房地产营销策划存在的问题及对策探析

笔者从我国当前房地产营销工作的发展实际出发，介绍了营销策划在房地产行业里的基本含义，重点研究和探讨了房地产营销策划中存在的各种问题，并对解决方案做了相应研究。     

浅谈房地产营销策划的几个问题

当前房地产业市场竞争十分激烈 ,房地产市场营销中不可避免地存在着一些问题 ,针对这些问题 ,探讨如何搞好房地产的营销策划 .     

浅谈房地产营销策划的几个问题

当前房地产业市场竞争十分激烈，房地产市场营销中不可避免地存在着一些问题，针对这些问题，探讨如何搞好房地产的营销策划。     

房地产营销中若干问题的思考

房地产市场瞬息万变 ,不同的公司与项目又千差万别 ,激烈的市场竞争使我国的房地产营销向全程化的方向发展 ,掌握其基本的营销规律方为制胜之本。职业房地产经理人唯有掌握全程营销的内涵与流程 ,熟悉销售过程的控制与楼盘热销的规律 ,并避免营销策划推广误区 ,方可在竞争中领先对手。     

2010楼市新政策下的房地产营销策划思考

从2009年楼市交易状况入手,阐述了2009年楼市的总体情况,市场充斥着大量的泡沫,消费者购房体现出投机性和盲目性,面对房地产营销策划中存在的价格与价值背离、品牌内涵错位、差异化趋同等问题,并结合当前房地产业发展形势,作者提出营销策划思路应当从根本入手,采取基础性的策划方案：如加强调研,精确定位,建立品牌优势,以及诚信经营。     

谈我国房地产经纪行业的规范和发展

分析了目前我国房地产经纪存在的问题,提出了规范与发展我国房地产经纪的措施:健全房地产经纪法规;建立完善的房地产经纪机构资质管理制度;加大房地产经纪规模化经营力度;实施房地产经纪机构发展品牌战略;建立统一的计算机管理平台,实现信息共享;设立中国房地产经纪人协会,强化行业自律管理等。     

培训助我房地产营销

中专学习时,耿玉琦虽然对建筑类知识感兴趣,但读的是现代商务专业。毕业后,他到上海某家眼镜公司做销售助理工作。后来到房地产经纪公司担任房地产项目专案助理,主要是面向外地开发房地产商品房,做营销策划工作。为了做好这份工作,     

构建新型高职营销策划人才培养模式——以重庆创意产业人才培养为例

重庆创意产业的发展需要大量的咨询策划、企业营销策划、企业营销策划管理三类人才，由于原有营销策划人才培养模式存在的问题，使其不能满足创意产业的发展对营销策划人才需求，所以必须按照创意产业的实际确定培养目标、设置课程、教学体系、师资队伍建设等内容，构建新型营销策划人才培养模式。     

易居中国十周年庆典

项目主体：易居中国控股有限公司 项目执行：太立德仁（中国）公关传播机构 2010年，易居中国创业十周年。从2000年开始，易居中国开始涉足房地产营销代理行业，发展至今其业务已贯穿房地产行业整个流通服务产业链。2007年至2009年，易居中国两次成功的资本运作，成为中国第一家横跨美国纽交所与纳斯达克的中国房地产流通服务企业。凭借自身运营模式的创新、发展思路的改革、市场动态的把脉．品牌形象的树立，易居中国已形成了具有全国影响力的地产服务方阵。     

房地产金融流动性风险中的银企博弈研究

近年来随着房地产金融的逐渐展开,金融机构的流动性风险也在逐年增大,并且其逐渐演化为影响金融机构的各种风险的综合性结果。银行与房地产企业的博弈过程影响着银行机构的流动性,其博弈结果影响着银行机构的流动性风险水平。文章通过建立银行与房地产开发商之间的不完全信息动态博弈,分析了银行与房地产企业之间的博弈过程,阐释了银行与房地产企业在不同条件下的选择模式,并提出对策,以防范化解银行机构的流动性风险,从而保障房地产金融业的健康发展。     

商用物业营销策划流程分析

商用物业开发失败的主要原因是盲目套用住宅或其它物业的策划模式 ,而以商用物业的策划特点为基础总结出的营销策划流程 ,则把流程中构思决策、投资决策、阶段性决策三大阶段作为重点 ,把握策划条件与策划环境的动态评价与反馈 ,并在各阶段运作中将商用物业自身的特殊性体现出来     

我国房地产企业品牌建设的误区及其路径选择

随着房地产业竞争的日益激烈和房地产市场管理的日趋规范,面对市场及政策的双重压力,房地产企业要想获得成功并持续发展,必须走品牌战略之路。但目前大部分房地产企业在品牌建设过程中都存在定位、管理、维护等方面的问题,这些问题与国家宏观经济及相关政策、行业发展现状有着重要关联。房地产企业品牌建设的有效路径应是策划—定位—规划—建设—营销—管理—扩张。     

郑州市房地产市场营销状况浅析

在经济发展、房地产市场竞争日趋激烈的背景下,房地产企业面临银根土地收紧、理性消费回归的新形势,因此房地产企业的营销显得至关重要。借助对郑州房地产市场营销状况的分析,对提高郑州市房地产企业的营销素质,增强企业的活力和竞争力,健康、稳步地发展房地产业,更好地满足人们生产以及生活的需要,能起到积极的促进作用。     

中小房地产经纪机构电子商务实现模式

对于中小房地产经纪企业而言,虽然建立了企业内部网INTRANET及企业的WEB站点,但其中大多数仅停留在“网上黄页”的层面。因此,必须结合中小房地产经纪企业发展实际,建立以公共信息平台为基础,以电子商务系统为依托,以电子商务技术为核心,兼顾传统的电子商务运作模式,构建具有中小型房地产经纪企业特色的电子商务系统。     

论物业管理企业品牌的培育

物业管理行业是一个新兴的行业,但它涉及到千家万户,是关系到人们能否实现安居乐业的重要行业。随着人们生活水平的提高,人们非常重视居住的环境好坏,重视能否拥有一个安全、舒适、优美、宁静的生活、学习和工作的环境。而良好的物业环境是需要有一个良好的物业管理公司,对这个物业实施管理与服务的。     

房地产整合营销初探

为了适应房地产买方市场的形成,需要在房地产营销中引入新的营销理念,而整合营销理论的运用则为房地产营销创新提供了一个契机。同时整合营销的创新优势,以及房地产业在产品、市场、营销三个方面的特殊性也决定了实施房地产整合营销的必要性。而另一方面,只有把握好消费者需求、正确定价、购买便利和有效沟通四个方面的问题,房地产整合营销才能得以有效实施。     

对番禺房地产商营销理念的剖析

本文剖析了番禺房地产商营销的基本理念 ,并就其绿色营销、文化营销和服务营销观念进行了重点阐释 ,同时指出服务营销有待进一步改善和升华的方向与途径。     

文化地产营销策略研究——以西安住宅类文化地产为例

文化地产营销是在房地产市场竞争日趋激烈的条件下产生的一种全新的房地产营销理念,而开发商对文化地产内涵的认识及实际的操盘过程仍存在很多问题。本文对文化地产的内涵进行了全面阐述,并以西安住宅类地产为例对文化地产的定位策略、产品策略、价格策略、渠道策略及促销策略进行了深入研究。     

房地产营销策略选择的关键问题研究

房地产业竞争日益激烈,市场营销直接影响项目的成败。介绍了SWOT和STP两种营销环境分析方法,并以某商务办公楼楼盘为案例对整合产品策略、价格策略和促销等房地产营销策略的关键问题进行了分析。