北京市城市商圈发展中存在的问题及对策

城市商圈的发展是城市商业发展与社会经济进步的必然趋势。城市商圈的完善在拉动消费需求,促进区域经济增长,推动相关产业的成熟壮大等方面都发挥着重要作用。本文深入分析了北京市城市商圈发展中存在的主要问题,并提出了针对性的对策建议。     

发展商业地产，地产变局下的应对策略

针对目前住宅房地产的不景气，许多地产商开始转向开发商业地产。针对未来一线城市和二线城市不同的商业地产发展趋势，提出在一线城市开发商业地产的未来模式：由开发时代转向运营时代；体验式消费的商业模式将受到更多关注；国外奢侈品牌的进入改变一线城市的商业布局结构。二线城市开发商业地产的未来模式：从整体上规划二线城市未来的商业地产。     

基于中心地模型的竞争条件下商圈形态研究

商圈理论是各种商业、服务业企业选址时的重要理论依据.本文指出在市场消费能力均匀、各商家(或中心)竞争力相同、市场竞争充分且交通成本相对较小时,各商圈呈正六边形排布,商圈区域为其门槛区域的3倍,连锁店的开设应以h=2√3r为边长呈正三角形布局.     

分类调控政策对南昌市商业地产发展状况的影响

本文首先对南昌市商业地产的现状与问题进行分析,发现现阶段南昌市商业地产市场存在着布局不合理、开发商建设资金不足、开发商过分注重商业地产项目短期发展的问题。其次,分析房地产市场分类调控政策对南昌市商业地产的布局、开发、投资所带来的一系列影响。最后,为促进南昌市商业地产市场的健康发展提出几点建议。     

关于商业地产优化发展的路径与趋势探析

商业地产的健康发展需要科学合理的发展路径,本文主要针对商业地产升温的原因进行了全面的分析,然后分别对商业地产优化发展的路径和发展进行了详细的阐述,与大家共同探讨。     

基于消费者搜寻成本的商圈形成机理研究

基于Nelson搜寻成本节约相关理论,通过引入购物成本、品味搜寻成本Ι、品味搜寻成本ΙΙ以及区位搜寻成本等概念,在深入阐释消费者搜寻与购物行为基础上,构建了消费者商圈搜寻期望经济学模型。研究结果表明:第一,商圈商品所能提供的满意度随消费者对商品要求提高或商圈内搜寻新店成本减小而增加;第二,孤立企业商品所能提供的满意度随消费者对商品要求提高、商圈内企业数量增加或商圈内搜寻新店成本减小而增加;第三,商品的区位搜寻成本,以及商圈到孤立企业间距离的影响则由商圈与孤立企业各自所能提供商品的满意度比较情况而决定。同时,结合徐家汇商圈形成案例的分析对以上结论进行了进一步探讨与分析。     

数字新媒体产业发展对商业地产需求影响研究——基于我国35座大中城市的数据分析

数字新媒体产业推动数字经济快速发展,对房地产业也产生了深刻影响。基于2016—2018年35座大中城市“互联网┼”指数、社会经济发展指标及商业地产的面板数据,采用固定效应模型,综合考察数字新媒体产业对商业地产需求带来的挑战与机遇。研究结论表明,数字新媒体产业发展对商业地产需求的影响呈现倒“U”型的规律;而数字新媒体产业对商业地产中不同类型物业的影响是不一致的,办公物业比商业物业受到数字新媒体产业的正面影响更大;数字新媒体产业集聚在核心商务区,削弱非中心商圈消化库存的能力。     

企业文化是实现鞍钢民政企业持续快速发展的强大内在驱动力

本文以鞍钢民政企业公司为例,论述了企业文化是实现企业持续快速发展的强大内在驱动力。     

城市创新与系统理论研究

胡锦涛总书记在党的“十七大”报告中明确提出,“提高自主创新能力,建设创新型国家”,并把它确立为“国家发展战略的核心,是提高综合国力的关键”。创新型城市建设是创新型国家建设的有机组成部分,是创新型国家建设的具体化和地方化。为此,各地区纷纷把创建创新型城市作为城市建设的目标。创新型城市建设必须以城市创新系统理论为指导,对城市创新系统理论进行归纳和梳理对于创新型城市建设具有重要的指导意义。     

唐山市银行业发展对提升城市竞争力的研究

唐山市银行业的发展将支撑唐山市“环渤海湾经济区”、“京津冀都市经济圈”和“曹妃甸工业园区”的发展战略,对提升城市的竞争力也起着十分重要的作用。本文分析了唐山市银行业的发展环境和发展现状,在此基础上提出了唐山市银行业发展对提升城市竞争力的支撑措施。     

经济发展中的城市效率分析 --理论发展及其比较

城市的发展对于经济与社会的发展起着带动和辐射的作用,城市发展、城市管理以及城市发展效率的相关理论分析有助于更好地理解一国经济发展、结构转变以及效率提升之间的关系,为制定相应的经济与社会发展政策提供更为坚实的基础。目前,对城市效率的研究与分析从不同的角度展开,主要包括价值角度、城市的功能角度、投入产出角度、城市的可持续发展等等,并由此形成了不同的研究方法。     

“万达广场”模式城市综合体研究

建筑综合体的出现是城市聚集的产物,当人口聚集、用地紧张到一定程度的时候,在这个区域的核心部分就会出现这样一种综合物业。万达集团历经十余年打造的以"万达广场"为品牌的城市综合体实现了快速发展,预计2012年实现开业70座万达广场。对万达模式城市综合体的研究极具现实意义。     

基于一致性组合评价的城市发展水平实证研究

本文首先利用几种单一综合评价方法对东南部较发达城市发展水平进行评价,然后利用模糊聚类分析法确定相容方法集,利用多种组合评价方法对相容方法集中不同方法的评价结论进行组合和再组合,最终得到一致性的组合评价结果.本文最后对组合评价结论进行分析,并提出相关建议.     

基于Fuzzy AHP的区域型商业地产业态选择决策

商业地产业态选择是伴随中国化"为地找项目"而诞生的一种特殊模式,是指根据一个或有限个既定地块进行商业地产项目业态选择的过程,与通常的商业地产选址思路不同。本文将模糊层次分析法应用于商业地产业态选择决策,为解决中国模式的商业地产开发提供方法。研究对购物中心、酒店、写字楼三种业态,建立相同的评价指标体系和不同的权重体系,是一种多准则的选择问题。指标综合分别采用了加权平均算子、Zadeh算子、有界算子对项目进行评价,当不同算子评价结果一致时直接得出结论,当结果存在冲突时采用社会选择函数进行集结后再决策。     

新经济角度下的商圈建设

在国家各种经济政策和体制的改革大潮下,各大城市都在风生水起的进行着经济建设,社区、服务区、娱乐区的规模也与日俱增,市区的面积在增加、居民的数量也在增加,因此,与之配套的公共设施及商业建设更要一同发展。商圈的建设正是这种现状中发展起来的一种新的经济发展对策。本文从商业圈的概念入手,分析了商圈建设的重要性及该如何建设的问题,从而对实现城市及全国经济的稳定、快速、可持续发展提供有力的理论支持。     

西安市沣惠南路星钻传说城市综合体设计研究

本文以西安市沣惠南路星钻传说城市综合体项目的设计实践为研究课题,在了解国内外城市综合体发展概况之后,通过对国内城市综合体典型案例的调研分析,总结城市商业综合体的设计特点,为本项目提供借鉴和参考。     

增长极理论在城市发展中的应用——以合肥市为例

本文应用增长极理论对合肥市城市发展进行了分析。并从合肥市区的原有规划入手,结合合肥市现有的发展情况和增长极理论,提出了一些思考和建议。     

西安市发展业务流程外包问题研究

本文通过分析西安市BPO发展的基本状况，深入剖析西安发展BPO产业的优势和劣势，并提出发展BPO的应对措施．从而为提升西安的城市竞争力提供一些思路。     

大同市城市转型发展战略研究

资源型城市在我国建国以来发挥着重要推动作用,但随着资源的不断枯竭,传统能源地位的不断下降,以及长期粗放式发展所造成的生态环境恶化问题日趋严重,着眼长期发展,必须谋求新的发展出路,发挥传统优势,以新能源为重点发展新兴产业,实现跨越转型。本文通过分析大同市现有产业结构特点以及缺陷,以及面临的各种环境、社会问题,列举大同市在转型发展过程中所拥有传统能源和新能源、旅游资源的优势以及有利政策环境,为大同市转型发展提出若干建议。     

浅谈高层建筑对城市发展的影响

<正>随着经济的快速发展,城市不断扩张,城市的土地日趋紧张,高层建筑如同雨后春笋般的在各个大中城市拔地而起。海城作为全国百强县随着经济的繁荣也新建许多高层建筑。它给人们带来了更多的使用空间,更多的绿地面积,同时也丰富了城市的轮廓线,使城市变得更加美丽。然而它也给人们带来了一系列的问题。有很多高层建筑的建造忽视了城市设计,孤立的存在于城市环境中,没有亲切感,使人们对之