浅析房地产开发企业的税收筹划

企业税收筹划是指纳税人根据税法中的相关规定对企业涉税事项进行的旨在减轻税负、有利于实现企业财务目标的对策与安排.因此,税收筹划不同于逃税、偷税,是企业的一项重要财务管理活动.本文根据房地产行业的特点,分别从房地产项目立项、建设和销售阶段提出所应考虑的税收筹划,具有很大的现实意义.     

浅议房地产企业税收筹划

在金融危机中,房地产行业受到严重的冲击,加上国家不断出台一些措施和政策,购房者持币观望,使得房地产行业雪上加霜。许多房地产企业出现严重的问题,如资金链断裂等。因此房地产企业应该在各个环节规避风险,降低成本,增加利润。做好税收筹划是房地产企业降低风险,提高竞争力的方法之一。本文主要介绍税收筹划的一些主要方法,希望达到降低房地产企业税负的目的。     

房地产开发各阶段的税收筹划

房地产开发如果采用合理的税收筹划,不但能够降低企业的税收成本和风险,而且可以增强企业的竞争力。本文就对房地产开发各阶段的税收筹划当进行具体分析,期望能够帮助房地产开发企业进行合理的税收筹划工作。     

房地产企业税收筹划浅析

本文在分析了房地产企业的经营特点和税收特点的基础上,重点介绍了房地产行业主要的税收筹划方法,并结合房地产业的土地增值税、营业税和企业所得税这三个主要税种,具体分析了房地产公司如何进行税收筹划。     

房地产企业税收筹划的必要性及策略研究

房地产企业利润较高,与之相对应的税负比较繁重。在利润最大化目标的驱使下,房地产企业通过合理、合规的税收筹划方式降低税负已势在必行。本文首先阐明房地产企业税收筹划的必要性,进而分析了与之相关的税收优惠政策,最后针对性提出税收筹划的具体方案。     

房地产企业税收筹划研究

随着国民经济的发展,城市房价上涨幅度较大,对此,国家颁布了“限购令”等一系列政策,加大了对房地产行业的宏观调控力度。现阶段,部分城市房价不升反降,房地产行业的平均利润率下降。房地产项目从前期准备到最终完成销售经历的开发周期较长,开发环节复杂,涉税业务多,在房地产项目开发过程中可能包含十几个不同税种,如企业所得税、土地增值税等,税负成本占据了开发总成本中的较大比重,需要房地产企业不断更新税收筹划的方法,尽量降低成本。基于此,文章简要阐述税收筹划的内涵,分析房地产企业实施税收筹划存在的问题,论述房地产企业税收筹划方法,并提出相应的建议。     

浅谈现代企业税收筹划的必要性及对策

随着社会主义市场经济的发展以及我国经济体制的完善,税收筹划已经被社会所认可,合理进行税收筹划能够减轻公司税负,增加效益。本文分析了企业进行税收筹划的必要性,提出了企业进行税收筹划的前提和对策,希望对降低企业税负、增加效益有所帮助。     

论企业投资税收筹划的风险防范

企业经营活动中,投资占据举足轻重的地位,因此,笔者在选取我国企业经营活动税收筹划进行研究时,选取了投资这一活动,紧紧围绕我国企业的投资活动,根据税收筹划的基本原理,结合我国税法的具体规定,对企业国内投资的税收筹划进行研究,寻找对实际筹划有指导意义的规律性结论。     

浅淡企业如何防范税收筹划的风险

当今企业都热衷于税收筹划,但大多数企业对税收筹划中的风险没有给予足够的关注.本文就税收筹划中可能涉及的风险进行简要分析,并对如何规避风险提出相关建议.     

浅谈企业税收筹划与财务管理

税收筹划对于企业财务工作来说具有十分重要的影响作用。立足企业财务实际,通过科学合理的税收筹划,降低企业面临的税收风险,从而保证企业经济利益的最大化,是企业财务管理过程中进行税收筹划的最终目的。本文就目前我国企业财务管理过程中的税收筹划问题展开论述。文章首先阐述了税收筹划的概念、特点及其在企业财务管理过程中的必要性,继而分析了企业财务管理过程中的税收筹划策略,然后提出了企业税收筹划风险的控制与防范手段,最后对全文进行了总结,以期能够对我国企业财务管理过程中的税收筹划问题提供一点可借鉴之处。     

房地产企业个人所得税税收筹划的案例分析

由于房地产企业涉及的税种较多,已成为当今社会中税费负担较重的一个行业,所以我们可以通过税收筹划来降低企业的经济成本,本文运用个人所得税的筹划原理,通过案例来对房地产企业中个人所得税这个税种的筹划进行分析。     

探讨企业税收筹划的风险及防范

税务筹划作为企业减少税收的主要措施近年来逐渐受到企业的关注,由于税务筹划主要是在税法规定性的边缘进行操作,稍有不慎就会违反税法,造成十分严重的损失。税务筹划必然存在众多的风险,企业在进行税务筹划过程中需要尽量避免税务筹划的风险,保障企业的健康发展。本文主要是对税务筹划存在的风险进行分析,并就如何防范税务风险提出合理的措施。     

房地产开发企业税收风险管理问题研究

我国房地产业在带动上下游产业链、增加就业与当地GDP方面作出重大贡献,特别是房地产开发企业缴纳的营业税、所得税等税款,对增加当地财政收入、保证政府开展行政业务具有十分重要的作用。各地方税务部门通过对各个房地产企业在户籍管理、网上申报、加强税务稽查等方面进行税收风险管理,旨在通过实施专业化、精细化税收管理,增加地方税收收入。本文通过对房地产企业税收风险类型、产生原因进行阐述的基础上,提出若干税收风险应对措施。     

浅议房地产行业税收筹划及应用

纳税筹划是企业经营决策的重要组成部分,它是公民纳税意识提高的产物。在市场经济不断完善的今天,纳税筹划必然会成为房地产开发企业不可缺少的一部分。企业应该结合自身的纳税情况进行税收筹划,做到"合法、合理、全面、具体",还应遵循综合原则、经济原则、事前筹划原则、整体原则。     

对当今房地产企业的税收策略探讨

合理的税务筹划是建立在税法允许的范围之内,在具体的筹划过程中,还要满足可操作性、可行性、双方的利益要求。搞好纳税筹划工作是每个房地产开发企业的必修课,房地产企业可以通过合理、合法的手段,减轻企业税负,增加企业收益,从而使企业得到稳步、健康的发展。     

企业税收筹划浅析

现代企业财务管理是现代企业管理系统中的一个价值管理系统,渗透到企业的各个领域、各个环节之中。税收作为现代企业财务管理的重要经济环境要素和现代企业财务决策的变量,对完善企业财务管理制度、实现企业财务管理目标至关重要。本文探讨了现代企业进行税收筹划的原则和途径,为现代企业如何利用国家的税收政策合理合法地节税提出了建议。     

浅谈企业的税收筹划

税收筹划是企业一项重要的理财活动,它不同于偷税、漏税等不法行为,税收筹划是在合理,合法的前提下进行的事前性行为。无论是对于企业还是国家,税收筹划都具有很重要的意义。目前税收筹划在我国的发展水平还不高,主要体现在对税收筹划这一概念的理解上有误区;税制不够完善;理论研究与实践经验结合的不好等方面,因此存在着很大的改进空间。笔者将通过对影响税收筹划各因素的分析,结合企业的具体情况,针对企业的不同组织形式,不同税种,不同行业的运用策略进行深入探讨。     

当期企业纳税筹划的必要性及对策

经济发展已经到纳税筹划的阶段,是当期企业必经的改革道路。本文介绍了企业纳税筹划概念,并对当期企业纳税状况进行阐述,分析了当期企业纳税筹划的必要性,最后得出了当期如何优化企业纳税筹划的对策。     

我国企业税收筹划问题的思考

追求税收负担最大化是每一个纳税人最大限度维护自身利益的一种本能行为。本文通过对税收筹划的概述,对税收筹划在市场经济中的现实意义进行深入分析,指出我国现阶段企业税收筹划的现状和风险问题,为促进我国企业税收筹划发展提出对策和建议。     

房地产企业纳税筹划及风险管理

目前我国房地产行业正处发展阶段,一方面,税制设计不很合理以及政府形式的各种费用繁杂,使得房地产企业税费负担过重;另一方面,税种繁多又加大了企业的税务风险。本文主要从土地增值税及企业所得税两个方面探讨企业的税收筹划及风险管理。