公摊面积如何算

根据（《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》，商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积为套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积的总和。住户如何计算自己应公摊的面积呢？首先要了解住户所在的楼幢中哪些部分是用来分摊的公共部分，哪些是不计入公摊的公共部分；然后，这些计入公共分摊部分面积的总和与该幢套内建筑面积总和之比即为该幢公共面积分摊系数；最后，住户的公共分摊面积就是该户套内建筑面积乘以该幢公共面积分摊系数，在公共面积分摊系数一定的情况下，套内建筑面积越大，分摊的公共面积就越多（即同幢楼中大户型比小户型分摊的公共面积要多）。     

买房“送面积”的猫腻

时下，翻看林林总总的楼盘广告，“送面积”的字眼可谓比比皆是。有房产界业内人士指出，开发商送给购房者的这些“面积”多是利用规划和房产测绘政策的空子“偷”来的。     

关于具有给定宽度函数凸集的最大面积

平面几何学的知识告诉我们,在具有相同周长的所有平面有界闭区域中以圆的面积为最大。那么在具有相同宽度函数的所有有界闭凸集中何者面积为最大呢?本文解决了这个问题,并求出了这个最大面积,给出了最大面积的求解公式。     

对商品房预售中若干问题的分析

居民个人购买商品房的数量在快速增加,但由于购买者普遍缺乏应有的法律知识,开发商在预售经营中存在诸多缺乏规范的问题,致使商品房在预售过程中经常出现纠纷。针对商品房预售过程中出现的几个热点问题,如不可抗力的确认,商品房销售面积、分摊的公用建筑面积的确认,商品房预售之预告登记手续的办理等进行了分析,提出了规范商品房预售经营,消除预售商品房纠纷的相关建议和具体措施。     

对商品房预售中若干问题的分析

居民个人购买商品房的数量在快速增加,但由于购买者普遍缺乏应有的法律知识,开发商在预售经营中存在诸多缺乏规范的问题,致使商品房在预售过程中经常出现纠纷.针对商品房预售过程中出现的几个热点问题,如不可抗力的确认,商品房销售面积、分摊的公用建筑面积的确认,商品房预售之预告登记手续的办理等进行了分析,提出了规范商品房预售经营,消除预售商品房纠纷的相关建议和具体措施.     

国家公园面积讨论

我国国家公园建设正处于起步阶段,广泛了解世界上其他国家公园的面积规模和特点,对今后的国家公园建设实践具有重要意义.以加拿大、俄罗斯、美国、巴西、南非、法国、日本、新西兰8个国家为例,对比分析国家公园的建设面积,进一步讨论以历史文化、珍稀物种、生态系统、自然景观为主要保护对象以及综合保护型国家公园的规模特点.统计了308个国家公园,其中2/3国家公园的面积在100～2500 km2,面积小于100 km2的国家公园一般因特殊的历史文化价值、保护海岛海岸自然景观或分布狭窄的珍稀物种而设立,面积大于2500 km2的国家公园多是对热带雨林、荒漠、冰川苔原等生态系统或多种生态系统的综合保护.结合我国国家公园的定位和设立目标,建议综合保护型国家公园面积在500 km2以上,以河湖湿地和海岛海岸生态系统或地质地貌景观为主要保护对象的国家公园规模可稍小,但不宜低于100 km2.随着今后国家公园建设的推进,应不断地反思和总结实践经验,探索中国特色的国家公园建设适宜面积.     

高校公用房屋功能面积实测探析

近年来,随着高等教育投入的不断增加和高校新校区建设的陆续完成,高校教学、科研、办公、后勤服务等公用房屋数量大量增加,办学条件显著改善.但是由于管理粗放、手段落后、制度缺失、配给失衡以及忽视效益考核、回避存量盘活等原因,一些高校公用房屋供需矛盾仍然十分突出,房源紧张与房源浪费现象并存,学校的科研、实验、办公条件仍未得到明显改善.通过公用房屋功能面积实测,能够为公用房屋的科学规范管理搭建起坚实的体制机制基础.     

买房“送面积”的猫腻

时下,翻看林林总总的楼盘广告,"送面积"的字眼可谓比比皆是。有房产界业内人士指出,开发商送给购房者的这些"面积"多是利用规划和房产测绘政策的空子"偷"来的。     

旋转体侧面积计算的一般公式

本文给出了闭区间上光滑曲线f=f(x)绕任一直线旋转所得的旋转体侧面积计算的一个方便实用公式。     

辽宁省造林面积变化趋势及影响因素探析

通过对辽宁省1981—2006年造林面积变化的分析，发现造林面积在很大程度上受到政策的影响。利用基于时间序列的平稳性检验、协整检验分析影响辽宁省造林面积变化的其它因素，发现造林面积与造林成本、木材价格、木材产量以及利率之间存在长期均衡关系。以此为依据，提出加快木材市场化改革进程、拓宽林业融资渠道、加强森林采伐更新管理等增加辽宁省造林面积的政策建议。     

渤海根据地对中国革命的贡献

抗战时期,渤海根据地(包括其前身冀鲁边区和清河区)的军民消灭了大量的日伪军,粉碎了日寇掠夺资源、实行以战养战的阴谋,并支援了山东其他根据地大量的人力物力,为山东抗战的胜利做出了重要贡献。解放战争中,渤海区人民参军支前,成为华东战场人民解放军取得胜利的坚强后盾,为华东乃至全国的解放发挥了重要作用。     

马克思主义在两湖地区早期传播的当代价值

马克思主义在两湖地区的早期传播是马克思主义大众化的成功范例,它对于推动和促进当代中国马克思主义中国化、时代化和大众化研究具有重要的启示和借鉴意义。文章主要从以现实问题为中心推进马克思主义理论创新、注重培养和塑造马克思主义理论家群体、注重构筑现代化的大众传播媒介系统和注重保障国家主流意识形态安全等四个方面诠释了马克思主义在两湖地区早期传播的当代价值。     

略论组织犯的存在范围

在我国,组织犯不仅仅只存在于集团犯罪中,一般共同犯罪中也应当有其存在空间。以我国刑法理论对共同犯罪形式的认识为基础,组织犯可以存在于一般的复杂共同犯罪(包括雇佣犯罪、狭义的团伙犯罪)以及犯罪集团之中。但是,恐怖组织、黑社会性质的犯罪组织的首要分子以及我国刑法规定的拐卖妇女、儿童集团的首要分子,组织他人偷越国(边)境集团的首要分子,盗掘古文化遗址、古墓葬集团的首要分子,走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子,存在一定特殊之处。     

论开发西部地区的移民政策

中国正在进行西部大开发,在加大科技和资金投入的同时,必须增加人力资源的投入,本文作者认为采取移民政策可解决这一问题,根据国外移民的成功经验和我国的国情,可以采取分层次推进的措施。     

四川省藏区经济发展思考

在加速缩小中西部发展差距的历史机遇中，四川藏区应该以“两个转变”促进其经济发展，调整农业结构形式，提高工业效益和资本增值，重视文化事业的发展，尽快实现四川藏区的繁荣。     

对武陵山区农村产业结构调整的思考

产业结构调整是经济发展的需要,而农村产业结构的调整也是当前加快农村小康建设的重点之一。武陵山区在中国区域经济发展中具有很强的特殊性,具有政策、区位和资源等优势,但在农村产业结构方面却仍然存在着一系列的问题。包括农村三次产业结构呈现低级结构状态,农村三次产业内部结构以及农村各产业部门的生产结构和组织结构不合理等。如何来推进武陵山区农村产业结构的优化升级,对于实现该地区农村小康建设具有十分重要的意义。武陵山区农村的产业结构调整思路及措施应立足于本区域,抓住产业结构整体调整与升级的机遇,充分考虑当地资源和环境条件,构建劳动技术密集型支柱农业产业体系。培植特色经济产业,壮大规模经济,加快农村第三产业发展。创新农村产业生产和组织结构,集中力量发展乡镇企业,提高农村工业化水平。同时还要坚持市场调节为主政府调控为辅的原则,不断推进农村产业结构优化升级。     

我国中部地区经济协调发展的问题与对策

我国中部六省存在公共设施建设协调程度低、经济结构趋同、区内行政分割严重、内部联系松散、流域环境生态破坏严重等问题。要实现中部地区经济板块早日崛起,必须重视区域合作的制度建设,促进经济结构区域整合,制定区域发展的总体规划,建立和完善区域交通、通讯网络和公共信息平台,营造良好的区域协调发展环境。     

荆楚饮茶起源与茶的开发利用

湖北茶业资源丰富,饮茶历史固为悠久。由于茶有多种效用,为贫富人家所共珍,促进了茶的开发利用。各地不少优质名茶,脱颖而出,成为湖北出口贸易之大宗,社会经济一大支柱。     

试论青海地区新石器时代的兵器

本文通过考古发掘资料对青海地区新石器时代的兵器类型进行了介绍和分析。     

浅析欠发达地区的精神心理贫困

欠发达地区存在的精神心理贫困 ,已成为今天欠发达地区贫困的深层次原因和脱贫的主要障碍之一。这种精神心理贫困主要表现在人们的保守、封闭、单一的生产生活方式和静态的思维方式以及缺少独立自主的主体精神