土地资源配置如何影响城市经济发展质量?——基于土地市场交易价格和城市面板数据的空间计量分析

利用中国土地市场网的土地市场实际交易数据和中国277个地级城市面板数据，采用基于2SLS法的空间滞后解释变量模型(SLX)探讨了土地资源配置对城市经济发展质量的影响机制.结果表明，土地资源在工业领域的偏向性配置导致工业用地价格被严重低估，进而产生工业用地应得收益大于实际价格的反向错配问题；尽管土地资源错配可在一定程度上提升经济发展成果的共享水平，但却通过阻碍发展动能转换、降低发展效率、抑制产业结构升级、加重节能减排压力等机制对本市及周边城市的经济发展质量提升产生了明显的不利影响.进一步研究发现，除小城市的土地资源错配对其自身及周边城市均未产生明显影响外，大城市和中等城市土地资源错配对其自身及周边同等级城市以及中等城市土地资源错配对周边小城市的经济发展质量均产生了抑制作用，而大城市与中等城市间土地资源错配的空间外溢效应却显著提升了各自的城市经济发展质量.研究结论对于深刻把握土地资源配置影响城市经济发展质量的作用机制，进一步推进城市建设用地市场化改革、实现经济高质量发展具有重要的现实意义.     

王荣：四管齐下“做”城市

3月31日．深圳市召开城市发展工作会议，这是该市首次召开如此大规模、专题性的城市发展工作会议。广东省委常委、深圳市委书记王荣在讲话申多次脱稿．阐述他眼中关于深圳未来30年的城市发展理念。王荣提出．要牢固树立“以城市发展引领各项事业发展”的新理念，进一步创新城市发展模式、提升城市发展质量、改善市民生活质量，全面提升城市规划建设管理水平．加快建设现代化国际化先进城市。     

论城市土地资产经营与城市发展的关系

随着城市土地资源的重要性日益突出,城市土地资产经营在城市经济建设重要性越来越明显,是城市进一步发展的必要条件,能够为城市发展提供资金支持,并且是调控区域经济的有效手段。本文最后提出了城市土地资产经营的策略,提高城市土地资产经营水平,加速城市发展。     

我国城市土地资源管理的现状和对策

城市土地资源管理是指政府依据国家有关城市土地资源的法律法规,对城市土地资源占有、分配、使用的规划、组织、控制和监督等活动。城市土地资源是一种有限的、不可再生的自然资源,因此在现有市场经济条件下,如何使有限的城市土地资源发挥最大的效益,进而扩大城市经济总量,提高城市的承载能力,增强城市对劳动力的吸纳能力,提升城市综合竞争力,已成为地方各级政府思考的重要内容之一。本文从我国目前城市土地资源利用和管理的现状出发,重点探讨其目前存在的问题,并提出相应的应对措施。     

探索城市规划用地管理新模式

现代城市的深入发展,人口大量涌入城市,是得城市空间的人口密度不断提高,各项建设事业的不断强化,需要占用大量的土地,而城市的土地资源是有限的,在逐渐无法满足城市的发展需求。城市建设各项建设用地与土地资源量之间的矛盾日益突出,土地问题已经成为了现代人们十分关注的话题,其也是现代城市管理人员需要深入的思考宁亟待解决的问题。因此需要加大城市规划用地的管理力度,提高城市土地资源的利用率,实现城市的健康持续发展,带来良好的效益,也能够促进城市的发展。但是由于各种因素的影响,在城市规划用地的管理方面也存在一定的问题,需要引起管理人员的重视。本文简单分析了城市规划用地管理中存在的问题,并提出了几点管理措施,为城市的规划管理者提供一定的参考与借鉴。     

城市环境规划与管理

城市规划是城市发展之纲,是引导城市发展和各项建设的综合部署,它涉及了城市发展战略、城市时序、土地和其他环境资源的利用、环境保护等诸多方面的内容。环境规划与环境保护管理     

韩正:城市规划要为未来发展留够空间

正上海正式启动新一轮城市总体规划的编制工作。5月6日,上海市委书记韩正在上海市第六次规划土地工作会议上指出,要坚持问题导向,深刻把握城市未来发展的重大问题,要搞好科学规划,引领城市全面协调可持续发展。【看清大趋势、大方向】改革开放以来,上海先后编制了两个城市总体规划,引领上海朝着社会主义现代化国际大都市目标不断前进。当前,     

土地储备与城市建设关系浅议

随着我国经济建设的持续快速发展和城市化进程的加快，城市建设用地的需求量逐年加大，城市发展对土地的需求与城市土地资源短缺之间的矛盾日益突出。加强城市建设用地科学管理，确保城市土地的利用更加合理，使城市土地利用效率最大化是我国城市化发展过程中必须解决的问题。城市土地储备制度是政府控制和调节城市土地开发利用的一种有效手段，研究城市土地储备与城市建设之间的内在关系和相互作用机制，无论对健全和完善我国城市土地储备制度，还是对发挥土地储备制度在城市建设发展中的调控作用，都具有重要意义。     

城市地下空间发展潜力巨大

专家认为,城市发展空间由地面向地下延伸、部分城市功能由地面转入地下,这是世界城市发展的必然趋势,也是衡量一个城市现代化的重要标志.地下空间的开发是充分利用城市土地的重要措施,对城市社会经济的可持续发展具有重大意义.     

重点城市“十一五”指标数据暴露五大问题

18城市人口资源环境类披露率不足50％ 从数据对比的结果看．经济类指标的表现总是要优于非经济类指标。经济增长类指标的披露率为100％。在这些城市中，经济结构类指标的披露情况也相对较好．济南、沈阳、杭州三个城市披露率达到100％．仅有8个城市披露率没有超过60％。     

城市土地问题凸显的规划缺失及原因分析

土地利用规划肩负着进行土地资源优化配置，实现土地资源可持续利用的重任，无论是政策法律、规划理论、还是城市发展的客观要求都需要土地利用规划发挥其综合协调、控制与引导的作用。但从目前土地利用规划的实施情况看，还存在不少问题。 本文主要介绍分析了目前城市发展中存在的土地问题以及其凸显的土地利用规划作用缺失，在此基础上，从内因和外因两个方面分析土地利用规划失效的原因。     

对组建城市经济圈的探讨

从世界经济发展、城市化、市场经济和土地资源充分利用4个方面阐述了组建城市经济圈的合理性;剖析了组建城市经济圈过程中存在的主要问题,即空间范围、城市地位、合作范围、利益分配4方面的问题;从空间范围、利益分配、整体规划、市场体系、观念制度政策整合5个方面提出了推进城市经济圈战略性举措.对组建城市经济圈具有重要的参考价值.     

论城市文化对于会议产业的支撑

会议产业已经在国内的许多城市蓬蓬勃勃地兴起,作为会议的主要举办地城市,应该利用好城市文化,为会议的举办加力助推。在城市文化当中,城市形象、旅游和休闲资源、学科领域的先进水平等都是会议举办的重要因素,城市文化在吸引力、影响力、竞争力方面形成了对会议产业的有力支撑,要运用文化,促进对会议的营销、会议项目的提升和会议衍生品的打造。     

中国的城市环境保护

城市是人类社会政治、经济、文化、科学教育的中心,经济活动和人口高度密集,面临巨大的资源与环境压力。2004年中国共有建制城市661个, 城市面积占全国土地总面积的6％,城市人口占全国人口的41．7％。我国城市化水平不断提高,进入快速增长期,城市化率从1993年的28％提高到了2004年的41．7％,11年提高了13．7个百分点。目前我国国内生产总值的65．5％、第二产业增加值的64％和第三产业增加值的 86％都来自城市。中国城市化水平的高速发展给城市环境带来了巨大的资源与环境压力,中国政府一贯将城市环境管理作为环境保护工作的重点。     

浅谈土地储备与规划的关系

规划是调控城市建设的重要行政、技术手段,而土地储备是土地资源合理配置的新型手段,规划工作如何在市场经济体制下与城市土地管理相配合,合理调控各方面利益,有效配合土地储备和城市土地的健康发展,是值得规划和土地管理人员深思的问题。     

心中有数

去年全国例行的土地督察共清理了2242个土地闲置项目。其中华南区5市就占了696个，涉及面积3．66万亩，占全部督察城市14．9万亩的24．6％。     

浅谈土地储备与规划的关系

规划是调控城市建设的重要行政、技术手段,而土地储备是土地资源合理配置的新型手段,规划工作如何在市场经济体制下与城市土地管理相配合,合理调控各方面利益,有效配合土地储备和城市土地的健康发展,是值得规划和土地管理人员深思的问题.     

绿色贸易壁垒对我国农产品贸易的影响以及应对措施

规划是调控城市建设的重要行政、技术手段,而土地储备是土地资源合理配置的新型手段,规划工作如何在市场经济体制下与城市土地管理相配合,合理调控各方面利益,有效配合土地储备和城市土地的健康发展,是值得规划和土地管理人员深思的问题.     

南京130平方公里的精雕细琢

正南京未来的可建设空间仅有130平方公里,空间资源已经成为城市发展最宝贵的资源,城建必须要从大开大阖向精雕细琢提升。为此,2013年5月和11月南京市先后出台《加强全市城市设计工作的意见》和《南京市城市设计三年行动计划(2013—2015年)》,根据城市发展重点和建设时序,在全市范围内选择以特色意图区     

科学实施山地整理促进发展方式转变

十堰市是典型的山地城市，城区山地面积占规划区总面积的93％，最缺的资源是平地，最不缺的资源是可以开发利用的山场。在积极大胆向荒山荒坡要地要发展空间的实践中，我市成功走出了一条南政府主导科学实施规模化山地整理，有效拓展城市发展空间，保护耕地，保障发展，促进发展方式转变的新路子。通过山地整理，我市不仅连续10年实现耕地占补平衡，而且累计新增建设用地5万亩，其中中心城区4万亩，