工程量清单计价与传统报价模式比较研究

随着我国投资管理体制和建筑行业管理体制的改革,以及新的《建设工程工程量清单计价规范》的实施,工程造价计价的模式的研究显得尤其重要。本文在此背景之下,比较了工程量清单计价与传统报价模式的相同点与不同点,最终得出工程量清单计价是更好的计价模式的结论。     

从合同管理角度谈清单实体工程量的调整

在实施《建设工程工程量清单计价规范》的过程中,受传统定额计价模式的影响,在工程造价确定与控制的各环节还存在很多问题,其中清单实体工程量的调整就是有关建设各方经济利益的焦点问题。本文从合同管理角度,分析清单实体工程量变化的原因,提出招标投标阶段和施工阶段适应不同合同计价类型的清单实体工程量调整原则和操作方法。     

外币折合差额的处理方法

外币交易,是指以记账本位币以外的货币进行的款项收付、往来结算、接受投资和筹资等交易活动。我国境内企业一般以人民币为记账本位币,发生的以非人民币的外国货币进行收付、结算和计价的经济业务即为外币交易;如果某些企业选用了某种外国货币作为记账本位币,则发生的非该种外币表示的收付、结算和计价的经济业务也为外币交易。     

对投资会计核算方法的探讨

投资会计核算的成本法中，短期投资采用简单成本法，而长期投资采用的是复杂成本法；长期股权投资核算的成本法与权益法在资产的计价和收益的确认上存在着很大的区别；成本与市价孰低法并非投资会计的核算方法，而是期末计价方法；长期投资收益确认时间是权责发生制，而短期投资实质上却是现金制。     

消费型增值税下固定资产的涉税业务处理

为了适应当今经济环境,配合激励投资,增值税由生产型向消费型转变,抵扣范围随之扩大,必然影响固定资产计价和相关会计处理业务.本文举例对该涉税业务处理进行探讨.     

警惕审计“地雷”——由存货的不同计价方法对企业利润的影响看存货计价审计

不同的存货计价方法影响着企业的销售成本和利润的确定。因此,存货计价方法的确定成为了企业调节会计利润的重要手段。在实施财务审计时应当对企业对于存货计价方法的选取予以高度重视。     

建设工程工程量清单计价应用及建议

由建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)已在全国工程建设中全面施行,这标志着在我国工程建设中将全面推行工程量清单计价,这种计价方式是国际上普遍采用的工程招投标方式,随着我国加入WTO,我国招投标制度与国际惯例接轨势在必行,以市场价格和施工企业内部定额确定投标报价已是大势所趋。     

工程造价控制的施工图预算与工程量清单计价结合探析

采用施工图预算与工程量清单计价相结合的方式是工程造价控制管理中一种较佳的方法。这种方法不仅可以节约投资、保证才造价的合理控制,还能促使项目的顺利运行。本文通过结合工程项目的实际情况,对工程造价控制的施工图预算与工程量清单计价的结合进行探析、研究,具有理论与实践的双重意义。     

让资产评估更好的服务于会计

资产评估与会计既有联系又有区别，弄清资产评估与会计的关系，对于合理、科学、公正地进行资产评估工作十分必要。近年来，物价上涨非常剧烈，市场波动幅度越来越大，企业账面资产越来越不能真实地反映企业的真实价值。企业进行资产重组、对外投资等各种经济活动仅仅依据账面价值进行是行不通的，而需更多的借助于资产评估来确定资产价值，为决策者服务。所以，应尽快完善公允价值计价的相关会计准则，让资产评估更多的服务于会计，财务报告也能够提供更丰富、更充分、更准确的信息资料，促进各行业的共同发展。     

浅析借款费用资本化率的确定方法

加权平均法、先进先出法及移动加权平均法都是存货采用实际成本法进行核算时对发出存货进行计价的计价方法。由于同一种存货可能是分批次购入,而每批次购入的单位成本又不同,在发出时又无法个别计价,于是便有了实物流转假设,并按不同的实务流转假设来确定发出存货的计价方法。这些计价方法不仅在存货发出的计价中适用,也可适用于借款费用资本化中资本化率的确定。由于企业在进行固定资产购建的过程中可能借入多笔借款,而每笔借款的借款利率又不相同。在实际发生固定资产支出时,不可能去对应出哪笔支出用的是哪笔借款,进而无法确定计算应资本…     

多元产权房屋共有面积的计算与分摊

多元产权房屋,顾名思义就是一栋房屋中,有多个权属单元。每个权属单元都有自已独立使用的范围和空间,除此之外,都属于公共面积的范围。在商品房交易中,目前有两种计价方式：一是按套内面积计价;二是按建筑面积计价。无论以何种方式进行计价销售,最终落实到权属管理、产权证发放中,都是以建筑面积为基准的。确定准房屋分户的建筑面积,关键在于确定房屋中公共面积其共有共用关系。本文着重对多元产权房屋中共有面积及其共有关系作出探讨。     

浅谈工程量清单计价模式下总承包工程竣工结算审核

工程量清单计价模式下总承包工程竣工结算阶段是建设工程项目投资控制的最后一个阶段,它是全面考核投资控制效果好坏的重要环节,也是建设单位控制建设投资的最终环节和关键环节.     

浅析FIDIC合同条款--投资估价

按照国际惯例,FIDIC合同条件下的项目监理部设有一个计量、变更与索赔工程师的职位,其职责是:为总监提出工程计量、变更与索赔处理方面的建议,使工程造价符合合同的要求. 由于国内的定额计价模式与FIDIC合同的计价方式有着本质上的区别,长期的定额计价思维使得许多人对FIDIC的单价合同极其不适应,本文主要通过介绍FIDIC合同的价格方面特征、FIDIC合同中业主和承包商在费用方面的责任、投资管理工作中不同条件下单价的确认三方面的认识,以阐述FIDIC合同条款的变更工程估价的方法.     

初探工程量清单计价模式下招投标阶段的工程造价控制

工程量清单计价模式下的招投标是今后招投标的方向,它具有统一工程量、合理低价中标、投标单位根据企业定额自主报价等特点。工程量清单计价模式对工程造价控制目标和具体工作有着深刻的影响,新的计价模式下做好招投标阶段的工程造价控制工作应把握好工程量清单的编制、标底的编制审查、询标工作、合理低价中标、确定合同类型、合同条款的约定注重合理分摊风险等重点。     

建设工程造价的确定与控制研究

建设工程投资数额巨大,动辄数千万、数十亿,因此,它关系到国家、行业或地区的重大经济利益,对国计民生具有重大的影响。但是,由于建设工程投资确定的依据比较复杂,投资决策又因面向未来而具有一定的不确定性,再加上每个工程项目的明显差异,导致了建设工程投资的千差万别,所以,有效地确定与控制建设工程的投资,意义重大。工程造价的确定与控制是以建设项目、单项工程、单位工程为对象,研究拟建工程建设产品在建设前期决策、设计、施工到竣工投产或交付使用的全过程中,合理确定和有效控制工程造价的理论、方法以及工程造价运动规律的一门科学。     

浅谈建筑项目工程造价的不确定因素及其控制

建筑工程项目一般周期长,物力、人力、财力消耗难以准确计算,存在许多的不确定因素影响。本文通过对建筑工程造价的特点、构成以及计价模式、计价依据等,对影响建筑工程造价的具体因素进行了分析。     

经济政策不确定性对企业投资结构偏向的影响--基于中国EPU指数的经验证据

层出不穷的"黑天鹅"事件加剧了市场恐慌情绪导致全球经济政策不确定性创出新高。宏观经济政策不确定性对微观企业投资行为会产生怎样影响?本文利用上市公司2007-2016年季度数据,实证检验了经济政策不确定性对企业实体投资与虚拟投资行为的影响。以Baker等开发的中国经济政策不确定性指数发现:(1)经济政策不确定性与企业实体投资活动之间呈显著负相关关系,经济政策不确定性攀升导致企业实体投资下降;而经济政策不确定性与企业虚拟投资活动之间呈显著正相关关系,经济政策不确定性攀升反而导致企业虚拟投资上升。(2)经济政策不确定性攀升导致实物资产投资成本上升抑制了企业实体投资活动,投资成本是不确定性影响微观企业实体投资的中介路径;相对而言,经济政策不确定性攀升却导致金融资产投资收益上升刺激了企业虚拟投资活动,投资收益是不确定性影响微观企业虚拟投资的中介路径。(3)政府干预弱化了经济政策不确定性与企业投资行为之间的关系,而市场竞争、公司治理强化了经济政策不确定性与企业投资行为之间的关系。政府干预、市场竞争、公司治理对经济政策不确定性与企业投资行为之间的关系具有显著的调节作用。本文研究力图打开企业资本配置内部结构黑箱,拓展微观企业投资行为研究内容,揭示宏观经济政策不确定性对微观企业投资行为影响的内在机理与路径,为当前全球不确定事件的经济影响以及中国经济"脱实向虚"问题研究提供了有意义的借鉴。     

浅谈工程竣工结算审核

根据建设工程的投资主体、投资规模、计价规范等现实情况,目前国内施工项目采用的大多是以工程量清单计价的固定单价合同。以这种方式计价的项目在做结算审核时对审核人的素质有较高要求。因此,在工程竣工时,造价咨询企业凭借其专业性,作为独立的第三方,接受建设单位委托,按照工程造价咨询合同的内容和该项目施工合同中竣工结算条款的约定,根据施工单位对该项目施工合同的履约情况;快速、准确地审核出工程竣工结算的造价;为建设单位实现造价控制目标和工程款支付提供依据。     

投资项目经济分析与风险研究

从动态经济分析角度探讨投资项目相关问题,并通过对项目的经济性论证指标、投资规模的合理确定、投资风险的准确计量三方面的分析与研究,阐明了企业在不确定性的情况下投资决策应注意风险的问题。     

对股权投资差额核算的两点看法

《企业会计准则投资》规定,投资企业对被投资企业具有控制、共同控制或重大影响时,长期股权投资应采用权益法核算,即投资最初以投资成本计价,以后根据投资企业享有被投资单位所有者权益的变动对投资的账面价值进行调整的办法。股权投资差额,是指采用权益法核算长期股权投资时,初始投资成本与应享有被投资单位所有者权益份额之间的差额。关于股权投资差额的现行会计处理,笔者认为存在两处不尽合理或不完善的地方,在此谈谈自己的看法,与大家探讨。一、应以投资后被投资单位所有者权益总额为基础计算股权投资差额现行会计处理规定,股权投资差额…