关于楼市的两个疑问解答

我们现在的疑虑不是2012年的中国楼市会不会跌下来，这一点己毫无悬念可言。我们现在的疑虑是，如果2012年的中国楼市跌下来，会重创中国经济么？到底应该从怎样的角度去理解房价必须下跌呢？     

2012年福州楼市展望

就在不久前结柬的中央经济工作会议上，政府发出了2012年坚持房地产调控政策不动摇的声音。这让不少人对未来的楼市益发悲观，提出了楼市“寒冬论”。不过，却也有人看到了希望的曙光。他们认为，目前已悄然放宽的金融政策，也许将是未来楼市的转机。那么，未来的楼市是究竞向左走还是向右走？     

楼市调控进入第三波

无论厦门版细则最终会给我们带来什么惊喜，楼市调控加码已经成为既定的事实。对于未来的楼市，是涨是跌？购房者是否还会坚定不移地选择买房？     

开发商看后市，乐观情绪占主流

楼市刚从2010年的“风吹雨打”中走出，还未回暖，又踩着调控的风声进入了2011年。楼市第三波调控风雨欲来，房产税一季度试点已成定局、限购令顺延、保障房供应增加、央行控制市场流动性等政策影响正在不断叠加，2011年楼市形势注定将更加复杂。     

中国广告教育把学生教“坏”了？

在采访一些广告公司的过程中．笔者常常会听到他们对于广告人才的渴望，以及对于广告专业毕业生的失望．用他们的话来说就是“中国广告教育把学生教坏了”。中国已经成为全球第二大广告市场，广告业因而也成为炙手可热的职业之一．但广告教育似乎并未跟上市场的需求．这是个值得思考的问题。     

2012年的投资机会

2011年的股市让人大跌眼镜，CPl的涨幅也差点让我们老百姓Hold不住，盼着跌的房价总算有所松动。那2012年股市有机会吗？楼市又会是怎么样呢？笔者个人觉得2012年股市会砸出一个黄金坑，楼市将出现一个给自住房购买者介入非常好的时间段。     

股市和楼市将形成跷跷板效应

在可以预见的未来3年内，股市和楼市会形成跷跷板效应，楼市的投资或者说投机资金会逐步地流向股市。这不是由任何人的主观意识形态所决定的，而是由资本的逐利性决定，因为资本总是流向高回报的地方。     

全球房地产齐涨——资本主义的全球泡沫？

去年前，中国房地产还不为外国机构投资者所关注。但今年3月底第一届“中国房地产投资世界高峰会”在上海开幕后，国际投资者对中国楼市的浓厚兴趣令人惊讶。国际大额投资人、退休基金、国际型共同基金等外资机构去年投向中国地产的资金约为110亿美元，并在最后季度迅猛增长。分析家认为，大型国际机构投资者将在未来5年内大举进入中国房地产市场，二线城市是投资重点。     

当前房地产崩盘与回暖传说的真相

似乎从来都没有现在对楼市未来判断产生如此巨大的分歧，一线城市显现出价格与成交量回升的迹象，而温州楼市被腰斩的消息却又给人们展现另一种崩溃的现象。最近中国房地产市场陷人了冰火两重天的考验：一边是大城市楼市回暖。一边是中小城市房地产市场面临崩溃的格局，人们对于房地产的思路也陷人了很大的混乱。崩盘的传说与回暖的传说在地产江湖...     

在澳洲盖房子的那点事儿

凤凰财经在12月1日的一条新闻是：澳洲楼市泡沫创十二年最高，又想拉中国人当“接盘侠”？关于澳洲楼市可以说的“点”不少，上一期写了个大概，这次专挑一方面--中国人在澳洲盖房子的那点事儿。     

欧洲与中国早期的海上航行及航海家

欧洲与中国早期的海上航行及航海家〔美〕雷蒙德·Ｇ·奥康纳①著田佳译居住在世界不同地区的民族之间最早的接触与往来的故事，就像旅行家与他们冒险探索未知世界的动机一样，常常笼罩在神秘与传奇的气氛中。未知世界既令人恐惧又令人好奇，而好奇心常常会占上风。到陌生...     

驯龙高手

很久很久以前，地球还处于原始时期，北欧陆地上的主人，是以狩猎、捕鱼为主要生计的维京人。有一个驻扎在悬崖边的维京人部落，常常被各种飞龙袭击。那些会飞、会喷火的巨龙常常侵犯他们的家园，掠走羊只和晾晒的肥鱼，让维京人寝食难安。这个部落在首领指挥下，一代一代和飞龙战斗着。     

国土部专家称北京房价仍存在30％泡沫

5月18日《人民日报》：国土资源部中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云认为，地价与房价，地市与楼市，互相作用、互为因果。在跌跌涨涨的房地产迷局中，它们的走势，格外引人关注。虽然前一段时间，北京等一些大城市房屋成交量在增长，但是也引起了比较大的争议。人们怀疑，这是房地产开发商的炒作。不管是不是在炒作，这也从一个侧面反映了当前楼市的清淡。他说，从租售价格比来看，目前北京的房价存在30％左右的泡沫。楼市的清淡直接导致开发商对拿地的态度更加谨慎。     

评反对楼市调控八大怪论

为了有效地贯彻实施中央和地方对楼市调控的一整套政策举措,必须批驳以下奇谈怪论:(1)上海楼市本来“健康论”;(2)宏观调控是“走计划经济老路论”;(3)楼市调控对房地产业“打压论”;(4)房价理性调整使得老百姓利益“受损论”;(5)房价合理调整会使银行“受冲击论”;(6)房价理性回调就是“大起大落论”;(7)楼市调控后交易量萎缩是消费者行为的“非理性论”;(8)楼市调控现在要“见好就收论”。     

股市楼市谁执2013年投资牛耳？——2013年国内外经济环境分析

股市和楼市，是投资者最容易接触的投资品种。在对于2013年宏观经济走势的预判下，股市和楼市应该如何去应对呢？首先，股市的长期走势取决于经济的走势，因此中国要迎来新一轮大牛市的前提是中国经济的产业结构调整成功，找到新的发展动力。从政策层对于经济改革的态度和解决经济增长结构性问题的决心来看，似乎可以看到一些希望。     

年底双探底买房还是买股

股市，一直跌；楼市，有点冷。2012年投资者发现，以往能顺利“生钱”的几个门道，似乎都不太奏效。股市和楼市，向来是中国资本市场和投资者最受关注的两大元素，在这样的背景下，投资人的存款更适合投资炒股，还是投资房产？     

汉文帝不摆大牌的谱

时下，人们常常会从媒体看到出入各种场合的明星、大腕、土豪一类的人物，他们大体上是属于先富起来的群体。如果说，雇保镖、请小蜜、设置经纪人，是他们私人的事情，外人可以不论；但在公共场合，一些人炫富摆阔，耍大牌的架子，稍不如意，轻者拂袖而去，重者雇人教训，以致酿成血案，实让路人侧目。虽然他们也有艰辛的过去，甚至不光彩的一页，但正像鲁迅所言：人一阔，脸就变。这是一些暴发户的常态。应当说，这也不尽然。在中国封建社会，论大牌大不过皇帝老儿，他们也不都像今天的某些暴发户，耍尽威风。汉文帝就是其中的一位。     

好脸色是最难做到的孝道

我讲课的时候,有学生对我说,自己常常不自觉地淡化了父母的恩情,忽视他们的感受,觉得他们对自己好是天经地义的事情,但是对陌生人的小小帮助就会感激涕零。     

“长子”人格共性论

“长子”人格共性论隋清娥在一部中国现代文学史里，在几多反映封建大家庭生活的作品中，有一类人，他们衣食无虞却并不感到人生的快乐，因为他们常常要忍受巨大的精神创痛，这类人便是中国现代作家笔下的长子形象。在文学本文中，他们是被作家给予较多的刻划笔墨并赋之以...     

复苏乏力的二手房市场

二手楼市步入阶段牲调整 从目前的市场情况来看，苯轮调控的效果已经显现，一线城市二手住宅成交量跌至谷底，房价上涨的步伐得到了遏制，一线城市二手房价格已进入下降通道。但从长期来看。一线城市的二手楼市依然发展空间巨大，成交量和二手占比仍会有所提升。