住房公积金的利弊分析

住房公积金属于中国城镇住房制度改革的重要举措,指的是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、事业单位等的长期住房储金,具有义务性、互助性、保障性等特点,不仅深化了住房制度改革,而且完善了住房供应体系,对我国和谐社会的建设,起到功不可没的作用。为了进一步深化住房公积金制度,本文将从住房公积金优点和问题的角度分析住房公积金的利弊,引出住房公积金扬长避短的方法。     

我国住房保障制度存在的问题和建议

一、我国住房制度发展及现状我国住房制度发展经历了城镇住房制度改革、经济适用住房建设、大力发展保障住房几个阶段。1991年至1997年是我国正式开始实施和推进城镇住房制度改革，全面推行住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，使全国一部分城镇居民拥有了自己的住房。1995年，国务院决定实施国家安居工程，推动了经济适用住房的起步和发展。1998年，我国开始由传统的福利性住房制度向商品性住房制度转变，一部分城镇居民开始转向通过市场渠道解决住房问题。     

对利川市城镇住房制度改革的调查

利川市的城镇住房制度改革(简称房改)与其他方面的改革相比,晚起步10午之久。1994年,为配套和跟上经济体制改革而启动的房改至今已逾7年。社会各方面对房改的评价有褒有贬、有好有坏。在西部大开发和全市人民脱贫致富奔小康之际,在全球经济发展速度减缓,我国致力扩大内需,启动市场并把住宅业作为新的经济增长点的特殊的经济结构调整时期,我们对在山区贫困县(市)具有较强代表性的利川市的房改进行了较为系统的调查。     

公有住房的物业管理趋势

城镇住房制度改革对满足城镇居民不断增长的住房需求,对实现住房商品化、社会化,起到了积极作用,但同时也给物业管理带来了难度。本文对我国城镇住房制度改革进行总结,同时分析了现有住房产权结构及公房物业管理的现状,对公有住房物业管理趋势进行展望,为公有住房的管理改革提供新思路。     

我国住房保障方式的改革方向

我国已形成以经济适用房、限价房、廉租房和公租房为主体的住房保障体系,但从各类方式的比较以及现实的发展情况来看,住房保障方式的改革十分必要。即经适房最好考虑区域经济差异的影响,限价房应予取消,廉租房要进一步明确适宜的补贴方式,而公共租赁房的资金问题亟待得到有效解决。     

论我国住房公积金制度的公平与效率

政府调控失灵以及某些政策的缺位,导致住房公积金制度的公平与效率难以为继。因此,政府应在采取宏观调控的基础上,利用市场使房价理性回归等措施,使住房公积金在住房制度改革中的公平与效率有效发挥。     

房改十一年，为何再现“房改”呼声？

最近，社会上出现“二次房改”的呼声，引发人们对既买不起商品房、又难享受保障房的“夹心层”群体的关注。我国首次实行住房制度改革11年后，为何再现“房改”争论？记者对此进行了追踪调查。     

关注改革的两个最重要领域

改革开放30年来，我国哪些改革领域是最重要的。我想应该有两个核心，一个核心是产权制度改革，另外一个很重要的核心就是人的身份制度改革。     

我国住房公积金制度的发展与改革对策

住房公积金制度是保障性制度,在我国得到广泛的应用和快速的发展,构建起城镇职工的保障机制,为职工积累下稳定、长期、具有政策性质的住房储备资金,为积累和周转住房资金、建立抵押贷款制度奠定基础,增强职工购买住房的整体能力。本文以我国住房公积金发展现状为切入点,分析住房公积金制度存在的问题,并研究和探索住房公积金发展和改革对策。     

浅谈国有企业住房制度改革遗留问题与对策分析

我国企业作为我国经济发展的支柱企业,做好国有企业住房制度改革,解决职工住房问题与我国经济稳定与发展有直接关系。而且国企职工作为城镇居民主体之一,解决其住房问题是居民生活稳定安康的重要环节。本文从公房出售以及分配货币化两个角度深入分析,探究国企住房制度改革在物业管理和补贴中的问题,并提出相应的对策。     

高校教工集体宿舍物业管理改革探讨

文章以高校教工集体宿舍传统管理为背景,阐述了对教工集体宿舍进行物业管理改革是对传统管理方法的延伸与发展,同时提出并探讨改革过程中存在的问题。高校教工集体宿舍实施物业管理是高校住房制度改革内容的一部分,是高校后勤管理社会化与市场化发展的趋势。     

《中国改革做对的和没做的》

出版社:东方出版社出版时间:2012年10月新的政经周期,中国改革向何处去?《中国改革做对的和没做的》从产权、民权、政权三者关系的历史纵深出发,回顾、反思了改革做对的和没做的。并提出下一步应重拾求真务实的改革开放精神,继续坚持双轨战略,以社会改革带动全面改革,并就党的建设、土地     

重庆两年内将解决300万农民工户籍

不久前．作为我国统筹城乡综合配套改革试验区之一的重庆市出台了《关于2010年统筹城乡综合配套改革任务的通知》，通知指出，重庆市2010年将重点开展“万元增收”、“双轨住房保障”、“户籍改革”、“土地科学利用”、“要素流通”、“城乡养老保险”等六项重点改革。     

医改需要新的“长征”

从1992年市场化改革开启至今已20年．其间国企、住房、医疗等一直都是改革的热点问题．而这其中的每一个问题都在历届两会上激烈讨论并做出决策．使中国成为今天的中国。网易3月8日从国企、     

乡镇机构改革的新思路

农村税费改革试点经过一年的实践,取得了明显的阶段性成果,农民负担普遍减轻了.但也暴露出一些问题,亟需对试点方案和操作措施加以完善,我在<农村税费改革回头看>(见本刊2001年第2·3期)一文中已作过分析.现在的问题是乡镇村级干部认为新增农业税收和两税附加仍然不够维持正常运转.     

县级医改四种模式

"中国这么大,用一种模式、走一种路是不可能解决全国县级医院综合改革的难题,我认为应该是多条路。"2010年2月23日,国务院发布的《公立医院改革试点指导意见》明确指出,从是年开始以公益性为核心推进公立医院改革试点,探索政事分开、管办分开的有效形式,建立协调、统一、高效的公立医院管理体制。两年后的6月14日,国务院发布《关     

天津市提高居民住房消费能力的措施

随着天津市经济的快速发展和居民收入水平的提高,居民住房消费需求持续增长,已成为该市房价持续上涨的重要因素之一。房价持续上涨已对居民生活产生了很大的影响,引起社会各方面的广泛关注。天津市居民住房消费的现状随着住房制度改革的深入,从1998年起天津市相继实施了鼓励居民购买公有住房、停止实物分房、实行住房公积金制度、开放住房二级市场、实行个人住房消费信贷、降低房屋交易税费等一系列鼓励住房消费的政策和引导性的制度。同时城市建设步伐加快、居民收入稳步提高、危旧房改造、城市拆迁等社会经济环境的变迁,也使居民住房消费需求潜能集中释放,住房消费水平有了很大提高,极大地促进了经济的发展。     

书讯

正作者:常修泽著出版社:社经济科学出版社出版时间:2013年10月这是"国内首部系统探索包容性改革著作",极具前瞻性的包容性改革论,目的是防止"文明冲突"和"社会博弈"成为中国新阶段改革的主流形态,更是为了下一步中国改革提供战略选择。该书系统阐述了包容性改革论的"三大     

为领导干部荐书

正作者:张维迎著出版社:中信出版社出版时间:2014年7月中国改革正风起云涌,但是,改革怎样才能成功呢?在该书中,张维迎教授坚信,中国的未来取决于理念和领导力,没有好的、正确的理念,以及强有力的领导力,中国的未来就会问题重重。现在人们老讲改革阻力,现在改革阻力确实很大,但不要以为上世纪80年代、90年代没有阻力,没有既得利益集团。任何体制下都有既得利益集团,如果没有既得利益集团,计划经济不可能维持那么久。改革前25年     

关于我市义务教育课程改革的理性思考

题记:最近,我作为"重庆市第二批‘三峡之光’访问学者"赴市教科院访问学习,有幸参加了重庆市义务教育课程改革现状的调查研究,现对参与过程中的一些思考整理如下。为了进一步了解现阶段(2001年9月至2006年)各地实施义务教育新课程的进展情况,全面客观反映教师参与课程改革实验