健全我国住房公积金监管制度的几点思考

住房公积金制度是我国住房制度改革的中心环节,但是近几年来,住房公积金正进入一个风险"爆发期",有关住房公积金被挪用案件频繁发生。在加强住房公积金管理工作的同时,实践也警醒我们亟须发展健全住房公积金监督管理制度的紧迫性。对此,提出解决措施:在现有体制下加强监管;成立住房公积金监管局;成立政策性住房金融机构。     

住房金融风险理论研究综述

随着十八届三中全会《决定》在关于推进城市建设管理创新中提出“研究建立住宅政策性金融机构”,我国完善的住房金融体系将逐步构建。回顾美国次贷金融危机产生的原因就是住房金融问题所产生的次级贷危机。本文通过研究国内外住房风险防范措施提出如何防范我国住房金融的风险的措施。随着我国的经济体制改革,经济的发展,住房这一问题日益加深,研究当前我国住房金融风险具有理论意义和现实意义。     

开发性金融是政策性银行的一种新实践

国家开发银行经过十年奋斗，从一个政策性金融机构，发展成为具有国际先进市场业绩的开发性金融机构，在不断的实践和探索中，逐步形成了开发性金融理论。开发性金融在财政政策和商业金融之间，在政府和市场之间发挥了独特而重要的作用，是一种市场经济条件下政策性金融的新实践。     

对货币政策、有限理性与住房信贷偏低定价的分析

住房信贷定价偏低,除了与银行机构自身信息不对称有关之外,还与货币政策的有限理性有直接或间接的关系.这是由于货币政策相对宽松,使无风险利率也相应降低,从而导致住房信贷的定价偏低.本文主要针对住房信贷偏低定价问题展开探讨,同时也对住房信贷市场上的有关金融机构的自我操控、控制行为以及政府参与等方面做了简要的分析.     

住房金融的理论研究综述

随着十八届三中全会《决定》在关于推进城市建设管理创新中提出"研究建立住宅政策性金融机构",我国完善的住房金融体系将逐步构建。因此如何从中国的实际情况出发建立起一套稳定、有效的机制,保证我国长期以来积累的经济成果,真正实现社会的公平与稳定,已成为住房金融理论研究的现实课题。     

居者有其屋：经济适用房建设与管理

经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品房。这种性质的住宅有两种属性,既是商品,也是保障品。我国目前的社会保障制度是以社会保险为核心的,虽然建立了城市居民最低生活保障制度,但住房保障制度并未纳入其中。仅靠住房体制改革解决住房保障问题,很难达到目的,     

泰安市保障性住房管理工作探索研究

<正>保障性住房是政府针对符合条件的特定群体所定向提供的一种政策性住房,主要包括经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房等购置型保障房和租赁型保障房。保障房管理是促发展、惠民生、保稳定的重要民生工作,对维护群众利益、体现公平正义、构建和谐社会具有重要的意义。本文立足泰安市保障房管理工作实际,探索研究当前保障房管理工作中所面临的诸多难题,提出建设性建议,以期构建科学规范、健     

新农村动态

浙江政策性农房保险实现全覆盖浙江省2006年11月正式启动政策性农村住房保险,截至今年4月中旬,参保农户达979.18万户,保费收入1.14亿元,参保率达95.46%,已基本覆盖全省。农村住房保险的运作方式是"政府补助推动 农户自愿交费 市场经营运作",业务交由人保财险浙江省分公司经营,实行"单独建账、独立核算以丰补歉、自负盈亏"。     

新型城镇化可借鉴韩国政策性金融经验

我国推动新型城镇化,让广大农民平等地参与现代化进程、分享现代化的成果,需要强大的资金支持。从国际经验来看,金融业尤其是政策性金融机构在这方面大有可为。韩国土地和相关资源比中国更紧张,但是在1960~1985年间快速完成城镇化,其相对完备的政策性金融体系功不可没。韩国政策性金融机构起到引领作用在快速城镇化发展伊始,韩国政府就十分重视政策性金融机构的组建,分步成     

加强农村政策性金融供给路径探讨

农村金融供给失衡严重,大量农户和企业难以从商业性金融、政策性金融获得融资支持。农村商业性金融机构脱农化现象严重,现阶段农村政策性金融机构在农村金融供给严重不足,甚至处于缺位状态,政策性金融亟待在农村金融市场领域发挥重要作用。该文在分析农村收入两极分化和农村存贷款差距扩大的基础上,分析农村金融供给的不足,探索提升政策性金融和商业性金融在农村的供给路径。     

政策体系现代化背景下政策性金融的发展前景及其实现模式研究

我国农业政策性金融发展时间短,政策性金融法立法滞后、金融政策连贯性不足,政策性业务划转到商业金融机构管理,致使农业政策性金融业务萎缩,范围单一,严重阻碍了农业政策性金融支持农业和农村经济发展的作用。     

我国住房公积金内部控制监督的构建

自国务院全面推行住房公积金制度以来,各地普遍推行的住房公积金制度是为建立适应社会主义市场经济要求的住房保障体系新制度,已逐步形成了稳定的住房资金来源、转换住房机制,提高了广大职工解决自住住房的能力,实现国家、单位、个人共同负担住房资金,逐步实现住房商品化、货币化、社会化的一个重要措施和政策.本文通过对我国住房公积金制度建立进行回顾,具体分析住房公积金制度存在的主要问题及其产生的原因,对我国住房公积金内部控制体系进行设计,比较了新加坡中央公积金制度和德国住房储蓄制度模式经验,在此基础上,提出作者的见解和政策性建议,重新设计我国政策性住房金融发展目标模式.     

浅谈我国政策性住房金融的现状及发展方向

随着全国经济体制改革的不断深化, 我国目前已经初步建立了政策性住房金融体系,但在实践中还存在很多问题,政策性住房金融体系还很不完善。本文通过对我国住房金融的现状和存在问题进行分析,进一步研究今后的发展方向,对推动城镇住房制度改革,加快解决城镇中低收入职工家庭的住房问题具有重要意义。     

我国住房公积金制度的现状及其优化策略

本文从住房公积金制度、资金效率、发展特点、风险管理等方面分析了我国住房公积金制度存在的主要问题,拟提出进一步完善住房公积金制度、住房公积金制度应重点向中低收入家庭倾斜、逐步向政策性住房金融发展的优化策略。     

住房公积金委托贷款风险的防范

住房公积金委托贷款业务流程 住房公积金是一种政策性住房储金,由职工个人及其所在单位按照职工工资收入一定比例逐月缴存进职工个人账户,主要用于职工购房、建房,解决中低收入职工的住房问题。     

我国住房公积金制度演进历程

从理论上讲,住房公积金是一种强制性的储蓄,属于政策性住房金融模式。新加坡是最早实行该制度的国家,借助其独具特色的公积金制度,较好的解决了居民的住房问题,使其成为了世界上公认的住房问题解决较好的国家。新加坡成熟的中央公积金制度,成为许多国家建立和完善本国政策性住房金融制度的主要借鉴形式。     

安徽农业保险发展回顾和展望

2008年安徽省被确定为全国农业保险财政补贴试点省份,作为农业大省,安徽有幸赶上了政策性农业保险发展的“快车”,2008年安徽政策性农业保险由安徽国元农业保险公司和中国人保财险安徽省分公司两家公司经办,农业保险保费首次突破3亿元。改革开放三十年,回顾安徽省农业保险发展历程,研究安徽农业保险发展模式,在现阶段非常具有现实意义。     

政府引导消费市场 市场活跃区域经济

消费市场是人民生活水平的温度计。政府的正确引导,是市场导向与风帆。政府采购行为,直接影响到市场。许多商品,必须有政府保障交通畅通才能完成。特别是基础原料性的消费品和人民必须的生活消费品,如食品、蔬菜的绿色通道,必须由政府协调来完成。从2003年下半年开始,中央政府与地方政府在引导方式上,从指令性引导向政策性引导的方式明显转变。如国务院颁发对流浪人员的救助条例,新的住房拆迁条例和评估办法等等,都是用稳定的政策代替了指令。     

拷问北京政策房设计

在“北京市近期政策性住房建设规划设计方案评选暨展览”开幕的当天．北京市副市长陈刚在参观后就批评有些项目“不用心”。随后．北京规划委要求设计单位对方案进行修改。7月28日,《中国建设报》对政策性住房设计水平为何低下进行了深入的分析。     

发展循环经济的金融创新机制支持

我国循环经济的投融资存在政府投融资政策不完善,金融机构的循环经济投融资机制不健全,资本市场参与循环经济投融资程度低,投融资主体单一化等问题。创新循环经济的投融资机制应创新政策性金融组织,创建多元化的循环经济专项支持基金,推进循环经济资本市场的建设,完善循环经济的商业银行间接融资体系,加强金融产品的创新。