土地可持续利用系统理论初探

目前,我国的土地资源利用现状与土地资源的固有属性相悖,形势令人担忧。我国每年人口以1000万的速度递增与耕地以数百万亩的速度递减的事实,激化了某些区域在一定时期内土地需求与供给之间的矛盾。土地利用效率低下,污染、退化严重,危及到整个生态系统。我国土地资源的严峻形势,已成为制约经济增长和人民生活改善的“瓶颈”,迫切需要寻求在技术上可行、在经济上合理、有利于资源环境持续发展的土地可持续利用的道路。土地可持续利用系统研究为此提供了解决途径。当前,我国土地可持续利用的研究主要围绕土地持续利用的内涵与目标、土地可持续…     

刍议经济增长与工业建设项目土地节约、集约利用——以北京经济技术开发区为例

一、引言土地是经济增长的资源和载体，是一切生产和存在的源泉。土地利用是人类劳动与土地结合获得物质产品和服务的经济活动，土地利用效率的高低关乎社会经济的增长与发展。转变土地利用方式，实现土地节约集约利用，是实现社会经济可持续发展的基本保证。近年来，国内很多专家、学者从经济发展与土地利用结构关系、     

对破解土地执法难题的几点思考

土地执法监察是国土资源管理工作的法定职责和重要组成部分,是落实国家最严格的土地管理和耕地保护制度,有效防范和遏制各类土地违法违规行为、维护土地管理和土地市场秩序、促进土地资源可持续利用的重要手段。随着我国经济的快速发展,土地的供需矛盾日益突出,土地执法监察工作形势也日益严峻。笔者就如何破解土地执法难题。加强土地执法监察工作谈谈自己的想法：     

加强地籍管理促进土地管理法的实施

1998年8月29日，国务院通过了新修《中华人民共和国土地管理法》，并已在1999年月1日起实施，新土地管理法的颁布，标志着国家在贯彻执行“十分珍惜和合理利用每一寸土地，切实保护耕地”基本国策等方面加大了力度，标志着土地管理工作在法制轨道上又迈出了一大步，具有重大的现实意义和深远的战略意义。土地管理工作的主要内容包括地籍管理和土地利用管理两大方面，其中地籍管理是土地管理的基础，要认真贯彻执行《土地管理法》，首先必须做好地籍管理工作，只有加强地籍管理，才能及时准确反映土地利用现状，掌握建设用地情况，为建设用地审批、土地利用规划的制定提供依据。     

中外比较下我国城市土地储备制度发展趋势探讨

正一、引言作为一种制度安排,我国土地储备制度从实践到立法再到逐步推进,经历了十余年的发展。毋庸置疑,土地储备制度在土地资源配置方式由计划配置转向市场配置,土地利用方式由粗放型为主转为集约型为主,土地管理从资源管理走向与资产管理并重,乃至资源、资产、资本一体化管理相结合等方面发挥了不可磨灭的作用。然而,随着新型城镇化建设的逐步推进,我国土地储备制度面临更加复杂的社会经济环境和更加严峻的土地管理形势,且由于土地储备运行涉及拆迁、土地征用、城市规划、资金管理及银行     

生态整合目标导向下的城市开放空间资源利用与关联建设用地布局

针对城镇建设土地利用与开放空间系统相互割裂,土地利用布局错位的问题,提出城市规划层面,土地利用与空间布局所承载的自然、社会与经济过程多纬度整合的规划思路。立足城市规划土地利用核心环节,致力于城镇建设土地利用系统和开放空间土地资源系统的生态整合,趋利避害。文章通过实地走访调查及文献研究等方法,对城市土地利用、公共空间现状及其相互关系进行了调查研究,梳理了其中存在问题,并尝试结合案例实践探索生态整合目标导向下的规划路径:通过可相容性分析将环境区分配给可以创造社会与经济增殖效益的建设土地用途,并以此获取环境保护的经济与社会支持;运用环境区与建设区的整体空间布局方法,最大化环境区外部增殖效益;保护地域环境资源并融入建设土地利用,塑造地域空间特色。     

土地覆盖资源供给与土地利用需求均衡:市县国土空间开发适宜性评价的自然经济学逻辑

以现试行的"双评价"技术方法对市县国土空间开发适宜性评价时,往往出现评价出的农业生产适宜与城镇建设适宜用地重叠,难以支持市县国土空间规划土地用途管制落地实施的问题。针对该问题,本文受启于具有"自然的经济体系"之誉的生态学与经济学的共源关系,运用基础经济学和福利经济学原理,厘清土地覆盖资源供给与土地利用需求的多对多关系,解译出对土地覆盖资源利用的五大原则,提出"以追求正外部性为准则,以反映自然生态状况的土地覆盖资源供给和承载人类社会需求的土地利用之间的供需均衡为目的"的市县国土空间开发适宜性评价自然经济学路径,以保障市县国土空间规划土地用途管制落地实施能充分发挥土地覆盖的生态功能,并在"产权"清晰中可持续管理运行。     

基于MapGIS的土地利用数据库建设——以韶关市为例

土地利用数据库是土地管理信息化的基础,建立土地利用数据库的目的是为日后土地管理提供科学精准的数字化管理.本文通过MAPGIS软件技术的运用,对韶关市土地利用基础图件与数据更新项目外业成果进行数字化,完成韶关市土地利用数据库建设工作.     

加强吉林省新农村建设 推进土地规模经营

目前,我国吉林省农业的发展是以要素投入为主,即主要依靠土地、劳动力等生产要素投入,在城镇从事非农产业的劳动力不断增多,农村劳动力老龄化问题越来越突出,出现了既限制农业可持续发展,又制约农民收入水平的土地季节性撂荒和粗放经营以及土地利用效率下降等现象。所以,加强吉林省新农村建设,推进土地规模经营有着重要的研究意义。     

土地可持续利用的规划学含义及其实现途径分析

土地可持续利用的内涵 土地持续利用的思想是1990年印度农业研究会、美国农业研究所在新德里举行的土地利用研讨会上正式提出的.1993年在加拿大举办了"21世纪可持续土地管理"讨论会,提出了评价土地可持续利用的五个原则,即:保持和提高土地生产力(生产性),减少生产风险(稳定性),保护土地资源潜力和防止土壤、水质的退化(保护性),具有经济活力(可行性),社会可以接受(可接受性).五个原则构成了可持续土地管理的基本框架,是评价土地开发管理活动必须考虑的五项内容.     

城市紧凑度:基于广东地级以上城市的实证分析

建设紧凑城市是现代城市发展的必然趋势。随着城镇化的加快推进,经济发达地区可供开发的土地资源越来越稀少,加强城市土地集约利用、提高城市土地利用效率已经成为经济发达地区城市发展的重要任务。文章从形态紧凑和功能紧凑两方面,运用突变级数法分析广东省地级以上城市的城市紧凑度。研究显示:深圳、东莞、广州是广东省城市紧凑度最高的城市,广东省城市紧凑度的平均数与中位数接近,且各地级市紧凑度呈现出强不均衡性特征。应坚持以公共交通为导向的土地利用模式,重点发展轨道交通尤其是城际轨道交通,提高区域交通紧凑度,加大力度推进中低梯度城市"三旧"改造工程,盘活存量建设用地,提高城市土地的利用效率。     

宜宾县国土资源局

2005年宜宾县国土资源局以全面贯彻《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》为重点,正确处理保护与发展的关系,执行国土资源基本国策,切实加强国土资源管理,挖掘潜力、盘活存量、提高土地利用效率,促进全县经济社会全面协调发展,服务地方经济、服务重点工程建设项目。     

运用经济手段促进产业用地优化配置和高效利用的实践与思考

<正>一、引言党的二十大报告提出,建设现代化产业体系,坚持把发展经济的着力点放在实体经济上,推进新型工业化,加快建设质量强国。产业用地作为经济发展的重要空间载体,其土地利用强度和配置效率直接影响到经济发展的质量和效益~[1]。然而,在过去资源驱动型高速发展阶段,工业用地扮演着重要角色,其占国有建设用地比重长期保持在20%以上~[2],这种由地方政府主导的高额配置与饱和供给模式,伴生了土地资源配置不优、产出低效、     

宜宾县国土资源局

2005年宜宾县国土资源局以全面贯彻<国务院关于深化改革严格土地管理的决定>为重点,正确处理保护与发展的关系,执行国土资源基本国策,切实加强国土资源管理,挖掘潜力、盘活存量、提高土地利用效率,促进全县经济社会全面协调发展,服务地方经济、服务重点工程建设项目.     

深化节约集约用地 提高国土资源管理水平

为了实现国家的健康可持续发展,国家提出了科学发展观,致力于建设一个资源节约型环境友好型社会。针对当前我国土地资源紧张的状况,国家和政府相关部门必须深化节约集约用地,提高国土资源管理的水平,提高土地利用效率,使有限的土地资源发挥出最大的经济效益和社会效益。本文主要从节约集约用地的主要影响因素以及提高国土资源管理水平的措施两方面来进行简单了解。     

加强地价管理,提高土地收益

近年来,全国各地经营土地的呼声日高,土地收益急剧增长,成为城市财政收入和建设资金的重要来源.市场化的、科学合理的地价是经营土地收益可持续的和最大化的前提条件.但是由于我国地价管理一直比较混乱,使政府应得的土地收益难以实现,土地收益潜力远远没有发挥出来.因此,研究地价与土地收益关系,通过地价管理提高土地收益就显得十分必要.     

扬州市土地利用特点和对策分析

随着经济的发展和城市化的进程,土地资源紧张的局面将持续相当长的时期,如何协调土地利用和保护的关系是许多城市发展中面临的棘手问题.以扬州市为例,根据土地利用的自然条件和社会经济状况,针对土地利用中存在的问题,分析了土地利用的潜力,提出了通过土地利用结构调整、土地分区利用、土地保护和整治等对策,对提高扬州市土地生产力和合理开发利用土地资源具有现实意义.     

土地利用变化及其驱动因素分析——以内江市为例

本文以内江市1997～2005年土地利用详查和变更数据为依据,运用数理统计方法对内江市土地利用数量变化及土地利用程度变化进行研究,在此基础上提取影响土地利用变化的驱动因子.结果表明:土地利用类型数量总体上呈现耕地、未利用地、水域面积减小和园地、林地、牧草地、建设用地面积增大的趋势:全市除市中区土地利用处于调整期以外,其他区县土地利用均处于发展期,区域差异明显;经济与城市化发展、人口增长是内江市土地利用变化的主要驱动力.     

胡锦涛:珍惜每一寸土地 促进发展与土地利用相协调

中共中央政治局8月23日下午就完善我国土地管理制度问题研究进行第三十一次集体学习。中共中央总书记胡锦涛在主持学习时强调,要落实节约优先战略,进一步完善符合我国国情的最严格的土地管理制度,坚持各类建设少占地、不占或少占耕地,以较少的土地资源消耗支撑更大规模的经济增长;坚持经济效益、社会效益、生态效益协调统一,不断提高土地利用效率;坚持统一规划、合理布局,促进区域、城乡、产业用地结构优化;坚持当前与长远相结合,提高     

第一篇 穿行天下资源——胡锦涛：珍惜每一寸土地 促进发展与土地利用相协调

中共中央政治局8月23日下午就完善我国土地管理制度问题研究进行第三十一次集体学习。中共中央总书记胡锦涛在主持学习时强调，要落实节约优先战略，进一步完善符合我国国情的最严格的土地管理制度，坚持各类建设少占地、不占或少占耕地，以较少的土地资源消耗支撑更大规模的经济增长；坚持经济效益、社会效益、生态效益协调统一，不断提高土地利用效率；坚持统一规划、合理布局，促进区域、城乡、产业用地结构优化；坚持当前与长远相结合，提高土地对经济社会发展的保障能力，努力建设资源节约型、环境友好型社会。