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近日,遂宁市国土资源局根据<城市地价监测技术规范>的要求,结合主城区近期总体规划和用地分布情况,将商业、住宅、工业用地划分为24个地价区段,共布设60个监测点,采取定人定点定期采集、整理、分析数据的办法,共监测商业面积49.58平方公里、住宅面积49.01平方公里、工业面积30.18平方公里,顺利完成了主城区地价动态监测工作,为政府从总体上把握城市土地市场的运行状态,科学制定相关土地管理政策和参与宏观调控提供了现实依据. 相似文献
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正一、引言2007年,先于全国其他省市,《关于公布实施天津市征地区片综合地价标准的通知》(以下简称"区片价标准")发布,其补偿原则、补偿范围和补偿标准相对以往更加科学合理,在天津市各项建设用地征地补偿实践中发挥了巨大作用,经受住了实践的检验。然而,近几年,随着城市的发展和地价的上涨,区片价标准确定的征地补偿费标准低、补偿依据不合理等问题逐渐显现,亟须调整 相似文献
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2月11日,国土资源部发布了2013年全国土地价格统计,全年全国土地出让收入总金额达4.1万亿元,刷新2011年3.15万亿元的历史纪录,全国105个主要监测城市地价总体水平持续上涨.(2月12日《北京青年报》) 相似文献
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城市规划是城市地价动态变化的核心要素,而城市地价的变化反映了城市规划实施的效应.规划提供地价评估的技术支撑,而地价直接反映出规划的潜在价值.规划是对城市空间环境的塑造,地价是衡量城市空间价值的元素之一,城市规划与城市地价是相互关联、动态均衡发展的空间互动映射关系,不仅仅说明地价是二维、静态数值,而且是伴随城市规划建设和经济发展的三维、动态变量. 相似文献
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一、建立我国城市地价动态监测体系的意义 城市土地资源是国家最为重要的财富,国家对于这种资源的分配,已经由计划分配转到市场调节.如何利用与管理好这一巨大财富,为发展国民经济和提高人民生活水平服务,现在是将来也是土地管理工作的重要任务. 相似文献
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城市运动
城南计划
11月,北京市<促进城市南部地区加快发展行动计划>正式发布.总额达2900亿元的资金将在未来三年投向城南地区的交通、环境等基础设施.区域涉及崇文、宣武、丰台以及大兴和房山.相较北部地区局促的土地和昂贵的地价,北京南部的开发空间正是未来发展最为稀缺的资源. 相似文献
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天津市在获得“国家环境保护模范城市”称号的基础上,2007年首次确立了构建生态城市的目标,城市总体规划明确以“三区”为主体,以海河生态廊道和滨海生态廊道为骨架,以风景名胜区、自然保护区为重点,以主要河流、道路沿线绿色通道为脉络,形成了城乡一体化的生态体系。相关部门和规划设计单位在市域生态体系框架的基础上先后编制了《天津生态市建设规划纲要》、《天津市林业专项规划》、《天津中心城区及环外地区绿地系统规划》、《天津市水系框架性规划》、《天津滨海新区绿地系统规划》及各区县总体规划等。 相似文献
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随着城市土地使用制度改革的不断深化,城市地产市场的逐步建立,土地价值逐渐得到显化,地价作为土地市场运作的重要信息和价值判断,在现实经济生活中的核心地位日益凸显。对我国国土资源管理部门来说,全面掌握城市地价的空间特征,深入研究城市地价的地域分布规律,及时准确地作出空间决策的需求极其迫切。尤其是近年来,我国城市土地市场日趋完善,土地交易样点资料逐渐丰富,地价空间特征对土地质量及开发利用状况的显化作用越来越突出。一、研究区及分析方法(一)研究区概括 相似文献
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由于我们国家的城市土地是属于国家所有,所以地价实际上是指土地使用权的出让、转让的价格而不是指土地所有权的买卖价格。城市地价评估是依据土地利用现状及规划所决定的高效最佳利用条件,对城市土地在某一时间使用权价格进行的综合评定。研究城市地价、地价评估与城市规划的关系,其意义不仅仅局限于如何在城市规划领域中,充分利用地价经济杠杆原理,优 相似文献
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于祥明 《社会观察(上海)》2007,(10)
2007年8月13日,《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)正式出台,将通过"两步走"进行房地产调控。首先是完善政府主导的住房保障体系,随后引导住宅产业朝着温和、健康的方向发展。 相似文献
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