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为解决重庆市公租房建设可能出现的困难与问题,通过研究日本公共住宅从房源严重不足到房源供应相对充足、从单一政府投入到多元化社会资金参与、从直接供应到间接住房租金补贴的变化过程,并将重庆公租房建设与日本公共住宅建设相比较,得出以下结论:单一以政府为主导建设的公租房是不可持续的,重庆公租房建设应当采取以政府投资为主导,多渠道扩展房源;独立的建设、分配和管理部门会导致管理相互脱节,应当设立专门管理机构,统一管理公租房建设的各个环节;公租房建设缺乏相关的法律法规,应当尽快完善重庆市公租房体系每个环节相应的法律法规。 相似文献
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公租房的后期管理,即公租房分配后的管理,主要包括租赁管理、社区管理和物业管理三个方面。当前,各级地方政府将注意力集中于公租房的建设,而忽视了公租房后期管理,导致公租房后期管理产生诸多问题。本文尝试将非营利组织引入公租房后期管理中,在介绍非营利组织参与公租房后期管理的优势的基础上,详细分析了非营利组织在租赁管理、社区管理和物业管理三个方面的作用。 相似文献
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商业银行支持公租房建设的融资模式探析 总被引:1,自引:0,他引:1
随着我国保障性住房体系建设的推进,公租房已成为该体系中的建设重点。然而,在目前的财政格局下,公租房建设融资难已成为遏制其发展的瓶颈。本文旨在从商业银行融资模式的角度为下一步公租房建设提供政策建议。 相似文献
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2004年,全市盐业在推进改革发展,落实专营政策法规,加强流通现代化建设,加大行政管理与执法,加强企业经营与管理,推进物质文明与精神文明建设等方面取得了新的成绩。全年全市盐业经济运行质量良好,原盐产量53.99万吨,比上年增长2.87%;工业总产值31715万元,增长24。5%;盐及非盐销售收入70273万元,增长14.3%;实现税利14631万元,增长27.6%。全市盐行业主要经济指标再创历史新高,保持了重庆盐业持续稳定健康发展的良好势头。 相似文献
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随着我国城市化建设步伐的加快,住房供需矛盾呈现出日益紧张的态势,政府为解决部分低收入群体的住房困境,抑制我国房地产市场过热的局面,确立了以公租房为主要载体的住房保障体系。本文通过建立我国住房市场的住房过滤模型,分析我国公租房建设对商品房市场的影响机制,对我国公租房建设对商品房市场的影响提出合理的经济学解释,对我国住房保障体系的健全提供一定的借鉴意义。 相似文献
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本文借鉴了国内外较为成功的公租房等保障房建设经验,从运行机制、融资渠道、土地供应、需求管理等方面对济南市公租房制度建设进行探讨,并提出相应建议。 相似文献
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随着城镇化的推进,公租房起到了缓解住房供应,解决中低收入人群住房问题的重要作用。然而,公租房因其住房模式、管理方式、人口规模、人口结构等特殊性,产生了一系列的问题。本文通过对重庆市民心佳园、康庄美地等公租房的走访,对公租房社区居民进行问卷调查,基于社区居民的视角,从生活环境、交通配套、公共服务设施、治安状况、社区管理、邻里关系六个方面,描述总结重庆市公租房现存在的问题。为日后公租房的开发建设和改善提高,提供了资料。 相似文献