赣鲁滇琼征地补偿标准提高

为切实保障被征地农民的合法权益,深化征地制度改革,从2009年起国家逐步适当提高征地补偿标准。目前各省（区、市）正抓紧做好征地统一年产值标准和区片综合地价修订完善工作,结合地区经济社会发展水平和被征地农民的社会保障费用,适当提高征地补偿标准。     

论农民权益保护下的我国征地补偿

在既有征地制度下,失地农民往往无法得到合理补偿,很容易引起失业和社会不稳定现象。这就使得工业化和城市发展过程中地方政府与失地农民之间在土地增值利益分配上的矛盾日益突出,出现了很多与征地有关的各种群体性事件和集体上访现象,严重地威胁了社会和谐和政治稳定。为了解决上述问题,尽力维护我国农民的权益,对我国现行土地征收补偿制度的局限性进行研究并结合我国国情,提出了构建具有中国特色土地征收公平补偿制度的建议。     

天津征地补偿标准的量化分析

本文运用宏观的经济数据来量化征地补偿的价格,并结合天津市征地补偿的实际情况进行分析研究。     

发达国家征地补偿标准、促进失地农民就业的具体措施及对我国的启示

随着我国工业化和城市化进程的加快,越来越多的农民正在失去其赖以生存的土地,于是一个新的弱势群体———失地农民诞生了。本文就发达国家在征地补偿方面、促进失地农民就业方面的具体做法作一简要介绍和分析,以期对我国解决失地农民相关问题提供借鉴和有益启示。     

征地补偿安置的政策疏漏与操作异化

征地导致农民生活水平下降是个不争的事实。这既缘于相关政策规定的疏漏,也缘于地方政府实际操作的异化。文章从理论、操作、体制三方面分析了征地导致农民生活下降的原因,提出了对策建议。     

南京市拆迁补偿有了新标准

2010年12月29日，南京市政府出台了五份关于拆迁补偿安置的文件，对城市和农村拆迁进行了规范，并相应调高了城市居民的房屋拆迁和集体土地农民征地拆迁的补助费。其中将提前搬家的最低奖励费调至5万元。同时，被拆迁家庭申购经济适用房的货币补偿金额标准上限也有15万元调高到25万元。     

枣庄市被征地农民社会保障问题的调查与思考

近年来,我国农村社会保障体系建设取得了显著成效,但伴随着城镇化进程的推进,城市周边大量农民的土地被征用,农民失去了土地保障;进而传统的以"家庭养老、土地养老"为主的农村社会保障模式受到冲击,其结果必然会影响社会的安定。因此,被征地农民社会保障问题成为农村社会保障所面临的新课题。     

基于产权理论的征地补偿价格分析

本文基于产权理论分析了我国农地产权的本质、现状和特点,指出各种形式的农民集体实质是一种＂虚拟的所有权主体＂,农地集体所有权实际上蜕变为一种成员权,使得农民集体在征地补偿过程中存在严重的利益损失现象.为了有效保护农民集体利益,本文在分析各类损失产生的机制基础上,提出征地补偿的价格构成,从而为有效落实农地补偿提供了相关的理论基础.     

被征地农民养老金标准普遍提高

近日,石家庄宣布对被征地农民养老保险缴费基数和养老金待遇标准进行调整,最高养老金待遇标准提高至265元,新标准从5月1日开始实行。此前,全国其他地方,如济南、福州等城市都公布了相关被征地农民养老金标准提高政策。各地被征地农民养老保险金的来源绝大部分都是通过政府集体补贴．个人自主缴纳的金额一般只占总金额的30％左右。     

每二至三年提高一次征地补偿标准

最近,国土资源部发出相关《通知》明确提出,要完善征地补偿机制,按照被征土地同地同价原则,由地方政府批准实施统一的征地补偿标准,对被征地农民进行合理补偿。《通知》     

现行征地制度必须改革？

从我们在全国的调查来看,几乎所有地区的农民都盼土地被征收。道理很简单,征地补偿远高于农业收入,且征地往往还要拆迂,而拆迂所获补偿更是远高于征地补偿。     

农村征地补偿中的问题及解决对策

近几年,随着新农村改造步伐的不断迈进,一些侵害农民经济利益的事件也时有发生。本文针对农村征地补偿过程中存在的问题进行分析,并提出解决对策。     

农民权益保障视野下的征地补偿制度探究

随着我国工业化和城市化进程的加快,政府往往以公共利益为由征收农民土地,拓展城市范围.但由于目前的征地补偿机制不完善,各方利益分配不均,导致失地农民利益得不到应有的保障,从而引发了农民时征地的普遍不满.土地征收补偿事关失地农民生存权,只有从农民权益保障的角度出发,科学合理地构建我国土地征补偿制度,才能最终促进社会稳定与和谐.     

河南面向全国公开选拔60名省直副厅级干部

近日,广州市出台被征地农民养老保险试行办法,将21万名被征地农民纳入养老保障体系。被征地农民缴费后年满6O周岁的,每人每月将可获得180元至400元的养老金。     

加强规范征地拆迁补偿费用管理的对策

随着我国城市化进程的不断加快,征地拆迁建设越来越多,一方面促进了现代化建设的进一步发展,另一方面由于征地拆迁补偿费用问题导致事件不断,引起社会的热议和不满。针对这些问题,要不断加强征地拆迁补偿费用管理,维护社会稳定。本文就此分析了规范征地拆迁补偿费用管理的重要性,并着重探讨了加强规范征地拆迁补偿费用管理的对采。     

对征地补偿评估中土地发展权价值的思考

现行的政府采用先行征收、继而出让的土地一级市场运作方式，评估机构和政府部门在计算土地的征收补偿价值时多采用成本法评估的结果进行补偿，土地改变规划条件后出让价格远远大于征地补偿价格，这个差异形成了土地发展权，对土地发展权如何分配？土地原有使用者是否有权利参与分配或者补偿？本文对这个问题进行了论述。     

西方发达国家的征地制度

美国、加拿大、德国、法国等西方发达国家已经形成了一套完整的征地制度和具有可操作性的法律法规，公共目的、公正程序和合理补偿三者缺一不可。概括起来主要有以下方面：     

程序公正先于货币补偿:农民征地满意度的决定

利用2010年中国17个农业大省的抽样调查数据,本文考察了农民对征地满意度的决定。研究发现,总体而言,当征地补偿款全部发放给农民、政府或村干部与农民事先协商征地补偿水平、征地补偿水平较高时,农民对征地的满意度将显著更高。通过控制事先协商与征地补偿水平的交互项,我们进一步发现,只有事先与农民就征地补偿水平进行了协商,那些征地补偿水平较高的村农民对征地的满意度才显著更高。这说明,在实践中,我们需要在维护农民对征地过程参与权的前提下,提高征地的补偿水平。此外,我们也发现,当征地用于公益建设时,农民对征地的满意度要比非公益建设征地时显著更高。     

现阶段土地征用补偿的公平性探讨

随着社会经济的发展,现行的土地征用补偿制度已逐渐不能适应社会发展的需要,在征地过程中引发了一系列社会问题,暴露出导致农民和政府关系紧张的关键因素是农地征用补偿的不公平。基于此,本文从现行的土地征用补偿制度出发,就征地过程中出现的有关于土地征用补偿制度的不公平性做一些探讨,并对完善我国土地征用补偿的法律制度提了一些建议。     

农民被征地意愿研究——以苏南苏北为例

随着人地矛盾日益尖锐,如何更好地完成征地任务成为困扰当今政府的一大问题。农民作为征地的直接利益相关人,其意愿对推进征收土地进程的重要影响不言而喻。本文笔者以苏南苏北农民被征地意愿对比为着入点,探究影响农民被征地意愿的因素,并据此提出改善农民被征地意愿的意见和建议。