城市土地“稀缺”的原因

一、引言在计划经济体制下,土地无偿使用,各地城市建设资金相对匮乏。通过始于20世纪80年代中期的现代土地改革以及商品住房市场的快速发展,我国已初步形成了城市土地市场及其运行机制,通过推行土地公开出让制度,市场配置资源的基础性作用逐步有效发挥,土地参与宏观调控的作用明显增强。具有中国特色的土地所有权和使用权相     

土地资源配置与土地市场建设

土地既是一种重要的自然资源又是一种极为稀缺的经济资源,在国民经济和社会发展中的地位突出.建立社会主义市场经济体制,必然要求发挥市场在土地资源配置中的基础性作用,以使宝贵的土地资源在全社会范围内得到合理地利用和配置.提高土地资源配置效率与加强土地市场建设十分重要和迫切.     

土地规划政策对区域经济调控的内在机理分析

土地既有资源特征,也有资产特征,既是区域经济的载体,又对区域经济起宏观调控作用.长期以来,我国对土地政策在经济调控中的作用研究落后于实践,政府把保护土地资源、实现国有土地资产收益最大化作为土地利用规划的主要目标,弱化了政府作为土地政策的直接制定者和土地市场调控者的角色,忽视了土地政策是一种调控区域经济发展的政策工具,土地不论是作为资源特性或作为资本特性的作用都远没有充分出来.因此,加强对土地政策在区域经济中调控作用研究是当务之急.     

浅谈土地市场的发展与规范

一、我国土地市场发展现状 我国城镇土地使用制度改革始于20世纪80年代末,历经10多年的实践和探索,土地市场得到长足发展,全国土地使用制度改革逐步深化.     

土地投机的形成机理及其防范对策

随着我国土地有偿使用制度改革的逐步深化,土地特别是城市土地的资产性越来越被人们所认识,由此也引发了少数人对土地流转中土地收益的追逐.在我国土地市场体系不完备,各项制度和政策正处在转型期的情况下,土地投机活动大量涌现,这给我国的土地市场造成了很大的冲击,甚至影响到整个国民经济平稳运行.     

论我国城市土地优化配置实现机制

(一)土地市场是优化配置的基础 (1)市场配置的有效性与自动性 市场配置资源具有有效性特点。市场机制像一只“无形的手”,按照人们需要的顺序来配置土地资源。在土地市场上通过供求比例的变化和价格的升降,使各种土地资源分配在适当     

自贡市国土资源局促进经济发展新跨越

自贡市国土资源局坚持"国土资源管理严而又严"的总要求,在党组的带领下团结全系统干部职工,树立信心,破解难题,打开局面,深化了土地市场的治理整顿,落实了科学发展观,进一步加大了土地经营力度,着力培育和规范了土地、矿权市场,充分发挥了市场配置资源的作用。     

天津市土地资产经营管理探索与实践

土地是社会经济发展的重要资源和生产要素.政府作为土地资产的管理者,如何合理利用土地资产,培育和发展健康有序的土地市场,对促进土地资源的合理流动和优化组合,提高土地资源的综合保障功能,推动社会经济持续快速健康协调发展有着重大意义.改革开放以来,国内各大中城市纷纷在搞活用好土地资产上做文章,开展了经营土地资产的探索与实践,也创造了许多成功的经验.近年来,天津市一直致力于探索和实践土地资产经营的新路子,不仅培育了规范合理的土地市场,而且取得了较好的经济和社会效益.     

我国台湾地区土地利用规划的特点及其启示

台湾地区人多地少,人地关系紧张,特别是自上世纪60年代以来,其经济获得了高速发展,土地供需矛盾更加突出.为此,台湾政府非常重视土地利用规划的作用,将其视为在市场失灵时政府干预土地资源配置的主要手段.经过几十年的发展,台湾土地利用规划已形成一套完整的体系,并在保护地区资源、支撑经济发展方面起到了重要作用.我国大陆土地利用规划起步较晚,许多方面有待完善,因此,认真研究台湾土地利用规划体系、内容及特点无疑会对我国大陆土地利用规划有积极的借鉴意义.     

抓紧建设西部土地市场积极支持西部大开发

实施西部大开发,是党中央高瞻远瞩,统揽全局,审时度势,面向新世纪作出的重大战略决策.它对于扩大内需,推动国民经济持续增长,对于促进各地区经济平衡发展,对于加强民族团结,维护社会稳定和巩固边防,都具有十分重要的意义.这次西部大开发与以往不同,中央的指导思想是以市场为先、科技为要、人才为本、环境为重.国家在支持西部大开发时将进一步改进支持方式和支持机制,在发挥政府和市场两方面作用时,更多地通过政策引导,利用市场的力量,吸引国内外资金、技术和人才投入西部大开发.土地既是一种稀缺的自然资源,又是一种重要的生产要素.土地市场作为最基本的生产要素市场之一,在建立社会主义市场经济体系中占有重要的地位.因此,西部地区土地市场建设在实施西部大开发中具有非常重要的作用.土地市场建设到位了,可以很好地服务于西部大开发和促进西部大开发战略的实施,实现西部可持续发展.土地市场建设不到位,就会拖西部大开发的后腿.