强化贷款档案管理,有效规避住房公积金风险

住房公积金制度是重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性和保障性的特点。住房公积金贷款档案是住房公积金管理中心在办理公积金贷款业务时所产生的所有文件档案资料和权证。对住房公积金贷款档案进行有效管理是防范住房公积金风险的重要措施,是保证各方履行职责和权利的原始证明。随着社会经济的快速发展,住房公积金贷款业务越来越多,贷款档案也就越来越多,这就要求住房公积金管理中心做好档案管理,防范风险,维护老百姓的切身权益。本文就住房公积金贷款档案管理的相关问题进行分析探讨。     

我国住房公积金管理与合理使用问题探讨

住房公积金制度是我国在九十年代初吸收新加坡公积金制度的基础上,结合中国的具体国情建立和发展起来的社会住房保障体制,是我国推动城镇住房制度改革,实现职工住房社会化、商品化的一项重要措施。它与市民百姓的生活和利益密切相关,住房公积金事业发展程度直接体现一个城市的居民生活质量和城市住房建设的发展水平。本文对住房公积金管理、使用中出现的问题进行了分析,并对其解决方案进行了初步探讨。     

我国住房公积金内部控制监督的构建

自国务院全面推行住房公积金制度以来,各地普遍推行的住房公积金制度是为建立适应社会主义市场经济要求的住房保障体系新制度,已逐步形成了稳定的住房资金来源、转换住房机制,提高了广大职工解决自住住房的能力,实现国家、单位、个人共同负担住房资金,逐步实现住房商品化、货币化、社会化的一个重要措施和政策.本文通过对我国住房公积金制度建立进行回顾,具体分析住房公积金制度存在的主要问题及其产生的原因,对我国住房公积金内部控制体系进行设计,比较了新加坡中央公积金制度和德国住房储蓄制度模式经验,在此基础上,提出作者的见解和政策性建议,重新设计我国政策性住房金融发展目标模式.     

住房公积金管理与使用探析

住房公积金制度是一种住房保障政策,作为社会保障体系的一部分,公积金在推进住房制度改革、改善人们居住条件、维护群众住宅权等方面发挥了重要的作用。但在实际工作中,住房公积金管理和使用仍然存在诸多问题,认真对待存在的问题并加以解决,能够更好的促进住房公积金工作的发展,提升住房公积金的管理水平和使用效率。     

住房公积金服务企业的四大功能

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度不仅对在职职工住房消费具有强有力的帮助作用,而且对企业发展战略的实施具有重要的支持作用。本文重点论述了住房公积金服务企业的四大功能。     

浅议住房公积金管理工作中存在的闻题与对策研究

住房公积金制度是我国社会保障体系的重要组成部分。公积金在加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥着重要作用。我国住房公积金事业在短短10多年期间得到了迅速的发展,但存在着发展不平衡、管理不规范、相关制度执行不严等问题。住房公积金应进一步规范管理,朝着制度化、法制化、大众化、证券化的方向发展。     

我国住房公积金制度缺陷及改革研究

党的十八大提出"新型城镇化建设",实现农村资源配置。城镇化建设的首要步骤就是解决农民住房问题。住房公积金制度作为我国住房保障制度的核心,发挥着稳定社会,提高国民住房质量的重要作用。我国住房公积金制度经过近二十年的发展,取得了一定的成绩,但仍然存在很多亟需解决的问题,本文从我国住房公积金制度的实施现状入手,着重探讨我国住房公积金制度的缺陷,最后对我国住房公积金制度提出改革建议。     

非公有制经济组织建立住房公积金制度的相关思考

随着我国社会主义市场经济的发展和人民收入的不断增加,住房公积金制度已经在国有企业、行政机关得到了广泛的推行。非公有制经济组织作为当今经济社会的重要组成部分,虽然也获得了长足的发展,其住房公积金制度在建设中却面临着不少问题,如何建立完善的非公有制经济组织住房公积金制度,成为执政者和业内人士所需思考的重要问题。本文对非公有制经济组织建立住房公积金制度的难点做出了分析,并提出几点措施,希望对相关人士能有所帮助。     

浅谈住房公积金制度运行现状及建议

住房公积金制度是我国住房制度改革的重要内容和中心环节,其实质是一种住房保障制度,是改善城镇居民住房条件的有效途径。文章分析了现行住房公积金制度运行状况,探讨了当前住房公积金管理工作存在的问题及解决这些问题的方法。     

我国住房公积金制度的发展与改革对策

住房公积金制度是保障性制度,在我国得到广泛的应用和快速的发展,构建起城镇职工的保障机制,为职工积累下稳定、长期、具有政策性质的住房储备资金,为积累和周转住房资金、建立抵押贷款制度奠定基础,增强职工购买住房的整体能力。本文以我国住房公积金发展现状为切入点,分析住房公积金制度存在的问题,并研究和探索住房公积金发展和改革对策。     

住房公积金的利弊分析

住房公积金属于中国城镇住房制度改革的重要举措,指的是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、事业单位等的长期住房储金,具有义务性、互助性、保障性等特点,不仅深化了住房制度改革,而且完善了住房供应体系,对我国和谐社会的建设,起到功不可没的作用。为了进一步深化住房公积金制度,本文将从住房公积金优点和问题的角度分析住房公积金的利弊,引出住房公积金扬长避短的方法。     

我国住房公积金财务运作新模式的建立

随着住房公积金制度的发展,公积金归集额不断积累,资金使用量也不断增长。2009年末,全国住房公积金缴存总额为21230.30亿元,比上年末增长30.9%。但是本文针对我国住房公积金财务运作模式中还存在的问题,改进我国住房公积金财务运作模式,希望对解决大多数特别是中低收入群体的住房保障问题有重要意义。     

健全我国住房公积金监管制度的几点思考

住房公积金制度是我国住房制度改革的中心环节,但是近几年来,住房公积金正进入一个风险"爆发期",有关住房公积金被挪用案件频繁发生。在加强住房公积金管理工作的同时,实践也警醒我们亟须发展健全住房公积金监督管理制度的紧迫性。对此,提出解决措施:在现有体制下加强监管;成立住房公积金监管局;成立政策性住房金融机构。     

加强住房公积金财务管理的探讨

随着市场经济的快速发展,现行的财务管理办法和会计核算办法已不适应业务发展的需要,新的问题也不断出现,使住房公积金的管理工作不断面临诸多问题和困难,甚至出现了住房公积金制度的存废之争,住房公积金转型发展已成不可逆转之势。如何最大程度地发挥住房公积金的制度优势,使住房公积金社会效益最大化,一直是业界讨论不断的问题。     

我国住房公积金制度的现状及其优化策略

本文从住房公积金制度、资金效率、发展特点、风险管理等方面分析了我国住房公积金制度存在的主要问题,拟提出进一步完善住房公积金制度、住房公积金制度应重点向中低收入家庭倾斜、逐步向政策性住房金融发展的优化策略。     

实现住房公积金财务管理目标的几点思考

住房公积金是社会保障制度人性化发展和进步的体现,其数量的庞大和涉及范围之广决定了住房公积金财务管理的重要性和难操作性。随着市场经济的发展,住房公积金财务管理的内容和职能也大大增加,它不仅仅限于传统意义上的公积金缴存、提取和贷款,更多的是实现住房公积金的增值,从而带动整个社会经济的稳步提升。因此,如何完善公积金财务管理制度,提升管理水平,实现公积金管理的再增值是本文研究的主题。     

探索住房公积金的管理模式

我国正在逐步加强对人们住房的社会保障,住房公积金制度是我国住房保障的一个重要组成部分,在推动我国房屋建设上也起到了重要的作用。本文首先简单介绍了住房公积金的概念以及其特点,其次又提出了我国住房公积金存在的问题,最后又从信息化角度对我国住房公积金财务管理方面提出了建议。     

住房公积金管理机构内部风险控制优化策略探究

住房公积金作为国家机关、国有企业等社会团体及其在职职工缴存的长期住房储蓄,具有保障性、互助性、长期性,是关乎普通大众切身福利的重要社会保障。随着我国房地产市场的快速发展,民众对住房以及住房公积金的需求不断提高,同时住房公积金的管理运营也面临着更多元的风险,对住房公积金制度的完善提出了更高的要求和更大的挑战。本文在阐明住房公积金管理机构内部风险控制的概念与重要性的基础上,结合现实分析了当前住房公积金管理机构内部控制存在的问题,并提出了针对性的优化策略建议。     

住房公积金保障中低收入家庭住房的对策研究

住房公积金是低收入家庭住房的重要保障,在直接保障方面尚存在不足,给住房公积金制度的发展和社会和谐带来隐患,应该在提取方式、资金使用方面向低收入家庭倾斜,给予差异化的住房金融帮助。     

我国住房公积金制度公平性研究

随着我国"福利分房"向"货币分房"制度的改革,住房公积金制度成为切关百姓生活的民生工程,住房公积金制度的公平性也就尤为重要。然而,对住房公积金制度覆盖面、缴费标准的确定、个人贷款使用的规定进行研究,我国住房公积金制度并没有真正实现改善中低收入阶层职工住房条件改善的目标,甚至出现"劫贫济富"的倾向,因此是不公平的。