"断供"引致的金融风险研究及对策

当前中国出现了少量的房地产"断供"现象,此类现象如果肆意蔓延所形成的金融风险,将会对中国的金融业和房地产业构成巨大威胁.结合国际经济大环境,为了规避金融风险所带来的致命打击,研究"断供"现象的紧迫性突显出来,文章将分析导致"断供"的各项影响因素,指导房地产行业成功规避金融风险.     

时事政策

中国政务信息网媒体关注度测评深圳楼市"断供"风波从2005年开始,国务院就出台各种调控措施,希望过热的房地产市场回归理性,但不少地方并没贯彻调控要求,近两年里房价越冲越高,直至今天泡沫开始破灭,推荐度指数★★★★★★     

“断供”疑云

一度是非纷扰的"断供"现象,随着楼市普遍下挫、购房变为负资产,不得已选择"断供"的业主由个别连成一群,银行收不回贷款,"断供"遂成诉讼,终于走入司法程序。先看杭州一例。姜先生去年在临近西湖的某楼盘买了一套面积120平方米、每平方米1.6万元的     

房地产企业所得税若干问题的分析

近年来,房地产行业以它独特的性质呈现出迅猛发展的趋势,并成为推动国民经济发展的一支重要力量和税收收入增长的重要来源。但是,房地产开发热潮的"高温不减",房价的"不断走高",炒房现象的"愈演愈烈"问题,不仅加剧了金融风险和房地产行业泡沫经济的产生,也给税收征管工作带来了难题,使税款不能及时缴入国库,保证国民经济发展的后续力量,确保国民经济快速。     

房地产金融风险之探究

在我国,由于融资渠道的单一,使得商业银行成为了房地产金融风险的主要承担者。种种迹象显示,我国的商业银行房地产金融隐藏着重大的风险隐患。历史教训表明:商业银行的房地产金融风险具有极大的危险性,一旦爆发,将迅速波及到整个金融体系乃至影响整个国民经济的稳定和发展。要采取积极措施防范房地产金融特别是商业银行的房地产金融风险。     

房地产评估机构的风险预防与控制

随着中国房地产业的高速发展并日趋成熟,房地产业已经成为国民经济的新的增长点,但同时房地产也是最容易产生泡沫经济、引发金融风险的行业,因此,作为联系银行金融风险和房地产市场纽带的房地产评估体系的健全就显得极为重要。本文通过对房地产评估机构的现状、风险的研究,提出了一些防范措施。     

基于金融危机下的我国房地产市场金融风险研究

防范房地产金融风险，不仅可以促进房地产业和房地产金融业的稳定发展，而且能促使整个金融业和国民经济的稳定与发展。文章分析了我国房地产金融风险的现状及类别，并提出针对我国房地产金融风险防范的具体对策。     

我国房地产金融面临的主要风险和防范措施

房地产金融是房地产业发展的重要方面,防范房地产金融风险对金融业的稳定和宏观经济极其重要。文章首先描述我国房地产金融面临的主要风险,接着提出了防范房地产金融风险的措施。     

金融风险在我国目前的财政化问题和相关对策分析

随着社会经济的快速发展,金融风险越来越多,而金融风险财政化就是政府规避与化解金融风险的一种政策手段,将金融行业风险转移至政府上,这已经成为了市场经济发展的必然趋势。针对我国金融风险财政化发展而言,具有一定的历史渊源,同时也存在着一定的客观必然性,因此,在金融体系发展过程中,政府为了可以更好的化解金融风险,实现了金融风险财政化。     

房地产金融风险判断及防范体系架构探究

房地产行业建设周期长,投入资金大,因此在运作过程中不可避免的存在多种风险。要保证房地产行业和房地产金融的长期稳定发展,必须采取有力措施化解风险。本文从我国房地产金融发展中存在的问题、房地产金融风险的判断及种类、如何防范和化解房地产金融风险进行了一系列分析。希望这些问题能得到高度关注,并采取相应解决措施。     

我国房地产金融风险成因及防范

房地产金融风险不仅影响房地产业及相关行业的健康稳定发展,而且对整个国民经济的稳定和可持续发展有着间接的制约作用。因此,分析我国房地产金融风险的成因,探寻相应的防范措施,是十分必要的。     

浅析供应链金融风险

在分析供应链金融内涵的基础上,从早期的文献研究、供应链金融风险、风险管理及风险规避三个方面,系统地总结供应链金融风险研究的相关进展,并对未来发展趋势进行了展望,指出在考虑风险的情况下,分析研究供应链现金流和库存以及风险规避是未来研究的热点领域。     

我国房地产的金融风险及消解对策探讨

近年来,房地产行业已经逐渐发展为国民经济的支柱产业,房地产行业又是一个高投入、高收益并高风险的资本密集型行业,房地产企业的成功运营对其金融资本有着相当高的依赖性,若是没有适合而充分的资金支持,房地产企业的日常运营将举步维艰,因而房地产公司的成功运营一定需要一套科学的金融风险消解对策。     

“全面从严治党”是跳出“历史周期律”的新路径

<正>"历史周期律"是指历史上的政权经历兴衰治乱、循环往复所呈现出的周期性现象。纵观中国历史,政权兴衰、改朝换代的过程呈现出一个周期现象,每一个新兴政权都不过是前一个衰亡王朝的翻版,"历史周期律"似乎成了一种无法规避的"历史怪圈"。1945年7月,著名爱国民主人士黄炎培先生在延安与毛泽东进行"历史周期律"探讨,认为"齐心协力、励精图治便是‘其兴也勃     

房地产的投资风险规避及成本控制

本文通过对决定房地产投资市场因素的分析,提出了房地产投资风险规避的理论依据及规避要点。另外,对房地产投资的成本控制的关键点作了详细的分析。     

非对称信息下参与人不同风险偏好组合的委托代理问题

针对目前研究常采用的"委托人风险中性、代理人风险规避"这一风险偏好假设的局限性,将参与人的风险偏好拓展到"委托人风险中性、代理人风险规避或风险中性","委托人风险规避、代理人风险中性或风险规避"等共四种组合类型.研究了每种组合下的最优激励机制设计,给出了一个统一的委托代理模型,并对这四种组合下的最优激励合同进行了对比分析.得到在代理人风险态度一定的情况下,委托人越是风险规避,委托人所获收益越低;在委托人风险态度一定的情况下,代理人越是风险规避,委托人的收益越低等结论.同时为企业免费为员工提供一些培训课程、在招聘员工时对备选人员进行一些测试以判断其风险偏好态度等现象提供了解释.     

企业国际交易中金融风险防范对策

随着经济全球化发展,我国外贸企业在国际贸易发展中受到严重影响,主要因素就是因为金融风险的出现,本文对金融风险的类型、内涵进行了专业准确的研究,解析了金融风险的形成原因,并且对金融风险产生的影响进行全面分析,提出多种非常有效的方法,力求提高企业在国际贸易中预防和规避金融风险的能力。     

楼市密集调控，高房价何去何从？——调控重拳下的楼市博弈

疯狂上涨的房价终于招来了严厉的调控。党和政府出台调控政策不是要把房地产市场打趴下,而是要遏制房价疯狂上涨,降低金融社会风险,保证房地产市场的长远健康发展。房价得到合理控制,更多的普通百姓就能圆安居之梦,金融风险也会大大降低,中国的社会也会更和谐,这才是政府调控房地产市场的本意。     

取消吧,住房预售制度

中国的住房预售制度是一种不合理、不健全、不完善的制度,是一种导致房地产金融风险的制度。该报告建议政府相关职能部门要重新审查该制度并在适当的时候取消它     

取消吧，住房预售制度

中国的住房预售制度是一种不合理、不健全、不完善的制度,是一种导致房地产金融风险的制度。该报告建议政府相关职能部门要重新审查该制度并在适当的时候取消它。