王小广：经济过分依赖房地产 警惕中国经济东南亚化

对于许多地方将大力发展房地产作为经济支柱的做法，国家发改委经济研究所经济形势研究室主任王小广大泼冷水，“东南亚那样过分依赖房地产的经济发展模式，对中国来说将是一个很大的隐患。”     

影响中国房地产周期波动的主要经济因素分析

房地产周期波动与中国经济平稳发展息息相关,为了防止房地产周期剧烈波动,本文从影响中国房地产周期波动的经济因素视角出发,运用SPSS15．0软件的强大数据处理功能,得出了影响中国房地产周期波动的主要三类经济因素：房地产投融资、房地产价格、房地产供给,并详细解释了三类经济因素是如何影响中国房地产周期波动的。本文在通过全面了解中国房地产周期波动的机制上,为防止房地产周期剧烈波动提出相应建议,以期对中国房地产行业乃至中国经济稳定持续增长做出贡献。     

重构地方税系化解财政危机

经历30年的高速增长，中国经济在今年盛夏跌至GDP单季增长7．6％的近年新低。这并非短期的经济不景气，中国经济正在内外夹击下探寻新的增长模式。尤其是在房地产调控持续紧绷的大背景下，卖地财政越来越捉襟见肘。如何解决土地财政绑架房地产调控、如何根本性化解地方债务风险，以及中央地方两级财源分配失衡等一系列难题，都使得重构地方财税体系到了重要“关口”。     

西蒙电气：开关上T台

“沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春”—西班牙西蒙（SIMON）电气（中国）区总经理朱建国，最近发现中国的经济出现了好苗头，因为他认为自己所处的开关行业是一个能测探出经济形势的关键，“开关行业与房地产的振兴休戚相关，我看目前房地产的‘暖春’不会是临时性的，因为它已经持续了整整一个季度，而西蒙电气紧随其后，     

限购松绑是对“去泡沫化”的不当干预

房地产市场实施4年之久的限购政策，在2014年出现松动迹象。 这次多个城市讨论限购松绑的可能性有三个背景：一是今年起楼市调控不再“一刀切”，而是转为“分城施策”，这就给了各城市自主决策的空间。二是经济增长放缓，地方政府希望房地产再度扮演拉动经济增长的“火车头”。三是房地产市场持续降温，影响了地方政府的房地产收益。     

2012，坚定信心谋发展

众所周知,2012年,是中国经济在持续回落中逐步趋稳的一年,也是十分复杂的一年。对此,无论是学术界还是企业界,都对未来前景保持谨慎,甚至,更有一些西方学者预测会出现“中国式的金融危机”、“房地产硬着陆”、“宏观经济的二次探底”等。     

关于房地产市场监管的思考

我国的房地产市场是伴随着改革开放而发展起来的,20世纪90年代以来,随着社会主义市场经济体制的确立,城镇住房制度的改革进一步深化,房地产行业迅猛发展。但是2008年在国内国外经济环境的双重影响下,迎来了房地产整体行业的“寒冬”,使“中国房地产泡沫”成为社会关注的热点问题。因此,加强房地产市场监管成为当前房地产市场的重要问题之一。     

今天我们如何对“鬼城”说“不”

媒体关注中国“鬼城”现象 近年来,很多城市利用全国投资热潮大搞房地产开发。此举维持中国经济呈现出欣欣向荣的景象,但同时也在全国各地造就了许多没有人烟的郊区和大城市周边入住率极低的卫星城这样的“鬼城”。近期,有关“鬼城”的报道频频见诸媒体,引起人们的广泛关注。     

市委书记长关注什么·伍月号 楼市下行，地方攻府如何保持定力

从2014年第一季度末开始,楼市开启“救市”模式。而所有“救市”的城市,又处在“等待叫停”的状态。房地产市场降温有利于我国经济结构调整和长远发展,急于对房地产市场强力干预,习惯性重走老路,     

浅析房地产市场对经济增长的影响

房地产市场与经济的发展存在密切联系，同时它也是促进经济发展的重要因素之一。为适应新的经济结构的调整，发展第三产业、拉动内需，中国的房地产市场迎来了发展的春天，本文从房地产业在社会经济中的地位以及房地产市场波动对经济增长的影响进行分析，并对房地产市场健康发展提出合理化建议。     

对梭罗质疑的回应——中国经济高速增长的基本因素分析

<正> 自1978年实行改革开放以来,中国经济得到了长足的发展。尤其是进入20世纪90年代,中国经济以年均约10％的高经济增长率快速前进。即便在21世纪全球经济普遍衰退、各国平均经济增长率不到3％的大背景下,中国经济仍以7％以上的增长速度一举进入了经济总量排名世界第六的骄人位置。在人们惊叹中国经济增长一枝独秀的同时,也时时掺杂着诸如“中国威胁论”,“中国生存论”, “中国经济崩溃论”, “中国经济数据水分论”等不和谐的声音。但不论人们如何看待,中国经济高速增长之谜已成为全世界各国共同关注并争论最多的话题之一。克鲁格曼称中国的经济增长是科幻小说,他看不懂。美国麻省理工学院教授梭罗对中国经济增长数字的质疑是: “谁能告诉我,如果体质健全的香港经济增长率为零,那么中国7.3％的高经济增长率如何能办到?” “谁又能解释,中国如何在一年内将通货膨胀率由10％降到零,并在此期间保持稳定的经济发展?”     

房地产作为支柱产业之惑

房地产作为支柱产业已写入国务院的文件,也写入每一次关于房地产的种种政府政策。这不仅说明了房地产对中国及各城市经济的重要性,也说明国内经济对房地产的完全依赖性。那么房地产作为支柱产业可持续吗？它能否成为一个国家及城市高级化及动态化的产业体系？为了回答这些问题,我们可以先从国内为什么会把房地产作为支柱产业的理由谈起。[第一段]     

新的中国时代

中国的“质量”（经济规模）已跃升至世界第三，在国际舞台上分量越来越重。更可怕的是中国的发展速度。中国的变化十分迅速，以至于我们很难追上。从中国经济的基础同样能感受到“质”的变化。中国抓住全球性经济危机的机会，将此前过度依赖投资和出口的经济结构转变为内需主导型经济。面对危机，中国特有的“变化的哲学”正散发出光芒。     

目前房地产业泡沫现象很严重吗

目前,房地产市场的“火爆”场面引发了学术界和政府主管部门的警觉和担心,他们认为房地产领域已经出现了明显的“泡沫”现象。其实,经济起飞阶段需要房地产业超前发展,况且中国房地产业并不处于过剩经济状态。对于商品房空置要区分摩擦空置与市场空置两种情况。从房价收入比来看目前的房价水平也是合理的。所以,房地产业“虚火”过旺是误诊。另外“家家有房”的舆论引导是不符合实际和国际惯例的。     

从“习近平常态”看“十三五”中国经济再平衡

“新常态”并不意味着经济低迷,而是向正常状态的回归,是一种可持续发展的状态。随着中国经济改革的深入,无论是国内还是国际社会,都应改变一直以来对中国经济“高增长”的预期,逐步适应中国经济的“新常态”,形成“新常态”思维方式。     

中国房地产功用价值

通过对中国房地产市场发展现状、对现有房地产经济理论局限的分析，从新的视角，以新的观点，提出了中国房地产的两大功用。     

中国的资源被严重误导

今天中国的资源通过各种管道严重地被误导，竟然是以房地产为主导的经济，这个误导是惊心动魄的。     

宪政经济:中国经济改革与宪政转型的制度选择

经济改革与宪政转型密切相关。本文首先界定了经济与宪政相结合的“革命经济”、“改革经济”和“宪政经济”3种形态 ,并对中国经济改革与宪政转型进行了新的判断;而后对宪政经济中的基本理论问题进行了深入分析 ,即经济与宪政关系的理论渊源与发展、宪政经济中的公民权利保护以及政府在宪政经济中的作用;最后 ,提出了以“宪政经济”作为中国经济改革与宪政转型的制度选择的观点。     

领导干部应谨防“虚胖”

日前,新华社以“中国经济应警惕虚胖,沾沾自喜无益改革发展”为题,指出我国经济虽在多项指标上实现“赶美超英”,但实际上仍有诸多问题不可忽视。其实,不仅是经济工作要防范“虚胖”,少数领导干部身上存在的“虚胖”问题同样应该引起高度警惕,并认真解决。     

中国经济增速放缓的“底线”在哪——当前和未来五年中国经济走势预判

近来，中国经济增速超预期回落，经济走势如何？国内外各界广为关注。 对2013年中国经济走势的不同预测“大幅下降论”，“7时代论”，“超越新常态论”，“微幅回升论”。对2013年中国经济走势的预测，可归纳为以下四类有代表性的看法：“大幅下降论”。有学者提出，2013年中国经济可能面临“大底”，经济增长率可能会下降到7％，甚至大幅降至5％至6％。国际上也有学者预言，