“高人气”的社区网,高在哪儿?

北京市的社区大多开设了自己的网站,业主们在社区网上频繁发帖,交流有关工作生活的想法,使社区网人气急骤升温,开发商、物业公司乃至社区居委会的管理人员也成了社区网的常客,通过社区网了解业主对社区工作的意见和建议,并及时做出相应反馈。社区网成为业主与物业公司彼此沟通、化解矛盾的新桥梁。同时,社区网还成了一些业主征婚、求职的平台。     

社区网是把双刃剑

时下,在拉近邻里关系、创造无限商机的同时,日益繁荣的社区网站,也如一把刺向小区业主与物管公司、开发商们间的一把双刃剑,有好必有坏。作为一种相对自由的新型交流模式,社区网为业主们自由发表意见、谈天论地提供了一个最无拘无束的空间。也正是这种无拘无束,容易出现问题。小区网站上的各种言论与信息真假难辨,需要认真甄别。有位林小姐在小区网站上看到一个有关出国英语培训的信息,按要求通过电子汇兑报了名,等了三个月还没消息,后来她到网上显示的办公地址去探查,才发现是上了当。法律界的人士指出,网站信息通常难追究法律责任,业主们…     

被网络改变的社区命运

现代化使人们的生活更加独立、自我,也使邻里之间有了隔膜,疏远了,甚至“老死不相往来”。然而人们的生活本源却向往交流、沟通、关爱。一条现代化的网络,使这种追求成为现实。当年,楼盘还在期房阶段,为了联系业主共同维权,格林小镇论坛便出现在网上。从此,它一发而不可收拾。人们依托这个现代化工具,演绎了一幕幕感人的“大杂院”故事,演绎着在新建小区里政治观念、组织形式的种种变革     

社区网站不要冷落了老年人

笔者居住的社区经过积极筹备，于近日开通了“社区网站”。居民们足不出户，坐在家中的电脑前，点击一下鼠标，就能了解和掌握到社区新闻，这其中包括社区党建、文明创建、综合治理、计划生育等方面的内容。开通“社区网站”，赋予了社区居民更多的知情权，对实行居务公开，密切社区干部与居民之间的关系，促进平安和谐社区的建设，     

高素质社区工作者走进高档社区

上海市浦东新区潍坊街道世茂滨江花园社区内居住着来自世界各国和国内各地的人士,号称潍坊街道的"小联合国"。高档社区的业主们对小区事务的关注度高、自主性很强,他们十分注意维护自己的权利,同时也非常注意保护自己的隐私。业主们希望小区内的公共事务通过     

业主和物业博弈之调查

物业管理这个概念1999年才引入长沙市,但随着楼盘的剧增,在短短的几年里,长沙的物业公司就已经达到600多家。因为竞争日趋激烈,很多物业公司为了中标而给出的高承诺却往往难以兑现,以至于让业主对物业公司产生一种怀疑、对立的情绪。物业管理在长沙的这7年时间里,其在法规、竞争等方面不够完善的深层次问题也随着发展日益暴露出来。在物业管理这个概念引入长沙整整7年之际,《潇湘晨报》的记者对长沙市部分社区进行了走访,并对328位普通社区居民进行了问卷调查。     

“定制服务”拓展计划之——互联网中的群众路线

2014年,北京市朝阳区亚运新新家园社区党支部以群众路线教育实践活动为契机,结合社区区域大、小区分布距离远、居民构成“三高”的特点,在加大社区网站、微博建设的同时,采取了在各个小区的“业主互助群”“小区论坛”“业主微信群”“单位共建群”等中设置“六大委员会”来满足上班族和不定期居住业主、单位职工对社区工作的了解,特别是有效地畅通了相互间的沟通平台,夏天谁家的房子漏雨了、冬天谁家的老人一个人在家,尽在社区工作者的“视野”之中;门店扰民、群租房治理举报、物业服务问题反馈等等,社区工作者都能第一时间了解;谁家的孩子入托上学需要政策咨询,谁家的老人想要参加文体组织,社区工作者都能很陕解答,截至目前,社区已经通过这种形式为居民解决大小问题百余件,很多解决不了的问题也能及时沟通以求谅解,通过这种方式不断满足新时期居民群众的多元化需求,密切关心联系居民群众,并努力为其排忧解难,及时解决居民反映的突出问题。     

浙江省杭州市德加社区 以社区信息化为依托创建学习型社区

以社区网站作为学习平台,是浙江省杭州市德加社区创办学习型社区的特色举措。2003年4月,在社区共建单位奕天数码公司的帮助下,德加社区建立了社区网站。网站上的信息帮了居委会的大忙,他们可以在网上了解居民工作、学习和生活中的需要,通过社区网络课堂和培训教育,及时为居民排忧解难,普及科学文化知识,为居民提供简便而高效的教育服务,建立沟通渠道。同时,居委会还组织社区志愿者,为居民无偿提供教育服务,并在网上公布了社区志愿者的名单和电话,这样,居民在生活、法律、医疗保健、理财、教育等方面的问题,都能通过网上交流或者电话咨询直接…     

让居民畅所欲言的“社区论坛”

在对社区建设和管理等方面提意见和建议时,很多居民碍于面子都说好话和空话,没几个人愿意当面提意见和建议,尤其是对邻里关系和出现的矛盾,更是只字不提。该怎样避免这些问题呢?家住乌鲁木齐市仓房沟路北社区南苑小区的居民,建立了一个社区网上论坛,居民们可以在QQ上畅所欲言。     

社区微发布

自从有了微博,社会中就多了很多经典的语句,睿智的观点。博主们在微博中谈及社区,也往往角度独特、发人深省。让我们看看近些日子,关于社区里的事,人们又有了些什么感受……社区居民曹林记录道:承担小区公民责任,义不容辞!受筹备中的业主委员会之命,负责本单元业主信息的确认搜集。所谓确认搜集,只能是笨办法,一个门一个门地敲,问联系方式,并确     

给社区自治一个起点

据广州媒体报道,近日,广州120多个楼盘的业委会代表联名致信全国人大常委会及各人大代表,建议《物权法》明确公共物业权利归属全体业主共有,并呼吁通过立法确立业委会的诉讼主体地位。此次“上书”事件声势浩大,引起社会广泛关注。     

娱乐事纪

威廉王子网上交友据英国媒体报道,日前恢复单身的威廉王子开始在网上交友。威廉王子在著名的社交网站Facebook注册,最新的数据显示,他已经交上了44位好友。Facebook是美国最火爆的大学生社区网站。在英国学校也非常流行。现在网站的注册人数已经达到每月1500万人次,每月     

找个秘密网 减压去

最近，继晒工资、晒基金后，网上又开始流行晒隐私。内容五花八门，有情感困惑，有家庭矛盾，有工作隐私，甚至有的网友什么都不做，上来就写“我的银行账号密码是8920368”，私隐之怪之奇之可笑多多。最近，中国科瑞协会的一项民意调查似乎印证了这些隐私压力的广泛和普遍性。调查显示，上海78％的经理级白领都存在巨大压力。北京是53％，广州47％。     

公益律师帮忙成立业主大会不再难

北京市朝阳区八里庄街道西里社区晨曦园小区是1999年建成的楼盘,目前共有224户业主人住。由于法律、法规不健全以及业主意识等客观原因,直至2010年8月中旬,晨曦园的业主代表才向八里庄街道递交了成立首次业主大会的书面申请。街道接到申请后,立即着手审查小区规划图、物业区域划分资料、业主清册等材料,并与朝阳区物业科沟通联系相关事宜,认为晨曦园小区已经具备成立业主大会的法律条件。     

民间“网络社区”,开放的融合

互联网刚刚诞生的时候,被笼统地称为"虚拟空间",互联网中的信息也多少有些神秘与晦涩。但互联网走入百姓生活的速度是前所未有的,如今,在城市中,它已经成为了人们交往与沟通的重要途径,对于人们的社区生活而言,社区网络论坛的作用尤其不可小觑。焦点房地产网的数据表明,全国新建社区(包括已命名的在建楼盘)都有各自的论坛空间,而更有"人气旺"的社区,其由网民自发兴办的社区论坛更是不止一个。社区网络论坛的信息交流作用已经被越来越多的人认识到,并加以利用。每个社区论坛的页面各有特色,但其中除了一些特色话题之外,小区资讯、小区话题、小区活动等是论坛中必不可少的栏目,社区里的任何事情,信息、观点、感受、评论,无论是正误,也无论温和与偏激,都可以在其中展示出来。即便是在千里之外,你也可以参与讨论小区里的任何一件事。在论坛发展过程中,自然而然地产生了一些"领军"人物,他们在论坛中充任"版主",他们有些是从社区现实生活中走入网络论坛的,而更多的是以网络起家而逐渐地走出虚拟空间,成为了现实社区领袖;随着时间的发展,社区网络论坛,也从单纯的"议"的功能逐渐转向了"行",越来越多的社区集体行动是基于网络的沟通。其种种表现被学者称为"从网络空间...     

社工站应做业主参与社区管理的推手

业主参与管理社区是指在物业管理区域内的全体业主,以建筑物区分所有权,依据法律、法规的规定,根据民主的原则建立自治组织、确立自治规范、自我管理本区域内的物业管理的一种基层自治活动。随着城市居住形式的改变,业主参与管理社区的需求和呼声越来越高,而其中的问题也日益凸显,既有业主本身的问题,也有外部环境的问题。社区事务工作站承接基层社会管理职能,是实施社区公共服务的主体之一,     

物业公司不妨尝试一下在网上与业主沟通

近年来,上海市一些新建商品房住宅小区的业主们自发地在网上建立了“业主论坛”,并在网上发帖、跟帖。据统计,排行前100名的小区周访问量超过5000次,排行前10名的小区周访问量超过1万次;议题内容涉及居住环境、房屋质量、装潢体会和小区物业管理等诸多方面。以笔者所在的物业公     

40位博士论谈社区

最近,来自北京大学、清华大学、中国人民大学、中央民族大学、中央财经大学、北京社会科学院的40位博士研究生,聚集在中关村街道社区服务中心,就中关村社区建设展开讨论。据了解,街道组织如此高规格的社区建设论坛,在我国尚属首次。这次论坛是中关村街道党工委、办事处举办的。主题是:“新世纪的中国——实践三个代表,应对入世挑战”。博士们围绕政社分开、建设先进的社区文化、培育社区中间组织、中国社区建设的未来、社区资源的整合等问题进行了热烈讨论,并为中关村的社区建设技出三招:建设“心理社区”、建设具有中关村特点的社区文化、实行政社分开。     

规范治理停车“三步走”

河南省郑州市二七区亚星社区是2007年底新成立的社区。随着小区业主入住率逐渐增加,私家车辆也在逐渐增长,小区车辆管理成了物业公司的一大难题。社区内虽然设有地下车库,基本能满足业主使用,但大部分业主都嫌停车费过高不把车放到地库;有的业主为了一己之便,有库不入库、有位不入位,     

社区网站——都市生活的“非常社区”

在IT企业做开发的张先生1月份刚搬进丽江花园的新家,第一件事便是申请加入了宽带网,上了网后第一件事是在“GOOGLE”中检索丽江花园网站的网址进到社区网中。不进不知道,这一进就让张先生着了迷,原来他们小区的网站不仅有常见的一些社区信息、社区介绍,还有在线电影、音乐可下载,有最新的股市信息股市分析,可尽览社区各种衣吃住行各类消费场所,可申请30M的专用邮箱,更难得的是可以在网站上认识许许多多的邻居,可以在网上各个论坛里与邻居们高谈阔论,在BBS上发布各种信息,在QQ上与好友尽兴倾谈,当然最刺激莫过于还可以与邻居们一起在网…