浅谈施工企业应收工程款的优化管理

随着市场经济的蓬勃发展,商业信用的进一步推行,施工企业的应收工程款数额明显增多,这不仅严重影响了社会正常的经济秩序,也破坏了企业交易的良好信用环境,从而不利于施工企业的有效运转和进一步发展。因此,我们要优化施工企业应收工程款的管理,促进企业的可持续发展和竞争力的增强。本文将就当前我国施工企业应收工程款形成的原因及由于管理不善产生的负面影响进行分析,并据此提出相应的优化管理对策。     

浅谈施工企业应收账款的管理与控制

<正>企业持有的现金是衡量企业经营风险的重要指标,是维持生产活动正常运转的重要保证,现金的短缺会使企业陷入债务危机。目前我国的建筑施工企业被拖欠的工程款金额巨大,所以必须重视应收账款的管理,确保施工企业良性持续发展。一、施工企业应收账款现状在市场经济高速发展的今天,施工企业被拖欠工程款现象却越演     

建筑施工企业应收账款分析及其对策建议

建筑施工企业应收账款长期居高不下。因施工垫资、工程款拖欠等问题导致建筑施工企业资金严重短缺,带来"五大危害"。分析建筑施工企业产生大量应收账款的"六大原因",提出"七大建议"加强应收帐款管理,祛除拖欠建筑施工企业工程账款顽症。     

施工企业资金集中管理深入探索

随着激烈的市场竞争,经济环境的变化,经营风险加剧。施工企业普遍存在产负债率高,利润率低,自有资金不足等情况,工程垫款越来越多,工程款拖欠率不断攀升,致使施工企业资金紧张,市场竞争力减弱,生存和发展受到严重制约。提高资金利用率、降低企业的经营风险已成为企业经营管理的必然要求。企业只有加强资金管理,强化资金集中管理观念,并建立严格管理制度,才能实现企业良性发展。     

试析企业工程债务成因探讨清收办法

建筑施工领域日益严重的拖欠工程款现象,已成为制约施工企业可持续发展的瓶颈.本文通过对多种存在的工程款拖欠现象及原因进行分析,提出了解决问题的相应方法.     

重要参考

国家严禁垫款施工政府投资项目建设部、国家发展和改革委员会、财政部、中国人民银行 3月下旬联合发文．严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设。据建设部有关负责人介绍．带资承包是指建设单位未全额支付工程预付款或未按工程进度按月支付工程款(不含合同约定的质量保证金),由建筑企业垫款施工。这位负责人说,近年来．一些地方政府和部门要求建筑业企业以带资承包的方式建设新     

工程项目施工阶段的监理投资控制管理

投资控制是监理工作的基本职责之一,要做好工程项目施工阶段的投资控制,必须在思想上重视、认识上到位、切实做好监理旁站、工程计量与工程款中间支付控制工作,以及把好工程变更关。     

建筑施工企业法律风险及其防范

随着社会经济的发展,近年以来,各地的建筑行业得到突飞发展。各地也纷纷加大了对建设行业的投资力度,于是乎,施工企业商迎来了前所未有的大好发展时机。但是在竞争的同时,建筑市场存在着许多恶性竞争。导致施工企业工程利润低,拖欠工程款现象十分严重,如何有效规避合同签订和履行的法律风险,已成为当务之急。本文首先对建筑施工企业法律风险管理进行了概述,并简述了法律风险管理体系建设,在此基础上说明了建筑施工企业主要法律风险防范。     

浅谈工程竣工结算审核

根据建设工程的投资主体、投资规模、计价规范等现实情况,目前国内施工项目采用的大多是以工程量清单计价的固定单价合同。以这种方式计价的项目在做结算审核时对审核人的素质有较高要求。因此,在工程竣工时,造价咨询企业凭借其专业性,作为独立的第三方,接受建设单位委托,按照工程造价咨询合同的内容和该项目施工合同中竣工结算条款的约定,根据施工单位对该项目施工合同的履约情况;快速、准确地审核出工程竣工结算的造价;为建设单位实现造价控制目标和工程款支付提供依据。     

浅析施工企业应收账款管理

近些年来,施工企业被拖欠工程款的现象越来越严重,应收账款在企业总资产中的比例越来越高。这不仅会影响到企业的资金周转,还会给企业带来很大的经营风险。本文就据此研究应收账款对企业的重要性,并对施工企业应收账款的管理作出分析。     

公路工程款支付控制

公路工程款支付是公路工程项目财务管理的核心内容,如何做好工程款支付是业主、承包商、监理单位共同关心的问题。本文就施工过程中相关的工程款支付控制进行了论述,以促使业主加强财务管理。     

刍议施工企业资金紧张的成因与对策

资金是企业资产的重要组成部分,又是企业生存和发展的"血液",财务管理的一个重点就是资金运作的管理,资金管理的好坏不仅是衡量一个单位财务管理水平的重要标志,而且直接影响到一个单位的经济效益以及今后的生存和发展。由于近年来建筑市场竞争激烈,垫资工程越来越多,拖欠工程款居高不下,施工企业资金紧张的矛盾日渐凸出,严重地制约了施工企业的生存和发展。在当今全球性金融危机的背景下,如何制订有效措施科学运筹资金,保证施工企业经营活动的顺利进行呢?本文在分析原因的基础上提出了针对性的解决措施,为读者提供了一些可供参考的建议。     

浅谈建筑施工企业资金管理办法

通过对目前施工企业财务状况的分析,造成财务状况不佳的原因是业主拖欠工程款,指出在加大工程款回收的同时,控制资金的支出。     

加强应收账款管理 降低企业经营风险

对于工程总承包企业来讲,应收账款是指企业总承包工程应向发包单位收取的工程进度款和列入营业收入的其他款项,以及提供劳务等应向接受劳务单位收取的款项,其中包括了应收未收的工程款、材料款、质保金以及劳务费等。应收账款的管理是流动资产管理的重要组成部分,管理好应收账款,有利于加快企业资金周转,提高资金使用率,也有利于防范资金风险,维护投资者利益,促进企业经济效益的提高。     

江西建筑业发展存在的问题及其对策

针对江西建筑业快速发展过程中存在着诸多问题不容忽视,行业内企业组织不合理,科技进步缓慢,技术装备落后,资产负债率偏高,拖欠工程款现象尚未根本解决,从业人员素质偏低,工程中标价持续趋低等,已严重影响建筑业健康持续发展,提出一些对策。     

文摘

吹风黄卫:建设部积极推广工程担保制度建设部副部长黄卫表示,建设部将采取措施建立和推广工程担保制度,旨在控制工程风险,保证工程质量,遏制拖欠工程款和农民工工资,减少或避免工程建设安全事故。黄卫说,目前我国建筑市场的发育尚不完善,市场主体的信誉观念和履约意识还较为薄弱,拖欠工程款和农民工工资、偷工减料、以次充好等行为仍然存在,致使工程风险因素大大增加,工程质量、安全事故也时有发生,制约了建筑业的健康发展。今后将进一步研究相关法律问题,完善管理规定,促进立法进程,依法推行工程担保制度;积极培育专业化担保机构,建立对工…     

发包人对实际施工人的责任再思考

最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条、第26条第二款是司法实践中实际施工人追讨工程款案件中最常用到的两个法律条文。本文拟通过对一起建设工程合同纠纷案件的梳理，再论发包人对实际施工人的责任问题。     

建设工程款优先受偿权的法律适用

《合同法》规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的．除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”建设工程承包人享有的就建设工程变价优先受偿的权利，称为建设工程款优先受偿权（以下简称工程款优先权）。     

不宜在就业协议中约定违约盒

2006年1月，我公司与A局签订一份《建设工程施工合同》，约定由我公司承建其新办公楼，确定包干价款为108．6万元。此后，我公司依约完成施工并经验收合格。但A局却以办公楼系国家行政拔款兴建。建设项目需要审计，也应当接收审计机关的监督。只同意按照审计报告中的93．8万元支付工程款。请问：此工程价款该依合同还是按审计报告？     

工程价款该依合同支付

<正>2006年1月,我公司与A局签订一份《建设工程施工合同》,约定由我公司承建其新办公楼,确定包干价款为108．6万元。此后．我公司依约完成施工并经验收合格。但A局却以办公楼系国家行政拔款兴建,建设项目需要审计,也应当接收审计机关的监督,只同意按照审计报告中的93．8万元支付工程款。请问：此工程价款该依合同还是按审计报告?——利邢