高校物业管理存在的问题及对策研究

高校的物业管理工作是高校后勤社会化改革的重点,也是学校后勤改革所面临的重要问题.分析了当前高校物业管理的现状,指出了高校物业管理存在观念知识落后、规模效应差、费用偏低、职责权限不明确等方面问题,提出应建立物业管理新体制和新模式、加强人才培养、提高服务质量、树立物业品牌、创造社会氛围等思路;强调高校需要积极运用和创造条件,加快推进高校后勤物业管理步伐.     

浅论高等学校教职员工住宅的物业管理

随着高校后勤社会化改革步伐的不断加快 ,高校教职员工住宅区物业管理问题成了高校房产和相关部门关注的热点问题。为了做好这项工作 ,必须采取以下措施 :一是更新观念 ,统一认识 ,深入宣传 ;二是建立全校统一的教职员工住宅区物业管理公司 ,确立“以服务为宗旨 ,以经营为手段”的指导思想 ;三是建立一支高素质的管理和服务队伍 ;四是建立健全物业管理的服务范围、收费标准等各项规章制度 ;五是物业管理必须程序化、规范化、科学化地开展高质量全方位服务 ;六是搞好物业管理离不开学校的大力支持。     

浅谈高校物业管理

在高校实施物业管理,因高校后勤中涉及物管的部分项目多、范围广、焦点多、矛盾多;同时受当地的经济文化发展水平,学校长期的统包统管、福利思想等影响使高校的物业管理与城市物业管理有着差异。搞好高校的物业管理工作是高校后勤社会化改革面临的一个重点,是学校后勤改革必须解决的重要问题。本文就物业管理工作的概念、范围、主要作用、面临的困难和对策等几个基本方面进行了重点阐述。     

高校物业管理初探

随着社会的发展,高校物业管理也在寻求更为合适的发展之路,然而由于各种原因,目前高校物业管理陷入了低效率、低水平的亏损经营状态之中,高校物业管理在一定程度上滞后于社会化物业管理,影响了高校物业管理的发展,很难向企业化、市场化的方向良性发展。在分析当前高校物业管理现状和管理特征的基础上,指出高校物业管理存在的问题,探讨了高校物业管理的发展趋势并给出了合理化建议以促使高校物业管理与社会上的物业管理模式真正接轨。     

高校教职工住宅小区物业管理研究

本文配合当前高校后勤社会化改革，探讨和研究了高校公房出售给教职工之后的后续管理服务──即教职工住宅小区物业管理这一全新的课题。     

构建高校特色物业管理模式框架刍议

高校房地产管理是高校整体工作中的重要组成部分，传统的行政管理手段已与现实的市场经济规则相悖，严重障碍了社会效益和经济效益的实现。适应社会主义市场经济的发展和现代城市规划建设改革的需要，结合高校自身发展规律，高校房地产引入物业管理，具有高校特色的物业管理模式之路必定畅顺通达。     

提高高校物业管理水平的若干途径

在高校后勤社会化进程中,高校的物业管理应当从扩大物业管理的范畴、物业管理集约化、正确处理甲乙双方的关系、建立具有高校特色的物业文化、健全物业管理制度、加强物业人力资源管理、提高物业管理中的科技含量、规范物业管理公司的选择和物业管理协议等方面入手,提高高校物业管理水平,以便更好地承担高校的后勤保障和服务职能。     

论高等学校物业管理及其对策

高校物业管理制度的改革是高校后勤社会化改革的重要内容之一 ,也是后勤改革成败的关键因素。如何进行新时期高校的物业管理 ,如何改革传统的高校房屋管理 ,这是一个迫切需要解决的问题 ,也是我们高校后勤工作者所必须认真讨论和研究的问题     

高校物业管理模式探讨

高校的物业管理制度的改革是高校后勤社会化改革的重要内容之一 ,也是后勤改革成败的关键因素。目前情况下 ,高校物业管理有三种模式可供选择 :自我管理模式、联合管理模式、社会化管理模式     

基于应用型人才培养的物业管理专业实验教学研究

物业管理专业的实践教学是培养学生掌握工程技术基本知识和行业法规、具备组织实施物业管理各专项工作的能力、具有社会责任感和团队合作精神的重要环节.国内地方高校开设物业管理专业较晚,实验场所和试验设备相对不足,影响了学生应用实践能力的培养.分析了物业管理行业发展对专业人才的能力需求,探索了培养物业管理专业学生应用能力的实现路...     

国外高校技术转移和知识产权保护运行机制研究

高校技术转移过程中最核心的问题就是知识产权的保护和管理,我国高校技术转移尚处在初级阶段,还存在诸多制约因素,而国外高校技术转移和知识产权保护运行机制已经非常完善和成熟。国外高校的知识产权保护法律体系、技术转移和知识产权管理的内部运行机制、知识产权的教育和人才培养,无疑对我国高校有一定的借鉴作用。     

制约高校传统企业发展因素的研究

在大力发展包括大学科技园在内的高校科技型企业的同时 ,稳定和发展高校传统企业具有重要的现实意义。当今高校传统企业的运行机制和高等学校普遍采用的产业管理体制是造成校办企业法人财产界定不清、企业负担相对较重、生产经营中融资困难、企业退出市场的通道不畅、管理者积极性不高、企业缺乏经营管理和研发人员等一系列制约高校传统企业发展的因素 ;正确确立高校传统企业的地位、理顺企业产权关系 ,实现投资主体多元化、制定特殊政策 ,对高校传统企业予以扶持。这样 ,高校传统企业不仅可以成为高等学校高新技术产业化的重要基地 ,发挥其示范作用 ,而且可以缓解目前高校仍然存在的就业岗位矛盾 ,增加学校收入和国家税收 ,提升学校的社会地位     

江苏高校知识产权工作现状及发展对策研究

高校作为科技力量和高科技人才的集聚地,是探索未知、创造新知识的摇篮,也是我国知识产权管理体系的重要组成部分。阐述了江苏高校知识产权的现状,分析了江苏高校知识产权工作存在的主要问题及原因,提出了高校知识产权的创造、管理、运用和保护的对策与建议,旨在促进江苏高校知识产权的创造、管理、运用和保护工作有序、高效地进行。     

高校知识产权管理中存在的问题及对策

针对高校知识产权管理工作实际,分析了目前在中国高校科技创新实际工作中,知识产权管理存在的一些问题和制约因素,得出了高校应从明确指导思想、确立知识产权战略、健全知识产权管理组织体系、建立正确的政策导向、完善规章制度等方面提高知识产权效用,提升知识产权管理水平的结论。     

浅析高校资产管理问题

目前高校在管理资产过程中存在诸多的问题,高校应加强资产管理水平,防止高校国有资产流失、提高高校资产的经济和社会效益。     

高校住宅物业管理浅议

本文根据我国高校物业管理的现状及物业管理队伍的配备等情况,分析了我国高校住宅物业管理所存在的问题,提 出高校住宅物业管理工作必须从多方面入手,依托独特的文化背景,形成高校现代物业管理体系。     

完善高校治理结构的措施解析

治理结构的完善，对于高校的发展有着非常重要的意义和作用。通过对高校治理结构的研究发现当前高校治理结构不同程度地存在产权关系不明确、行为短期化、管理关系复杂混乱等现象和问题。提出了应该通过理“页产权关系、强化高校的监督体系、协调学术权力和行政权力等措施来完善高校的治理结构。     

高校科技活动中的校誉管理问题探析

高校校誉是典型的无形资产,但高校对校誉缺乏必要的管理。近年来,与高校有关的科技活动校誉侵权案日益增多。高校应根据校誉具有无形性、排他性、整体性和使用价值等特点,在科技活动中强化校誉的管理。     

论高校后勤实体的企业性质

以我国高校后勤社会化改革现状为背景,以主流企业管理理论和现代制度经济学为理论分析工具,分别对当前高校后勤实体的形态特征、产权基础和契约性质等进行了剖析,论证了高校后勤实体的企业性质,为继续深化高校后勤社会化改革作出了理论铺垫。     

浅谈高校无形资产的特征与管理思考

高校是创造和拥有无形资产的重要主体和场所,传统的资产管理十分注重有形资产,而未把无形资产纳入管理体系之中,无形资产流失现象时有发生,使高校的合法权益受到侵害。为真正体现无形资产的价值,使其为高校教育事业发展服务,加强无形资产管理势在必行。