论土地承包经营权变动制度的完善——以承包方式类型化为视角

我国目前的土地承包方式有两种截然不同的类型:家庭承包和市场承包.我国物权法因没有严格区分家庭承包和市场承包,导致了通过市场承包取得的土地承包经营权设立时登记制度的缺失,同时导致了通过家庭承包取得的土地承包经营权移转时登记制度的多余.为此,应将前者的设立改为登记对抗主义,而将后者的移转设为意思主义,另外还应加强集体组织记载的规范化和制度化.     

论农村土地承包经营权的流转

农村土地承包经营权流转是土地问题解决中非常重要的一个环节,我国《农村土地承包法》和《物权法》对此都有相关规定。但是,由于立法的缺陷,造成实践中农村土地承包经营权的流转还存在许多问题,学界对此也产生很多争议。本文首先对我国农村土地承包经营权流转的立法历程进行了简要回顾,然后对我国农村土地承包经营权流转制度的缺陷进行了深刻剖析,最后提出完善土地承包经营权流转制度的建议。     

浅析我国国际工程承包的融资及管理方式

面对国际工程承包市场的发展 ,从企业融资和管理方式两方面对我国国际工程承包业的现状进行分析并提出 ,我国国际工程承包企业必须不断加强自身竞争力 ,以满足可持续发展的要求。     

土地承包经营权主体辨析

关于土地承包经营权主体,我国法律规定不尽一致,学者们的看法也不相同.其实,以家庭承包方式取得土地承包经营权的主体形式上是农户,实质上是本集体经济组织的成员;而以其他承包方式以及流转、继承方式取得的土地承包经营权的主体则具有复杂多样性.我国物权法应在《农村土地承包法》基础上完善对土地承包经营权主体及相关方面的规定,以增强法律的可操作性和对权利人权益的保障性.     

解读《农地承包经营权流转法律制度研究》

由中国农业出版社出版,东北农业大学法学院院长韩学平教授撰写的《农地承包经营权流转法律制度研究》一书,深刻剖析了我国农地承包经营权流转的现状、农地承包经营权内部流转和外部流转中存在的问题,并构筑了我国农地承包经营权的法律调控机制及其相应措施。     

我国农村土地承包经营权流转机制的完善

建立和完善农村土地承包经营权流转机制很有必要.当前影响我国农村土地承包经营权流转的因素主要有:农业的比较收益、土地变动和调整、经济发展水平与非农就业比例、户籍制度和农村社会保障制度.对此,应不断提高农业的比较收益;完善我国农村土地承包经营权流转法律制度;大力发展非农产业,降低农民对土地的依赖程度;改革户籍制度与农村社会保障制度,进一步完善我国农村土地承包经营权流转机制.     

农村土地承包经营权流转的问题和对策

我国农村土地不仅承担着农村社会保障功能,而且作为生产要素,还具有社会经济功能。农村土地承包经营权流转不仅关系到农民的切身利益,而且对农业发展和农村稳定都具有重要意义。首先界定了土地流转和土地承包经营权流转两个不同的内涵,在此基础上,分析了当前我国农村土地承包经营权流转存在的问题,最后,提出了一系列促进、完善我国农村土地承包经营权流转的建议、对策。     

偏远山区农村土地承包经营权流转行为问题研究

农村土地承包经营权流转行为是农村土地承包经营权流转制度研究的重要课题。我国现有立法已对农村土地承包经营权流转行为作了较为详尽的规定。我国农村土地承包经营权流转行为具有典型的二元性特征。作为研究偏远山区农村土地承包经营权流转行为的基本路径,流转行为的二元性理论主要围绕流转行为的类型学研究和基本冲突及其法律解决来展开。     

反思我国土地承包经营权流转制度

本文主要是对我国土地承包经营权流转制度进行了初步探讨,主要是从农村土地承包经营权农村地承包经营权流转的现状及其问题,并分析了出现这些问题原因,然后针对这些原因提出了完善我国土地承包经营权流转的对策。     

农村土地流转市场建设与立法研究

近年来,农村土地承包经营权流转已经成为农村经济发展新的增长点,但由于农村土地承包经营权流转市场的自发性和滞后性,致使一些损害农民权益的现象时有发生。因此,在十七届三中全会精神的指导下,建立和规范我国农村土地承包经营权流转市场成为我国农村经济改革和发展面临的重要问题。     

国际工程承包商生态位测度与分析——基于ENR国际承包商250/225强的实证研究

从企业生态位理论的视角,提出国际工程承包企业生态位宽度及生态位重叠度等表征指标及相应的测度方法,分析国际工程承包企业国际市场资源的多样化及利用程度、目标市场的相似度和竞争程度。根据ENR发布的全球250/225强国际承包商历年业务统计数据,针对13个主要国家的国际承包商进行国际市场生态位测度,定量分析不同国家国际承包企业在复杂国际市场环境中的生态位状况;并进行中国国际承包商与美国国际承包商的对比分析。研究发现:欧美承包商比亚洲承包商具有更高的生态位宽度,生态位宽度高的国别承包商之间存在较高的生态位重叠度;美、德、韩、日、英、意、澳等国承包商是中国承包商的主要竞争者,中国承包商正处于快速发展阶段,需不断提高自身综合能力,进一步拓展国际市场空间。     

国际承包工程的多元文化环境与文化风险管理

本文结合组织行为理论 ,介绍了国际承包工程的多元文化环境与文化风险管理 ,提出了我国对外承包企业在这方面对策     

自由职业者的从业选择与从业方式探析——以社会变迁中个人与组织关系为视角

在市场经济蓬勃发展、单位组织变迁的社会条件下,新兴职业群体应运而生,自由职业者就是其中之一。自由职业者是指那些利用自己的专业技能或特长获得资源和谋生的人。由于专业技能的优势、自由灵活工作方式的吸引以及对科层组织束缚和弊端等因素的规避,自由职业者选择了组织外的从业方式,并且在市场经济的具体实践中形成了自主经营和承接短期工作的运营方式。自由职业群体的出现与扩展,表明了个人与组织的关系发生了悄然的变化,预示着无边界的职业生涯和无边界组织的趋向。无边界的职业生涯能够让个人更自由、组织更灵活,而无边界的组织能够让组织更高效、社会环境更和谐。     

工程承包合同变更的限制

工程承包合同具有不同于其他一般民事合同的特点。在工程承包合同中一般包括变更条款,赋予业主单方变更合同的权利,以便于业主发出变更指示以适应环境变化。但若这种权利不加以限制,业主可以肆意变更合同,并强制承包商执行且承包商对于所受损失不能请求补偿,则对于承包商而言未免不公平。本文基于合同同一性理论、相关法律规定以及我国工程管理制度并借鉴美国法院所确立的"重大变更"和"累积影响"原则,对工程承包合同变更限制进行解析,希望能减少与变更相关之争议,以期对工程合同管理研究和实务工作有所帮助。     

建筑承包商品牌竞争力评价模型——基于网络层次分析法

针对国内建筑企业品牌竞争力低下、评价方法缺乏的现状,拟建立科学、可行的建筑企业品牌竞争力评价体系。制定出一套较为全面的建筑承包商品牌竞争力评价指标集,研究综述发现,现有对评价模型内部结构研究的局限性,即各结点层(目标层、指标层、备选项层)的依赖关系具有单向性和层际隔离性。针对此,引入网络层次分析法(Analytic Network Process,ANP),可对品牌竞争力进行有效建模。以德尔菲方法输入专家意见,在超级决策软件的辅助下输出各指标权重和被评价企业品牌竞争力的定量描述。结果表明:建立的品牌竞争力的ANP评价模型具有较高的信度和有效性,可作为建筑承包商进行品牌竞争力评价的一个“起点”,通过调整指标和相互关系,使之符合本企业的实际情况。     

基于博弈论的工程量清单计价模式下投标报价策略研究

文章分析了博弈论用于建筑工程投标报价策略研究的可行性,阐述了在工程量清单计价及合理低价中标的招投标模式下投标报价的均衡问题,揭示了在供大于求的市场环境中,企业自愿选择不低于成本的低价策略的合理性及其所包含的博弈论思想,为招投标管理和承包商投标报价提出了一些建议,并基于博弈论尝试建立投标报价策略模型.     

论建设工程承包人的优先受偿权

建设工程承包人的优先受偿权是传统民法中优先权的一种 ,它对于保护建设工程承包人的合法权益 ,降低建设工程承包人的经营风险 ,促进建筑市场的稳定与发展 ,起着十分重要的作用。本文从优先受偿权的性质、行使的前提及时间、受偿位序、财产范围及实现方式等方面 ,对建设工程承包人的优先受偿权进行了论述。     

建筑企业承包商选择的综合评价方法研究

传统的建筑行业选择承包商时主观的成分过多,且多集中在承包商的价格、资质等方面,尚未形成全面的评价指标体系。针对承包商选择中存在的不足,从复杂系统的角度出发,构建了建筑企业承包商选择的综合评价指标体系。该体系包含了承包商的社会影响力、技术能力、工程管理能力、市场开拓与营销能力、融资与财务能力和资源管理能力等指标,使评价体系更合理全面。同时采用熵权法确定指标的权重,尽量消除人为因素干扰。     

战备物资合同储备模式研究

为提高战备物资保障能力和储备效益,同时降低储备管理成本,提出战备物资协议企业合同储备模式。将合作博弈理论引入合同储备模式中,以保障效益最大化为目标,在总储备量一定的前提下,对军队自储与军地联储两种模式下储备总成本、利润收益分别进行比较分析,得出军地联储合同储备模式下军队应支付给企业的补贴范围。研究表明:战备物资合同储备补贴激励机制具有一定的合理性和可行性,当补贴值在此范围内时,对于军地双方来说,是合作共赢的,实现双方合作后储备成本比合作前降低,利润效益比合作前提高,符合现阶段国家关于战备物资军地联储的发展思路。     

中国版画的市场思考

中国版画艺术的市场问题一直是困扰中国版画发展的根本问题,本文就这一问题从中国版画的历史和现状进行了探讨,并对中国版画进入和占领市场提出了自己的意见和看法。