展望2008:怎样把住房保障落到实处

"住有所居"是每个无房者的梦想。十七大报告将"住有所居"列为改善民生的重要内容之一,提出要健全廉租房制度,加快解决城市低收入家庭住房困难。2007年12月1日,由建设部等九部门联合发布的《廉租住房保障办法》正式实施,明确了廉租住房的保障对象为"城市低收入住房困难家庭"。     

展望2008:怎样把住房保障落到实处

"住有所居"是每个无房者的梦想。十七大报告将"住有所居"列为改善民生的重要内容之一,提出要健全廉租房制度,加快解决城市低收入家庭住房困难。2007年12月1日,由建设部等九部门联合发布的《廉租住房保障办法》正式实施,明确了廉租住房的保障对象为"城市低收入住房困难家庭"。     

廉租住房建设质量管理

本文对廉租住房进行了介绍,通过对廉租住房各阶段质量的控制,探讨了廉租住房质量控制措施和方法,以提高廉租住房的建设质量,从而保证困难家庭居住条件的改善和生命财产安全,促进和谐城市的构建。     

住房公积金用于廉租住房建设探讨

本文在介绍廉租住房资金来源的基础上,既分析了住房公积金用于廉租住房建设的合理性性,又分析了住房公积金用于廉租住房建设存在的主要障碍,最后提出了采取"借用"的方式进行廉租住房建设、开发住房公积金住宅小区等对策,以期使住房公积金能更好的解决城市居民住房困难的问题.     

关于廉租住房保障实施的问题与对策分析——以苏州为例

廉租住房作为解决低收入家庭住房保障的配套制度已普遍应用于全国,这也是世界各国解决低收入家庭居住问题的主要途径之一。本文以苏州为实证分析区域,在对苏州廉租住房保障实施现状调研的基础上,围绕所发现的问题进行了归类分析,并就进一步改进和健全制度提出了相应的对策。     

拒绝“面粉贵于面包”

胡锦涛总书记在十七大报告中通篇都涉及民生问题,对群众反应强烈的问题都有明确的回答,特别对于解决买房贵住房难的问题,提出要"健全廉租住房制度,加快解决城市低收入家庭住房困难."     

上海“市民收入核对系统”使廉租房分配有了“准星”

■按16%的检出率来估算,光廉租房一项就可以节约资金一个多亿作为解决低收入家庭住房困难的一项政策,包括经济适用房和廉租住房制度实施过程中出现的主要问题就是对申请身份的识别。也正因为如此,才出现了诸如北京等地开着宝马、奔驰住经济适用房的怪现象。4月17日,上海     

我国廉租住房发展的羁绊与治理

目前,阻碍我国廉租住房发展的最大羁绊是地方政府在发展房地产经济背后的特殊利益,以及在利益引力面前自身角色的错位和缺位。如何切断政府在房地产链中的这一特殊的利益纽带,建立廉租住房发展的长效机制,是发展廉租住房必须解决的一个根本性问题。     

浅谈我国住房社会救助的发展

针对住房问题，我国对最低收入家庭和中低收入家庭采取了一些住房社会救助政策，如廉租住房、经济适用房和住房补贴。这些政策在全国各地都已得到实践，并取得了一些成效，但也存在一些问题。本文通过对目前我国住房社会救助存在的一些主要问题进行分析与思考，提出未来发展的对策。     

上海:廉租房与经适房准入标准同时放宽

正8月27日,上海市推出新政,进一步放宽廉租住房和共有产权保障住房(经济适用房)准入标准。廉租住房3人及以上家庭人均财产限额从8万元调整为9万元;共有产权保障住房3人及以上家庭的人均财产限额从15万元调整为18万元。     

部委声音

齐骥住房和城乡建设部副部长通过三年多时间,将增加200多万套的廉租住房、400多万套的经济适用住房,另外还有220多万户林业、农垦、矿区的棚户区的改造,这样总的投资可能达到     

廉租房建设纳入政绩考 核广东推行“以奖代补”

广东省府办公厅日前印发的《广东省解决城镇低收入家庭住房困难工作目标责任考核办法》明确，将以目标责任书为依据，对包括省政府下达的年度目标任务完成情况．以及相关资金筹集和落实、项目建设和管理等进行考核，确定为优秀、合格、不合格三个档次。按照《考核办法》，因工作不力、未能完成年度目标任务的地级以上市．将按规定对相关责任人进行问责。欠发达地区年度考核结果为优秀等次的。省将在安排下一年度廉租住房保障省级专项补助资金时，采取以奖代补的形式给予奖励：     

今年我国所有市县将全部建立廉租住房制度

去年12月28日,建设部部长汪光焘在全国建设工作会议上说,2008年要加快改善城镇低收入家庭住房条件,年底前所有市、县全部建立廉租住房制度。     

数字舆情

正保障房数据显示,2011年至2013年底,我国城镇保障性安居工程累计开工2490万套,基本建成1577万套到2013年底,全国累计用实物方式解决了3400万户城镇家庭的住房困难,其中,仅2011年至2013年三年间,就解决了约1200多万户,占比超过35%。中央财政年度补助规模由2011年的1526亿元,增加至201年的1729亿元。     

完善保障性住房的分配机制

基本住房保障是国家基本公共服务体系的重要组成部分,旨在逐步满足城乡居民基本住房需求,以实现住有所居。国家针对廉租住房和公共租赁住房提出了明确的保障要求,据估计",十二五"期末保障性住房将占到全社会住房总量的20%左右。随着越来越多的保障性住房的逐步建成,如何将其真正用于保障住房困难群体的居住需求,     

廉租住房市场失灵分析

本文简述了市场失灵理论的表现和解决措施,结合我国房地产市场运行情况,分析了廉租住房的市场失灵的表现,并提出了政府实行廉租住房政策的建议.     

房地产已到最困难时

今年上半年,整个房地产市场首次出现了从1998年以来,销售面积和销售额同时下降的情况。据统计显示,北京4月份的房价比3月份环降低了0.8%,上半年的房屋成交量也同比大幅下挫38%;深圳今年前5个月,住宅均价每平方米由15080.25元下跌到11014.14元,调整幅度接近30%,基本回落到2007年初的水平;上海今年上半年虽然房价平均月涨幅为1.21%,但是仍然比去年下半年月增速下降超过5%。有专家认为,目前的局面正处于楼市有价无市的滞涨初期,交易量萎缩再加上购房者持币观望与开发商融资困难,楼市的惨淡局面至少持续到年底,甚至会延续到明年。日前,住房和城乡建设部、发改委和财政部联合发布了《2008年廉租住房工作计划》,计划到今年底,全国廉租住房保障户数累计将达到350万户。该计划的颁布,在造福无力购买商品房的低保家庭的同时,是否会对遭遇"寒潮"的房地产雪上加霜呢SOSO中国有限公司董事长兼联席主席潘石屹乐观的认为"风雨过后总有阳光"。     

安得广厦千万间

8月24日召开的全国城市住房工作会议就贯彻落实国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》作出全面部署,并明确把解决城市低收入家庭住房困难作为住房制度改革的重要内容,作为政府义不容辞的职责。北京、四川、吉林、江西等地纷纷召开会议或出台新政,从用地、资金、政策等方面提供保障,努力做到应保尽保。     

谁动了保障房资金的“奶酪”

11月17日,审计署发布了19省市政府投资保障性住房审计调查结果。调查显示,各地政府加大了廉租住房保障投入,保障房建设正在快速推进。但建设资金不到位、套取挪用资金、保障房没有保对人、房屋质量堪忧等问题依然突出。部分地区还存在违纪违规甚至违法犯罪现象——住房保障问题是重要的民生问题,涉及广大中低收入家庭的切身利益。     

数据中国

比一比看一看全国累计投入廉租住房资金建设部官员近日透露,2007年中央加大了对廉租住房保障资金和房源的投入力度。截至