住房公积金支持保障性住房建设探讨──以重庆为例

公积金可解决中低收入居民的住房基本保障。在分析重庆保障性住房体系及建设资金筹措途径的基础上,阐述了住房公积金支持保障性住房建设的价值和作用以及存在的一些问题。     

我国保障性住房资金短缺问题分析

保障性住房建设是政府解决低收入家庭住房困难的必然选择.资金短缺是制约我国保障性住房建设的最主要因素,本文据此进行分析并提出拓宽融资渠道的针对性意见     

保质保量完成保障性住房建设任务

住房保障是社会保障体系的有机组成部分,是以保障和改善民生为重点的社会建设的重要内容,关系到基本公共服务均等化的顺利实现。十二五规划提出要加大保障性安居工程建设力度,基本解决保障性住房供应不足问题,在此期间各类保障性住房建设任务要达到3600万套。     

对完善我国保障性住房政策的思考

随着住房制度改革的推进，中国的住房政策实现了从福利分房向市场供应的转变，随之而来的中低收入家庭住房问题日益凸显，中国政府为此逐步提出了住房保障政策。但是，我国保障性住房政策实施的过程中，存在着大量问题，如何解决保障性住房政策实施的过程中存在的问题，本文从加强保障性住房建设的监管、完善相关的法律法规、完善保障性住房的管理体系及其他的相关制度、积极引导民营资本的介入等方面提出了完善保障性住房政策的对策。     

配建保障性住房可行性分析

<正>面对当前商品房价格居高不下的情况,国家先后出台多项政策,下大力推进保障性住房建设力度,以缓解居民住房难问题。目前,保障房多以集中建设为主,在国家政策促进下,各地先后公布了住房保障规划,集中新建经济适用房和廉租房为主题的保障性住房。集中建设的保障性住房解决了很多中低收入家庭的住房困难问题,但贫困居民过分集中也产生了诸多社会、经济问题。本文以部分城市为例,重点分析     

对重庆市沙坪坝区保障性住房体系建设的思考

随着近几年国家对房地产市场的宏观调控政策日益加剧,保障性住房的建设面临一个空前有利的发展时期.本文在分析沙区保障性住房供需关系现状基础上,探讨制约沙区保障性住房体系发展的问题并思考体系的建设方向.     

保障性住房存在的问题及对策建议

实施住房保障制度是政府的重要责任。加大保障性住房建设力度,是改善民生的重要举措,促进和谐社会的发展。本文分析了我国保障性住房现状与建设存在的主要问题,并提出推进保障性住房建设的一些对策建议。     

保障性住房公平分配之我见

保障性住房建设是国家解决群众住房困难的重要举措。是惠及千家万户的民生工程,有关保障房的公平分配一直是社会关注的热点。文章通过对现阶段我区域保障性住房市场分配的现状及存在的问题,通过对住房分配公平性进行分析,提出解决该问题的合理化建议,认为应保障住房市场的公平分配需要引入刑罚及问责制的手段。加快完善相配套法规,建立行之有效的保障住房专业性机构。     

浅谈政府提高保障性住房实效的策略

住房问题是一个重要的民生问题,保障性住房是为解决城镇低收入家庭住房需求,这是一项艰巨的任务。本文对当前我国保障性住房的成就进行了介绍,分析了当前存在的一些问题,并提出了提高保障性住房实效的策略。     

关于集体建设用地用于保障性住房开发建设的思考

城市化的不断深入必然导致需要建设大量的住宅,在土地储备捉襟见肘的今天,利用城市近郊区的集体建设用地建设保障性住房就成了解决城市中低收入家庭住房问题的一种有效方式。文章阐述了我国土地征用制度对集体土地价值的漠视,通过引入保障性住房开发建设,找到显化集体土地价值与解决城市低收入家庭的住房困难相结合的契合点。本文试图探讨利用集体建设用地进行保障性住房开发建设的可行挂和途径,通过一系列的政策支持和法律修订,完善并最终确定这种制度。     

保障性住房融资研究——以天津地区为例

保障性住房历经几十年的发展,成为房地产市场中不可或缺的一部分,为群众尤其是中低层收入者的住房问题提供了解决途径。为了保证百姓对住房的基本需求,天津市保障性住房的建设规模不断扩大,因传统融资模式在实行的同时显示出有待发展和解决的问题,在此基础上,天津大胆创新,逐步发展新型融资模式,为保障房制度的完善不懈努力。     

建设保障性住房要力戒四种新倾向

实施保障性住房建设要重新设计公租房的建设、分配和管护体制,不能穿新鞋走老路,再回到计划经济。要重新在体制、机制创新上想办法、出思路,更多用市场化行为规范和引导保障性住房的建设、分配和管护等一系列新问题。要力戒保障性住房分配上的不正之风,要力戒各级政府财政为建设、管护、维修保障房背上巨大的财政包袱,要力戒房地产泡沫急剧破灭后带来新一轮的通货紧缩,要重点解决社会低收入者买房难、住房难问题。     

现行保障性住房的研究——以广东佛山市为例

保障性住房关乎国计民生,同时也是民众所关注的热点问题。尽管近几年来政府不断推进保障性住房的进程,加大保障性住房的投资力度,但其政策落实在实践中,成效却不尽人意。在保障性住房的建设过程中,其制度、政策措施以及技术手段等许多方面还存在一些需要进一步探讨与完善的地方。本文以广东省佛山市为例,对现行保障性住房存在的问题进行剖析,并针对这些问题对广东省佛山市保障性住房提出优化建议,以期通过理论层面的研究为我国保障性住房在分配和管理环节提供有益的建议。     

保障性住房运行过程中的问题及对策研究

保障性住房建设作为一项重要的民生工程,涉及群众的切身利益,事关改革发展稳定的大局。近几年,在金融危机、通货膨胀、房地产泡沫等因素的影响下,城镇中低收入家庭住房问题日益严重。为了解决城市弱势群体的住房问题,住房保障方面的首要且基础性的工作,应是努力设计一个适合我国国情的保障房政策运作框架体系。文章通过对保障性住房申请对象的识别、保障房的定位、土地供应、资金筹集、保障机构建设等问题的探讨,提出完善我国保障性住房运行制度的对策建议。     

住房公积金在保障性住房建设中的价值与作用

随着经济改革的发展，近十几年来，我国不断推出和完善了一系列的社会保障制度。其中，住房公积金制度的建立，为保障性住房的建设注入了新的活力，很大程度上促进了保障性住房政策的贯彻实施。本文简单概述了保障性住房建设的意义，并对住房公积金在保障性住房建设中的价值和作用进行分析。     

保障房“部分质量不过关”也应零容忍

住建部部长日前向全国人大常委会报告城镇保障性住房建设情况。报告称，截至9月底，今年保障房已开工986万套，占年度计划的98％，预计在11月底前能全部开工。目前保障房建设存在选址离城区较远、部分质量不过关、退出机制不完善三大问题。报告称，有的地方一些保障性住房设计、施工、监理、验收质量把关不严，个别工程还使用了不合格的建筑材料，存在质量安全隐患。     

给南通住房保障新政提个醒

南通市在近年来住房保障工作取得积极成效的基础上,创造性地提出了"建设保障性商品房来专门解决有一定购房能力的夹心阶层低收入家庭住房困难、建设公共租屋解决外来务工人员     

保障性住房的新融资模式研究

由于近几年来我国房价的不断攀升,使得很多中低收入人群面临着住房的困难。在这样的背景下,政府为了帮助和改善中低收入人群的住房问题,使其住有所居,建设和谐社会,加大了对保障性住房建设的关注和投入。但是,保障性住房的建设和投资是一项长期性的工作,并且庞大建设资金的来源也是一个关键问题,使得保障性住房的融资问题成为政府非常关心的问题。由于我国保障房的建设起步相对一些发达国家起步较晚,所以我们在这方面的经验较少。因此本文在系统分析和比较国内外保障房融资模式的基础上,深入探究了我国当前保障房融资的投入组成结构,提出了建设保障性住房安居工程专用投融资平台的建议。     

保障性住房资金管理初研

目前,出于国家政策倾斜和制度优势,保障性住房逐渐成为城市住房的热点,并在住房市场中的比例越来越大。在保障性住房的建设过程中,资金起着至关重要的作用。因此,管理好资金的筹措、运用、回收将是保障性住房建设的关键。本文结合工作实际,对保障性住房的资金管理现状、资金筹集管理、资金运用管理、资金监督管理及相应的管理手段等重点进行了较为深刻的思考,力求探索出一条适合保障性住房建设资金管理的可行之路。     

安得广厦千万间——我国保障性住房政策执行的困境及其原因浅析

住房保障不仅是关系民生的重要问题,也是决定社会繁荣稳定的关键因素。当前,我国的改革开放已经进入攻坚阶段,如何解决好城镇中低收入家庭的住房问题既是党和政府面临的巨大挑战,也是其不可推卸的责任。自1998年开始全面实行住房改革以来,我国已出台了若干有关住房保障的政策法规。然而,在过去的十多年间,各地政府没能切实落实有关政策,致使大多数人的住房问题没有得到妥善有效的解决。本文从当前保障性住房建设中凸显出的典型问题出发,主要从政策本身的科学性以及政策执行主体两类因素进行分析,阐释了保障性住房政策在地方执行不力的原因。