浅谈我国资产评估业的现状及发展方向

我国资产评估行业在过去的发展过程中,取得了一定成绩,但经过二十多年发展,也发现了市场资源越来越少的情况,所以,深入开发将来市场,进一步明确我国资产评估行业的发展方向,保证资产评估行业的稳定发展,是当前资产评估行为内部急需解决一个重要问题。     

对农村集体资产管理中存在问题与对策的分析

农村集体资产是指归乡镇、村集体全体成员集体所有的资源性及非资源性资产。农村集体资产管理设计到广大农民的自身利益,而且农村集体资产本身具有条目繁杂、所有权不明确、管理复杂等问题。如何科学有效的对其进行管理也是全国各地乡镇政府亟待解决的重要问题。本文通过分析农村集体资产管理中存在的问题及其原因,得出了解决农村集体资产管理问题的几点对策,为以后实际的管理提供相应的理论依据。     

信贷资产管理的资产证券化研究

资产证券化是金融融资理论的创新性发展,顺应了经济全球化潮流,满足了经济快速、健康发展需求。信贷资产证券化是金融融资理论的二次变革。对现阶段中国的经济发展而言,信贷资产证券化不仅极大的提升了我国资产管理机构的资产管理运营效率,优化了资本资源的配置结构,而且赋予了金融资本市场新的内涵和旺盛的生命力。本文对信贷资产管理的资产证券化基本理论进行了分析,研究了信贷资产证券化在金融市场实践中出现的一些问题和可能出现的风险,并针对这些问题和风险,结合相关理论研究,提出了相应的解决问题和降低风险的对策,希望对我国金融资本市场的进一步发展和完善起到一定借鉴作用。     

专利资产评估的国际比较与研究

我国专利资产评估在评估目的,评估理论、评估准则、法律环境等方面与发达国家存在差距,必须系统地分析我国专利资产评估的限制性因素,尽快、有选择的借鉴发达国家专利资产评估的有效模式,建立科学、合理、规范、实用性强的专利资产评估的理论和应用体系,以促使我国专利出资更加适应知识经济的发展.     

林地资产的特殊性及其对会计确认与计量的影响

在介绍林地资源和林地资产内涵的基础上,分析了林地资产所具有的特殊性,即林地资产是一种具有双重属性的特殊资源性资产,具有外部性、双重计量性和流转性等特征;并结合林地资产的特殊性分析其因资产属性的不明确、长周期性、双重计量性和正外部效益补偿等原因而对会计确认与计量所产生的影响;最后提出了若干有针对性的对策建议。     

油气资源性资产价值分析

油气资源性资产的价值是油气资源所有权的价值,其实现方式是矿区使用费和产量分成制。应建立一个符合市场经济规范的油气资源有偿使用制度,对于维护国家作为资源所有者的权益、实现油气资源的增值保增意义重大。     

资产评估对经济的发展作用及措施

资产评估是市场经济发展到一定时期的必然产物,在我国市场经济发展中其地位和作用越来越重要。本文首先分析了资产评估在我国经济发展中的作用并对如何开展资产评估进行了论述。     

浅谈如何加强医院资产管理

资产是医院赖以生存和发展的重要资源之一。然而,医院作为公益性社会组织,长期以来对资产的管理非常薄弱。因此,要使资产管理工作规范化、制度化、科学化,使有限的卫生资源发挥出最大的社会效益和经济效益,就必须对资产管理中存在的具体问题进行分析,查找问题形成的原因,然后采取措施加以应对。     

基于资产链的资产定价问题的思考

资产定价是现代金融学研究的核心内容之一,围绕这个问题更深入的探讨,促使现代金融学提出并解决许多新的具体问题,由此也构成了不同的新研究分支.指出金融市场在金融创新的推动下不断发展和深化,资产的表现形态随着金融创新过程也发生了变化,产生出一个个新的金融产品,构成了一条条资产变化链,伴随着形成了一条条价值变化链.任何单个金融产品事实上都是资产变化链条上的一个环节,所谓资产定价问题的研究,就是研究这条资产变化链上不同产品之间的价值关系.它看上去是对某种单一金融产品的研究,其实并不然,因此割裂资产变化链上各环节的相互关系,而仅仅研究一个环节本身必然会产生理论所无法解释的各种异常现象.通过总结已有的研究成果,提出了从金融创新—(导致)资产形态变化—(伴随)资产价值变化—资产定价的视角出发,系统地梳理和组织了现代资产定价理论,并对资产定价理论未来的研究提出了一些观点和思路.     

基于个案浅谈企业资产评估行业存在的问题与建议

结合实例分析了我国企业资产评估行业中存在的常见问题,在此基础上提出促进资产评估行业能够健康有序发展的建议.     

资产评估"目标-情境-评价"教学模式探讨

资产评估高等教育是培养资产评估人才的重要渠道，由于我国资产评估高等教育起步较晚，资产评估高等教育存在诸多问题。本文在分析我国资产评估教育模式存在问题的基础上，提出了资产评估“目标-情境-评价”教学模式，并分析了三者之间的内在联系，提出了该模式具体的实施步骤。     

我国资产评估行业存在的质量问题及对策探讨

在我国经济体制改革和社会主义市场经济的建设中,资产评估行业成为了一支非常重要的中介力量,对于经济建设是否能够顺利进行资产评估行业也起到了至关重要的作用,这篇文章对我国在资产评估行业中表现出来的问题进行了分析,并且提出了相应的对策。     

立体式实战演练法在资产评估专业实践性教学中的应用思考

资产评估实践性教学环节在整个资产评估专业教学中占据重要地位,是实现其人才培养目标的重要手段.本文就如何构建资产评估专业实践性教学体系,开展具有较强仿真性的立体式实战演练法在资产评估中应用提出了基本设想.     

企业剩余索取权安排理论分歧及其在资产稀缺性框架下的诠释

企业剩余索取权安排理论可分为传统安排理论和现代产权基础安排理论，现代产权基础安排理论主要有：交易费用论、激励论、控制权和剩余索取权对称论、风险承担论、重要资源拥有论、状态依存论。如果对现代产权基础安排理论作进一步分析，可以发现真正决定企业剩余索取权安排的实际上只有三个因素．分别是控制权、资产专用性和重要（关键）性资源，通过分析还可以发现其中存在三个悖论．即资产专用性与控制权两种解释的悖论、控制权解释理论与实际情形悖论以及资产专用性解释理论与实际情形悖论。针对这些问题，提出资产稀缺性是企业剩余索取权安排的依据的论断．在这一论断框架下解释三个悖论产生原因，同时从企业资产稀缺性程度不对称出发，对企业利益相关者——经营者、股东、债权人、工人等契约各方剩余索取权安排作一般解释．     

等价理论与资产评估方法研究

本文研究了商品价格的等价理论：商品价格的时间等价理论，商品价格的市场等价理论，商品价格的品质等价理论，商品价格的公允性等价理论，以及资金的时间价值等价理论。在这些理论的基础上，建立了资产评估的基本方法：资产成本法估价，资产市场法估价，资产收益法估价。     

河南省资产评估行业存在的问题及对策研究

正近年来,河南省资产评估行业快速发展,为河南省的经济发展做出了重要的贡献,但是还存在着许多突出的矛盾和问题,成为阻碍河南省资产评估行业进一步发展的瓶颈。今后,将采取各种措施,逐步加以化解,积极推动河南省资产评估行业健康快速发展。一、河南省资产评估行业的发展现状目前,河南省资产评估行业的管理和发展正处于上升阶段,迈上了一个新的台阶。经过全省二十年的努力,河南省资产评估从无到有,业务范围、种类、数量日益扩大,已初步形成了与市场经济基本     

外资并购国有企业中的定价问题

在外资并购国有企业的实践中,资产评估和企业定价是问题最多的领域。探讨公正合理的资产评估和企业定价方式对规范外资对国有企业的并购意义重大。本文从理论和实践两个方面探讨了外资并购国有企业中资产评估和企业定价,存在的诸多问题,如评估定价的方法、土地的定价、上市公司国有股转让的定价等,并认为外资并购国有企业定价要与国有企业产权改革的目标进行综合考虑,同时要以科学务实的态度看待并购价格与国有资产流失的关系问题,在此基础上提出了规范外资对国有企业并购定价的对策。     

抵押贷款资产价值的评估理论研究

通过调查发现,我国银行的金融风险主要表现在不良贷款上,抵押资产的变现和清偿比率较低,抵押评估的质量不高,抵押的风险缓释作用也未发挥其作用。本文为了维护银行贷款的安全,借鉴国内外的评估理论和实务经验,使用抵押贷款价值作为评估的价值类型,以现金流折现法和期权定价法为评估方法来研究抵押资产的价值。研究抵押资产评估理论有助于银行做出正确的信贷决策,对防范金融风险具有重要的现实意义。     

企业增资扩股中资产评估增值的处理

增资扩股是企业在发展过程中，出于战略发展的需要，为扩大经营规模，拓展业务，提高公司的资信程度，在企业原有股权结构的基础上，引进新投资者出资人股，依法增加企业的注册资本，改变原有的股权结构的行为。企业进行增资扩股前需要进行资产评估，以评估值作为双方增资扩股的一个重要参考依据，对于企业资产评估值高于帐面价值，对资产评估增值应如何处理，笔者就企业增资扩股中资产评估增值的会计处理和所得税的问题进行解析、归纳，和大家商讨。     

异质性时间偏好与资产定价

引入异质性投资者是资产定价理论的重要发展方向之一.将异质性时间偏好纳入Lucas纯交换经济框架,发展出连续时间、存在异质性时间偏好投资者的动态资产定价模型,给出了模型资产价格和收益的解析解,并且分析投资者的最优消费和投资策略,最后数值分析了异质性时间偏好的资产定价含义.