有些“老理”是错的

近年来,老年人的维权意识日益强化,令人欣慰。但由于种种原因,不少老年人维权时劳心劳力却收效甚微。对此法律专家提醒,要有效维权,老年人亟须破除思想上的种种误区。误区一:房屋居住权子女说了算2009年,林老太太购买了一套位于市区的两室一厅,与儿子共同居住。2011年7月,林老太太的儿子和女友准备结婚,但苦于无钱购买婚房。考虑到自己年事已高,房子迟早是儿子的,林老太太来到房产交易中心将自己的房屋过户给了儿子。两个月后,结了婚的儿子、儿媳开     

为晚辈出资买房 老人需谨慎

案情:2009年11月,退休工人周老伯的儿子周某与其女友黄某商议在购买住房后结婚。因为经济拮据,周老伯为儿子出资30万元,以及周某与黄某共同出资10万元作为首付款,购买了一套住房,剩余房款由周某和黄某向银行办理了按揭贷款。周某与黄某结婚后,两人决定将该套房屋的产权登记在周某名下。2013年3月,周老伯与周某因为赡养问题发生争吵,一怒之下周老伯以周某所购新房应归自己为由,要求周某夫妇从房中搬出去。     

解决老年人的房产难题

正房屋是人们的立命安身之地,尤其对老年人而言,其重要性更是不言自明。在日常生活中,老年人常会碰到一些房屋方面的难题,这时就需要按照相关法律依法行事。房产赠与公证不等于房产赠与登记案例:3年前,齐某决定将自己的一套房屋赠给孙子,并到公证机关办理了赠与协议的公证手续。儿媳妇认为有了赠与公证书,房屋就属于自己孩子了,一直没去办理房屋过户手续。前不久齐某的儿子不幸去世,儿媳妇想将其子获赠的房屋变卖给李某。当李某要求齐某儿媳妇拿出房产证时,她一下傻眼了。     

剩饭

武奶奶早年丧夫,自己含辛茹苦把一儿一女拉扯大,因多年过着艰苦的日子,养成了勤俭的生活习惯。尤其在吃饭方面老太太更仔细,那些存放多日的、变了色的、甚至有些馊味的馒头,也决不扔掉,而是上顿热下顿热,直至把馒头折腾得“面目皆非”也要坚持着吃下去。武奶奶的儿子是医生,相当讲究营养卫生看到母亲常吃剩饭,他既心疼又惊慌,每次回家都把老太太的剩饭尽数搜出,毫不留情地扔进垃圾袋里。老太太心疼得直摇头,但见儿子“来势凶猛”,只好忍着。有一天,儿子把她仅放了两天的剩饭倒掉,这回武奶奶忍无可忍了,竟要从垃圾袋里往回捡。儿子也火了,说…     

反向抵押贷款介绍及经验借鉴

反向抵押贷款是一种针对老年人的房屋价值贷款 ,它允许老年人以自有住房为抵押 ,将房屋价值全部或部分转换成现金 ,并且在居住期间无需还贷 ,待到期后以房屋出售收入偿还。它的现金流方向与普通的抵押贷款正好相反向 ,因此被称为“反向”抵押贷款。它针对的是所谓“房产富人、现金穷人”的老年人。反向抵押贷款是遵循“以房养老”的理念而设立的 ,是对“儿子养老”和“货币养老”的一种有效补充。它可起到“60岁前人养房 ,60岁后房养人”的积极功用。人们年轻时向银行申请按揭贷款购买住房 ,然后在整个工作期间逐步还款 ,到退休之时再将该住…     

私下转让房屋还需多留神

陈先生想购买一套房,而朋友杨先生两年前在市区内购买了一套110平方米的高层住宅,价格比较便宜,每平方米才2600元。杨先生因为急用钱,想把这套房卖给陈先生,但因为该房是杨先生单位分的房,具有福利性质,只能以杨先生的名义先购买。于是两人达成口头协议,杨先生已经交付的购房款由陈先生付给杨先生,并向杨先生支付3万元的转让费,等杨先生房产证办下来后,再将房屋过户给陈先生。虽然比买商品房划算,但陈先生仍有些顾虑,怕自己支付了房款后,杨先生不办过户,自己拿不到房产证。陈先生的担心不无道理。现在,像陈先生这样为图便宜私下购买房屋的人…     

64岁儿子和97岁母亲的“幸福号专车”

2011年初春,古都洛阳街头,一辆特别的自行车吸引了众人的眼球,这辆自行车竟然连接着一辆轮椅,像一辆三轮车,一位老太太乐呵呵地坐在里面。老太太已年过九旬,因为腿脚不便,又不想蜗居在家里,于是,满怀孝心的六旬儿子发挥自己的特长——费时三个月,手工打制了这样一辆"幸福号"三轮自行车。母子俩乘着自己的"专车",满载着孝心和开心,幸福地逛遍了洛阳城……     

母爱

赵老太太早年丧夫,含辛茹苦把惟一的儿子拉扯大,而且还上了大学。儿子很争气,经过自己20多年的努力奋斗,如今已是当地县委副书记了;媳妇也很孝顺,只不过有点嘴碎,比老太太还口罗嗦。现在孙子也已成家有了孩子。一家四世同堂,左邻右舍说老太太苦尽甘来,一生辛苦,快80了,该享两年清福了。的确,赵老太太身子骨硬朗,精神好,哄重孙,养鸡,活得很开心。然而,自从邻居周县长的母亲近日去世后,老人便突然变得沉默寡言,令人琢磨不透。周县长为母亲摆斋那天,各单位花圈摆了好长,上事宴的人多得数也数不清。第二天看完回来,儿媳妇说:“周大娘真会死,如果…     

莫让老人成为“家庭问题替罪羊”

案例：王老太太今年70多岁，因为患骨癌截了肢，瘫痪在床已经10年，一直依靠儿子儿媳照顾生活起居，对此王老太太很内疚，认为自己成了儿子的累赘。最近王老太的儿媳和儿子因为照顾老人闹了些矛盾，老人知道后就更内疚了。这些日子，家人发现老人吃药时，把药拿在手里，边吃边说：“不想再给你们添麻烦了，不如我赶紧死了呢!”之类的话。     

赡养老人岂能有附加条件

有些儿女赡养老人,竟然附加一些苛刻的条件。前几天笔者在辽宁省北票市花果山公园遇到了一位白发苍苍的老太太,推着儿童车,哄着孙子,满面愁容地在向别人诉说。她是从农村来的,她的大儿子经营蔬菜大棚,赡养老爹,由老爹给他看园子做零活。小儿子在城里经商,提出可以赡养老妈,但条件是必须给其带孩子做饭。老两口都70多岁了,操劳了一生,两个儿子都已成家立业,娶妻抱子,他们为了自己小家庭利益按各家的需求有条件地赡养老人,使一对体弱多病的“老鸳鸯”被拆散。《老年人权益保障法》明确规定,儿女赡养老人是应尽的义务,没有任何附加条件。不管父…     

衣食无忧却告儿“不赡养”“精神赡养”成老人维权新热点

近日,哈尔滨市一位老人以无人赡养的名义起诉自己的儿子,要求他必须每周探望自己一次,对自己进行精神安抚。对此,有关专家表示,老人对“精神赡养”的维权也揭示出赡养方式的新变化,如今一些具备自养能力的老年人,在衣食无忧的同时,开始渴盼儿女们的精神关爱,并且这种需求已逐步上升到寻求法律帮助的高度。近日,记者对此进行了探访。     

晚年积蓄千万别藏着掖着

人到了老年,多多少少都有点积蓄。但这钱放哪好还真令人费心思。放银行,存取不方便,许多老年人把现金藏到只有自己知道的地方,对所有的人都保密。有一位老太太突然去世后,     

再婚夫妻也有继承权

案例：家住北京市海淀区的孙女士经人介绍于1998年5月1日与张先生再婚，婚后双方没有生育子女。张先生与前妻生育了一个儿子，一个女儿，孙女士与张先生再婚时张先生的儿子及孙女士的两个儿子都已成年并独立生活，只有张先生的女儿正在上初中。孙女士与张先生再婚后，共同抚养张先生的女儿并供养她到大学毕业，直到其参加工作。孙女士与张先生在2005年7月共同出资50万元购买了一套楼房，房屋所有权证书上登记的户主名字为张先生。     

父母未出资购买房屋,儿媳能否逼迫其搬离居住?

编辑同志:我与丈夫现年均为71岁。我们唯一的儿子大学毕业后,经过多年打拼与儿媳3年前在城里按揭购买了一处房屋。由于我们身体状况越来越差,收入几乎为零,不得不于去年年底,退掉租住的房屋,搬过去与他们共同居住。可因为儿子和儿媳的工作、还贷、养儿等压力较大,尤其是儿媳甚至不时故意刁难。近日,儿子、儿媳再次与我们发生争执后,儿媳以房屋系他们所购,我们并未出资,其有权决定让谁居住为由,逼迫我们搬离。儿子则置之不理。请问:儿媳的理由     

切莫忽视“精神赡养”

近闻八十高龄的张老太太,十多年未能与在外地工作的儿子见面,常思成疾竟不瞑而去。此事不免使我联想到老年人的“精神赡养”问题。 时下,随着市场经济的发展,无论是农村还是城市,大部分老人的物质赡养基本到位,但“精神赡养”缺口较大。据调查,一法院今年审理了38起赡养案件,     

60周岁的老人驾驶机动车有哪些限制?

编辑同志:老张今年已满62岁。这些年来,他儿子通过经商办厂使家庭经济状况得到了较大的改善,并且购买了一辆小汽车,老张望车心动,也想学习驾驶技能过上一把车瘾。但是,他听说法律对老年人驾驶机动车有一定的限制。对此,他想弄明白自己是否可以去考取小汽车驾照,年满60周岁的老年人驾驶机动车有哪些限制?黄立海     

退休者理财规划以稳为上

岳先生,62岁,2年前从政府部门退休;老伴是企业职工,5年前已经退休。夫妻俩现在不和儿子、女儿住在一起,但两餐饭全家人在一起吃。退休收入:老岳3000元/月,老伴500元/月。儿子、女儿已成家,无须经济资助,且儿子、女儿也经常给一些零花钱。家庭月基本生活开支大约在2000元,其他支出约500元。自住房屋约值25万元。双方都有社会保险,老岳单位有住院费用报销80%的福利,老伴已经购买了医疗保险。     

永远的感动

去年,县民政局下乡扶贫。我随行采访。我们来到全县最贪困乡的一个小村,村长领我们来到村中一位老太太家。据村长介绍,这位老太太七十多岁了,原来有两个儿子,大儿在自卫反击战中牺牲了,小儿有痴呆症,和一个比他更痴呆的女人结了婚,生下了同样痴呆的一儿一女。全家的生活就靠老太太维持着。     

婆婆聘请儿媳当保姆

近日,一名年过8旬的老妪,聘请了自家的儿媳当保姆。这个主意是老妪的4个亲生女儿想出来的。老妪名叫吴翠芝,家住哈尔滨市南岗区学府路,独居在一室一厨的平房中。她有4个女儿、1个儿子,其中有3个女儿经济条件比较好。40多岁的儿子在量具刃具厂当工人,儿媳妇岳香是家属工,下岗后靠打零工补贴家用。岳香和婆婆前后院相邻,每天她都抽时间照顾年迈的婆婆,深得婆婆的喜欢。去年年底,岳香的儿子骑摩托车摔伤,意外的事故使岳香更加忙碌,既要照顾婆婆,又要照顾儿子,常常顾此失彼。老太太心疼儿媳妇,准备请一名家庭服务员来照顾自己。女儿们凑到一块儿,商量请什么样的保姆:请外人,怕待候不好老太太;     

社区与法

栏目邮箱:01sqfl@163.com将婚前购置的产权房卖掉再购买新房,算夫妻共同财产吗?江苏南京一位读者来信咨询:我儿子与高某两人于2005年10月结婚。结婚前,我在市中心某小区为我儿子购买了一套80多平方米的两居室,产权人为我儿子。