东亚大市场综合成因论析

在 2 1世纪初叶 ,东亚地区将成为世界上最有经济活力、投资和贸易量最大、外汇储备最多的新兴大市场。东亚大市场具有综合成因 :区位条件是基本因素 ,地缘优势是内在因素 ,国际环境是外部因素 ,危机警示是动力因素 ,定期磋商是机制因素 ,从而将会出现与欧盟市场、北美市场三足鼎立的世界经济发展新格局     

住宅业如何能成为新的投资增长热点

住宅业能否再次成为我国经济新的投资“热点”或“领头羊”?随着我国宏观经济环境的好转,讨论颇为热烈。有的断言,新的投资增长点最应该是住宅,有的为此提出一系列启动开发销售住宅产业的举措。以我观察,市场经济和计划经济的区别在于市场经济的运行决不会背离市场的需求力量。住宅业是否能成为新的投资热点,成为拉动中国经济腾飞的“领头羊”,它决定于市场对它的实际需求。只有对住宅产业的有效需求力量的诸多方面,进行可靠的分析,才能得出     

集团组织属性对科技企业研发投资—现金流敏感性的影响研究——基于内部资本市场配置规模与活跃程度视角

在融资约束的环境下,稳健充足的现金流有助于降低科技企业融资不确定性,保障研发活动有序展开。研发投资—现金流敏感性是衡量科技企业研发投资对资金依赖性的重要指标。已有研究文献表明,现金流的使用成本更低,在外部融资成本较高时,充裕的现金流能够成为保障科技企业研发有序开展的重要依据。不过,对现金流依赖程度过高会引致科技企业放弃现有的创新投资项目。因此,如何平衡与改善研发投资—现金流敏感性是科技企业亟待考虑的问题。从现有文献的研究视角来看,大多数文献侧重于考虑企业融资与外部资本市场的互动关系,试图探究缓解融资约束减少现金依赖,改善研发投资—现金流敏感性的途径。然而,随着我国国民经济的快速发展,企业经营业务日趋多元化及经营规模日趋扩大化,集团组织已成为我国企业的重要组织形式,对科技企业研发投资—现金流敏感性改善问题的研究应考虑集团组织因素的扰动。科层理论指出,集团组织内部会形成一个内部资本市场,其是以集团内的行政命令替代外部的自由市场配置并可作为外部资本市场的补充和替代,以缓解企业融资约束。与外部资本市场相比,内部资本市场具有信息对称、资源共享等优势,引入集团组织环境可有效改善研发投资—现金流敏感...     

基于灰色系统的宁夏地区商品房价格影响因素的实证分析

一般认为,房地产市场的发展与经济增长存在正相关关系,房地产市场的发展是经济增长的一个重要推动因素,关于这一点已被我国二十多年的房地产市场发展所证明;然而,在经济高速发展的过程中我们也看到房地产的价格也在快速上升,尤其是住宅的价格;住宅的价格关系到广大消费者的切身利益,也是社会关注的热点问题。一旦调控不力,将会严重影响经济的可持续增长。本文以宁夏地区房地产市场为例,探求影响商品住宅价格各因素之间的相关关系,运用灰色系统理论对其进行了初步量化,通过商品房价格的灰色关联分析,确定了影响宁夏商品房价格变动的主要因素依次为建设成本、市场需求和宏观经济环境。     

FDI对我国制造业技术进步的长期影响及动态测算的政策启示

影响产业技术进步的因素比较复杂,而外商直接投资是产业技术进步的主要外部来源之一,因此有必要掌握这一因素对于产业技术进步的长期影响和动态调整特征。文章针对该问题运用动态经济计量学分析方法,对我国外商直接投资的制造业技术进步效应进行实证分析,得出外商直接投资在长期并不能成为我国产业技术进步的主要来源的结论。     

锦州市住宅需求的统计分析及对策

随着经济的发展和产业结构的调整,房地产业将成为新的经济增长点和消费热点,住宅需求已成为当前的重要研究课题之一。从分析锦州市住宅需求的现状入手,找出影响住宅需求的关键因素,对促进锦州市住宅市场的发展具有一定的现实意义。     

社会转型背景下人口变动对住宅需求的影响

近些年来,房地产市场的畸形发展成为我国构建和谐社会的一个阻碍,也引发了一系列的社会讨论。国内学者对住宅需求的分析主要集中在价格、收入、利率等几个经济方面的影响因素,但这已经无法很好地解释现阶段住宅需求继续升温的现象。本文立足社会转型,认为人口变动是影响当前住宅需求的重要因素,探讨人口自然变动、人口迁移变动和人口社会变动...     

资本市场开放对企业社会责任的影响机制研究

在新冠疫情肆虐、地区动荡加剧的背景下,中国正成为全球投资的避风港“。沪港通”机制作为中国资本市场开放的重要手段,已成为国内外资金流通的重要平台,这不仅促使资本市场与企业治理之间反复博弈,而且深刻影响企业微观行为。作为践行社会责任的经济主体,企业在履行社会责任时易受外部政策环境、内部治理等因素的影响。“沪港通”机制的落地落实,在加速资本市场开放的同时,可通过强化企业外部监督、优化企业内部治理方式,提升其社会责任绩效,这一点在非国有企业中更加明显。如果营商环境好,资本市场开放对企业社会责任绩效的正外部性越大。资本市场开放的这种积极作用,为微观企业行为的研究提供了新的实证证据,也为企业履行社会责任能力的提升给出了理论解释。     

房地产业对国民经济发展的影响

利用有关统计资料论证了房地产业对国民经济发展的重要作用.指出房地产业的发展,对拉动国民经济增长,带动相关行业的发展,改善城市的投资环境,提高人民生活水平,吸引外资、促进对外开放,发挥了积极的作用.在分析影响房地产业的政府政策、市场与范围、城市化程度等外部因素基础上,对房地产业发展提出调整税费政策、降低房价,大力发展经济适用房、廉租房,完善房地产金融体系等对策建议.     

中国西部地区住宅市场分析

中国西部地区正在成为开发的热点 ,住宅产业将是拉动西部经济增长的重要组成部分。通过对西部地区住宅市场的发展态势、存在的问题的分析 ,提出了住宅市场发展的对策     

IT投资转化为企业生产率的影响因素研究

关于"IT投资是否能提高企业生产率"这一命题,学界一直众说纷纭,一个很重要的原因在于这些研究建立在IT投资能对企业生产率产生直接影响的假设前提之上,而忽略了IT作用于企业生产率的中间过程。IT投资必须与企业内部生产环境相吻合才能提高企业生产率,IT投资转化为企业生产率的影响因素包括内部因素和外部因素,其中内部因素包括企业管理特征、企业员工特征及企业结构特征;外部因素指的是企业所面临的外部环境。     

政府参与人力资本投资的经济学解释及对我国的启示

人力资本的发展已成为经济发展的决定性因素,但在人力资本形成过程中,由于市场失灵、外部效应和不确定性等的广泛存在,需要政府参与人力资本投资并发挥重要作用。我国政府应承担起人力资本投资主体的角色,加大人力资本投资规模,合理安排投资结构,并加强对弱势群体和西部地区的投资倾斜。     

房地产政策仿真研究与实践

为了进一步提高房地产宏观调控的科学性与前瞻性,有必要建立商品住宅系统政策仿真模型。该模型以系统动力学为方法论,深入分析了住宅系统内部各因素,以及内部因素与外部系统之间的反馈关系。基于建立的住宅仿真模型能够实现各项调控政策的政策实验,将各种政策变量作为输入值输入政策仿真模型,从而得到房地产调控政策对市场各重要指标影响的输出值。通过对输出值的分析,能够实现调控政策实施效果前瞻性的分析和把握。以市场化程度较高的深圳房地产市场作为研究样本,利用仿真系统进行了实证分析。实证结果表明,基于住宅系统政策仿真系统所做出的政策决策将更加科学和有效。     

国家投资建设项目业主代理模式的市场博弈分析

在国家投资项目建设过程中 ,业主代理成为项目业主与外部市场环境物质与信息交流的最主要界面 ,同时也是业主与项目建设方之间交流与沟通的重要协调者。代理人的行为 ,作为一种解释变量 ,对项目建设各方的绩效函数将具有很大的影响力。文章通过对国家投资建设项目业主行政代理模式和市场代理模式中各主体之间的市场博弈分析 ,考察有关监督机制和激励机制的建立及其对项目建设工作效率的影响 ,并指出国家投资建设项目业主市场代理模式的改革取向。     

我国经济外部失衡影响因素的量化分解与评估

由于国际分工的影响,我国成为一个工业品生产与出口大国,国际收支不平衡导致了我国经济的外部失衡。我国经济的外部失衡主要是由经济内部失衡导致的,包括储蓄率过高,消费不足,投资过热等。因而我国经济外部失衡的影响因素为：我国的消费（C）和投资（I）和储蓄投资差额（SI）。但是如果从中长期来考虑的话,汇率因素无疑也会对外部失衡造成影响。     

卡塔尔投资环境和风险评析及其对中国的启示

卡塔尔作为市场开放程度较高、经济较为发达的中东国家,是我国实施"一带一路"和"企业走出去"战略的重要对象国。其投资和税收等相关领域的法律和政策为境外投资者创造了较好的投资环境,但是限制因素和各种风险也同时存在。本文通过对卡塔尔有关投资的政治、经济、金融和法律方面风险的总体分析,结合中国在卡塔尔投资的实践情况,为中国在卡塔尔的投资安全提出对策建议。     

基于主成分分析的商品住宅价格预测研究——以西安市为例

近几年来,随着我国社会经济的不断发展以及城市化速度的加快,国内各大城市的商品住宅价格不断攀升,即便是在政府不断加强宏观调控力度的情况下,商品住宅的价格仍然呈走高趋势。针对这种现象,对房地产市场商品住宅价格的研究就显得十分必要。文章首先对西安市住宅房地产市场价格进行了分析;然后,在此基础上运用描述性统计分析方法有针对性的分析了影响西安市住宅价格的各个因素,并引入主成分分析方法进一步对影响西安市住宅价格的因素进行了实证研究,并得出结论。其次,基于主成分分析的结果,并结合计量经济学回归预测理论建立住宅价格预测模型,并得出西安市未来几年的住宅销售均价。最后,在预测结果的基础上并结合西安市住宅房地产市场的具体情况,对政府提出了使住宅市场健康稳定发展的政策建议。     

上海市高技术产业竞争力研究

大力发展高技术产业是上海市落实经济转型的重要举措,目前已成为上海市提升经济竞争力的有力支撑。采用定性分析与定量分析结合的方法,评价了上海市高技术产业的产业规模、产业经济效率、产业创新能力和产业结构等因素,同时利用因子分析法和聚类分析对上海市高技术产业的竞争力水平进行实证分析发现,上海市高技术产业竞争力在全国占有领先地位。然而在规模扩大、劳动生产率提高的成绩下,产业结构不合理、利润率持续走低、创新能力不足等问题凸显出来,影响了上海市高技术产业竞争力的提升。上海市高技术产业发展必须完善融资,推进企业成为创新主体;调整产业结构,提升经济效益。     

外商在华投资不同进入模式的区位选择研究

针对外商对华直接投资地区分布不平衡的态势,从外商直接投资的进入模式出发,采用面板数据建立多元线性回归模型,对不同进入模式区位选择的影响因素进行比较研究得知:合资企业空间分布最为广泛,多分布在市场规模大、经济增长快和基础设施良好的地区;独资企业作为最具风险的进入模式,则更倾向于集中在明显受益于改革开放和经济转型的省市;合作企业投资方式最为灵活,但更需要廉价劳动力以降低其外部不确定性。     

社保基金投资收益的影响因素研究

影响社保基金投资收益的因素是多方面的,既有证券市场内部的因素,也有证券市场外部的因素。笔者在对社保基金投资收益的影响因素进行理论分析的基础上,选取我国社保基金的相关数据,进行实证分析。研究结果表明:社保基金的投资收益率与证券市场的收益率、市盈率、经济增长率均呈显著的正相关,而与通货膨胀率呈显著的负相关,社保基金的规模对其投资收益率没有显著的影响。