高校物业管理的发展趋势探讨

自我国高校开展后勤社会化改革以来,高校的物业管理走过了一条创新发展之路.高校物业服务内容从简单的零星维修到服务综合多样化,应该说,目前高校物业管理的改革是成功的.本文结合学校物业管理实际工作,对高校内物业管理在发展思路和模式上的转变进行了系统总结,同时,对继续提升高校物业管理水平也做了进一步的探讨.     

浅谈高校物业管理

在高校实施物业管理,因高校后勤中涉及物管的部分项目多、范围广、焦点多、矛盾多;同时受当地的经济文化发展水平,学校长期的统包统管、福利思想等影响使高校的物业管理与城市物业管理有着差异。搞好高校的物业管理工作是高校后勤社会化改革面临的一个重点,是学校后勤改革必须解决的重要问题。本文就物业管理工作的概念、范围、主要作用、面临的困难和对策等几个基本方面进行了重点阐述。     

提高高校物业管理水平的若干途径

在高校后勤社会化进程中,高校的物业管理应当从扩大物业管理的范畴、物业管理集约化、正确处理甲乙双方的关系、建立具有高校特色的物业文化、健全物业管理制度、加强物业人力资源管理、提高物业管理中的科技含量、规范物业管理公司的选择和物业管理协议等方面入手,提高高校物业管理水平,以便更好地承担高校的后勤保障和服务职能。     

高校物业管理信息系统建设初探

物业管理信息系统是采用计算机、地理信息系统 (GIS)、数据库和Internet等信息技术 ,实现物业自动化管理的信息系统。随着计算机技术和地理信息技术的发展与应用 ,高校的物业管理也迫切需要运用现代化技术进行管理。本文就高校物业管理系统的意义、必要性、系统建设以及可行性进行研究 ,并探讨了高校物业管理的先进理念 ,以提高高校物业管理的质量     

高等院校推行物业管理模式初探

高校房地产引入物业管理有利于开发房产效能，促进高校事业的发展。物业管理是现代城市发展的必然趋势，高校推行物业管理切实可行。要建立与高校为业管理机制相符的规章制度，健全管理队伍，保证资金来源，实现房地产管理的效益化。     

高校住宅物业管理浅议

本文根据我国高校物业管理的现状及物业管理队伍的配备等情况,分析了我国高校住宅物业管理所存在的问题,提 出高校住宅物业管理工作必须从多方面入手,依托独特的文化背景,形成高校现代物业管理体系。     

高校物业管理存在的问题及对策研究

高校的物业管理工作是高校后勤社会化改革的重点,也是学校后勤改革所面临的重要问题.分析了当前高校物业管理的现状,指出了高校物业管理存在观念知识落后、规模效应差、费用偏低、职责权限不明确等方面问题,提出应建立物业管理新体制和新模式、加强人才培养、提高服务质量、树立物业品牌、创造社会氛围等思路;强调高校需要积极运用和创造条件,加快推进高校后勤物业管理步伐.     

构建高校特色物业管理模式框架刍议

高校房地产管理是高校整体工作中的重要组成部分，传统的行政管理手段已与现实的市场经济规则相悖，严重障碍了社会效益和经济效益的实现。适应社会主义市场经济的发展和现代城市规划建设改革的需要，结合高校自身发展规律，高校房地产引入物业管理，具有高校特色的物业管理模式之路必定畅顺通达。     

论高校图书馆的物业管理

本文从物业管理的概念入手,论述了高校图书馆物业管理的内涵及从四个方面阐述了怎样做好高校图书馆的物业管理工作。     

试论区域经济发展与物业管理行业的人才培养

房地产业的迅猛发展促使物业管理行业的产生和发展,物业管理行业又推动了房地产业和区域经济快速发展.新的行业需要高素质的专门人才.高校物业管理专业人才培养随着地方经济建设和行业人才需求在不断改变.而高职院校是今后物业管理行业人才培养的主要阵地,其办学模式和培养目标是我们不断探索和研究的重要课题.     

基于应用型人才培养的物业管理专业实验教学研究

物业管理专业的实践教学是培养学生掌握工程技术基本知识和行业法规、具备组织实施物业管理各专项工作的能力、具有社会责任感和团队合作精神的重要环节.国内地方高校开设物业管理专业较晚,实验场所和试验设备相对不足,影响了学生应用实践能力的培养.分析了物业管理行业发展对专业人才的能力需求,探索了培养物业管理专业学生应用能力的实现路...     

试论高校教职工公寓物业管理改革

分析了高校教职工住房改革后物业管理与传统的房屋管理的区别,扼要地叙述了物业管理的多元主体,阐述了实行新型物业管理的基本原则,以及物业的前期管理、物业管理企业与业主会的书面约定、建立物业维修基金等运作方法问题。     

浅谈高校教师住宅的物业管理

论述了高校物业管理的现状和所面临的机遇与挑战 ,高校住宅的物业管理应利用现代管理科学 ,以经济手段进行管理 ,发挥其最大效益 ,为教职工创造一个文明、优雅的生活环境     

浅论高等学校教职员工住宅的物业管理

随着高校后勤社会化改革步伐的不断加快 ,高校教职员工住宅区物业管理问题成了高校房产和相关部门关注的热点问题。为了做好这项工作 ,必须采取以下措施 :一是更新观念 ,统一认识 ,深入宣传 ;二是建立全校统一的教职员工住宅区物业管理公司 ,确立“以服务为宗旨 ,以经营为手段”的指导思想 ;三是建立一支高素质的管理和服务队伍 ;四是建立健全物业管理的服务范围、收费标准等各项规章制度 ;五是物业管理必须程序化、规范化、科学化地开展高质量全方位服务 ;六是搞好物业管理离不开学校的大力支持。     

高校物业管理模式探讨

高校的物业管理制度的改革是高校后勤社会化改革的重要内容之一 ,也是后勤改革成败的关键因素。目前情况下 ,高校物业管理有三种模式可供选择 :自我管理模式、联合管理模式、社会化管理模式     

中国物业管理的理论与实践

自1981年深圳市物业管理公司成立至今,中国的物业管理实践已经走过了27年的发展历程.在中国,物业管理行业是一个新兴行业,实践在发展,理论还处于探索阶段,中国的物业管理理论发展相对滞后.这种状况,已经成为制约中国物业管理进一步发展的瓶颈.加强物业管理理论的研究与创新,是解决当前物业管理难题、推动中国物业管理又好又快发展的关键所在.     

如何进一步提高四川灾后重建住宅物业管理水平的探讨——都江堰灾后重建住宅物业管理

目前,灾后重建住宅的物业管理经过了三年多的发展,从前期的物业管理已经逐渐过渡到了常规的物业管理过程。如何使灾区的住宅在发展振兴时期进一步提高物业管理的专业化水平,让灾区居民住得更加舒心,通过对都江堰灾后重建住宅物业管理的调研,为进一步促进灾区这类特殊物业的管理健康、规范、有序的发展,提出了个人的建议。     

关于物业管理招投标的几点思考

文章从我国物业管理招投标的现状出发,论述了物业管理招投标对物业管理行业发展的意义,分析了业主委员会在物业管理招投标中的作用,并对影响物业管理评标的委员会组成、答辩会、管理方案、管理费用、物业管理公司整体情况及社会信誉、人员素质等因素进行了探讨.     

我国现阶段物业管理运营模式初探

本文在回顾了我国物业管理运营历史的基础上,分析了我国物业管理发展的不同阶段及其特征,针对现阶段物业管理运营现状、局限性和发展趋势,提出了基于可持续发展理论的物业管理运营模式。     

关于物业管理招投标的几点思考

文章从我国物业管理招投标的现状出发,论述了物业管理招投标对物业管理行业发展的意义,分析了业主委员会在牧业管理招投标中的作物,并对影响物业管理评标的委员会组成、答辩会、管理方案、管理费用、物业管理公司整体情况及社会信誉、人员素质等因素进行了探讨。