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我国农村土地流转困难的原因及对策 总被引:4,自引:0,他引:4
近年来,随着我国城镇化的不断推进和农村二、三产业的快速发展,大量农村劳动力从农业生产中脱离出来,将自己承包的农用地租赁给专营农业的农户,从而带动和促进了农村农用地的流转.土地流转使土地资源在不同利用主体之间进行优化配置,推动了农业规模经营,提高了农业生产效益,增加了农民收入,对推动农村土地流转对实现我国农业规模经营以及解决"三农"问题都有着十分重要的意义. 相似文献
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农村集体建设用地流转亟待规范 总被引:1,自引:0,他引:1
集体建设用地流转是土地市场健康发育的必然结果。本文论述了农村集体建设用地进行流转的客观必要性,分析了流转过程中现存的一些问题,提出了农村集体建设用地流转的改革方向。 相似文献
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我国农用地使用制度的过去、现在和未来 总被引:2,自引:0,他引:2
我国正处于一个大变革的时代 ,而农用地制度变革一直是农村变革的主题 ,是理论界和决策层关注的热点 ,因为它关系到农村、农业、农民这一社会稳定和发展的根本问题。本文立足于充实和完善家庭联产承包责任制 ,使其适应社会主义市场经济新形势这一基本目的 ,透视了建国后我国农用地使用制度的历史演变轨迹 ,对我国农用地使用制度的现状格局给予了分析评价 ,在此基础上归结出我国农用地使用制度改革的国策和政策依据 ,提出了我国农用地使用制度改革的目标取向及市场结构模式 ,并对其宏观协调保障机制建设进行了探讨。 相似文献
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新一轮农村土地流转中的政府责任 总被引:1,自引:0,他引:1
促进新一轮农村土地流转,是发展现代农业、确保粮食安全以及转移农村人口,加快工业化、城镇化的迫切需要。当前,我国农村土地流转中仍存在着无序流转,导致流转双方权益难以得到有效保障;无为流转,导致流转后农业生产水平实际降低;无业流转,导致流转后农村剩余劳动力无法安置等严重制约农村土地顺畅流转的突出矛盾。我国农村土地流转之所以存在上述突出的矛盾与问题,不仅与农村土地流转市场发育不足导致市场难以对农村土地资源配置发挥基础性作用有关,更与政府在农村土地流转中的角色及承担的责任不明确以及政府行为上的越位、缺位、错位存在着非常重要的关联。由于我国农村土地流转市场发育不足与"市场失灵"的存在,政府在农村土地流转中的法律责任、经济责任、社会责任应得到进一步强化。 相似文献
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在建设社会主义新农村和农业现代化的时代背景下,农村土地流转成为农村发展的关键性问题。土地流转能否有序和规范地进行,直接关系着"三农"问题的解决。文章对唐山市农村土地流转问题进行了调查,分析了农村土地流转存在的问题,以此为基础,总结提出了完善农村土地流转的对策建议。 相似文献
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李桢 《福建论坛(人文社会科学版)》2012,(5):35-37
文章根据当前我国农村承包地和集体建设用地流转存在的现实问题,重点分析了阻碍流转的深层次原因,主要包括农村集体土地产权关系模糊、土地流转相关法规不完善、社会保障体系不健全、政府职能错位和缺乏流转中介组织及交易平台等.最后,简要提出了我国农地流转制度改革和发展的基本思路. 相似文献
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我国目前对农村宅基地流转的相关法律和政策规定,已不能适应城市化进程中农村宅基地流转的实际需要。十七届三中全会通过推进农村土地改革决定,指出要"健全严格规范的农村土地管理制度",这将健全农村宅基地流转制度,构建合理的农村宅基地流转模式提上日程。本文在对目前农村宅基地"隐形市场"的客观分析的基础上,提出农村宅基地使用权自由流转的迫切性,并构建农村宅基地流转的新模式——在统一城市土地使用权和农村土地使用权的基础上,开放农村宅基地二级市场。 相似文献
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内蒙古农村牧区土地承包经营权流转已具一定规模,但以农牧民自发性、内部流转为主,流转行为不规范,土地流转市场服务体系尚未健全,部分地区土地流转效果不显著等问题依然存在。这不仅影响着农村牧区土地规模化经营,也不利于内蒙古农牧业经营方式的合理转变。为此,应在嘎查集体组织内部优先流转的原则下,建立健全农村牧区土地流转的服务及监管体系,并通过积极培育新型经营主体等途径实现农牧业适度规模经营。 相似文献
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农村土地承包经营权流转问题研究 总被引:3,自引:0,他引:3
我国农村土地承包经营权的流转已经取得一些成绩,但同时也存在着急待解决的问题。农村土地承包经营权流转的进一步完善,应大力发展农村市场经济,完善市场环境、市场体系、社会保障体系及其自身的法律制度。 相似文献
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针对目前农村集体建设用地流转的现象,文章从农村建设用地流转制度、法律法规缺陷、流转的形式等方面进行分析导致流转的深层原因,并从产权制度、流转主体和收益分配等方面探讨了流转的主要问题,最后就规范农村集体建设用地使用权流转提出了针对性的对策建议。 相似文献
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南京市农地流转的现状、问题及对策研究 总被引:1,自引:0,他引:1
大城市郊区有着区别于一般农村的地域特征和经济基础,探究其农地流转的实践经历有着重要的理论价值和现实意义.本文以南京市的农地流转实践为研究对象,在概述农地流转发展历程和现状的基础上,从农地流转的方式、运行机制及相关政府行为等方面提出了南京市农地流转的主要特点.最后,进一步揭示了当前农地流转过程中存在的主要问题,并提出了相应的对策措施. 相似文献
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伴随着农村人口变动与土地矛盾的凸现及农村产权交易市场的发展,逐步推进农村资本市场建设,不仅是深化农村土地流转制度改革的要求,更是为中小企业再创业及农村经济发展需要提供更多融投资机会的需要.从文献演进路径看,还未触及农村资本市场推进模式框架问题,本文对此提出了看法. 相似文献
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集体建设用地使用权流转的法律思考--兼评《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》 总被引:3,自引:0,他引:3
2005年6月23日广东省发布<集体建设用地使用权流转管理办法>,正式允许省内集体建设用地直接进入市场交易,引起社会各界的广泛关注.集体建设用地使用权的流转是市场经济条件下优化土地资源配置、推进农村劳动力社会化和改善农民生活的需要,而我国现有的法律制度却未能为集体建设用地使用权的流转提供法律保障,造成了现实市场的混乱.因此,本文从现实存在的问题出发,分析了<管理办法>对现有法律的突破与创新,指出其存在的不足,并对相关配套制度的建设提出了建议. 相似文献
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关于农村土地承包经营权流转的现状与思考 总被引:5,自引:0,他引:5
随着农村产业结构调整的加快,农村产业化经营的兴起和农村劳动力的转移、农村土地承包经营权的流转明显加快,规模逐渐扩大。在这个过程中存在着一些问题:对于农地流转中存在的认识上的误区,缺乏法律、法规的支撑以及中介组织匮乏、流转机制不健全,这些问题必须解决。 相似文献
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要解决重庆的城乡二元经济结构问题,关键在于着力推进重庆的农业现代化与农村城镇化进程,而土地的规模化、集约化经营又是农业现代化与农村城镇化的核心,是改善农村落后面貌的重要举措。因此加快土地流转以此引导农村土地集中、兼并成为解决当前重庆大城市带动大农村的重要战略。本文在分析了重庆农村土地流转的现状、特点的同时,针对目前流转中所存在的问题提出了一些建议。 相似文献
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陈景华 《洛阳理工学院学报(社会科学版)》2008,(5):81-84
随着城市化的深入,农村土地流转问题日益成为农村经济发展的关键点。通过引用转出、转入土地两类农户各自的成本一收益模型,分析农村土地产权、农村土地市场、农村劳动力转移、农业经营等方面制约农村土地流转的原因,应实施明晰土地产权、加快农村土地市场建设、改革与土地流转相关的一些制度、完善农村社会化服务体系等促进土地流转的措施。 相似文献