对建立完备的土地登记制度的思考

土地登记是土地产权管理的核心环节,是国家依照法定程序,将土地权利及其它事项记载于专门的薄册,以加强政府对土地的有效管理,维护土地权利合法权益的一项重要法律制度.我国的土地登记制度从20世纪80年代末国家成立土地统一管理机构开始实施以来,经过发展和完善,现已在我国国民经济和社会发展中发挥着重要作用,有效地维护了社会主义土地公有制,保障了正常的土地市场秩序,保护了有限的耕地资源,促进了经济发展和社会稳定.     

台湾土地登记（二）

（三）登记自由主义1．建筑物所有权第一次登记如前所述,台湾土地登记制度采取“登记强制主义”,但对建筑物所有权第一次登记,却采取“登记自由主义”。建筑物依法兴建完成后,是否办理所有权第一次登记？何时办理？由权利人任意决定,法规并无强制及限期办理的规定,也无“未申请登记者,视为无主建物”的规定。此种任意登记,即“登记自由主义”。     

可凭生效判决办理房屋权属登记吗？

我去年8月经法院判决与前夫陆某离婚，法院的民事判决书载明：婚后共同财产，坐落于市滨江路28号大院A栋401室的房改房一套归我所有，但由我补偿陆某现金2万元。现在，上述判决书已发生法律效力，我也按判决书将2万元现金付给了陆某。这套房子原来登记的房主为陆某，我先后两次到市房管局办理上述房屋的权属转移登记手续。     

北京:未经确权集体建设用地禁止流转

近日,由北京市政府下发的《北京市加快推进农村集体土地确权登记发证工作意见的通知》明确,2013年起,所有被征收的农村集体所有土地必须具有集体土地所有权证,并以此作为征地拆迁补偿的依据,未经确权     

对城市规划行政许可听证问题的思考

一、对城市规划行政许可听证制度的认识 (一)有关概念 城市规划行政许可听证,是行政许可法规定的一项法律制度,是为了维护当事人合法权益、保障社会公平正义,由城市规划行政主管部门依法组织或当事人提出申请,充分听取有关部门和公众意见的一种法定程序,也是公众参与城市规划的方式之一.     

浅谈土地资源保护中出现的问题及其对策

本文对当前我国土地资源利用和保护工作中存在的突出问题进行了分析研究,提出要加快转变经济增长方式和土地利用方式,加强农田保护,加强土地资源生态环境保护等对策与建议。     

土地登记办法

《土地登记办法》,已经2007年11月28日国土资源部第5次部务会议审议通过,现予公布,自2008年2月1日起施行。部长徐绍史二○○七年十二月三十日第一章总则第一条为规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本办法。     

国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部 关于农村集体土地确权登记发证的若干意见

各省、自治区、直辖市及副省级城市国土资源主管部门、农办(农工部、农委、农工委、农牧办)、财政厅(局)、农业(农牧、农村经济)厅(局、委、办),新疆生产建设兵团国土资源局、财务局、农业局,解放军土地管理局:为切实落实《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》(中     

《台湾地政介绍丛书》之台湾土地登记(一)

2011年5月21～27日,以"发展振兴、合作共赢"为主题的"台湾·四川活动周",在台湾隆重展开,四川省省长蒋巨峰率团访问台湾,四川省国土资源厅厅长宋光齐随团参加了考察访问。5月22～29日,由四川省国土资源厅副厅长徐志文率队的"四川地质灾害防治治理分团",集一厅、一校、四局的相关领导和专家教授,赶赴台湾参加"台湾·四川活动周",并随期进行学术交流,本刊记者有幸随团参加     

访谈:加快土地确权登记切实维护农民权益

农村集体土地确权登记发证工作,是推进农业、农村改革发展的基础性工作,对维护农民土地合法权益,顺利推进工业化、城镇化和农业现代化,加强农村社会管理,促进城乡统筹发展具有重要意义. 2010年,中央1号文件首次明确提出,加快农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等确权登记颁证工作,工作经费纳入财政预算.力争用3年时间把农村集体土地所有权证确认到每个具有所有权的农民集体经济组织.     

国土资源部关于建立健全土地执法监管长效机制的通知

国土资发[2008]173号各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局),计划单列市国土资源行政主管部门,解放军土地管理局,新疆生产建设兵团国土资源局,各派驻地方的国家土地督察局,中国地质调查局及部其他直属单位,部机关各司     

四川省2012年土地登记持证上岗培训及考试圆满结束

8土地登记人员持证上岗是《土地登记办法》的一项重要内容,也是规范土地登记行为,提高土地登记人员业务素质的一项重要举措。为保证土地登记人员持证上岗制度的落实,进一步提高土地登记管理水平,     

±地开发整理中存在的一些问题及对策

土地开发整理项目入库审批权、实施项目批准权、设计方案批准权、工程招标权、增减工程认可权、验收发证权“六权”集中在省级土地行政主管部门,一个项目从踏堪选址、立项审批到最后的验收发证,需要召开次6评审会（含验收会）,基层国土资源管理部门至少要六上省级国土资源管理部门（或其委托的有关单位,下同）,省级国土资源管理部门至少要三下基层检查（不包括工程施工中进度、质量等日常检查）,全套审批资料档案至少200页。     

农民不应是“圈地风”中的羔羊

2003年3月1日,《中华人民共和国农村土地承包法》正式实施,这将为数亿农民的生存权和发展权提供可靠的法律保障。日前,本刊记者在北京采访了全程参与了这部法律起草的全国人大农业与农村委员会法案室何宝玉处长,同时也采访了中国社会科学院农村发展研究所王小映博士     

浅议“王老吉”商标之争

现代市场经济条件下,商标对于引导和刺激消费都能起到很好的效果,知名商标可以获取更大的市场份额。但是现实中围绕商标的纠纷案件日益增多。本文通过对王老吉商标之争的分析,论述了商标保护中存在的问题,以及如何规避这些问题,从而更好地促进企业发展。     

人力资源管理部门要勇于担当

在企业层面，劳动法律最大的影响对象可能就是人力资源管理部门。因此，人力资源管理部门应该正确理解劳动立法日益严峻的现实，勇于担当，更有效地组织法律法规的实施，而其关键在于思维模式的调整。     

城市土地“稀缺”的原因

一、引言在计划经济体制下,土地无偿使用,各地城市建设资金相对匮乏。通过始于20世纪80年代中期的现代土地改革以及商品住房市场的快速发展,我国已初步形成了城市土地市场及其运行机制,通过推行土地公开出让制度,市场配置资源的基础性作用逐步有效发挥,土地参与宏观调控的作用明显增强。具有中国特色的土地所有权和使用权相     

以落实“双保行动”服务“两个加快”

[编前语] 为积极贯彻党中央、国务院关于扩大内需促进经济平稳较快发展的重大决策部署,确保国家土地调控政策全面、准确、规范执行,促进严格规范管理,落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度,国土资源部从2009年3月起全面开展了保增长保红线("双保")行动.     

全国妇联在皖调研农村土地承包经营权确权登记试点工作

A team from the All-China Women＇s Federation （ACWF） conducted an inspection tour of East China＇s Anhui Province between May 27-29,2014. The team, headed by Tan Lin, Member of ACWF＇s Secretariat, monitored the province＇s efforts of protecting women＇s rights and interests while it implemented the land-contract-registration system.