试析建设工程索赔

在工程建设过程中,特别是在工程施工过程中,由于经历的时间长,影响的因素多,建设环境及合同关系复杂,工程索赔事件时有发生,往往引起索赔或引发争端,因而加强工程索赔管理很有必要。文章简要介绍了工程索赔的概念,较详尽地分析了承包商向业主以及业主向承包商索赔的主要原因,给出了工程索赔的计算方法,并着重阐述了工程索赔的工作流程、解决方法,以及预防工程索赔的主要措施。     

军事工程造价管理存在的问题及解决方法

分析当前军事工程造价管理在招投标、合同签订、工程款支付、工程签证管理等方面存在的问题,结合军事工程建设的3个阶段,提出有效控制和管理军事工程造价的建议。     

建设项目实施阶段的投资控制

建设项目具有规模大、投资多、周期长、造价组成复杂等特点,建设项目实施阶段的各个环节错综复杂,存在着诸多管理漏洞和不规范行为。如何在建设项目实施阶段有效控制投资,进行科学管理,以取得最佳投资效益,已成为当前工程项目管理中的一个重要课题。建设项目实施阶段投资控制应重点把握建立健全投资控制制度、施工图设计、项目招投标管理、工程量清单及标底编制、合同管理、工程索赔管理、工程进度款管理、工程结算管理、财务决算管理等内容。     

浅析建筑施工企业工程索赔的因素及策略

长期以来 ,由于计划经济体制和法律法规不健全 ,我国建筑企业对工程索赔的理解、认识与实践同国际惯例相比还存在很大差距。一方面 ,不断健全招投标机制促进了不低于成本价中标的实现。另一方面尚未建立健全的工程索赔机制使建筑施工企业经济投入和损失得不到有效补偿 ,抵消了施工企业的即得利润 ,甚至使施工企业出现亏损。因此 ,施工索赔逐渐成为承包施工必不可少的管理行为 ,并成为施工企业保护其经济利益的主要管理行为。所以我们应充分研究分析索赔的因素和索赔策略。一、工程施工索赔的因素随着《工程量清单计价规范》的执行 ,合同违约…     

关于现阶段我国工程招标代理机构进一步搞好业务工作的思考

招标代理机构对实现工程项目管理社会化、专业化 ,提高工程建设招投标质量起着重要作用。招标代理机构应从专业角度帮助业主从工程造价、工程风险综合分析出发 ,拟订合适的招标方案、编制完善的招标文件、进行科学的合同策划 ,以保证招标工作的质量及今后项目管理工作的顺利开展     

合同状态分析在索赔管理中的应用研究

对合同进行了深入分析，揭示了索赔产生的实质，并通过详细说明三种合同状态的确定方法进行索赔值计算，最后提出了基于合同状态分析的索赔管理研究框架，以期对承包商进行工程索赔有所帮助。     

国际工程合同管理中的问题及其对策

合同管理是国际工程管理的核心,决定着项目的成败。国际工程合同管理具有范围广、风险大、难度大等特点,造成许多跨国承包企业在国际工程合同管理中存在着种种问题,并带来不小的损失。本文分析了国际工程合同管理中的种种问题,并提出了利用当地中介组织、组建专业化管理团队、加强变更索赔管理等建议,以期能给从事国际工程合同管理的广大人员带来一定的启示。     

试论工程监理中的合同管理

合同管理是国家监理法规中明文规定的监理单位的主要任务之一。利用合同进行项目管理是必由之路,如何搞好工程监理中的合同管理,笔者认为应从以下几方面入手:一、监理工程师要改变管理理念监理工程师要彻底摆脱计划经济下的管理理念,树立市场经济就是法制经济,市场经济的管理就是法制化管理,工程管理就是依照合同进行管理的管理理念。监理工作是高智能的服务,表现的一个重要方面就是管理理念要先行一步,要用先进的管理思想为业主服务。目前,绝大多数工程虽然进行了招投标,签定了施工合同,但由于计划经济管理模式的影响深刻,业主或建设单位居…     

新红皮书中的施工索赔管理机制

国际工程具有工期长、条件复杂、不确定性因素多、施工之前就签订施工合同并确定合同价格等特点,因此,国际工程承包施工是一项风险事业。施工之前签订的施工合同和确定的合同价格是基于对合同实施环境所作的一系列假设,而合同实施实际环境不可能和假设环境完全相同,二者之间的任何变化都可能引起施工索赔,因此,施工索赔在国际工程中具有普遍性。     

国际工程承包项目的合同管理

在国际工程承包项目中,合同签订的准确和完善与否直接决定了合同的履行是否有一个坚实的基础;而合同履行过程中细致的工作则决定了合同的执行最终能否取得成功;合理周全的索赔条款常常能使合同各方尤其是承包商减少损失;在合同履行过程中,合同的变更及分包合同的管理也是极为重要的内容.     

工程量清单计价模式下的工程变更计价合同管理的方法

工程建设实施阶段工程变更的管理是合同管理的重要内容之一,工程量清单计价模式与工程变更计价管理有着密切的联系,针对目前建设工程采用工程量清单计价模式时工程变更管理存在的一些问题,提出一些处理意见。     

浅谈高校固定总价合同包干工程的审计

当前,高校都很重视基建工程审计,但对固定合同总价工程的审计却未涉及或涉及很少。高校固定合同总价工程的审计,首先是要做好工程招投标阶段的审计,认真审核招标文件、标底及参与招投标的过程,从源头控制;其次要做好合同签订阶段的审计,使项目实施阶段和工程结算阶段的审计能有章可循。为此,从固定合同总价工程的招投标阶段、合同签订阶段、实施阶段和工程结算阶段论述了固定合同总价工程审计的必要性及内容、方法。     

工程施工索赔管理之思考

在建设工程项目造价管理中，工程施工索赔占有非常重要的地位，也是工程结算审核中的关键部分。现从索赔性质、索赔要求、索赔程序、索赔费用的计算、索赔管理等方面阐述如何做好施工索赔，才能切实维护好建设各方的合法权益，促进建筑业的健康发展。     

“三边工程”的造价管理

＂三边工程＂是不尽合理却又切实存在的问题。从＂三边工程＂的招投标及其管理方法、合同履行过程中应注意的问题入手,探讨了如何对工程造价进行有效地管控,以实现建设项目的利益最大化。     

工程建设招投标过程中存在问题及监管对策研究

我国国民经济正处于经济的快速发展时期,特别是城市化的推进,每年的建设工程量都很大。工程承发包从政府指令性计划分配任务,发展到今天在有形建筑市场参加竞标,工程建设招投标管理按照市场化的要求开始趋于成熟。但是现行法律法规的条款内容弹性空间较大,市场管理不规范,招投标管理制度及招投标程序尚不完善。因此,必须加强建筑市场的诚信建设,提高代理机构服务质量,合理设置投标人业绩,完善评标激励监督机制,加强中标后工程建设中的监督管理。     

论监理工程师处理索赔问题的科学性原则

在FIDIC(国际咨询工程师联合会)合同条件下,监理工程师是施工管理的核心;在索赔管理时,监理工程师要公正、合理、及时地处理索赔问题,则必须坚持科学性原则。首先对索赔要有科学的认识,即对索赔的含义、索赔的必然性、索赔的作用、索赔的比例分布以及索赔的合理性要有科学的认识。其次在处理索赔问题时监理工程师要有科学的依据,主要包括法律依据、合同依据和事实依据等方面。最后在处理索赔问题时要坚持采用科学的方法来计算工期索赔以及费用索赔。     

对建设工程超投资问题的探讨

建设工程投资控制在工程管理中至关重要。建设工程超投资现象发生表现在工程设计不经济、不完善,变更设计增加投资,工程施工管理不善,招投标不规范等方面及不可预见性因素。并以此提出了相应的对策:概算推行限额设计,合理编制设计;加强设计变更管理;严格施工物资管理;规范招投标管理;加强合同的规范和管理,以使超投资现象得到有效控制。     

建设监理中施工索赔问题探讨

建设监理中施工索赔问题探讨赵永倩阮连法索赔，是指在工程承包或经济贸易活动中，合同当事人一方因对方违约和其它过错或者虽无过错但由于无法防止的外因致使本方受到损失时，要求对方予以赔偿或补偿的权利。是合同双方为保护自己权益，避免和减少由于对方违约给自己造...     

建设项目施工阶段投资控制研究

施工阶段作为建设项目投资控制的重要阶段,对整个工程投资影响较大,因此在工程建设施工阶段采取有效措施加强投资有效控制是十分必要的。在实际的工程管理中,建设单位应重点加强合同管理、施工组织设计审核、工程变更签证管理和竣工决算的管理以及做好材料和设备的认质认价工作,正确处理质量、进度、投资之间的关系,合理有效地进行投资控制,以提高投资效益。     

国际工程索赔权论证中处理开脱性条款的原则与实践

在国际工程承包中,索赔权的论证是承包商进行索赔的第一步,而合同中业主加入的开脱性条款往往给索赔权的论证带来困难。如何克服这一困难,使索赔获得成功,是国际工程承包界需要研究和解决的一个难题。文章提出解决这一问题的若干原则和方法,并给出两个案例,说明这些原则在国际工程承包实践中的具体应用