物业管理合同种类辨析

物业管理合同是现代物业管理法律关系中最为核心的内容。前期物业管理合同与普通物业管理合同是物业管理中两个相互衔接的合同 ,两者在合同的签订时间、主体以及期限方面都有所不同。通过对物业管理合同与雇佣合同、承揽合同、委托合同的比较分析 ,提出物业管理合同是包括诸多法律因素的混名合同 ,主张将物业管理合同有名化     

签订聘用合同的注意点

在签订聘用合同时,毕业生要关注:注意点1:合同期限:聘用合同分为短期合同(3年以下含3年)、中长期合同(3年以上不含3年)、以完成一定工作为期限的合同(可能是3个月,也可能是10年等等)。在所签合同中,有一种从签约之日到退休为止的合同,这种合同与新进单位的毕业生无关。     

以欺诈手段签订的合同无效

编辑同志:去年,我们与内蒙古某机械厂签订了一份农杌配件的购销合同,当我们按合同规定发出货物后,却迟迟收不到货款,后来去人催要时才得知,原来与我们订合同的是一位个体户,他通过机械厂供销科一名副科长偷盖了机械厂的合同专用章,采取欺诈手段与我们签订了合同。现在,这个个体户没有偿还能力,机械厂叉不承担责任,我们该怎么办?(银川市:刘建成)     

签订技术引进合同应注意的问题

引进国外先进技术是发展中国家在经济发展中的必然选择,由于在技术引进中引进方相对处于弱势,在签订技术引进合同时应注意多方面问题,以免受损失。     

出版物的版税及其合同的签订

版税已成为当今我国出版行业支付著作者稿酬的主要方式之一。近几年来 ,由于社会主义市场经济体系的逐步确立 ,文化市场的繁荣 ,以及著作者著作权自我保护意识的增强 ,使得版税这种付酬方式逐渐为著作者和出版者所认可和采用。那么 ,版税这一付酬方式是怎样一步一步演变而来的 ?在签订版税合同中应注意哪些问题 ?笔者试图有所阐释。一、版税的出台历程版税作为出版机构向著作者支付图书稿酬的方法之一 ,是改革开放后出版界出现的新生事物。这一付酬方法的出台在新中国经历了一个逐步演变的过程 ,即由印数稿酬演变到版税的过程。印数稿酬是中…     

怎样签订《劳动合同》?

《劳动合同》是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。建立劳动关系应当订立劳动合同。作为企业新人,在签订《劳动合同》时,要注意以下几点,保护自己的合法利益:     

前任领导签订的合同还有效吗

去年，我们厂与内蒙古某公司签订了一份购销合同，由我厂为他们生产一批农机配件。可是当我们按照合同约定的规格和数量生产出产品之后，对方由于法定代表人变动，新任经理以“谁签的合同谁负责”为理由，终止合同的履行，不认购我们的产品。请问，他们这样做合法吗?     

消费者：把好旅游合同签订关

黄先生在寻觅新房时,被一家售楼处装潢精美的样板房所吸引,售楼小姐告知他,这里出售的是全装修房,装潢的标准和建材一如样板房。黄先生十分满意,当即与开发商签订了预售合同。然而6月初,黄先生却发现开发商原先设置的样板房已经被拆除,而自己新居的装修标准与印象中的样板房并不一致。     

签订农副产品购销合同主要条款及注意事项

根据《经济合同法》和《农副产品购销合同条例》规定,签订农副产品购销合同应当具备的主要条款有:(1)产品名称;(2)产品的数量和计量单位;(3)产品的品种、等级和质量;(4)产品的包装;(5)产品的价格,(6)交(提)货期限和地点;(7)交(提)货方式;(8)交(提)货日期的计算;(9)结算办法;     

签订融资租赁合同应注意的事项

融资租赁合同是一种新型的合同类型.融资租赁合同纠纷在各类经济纠纷中的比例正在上升,把握好融资租赁合同签订中的谈判环节和合同签订环节是避免事后各种纠纷的关键.本文试从这两个方面对融资租赁合同的签订加以论述,以期对签订这类合同的主体以帮助.     

消费者:把好旅游合同签订关

旅游合同是指消费者交付费用、旅行社提供旅游服务的合同。旅游服务包括:为消费者提供旅行服务、导游服务、景点观赏服务以及附带的餐饮娱乐购物服务等。目前在合同方面存在的问题主要有:以“零团费”、“负团费”报价作诱饵。这样的旅行社往往为了逃避责任,对旅行社应承担责任的条款模糊化,而对免责条款     

签订家庭装修合同要严把四道关

编辑同志:家庭房屋装修是一件费心费力的事,选好装饰公司后,签订一份具体、严密、规范的装修合同,对于保护消费者的合法权益十分重要,签订装修合同应当严格把好以下四道关。     

试析签订建设工程施工合同的把握点

近年来兵团建筑业发展很快 ,对兵团GDP的提高贡献率越来越大 ;这就在客观上要求我们在签订建设工程施工合同中力求全面 ,掌握好合同签订的关键点。对此 ,该文从 5个方面详细论述了签订建设工程施工合同的把握点 ,对维护施工企业的正当利益和提高经济效益具有十分重要的作用。     

关于签订涉外经济合同的几个法律问题

<正> 新兴尖端技术的诞生和新型科学领域的扩展,不仅冲击着各国的政治、经济生活,也使国际间的经济交往和技术交流方式及內容发生了深刻的变化澜绺鞣⒋锕?为了发展本国经济,大都制定有具体的法律,以迎接这场新技术革命的挑战。我国先后颁布的《中共中央关于经济体制改革的决定》、《中外合资经营企业法》、《涉外经济合同法》和《民法通则》、《外资企业法》等,也正是为了适应技术革命的新浪潮,赶超先进工业国而作出的战略性反应。这些重要法规的制定,为我们正确地执行对外开放政策,广泛地开展国际经济交往活动,提供了法律依据,有助于促进我国对外经济关系迅     

工程施工合同签订过程中风险控制与管理

施工企业在签约过程中存在多种问题，本文立足企业实际，结合新的法规政策，探讨签约过程中的风险方法，并提出加强合同管理的制度思路。     

高校签订技术合同中知识产权保护策略探讨

签订技术合同中知识产权的保护对高校至关重要。高校应改变目前技术合同中弃权签约的现状,依法签订技术合同,巧用策略争取技术成果的占有和分享,合理约定侵权风险。