绿色住宅的建设与管理

一、引言在可持续发展观念的深远影响下,人们越来越关注威胁自己生存的资源枯竭和环境污染问题,世界各地纷纷兴起绿色革命,人类的21世纪必将成为一个“绿色世纪”。因此在对住宅的需求上,人们也逐渐从“生存型”向“享受型”转变,追求健康、环保、舒适、安全的生活空间,越来越趋向干绿色住宅。     

20年欧美住宅的三大变化

在欧美一些国家,房屋住宅结构发生了一些改变:餐厅消失,后院减小,浴室"膨胀".<澳大利亚周末杂志>说,在过去的20多年里,人们生活习惯的改变影响了家庭住宅的结构设计;而住宅结构的变化又反作用于人们的生活.该杂志还对将来20年房屋布局做出大胆预测:房屋会越来越小,其功能也将越来越紧凑.     

发展绿色生态住宅 提高人民居住水平

人类有史以来,就不断改善居住条件,这是人类文明进步的重要标志。然而人类居住区的发展必然与人口的增长和生产力的发展相适应,必须与资源的合理开发和利用保护相协调,减少对资源的消耗和环境的破坏,才能形成良性循环,使其可持续地发展。随着人们对环境要求越来越高,都市人越来越向往人居与自然的和谐。住宅是与人类关系最为密切的建筑形态,研究人类居住环境和建筑的可持续发展,探索绿色生态住宅之路,已成为世界潮流。“绿色生态住宅”是近一、二年来新兴的居住理念。国际上有的称为“绿色住宅”、“生态住宅”、“可持续发展住宅”等等。它…     

太阳能热水系统的维护与管理

近年来,我国城乡建设发展迅速,"绿色建筑"生态小区"的概念深入人心,被各界人士所关注。生活热水的使用量是衡量人们生活水平和社会文明程度的重要标志之一。从环保、节能、使用绿色能源等因素考虑,在住宅中推广使用太阳能热水系统来为居民提供生活热水已经是社会前进的必然需要。太阳能热水器在研制开发、商品化生产、市场     

基于性能优化的绿色住宅设计初探--以邯郸磁县某居住区方案设计为例

一、引言
　　近年来，我国空气环境污染严重，城市发展需求与环境保护之间的矛盾日益突出，人居环境成为人们关注的热点。由于住宅是城市人居环境评价体系的重要组成部分之一，如何发展绿色住宅日渐成为业界研究的重点。绿色住宅是根据住宅建筑周围的自然、社会环境，综合运用生态学、人体工程学及建筑学的基本原理以及现代科技手段，合理安排、组织住宅建筑内外空间与系统内其他相关因素之间的关系，使其综合用能、多能转换、立体用地、自然空调、立体绿化，实现可持续发展。绿色住宅的核心理念即生态设计，如何基于生态学原理提出具有指导性的设计依据，对于绿色住宅设计具有重要意义。     

浅谈住宅空间玄关设计

以人为本是住宅设计的原则,在住宅设计中要突出功能性,提高住宅功能使用质量,按照人的行为模式合理安排各行为空间,以提高空间使用功能及心理舒适感、安全感变的越来越迫切。而作为住宅的一部分——玄关的设计,也越来越引起人们的重视。     

室内设计专家指点家居布局窍门

当前,"生态住宅"、"绿色住宅"成了商品房广告频繁使用的时髦词汇,这些"大词汇"往往使人不得其详,经一位资深家居设计师介绍,才发现家居设计窍门多多.     

"品牌"时代住房质量技术发展趋势

我国的房地产市场经过20多年的培育和发展,市场主体不断成熟,市场环境逐步规范.住宅市场在经历了"地段"、"炒作"时代,逐步进入"品牌"时代.品牌来自"三高":高品质、高性价比、高附加值,三高的基础是高科技含量与高技术集成,这是创建住宅品牌、提高住宅品质的根本途径.特别是体现人文关怀、绿色环保与科技创新的住宅功能质量、实用质量和技术质量,是当前中国住宅建设发展的新主题.     

中国住宅质量发展新主题

我国的房地产市场经过改革开放二十多年的培育和发展,市场主体不断成熟,市场环境逐步规范,住宅市场在经历了"地段"、"炒作"时代,逐步进入"品牌"时代,品牌来自"三高":高品质,高性价比、高附加值,三高的基础是高科技含量与高技术集成,这是创建住宅品牌,提高住宅品质的根本途径。特别是体现人文关怀、绿色环保与科技创新的住宅功能质量、实用质量和技术质量,是当前中国住宅建设发展的新主题。     

绿色公关:21世纪企业营销发展的战略方向

21世纪将进入一个绿色时代,以人类社会可持续发展为宗旨的绿色潮流正席卷大地。“绿色企业”、“绿色食品”、“绿色标志”、“绿色消费”、“绿色形象大使”、“绿色营销”等各种绿色概念如雨后春笋层出不穷。人们的消费观念发生着深刻变化,带有环保或绿色标志的产品和厂商日益博得消费者的青睐。一项国际调查表明:67％的荷兰人、80％的德国人自购买商品是考虑环境问题;77％的美国消费者表示,企业的环保形象影响他们的购物活动;在中国,越来越多的人们在超市或商场采购时。都认准带有环保或绿色标志的绿色食品。由此可见,在“绿     

建立科学合理的住宅供应体系

一、住宅具有的特性 (一)住宅是城市居民必不可少的生活资料 "衣、食、住、行"与我们每个人息息相关.在温饱问题解决以后."住"的问题便更为突出,成为人们关注的焦点.城市中的每个人都离不开住宅,人的一生大约有三分之二的时间是在住宅中度过的.     

21世纪应发展高科技绿色环保住宅--2001年高科技绿色环保住宅专家研讨会发言摘要

编者按:5月13日,中国国土经济学研究会、北京百通世纪文化发展有限公司共同在北京人民大会堂举办了"2001年高科技绿色环保住宅专家研讨会".全国人大常委会副委员长布赫,全国政协副主席赵南起,著名经济学家于光远、杜润生,全国政协人□资源环境委员会副主任陈洲其,全国工商联副主席王治国,中国房地产协会会长杨慎,本会副理事长刘堪、吴明瑜等出席.本会理事长、全国人大环资委委员王先进主持了会议.     

低技术节能策略在四川新农村住宅中的应用探讨——以广汉市西外乡楠林村2号聚居点住宅设计为例

村镇建设科技发展"十二五"专项规划中强调推进村镇低成本节能住宅建造技术体系开发。以此为出发点,以绿色建筑科学体系理论为依据,对四川新农村住宅的节能进行研究,并以广汉市西外乡楠木村2号聚居点住宅设计实践为例,从住宅设计和低技术节能技术应用两个方面入手,探寻符合现阶段四川农村实际情况的节能住宅设计策略。     

现代室内光环境设计趋势

现阶段,随着房屋住宅需求的增加,人们开始注重装修的质量。因此,住宅设计越来越受到人们的重视。在住宅设计的过程中,室内光环境设计是一个重要的组成部分。室内光环境设计能够提升人们的精神需求,并有效提高人们的舒适体验。在室内光环境设计的过程中,需要遵循相应的原则。笔者于文章当中,针对相关设计原则,对现代室内光环境设计趋势进行分析。     

我国住宅发展的趋势和对策思考

国土经济2003年第十一期我国房地产市场在经历了近十年的大起大落、大悲大喜之后,已进入了一个全新的发展阶段,房地产市场正逐步走向成熟,人们对房屋的需求已从过去的居住发展为追求房屋的安全、格调和情趣等。由于住宅消费中的一些影响因素的变化,我国房地产市场在未来的发展中将呈现出一些新趋势,部分类型的住宅产品将成为市场追棒的热点。研究这些住宅产品的特征和发展要求,对于把握我国住宅发展的趋势具有现实意义。一、绿色住宅居住消费是人们生活消费的主要部分,随着现代社会环境污染的日益严重和环保意识的逐渐兴起,消费者已愈来愈关…     

探析住宅空间设计的分割

随着现代社会的快速发展住宅空间的分隔越来越受到人们的重视,住宅空间的分隔好坏决定住宅设计的质量,住宅的空间组成实质上是家庭活动的场所构成,范围广泛,内容复杂,但归纳起来大概分为群体活动空间和私密性空间。     

对提高居住区环境质量的规划思考

在进入21世纪的今天,随着居民收入水平的逐步提高,人们开始重视生活质量,在传统的消费观念中明显地增加了享受生活的内容,人们文化生活和价值观念产生了重大变化。居民对其住宅、住宅区环     

韩国老年住宅保障政策探析

随着人口老龄化的加剧及平均寿命的增加，老年社会福利中住宅所占比重越来越大。20世纪80年代韩国颁布实施《老年人福利法》以来，政府通过住宅供给政策大力发展福利住宅、国民住宅及国民租赁住宅缓解老年人住房难问题，并通过税收优惠及财政补贴政策鼓励和支持家庭养老。韩国政府关注老年住宅政策时间不长，但发展很快，已经形成较为完善的政策体系。韩国在解决老年住宅问题上的一系列对策，对我国制定老年住宅保障政策具有重要意义。     

中国现代居住模式溯源——20世纪80年代集合住宅套型研究

在20世纪80年代,城镇住宅现代化加速发展,集合住宅居住模式不断更迭,最终在20世纪80年代末形成了中国现代居住模式的基础框架。为了究明20世纪80年代居民生活变化对住宅空间演变的影响,本文围绕卧室、厨卫、起居室三个代表性空间,梳理城镇集合住宅设计方案发展的脉络与趋势,同时横向对比住宅建设方面的政策、经济、观念变化,将住宅套型设计方案演变的内在原因归为户内人均居住面积、住宅商品化与大众居住观念三个因素。在大众生活方式快速改变的当下,本文关于20世纪80年代住宅套型演变过程的研究,将对中国城镇居民居住观念及住宅居住模式发展研究具有借鉴意义。     

走在时代前沿的绿色德国

20世纪70年代以来,一股“绿色主义”的风潮在欧洲大陆兴起。面对势力越来越大的新兴社会发展趋势,有人不禁感慨：难道100多年前有人预言的“21世纪的欧洲是绿色党人的天下”,真的会成为现实？而在这一“绿色主义”的风潮中,“绿色德国”是欧洲最热门的“第一话题”。