沿江街道“五个必须”筑牢工程款拨付防火墙

一是完善机制．工程款支付必须符合前置条件。工程项目建设必须在执行《沿江街道建设工程管理暂行规定》前提下．施工单位必须招投标确定、施工合同必须经街道司法所见证、工程决算必须进行审计等：二是施工合同必须财政登记备案。施工合同经街道司法所对主体和内容的合法性见证把关后．必须到财政所登记备案，并设立基建专户统一管理，     

拖欠工程款的原因与防范对策

拖欠工程款的原因有五个方面：一是建设单位资金不足,无力归还欠款;二是施工企业内部管理松驰;三是建筑市场不规范;四是工程价款结算上有较多的弊端;五是忽视精神文明建设。清理拖欠工程款可采取如下对策：１．领导要重视,清欠意识要强化;２．规范建筑市场行为,建立健全建筑市场法规;３．施工企业要自我把关,自我约束,加强经营管理;４．要加强依法清欠,充分发挥经济合同仲裁委员会和人民法院在清欠中的作用;５．加强结算纪律和银行（或财政）监督     

论开证行拒绝信用证付款时的附随义务

开证行拒绝信用证付款时的附随义务是信用证这种特殊的合同关系履行中的一类重要义务，其内容包括审查义务与排除义务两大方面。赋予开证行以拒绝信用证付款时的附随义务，对于维护国际贸易结算体制的适当性与顺畅性，维护本国在国际贸易中的合法利益，以及在司法实践中判定当事人的责任归属均具有重大意义。     

论开证行拒绝信用证付款时的附随义务

开证行拒绝信用证付款时的附随义务是信用证这种特殊的合同关系履行中的一类重要义务,其内容包括审查义务与排除义务两大方面.赋予开证行以拒绝信用证付款时的附随义务,对于维护国际贸易结算体制的适当性与顺畅性,维护本国在国际贸易中的合法利益,以及在司法实践中判定当事人的责任归属均具有重大意义.     

格式合同的附合化及其限制

格式合同的附合化破坏了合同法的基本原则。从缔约程序、合同形式到合同内容都表现为当事人一方附合另一方的附合合同,其实质是缔约双方由于地位不平等而宁生的权利义务不平等的“附从”关系。格式合同及其附会化有着深刻的社会经济原因,因此必须从立法、司法和行政等多方面对格式合同进行规范和调整,对其附会化倾向进行限制和监管。     

论第三人利益合同法律关系之形成与变动

第三人利益合同成立须符合基础合同有效成立、受诺人与允诺人须有使第三人受益的意图、受诺人与允诺人须使第三人直接取得权利、第三人必须特定等要件。其变动规则是：合同当事人不得随意变更、撤销利益第三人约款。经第三人同意当事人可约定解除第三人利益合同。在法定解除情形,合同当事人行使合同解除权无须第三人同意。     

论定式合同的缺陷及控制途径

定式合同是现代经济活动中广泛使用的一种交易工具，具有许多交易优势。但是，定式合同也存在严重缺陷。本文对定式合同的缺陷及控制途径进行了分析与探讨：定式合同的缺陷主要是产生大量不公平合同条款，损害合同相对人的利益。控制途径主要有立法控制、司法控制、行政控制和社会控制等。     

军事工程造价管理存在的问题及解决方法

分析当前军事工程造价管理在招投标、合同签订、工程款支付、工程签证管理等方面存在的问题,结合军事工程建设的3个阶段,提出有效控制和管理军事工程造价的建议。     

出租的店面收不回，怎么办

《老友》法律顾问：我与老伴都是企业退休职工，为了养老，曾在新余县城南农贸市场买了一间30多平米的店面。2006年2月15日．出租店面并与对方签订了一个合同。合同上写的是租期1年以上．至今已有5年多了。因为租钱与对方协商不来．我们想收回店面，但对方不同意，理由是租期没有到。请问：已经5年多了，是否可以收回店面、终止合同？     

信用证的独立性与当事人的权利义务探讨

本文从信用证的独立性与贸易合同的一致性 ,信用证的独立性原则与欺诈例外原则两个方面 ,深入研究了国际信用证业务的本质特征与银行办理信用证业务时承担的法律责任。文章认为 ,银行没有必要调查是否存在受益人欺诈、银行在不知情的情况下对受益人付款不承担法律责任 ,法院颁发禁付令是有前提条件的 ,法院不应在开证银行已经对受益人作出终局性付款后颁布禁付令     

美国违反公共政策之合同类型探析

美国合同法两次重述中将否定合同强制执行效力的事由从“违法合同”转变为“违反公共政策的合同”,而具体的违反公共政策合同的类型始终是法学界的争论之一.对于违反公共政策的合同类型进行探析可以清楚得看出公共政策在司法实践中的内涵变化.从第一次合同法重述的违法合同论,到第二次合同法重述的公共政策说,经过实践的检验与分析,将违法合同涵盖于违反公共政策合同类型之中作为合同没有强制执行效力的缘由更为有效.这样的立法体系是避免我国合同无效制度中对强制性规定之含义的争议,以及解决适用违反法律与违反社会公共利益使合同无效时产生的问题的可行途径.     

从项目亏损浅析施工企业应如何进行项目管理

施工企业在项目实施过程中,如果组织模式不合理、机械利用率低下、材料管理混乱,尤其是自营工程没有完善的管理制度,将给企业带来巨额亏损。对此,应首先设计好项目管理模式;选择有相应资质、有实力的合作队伍;对自营工程的人工、材料、机械管理设计好管理流程,相互监督和制约,确保自营工程部分管理有条不紊;同时要抓好每一次的计量签证,要求业主按合同支付工程款,保障资金及时回笼,让项目管理落到实处,实现项目的最大盈利。     

论无效保证合同保证人的民事责任

论文结合我国司法实践着重探讨了下述三种·情形下（即（１）保证人不合格导致保证合同无效；（２）主合同当事人过错导致保证合同无效；（３）主合同当事人与保证人双方过错导致保证合同无效）保证人的民事责任问题。认为，保证合同被确认为无效后保证人的民事责任如何承担是个十分复杂的法律问题。探讨无效保证合同保证人的民事责任问题不仅要从保证民事行为本身进行考察，而且还必须结合主从合同关系及当事人过错诸方面进行综合且系统的分析。     

总包商对施工分包合同管理初探

大中型工程项目的施工承包活动中,总包商经常将部分技术简单的施工任务,或者需要专门技术及专用施工机具等有特殊专业施工任务委托分包商施工,并与其签订施工分包合同。　　一、施工分包合同管理的特点１．分包合同与总承包合同的关系。总包商与分包商订立的施工分包合同,既是一个单独的经济合同,又是总承包合同的从合同。分包工程属于总承包工程的一部分,总包商对分包工程的施工应向业主承担义务,故分包合同双方权利义务的约定不得与总包合同的基本原则相抵触,即分包商承担的义务应与总包商在总包合同中该部分工程上承担的基本义务…     

英美法系的合同受挫制度研究

合同受挫制度涵盖了意外事件导致履行不能、履行不现实和合同目的落空三种情况。其适用必须满足4个要件：寻求救济的当事人对发生的不利事件没有过错、没有承担不利事件的风险、不利事件的不发生是订立合同的基础以及不利事件的发生导致履行不能、不现实或者无意义。在发生受挫之前已经履行的部分义务,当事人可以获得相应的报偿。发生受挫后,可以变更或解除合同,而且受不利事件影响的当事人可以免除违约责任。     

对购房者不利的商品房预售裁判规则的反思

现行商品房买卖纠纷司法解释对购房者多有不利。首先,抵押已售房屋的土地而迟延办证,司法认定只赔购房者已付房款利息,远低于担保公司为开发商担保收益。其次,司法无视开发商事先许诺"转正",概判市民买"小产权房"完全无效,明显不公。再者,商品房面积大于合同3%部分由购房者按原价付款,诱使开发商故意超约建房。交钥匙未过户即转移意外风险,也在坑害灾民。目前购房者需事先用合同预防法规漏洞。未来立法应以违约成本收益实情平衡双方利益,预防和制裁违约。     

论点击合同

点击合同是电子商务的主要交易形式，是电子商务时代的新型格式合同。点击合同具有主体特殊、以互联网为媒介、存在特定的不公平条款等特点。点击合同虽然具有一定的优点与存在的必然性，但仍需从立法与司法两个层面对其进行规制。     

论点击合同

点击合同是电子商务的主要交易形式,是电子商务时代的新型格式合同。点击合同具有主体特殊、以互联网为媒介、存在特定的不公平条款等特点。点击合同虽然具有一定的优点与存在的必然性,但仍需从立法与司法两个层面对其进行规制。     

论预约合同

预约是约定将来订立一定契约之契约,是当事人对未来交易的大致规划。理论上我国承认这个概念,但是对预约合同的相关法律问题缺乏明确、详尽的规定。立法的不完善导致了人们对于预约合同的界定、理论基础、制度价值以及违反预约合同的责任性质等诸多问题没有清晰的认识,使得预约合同纠纷的处理成为司法工作的难点。基于此,分析预约合同涉及的有关问题,以期推进预约合同制度理论与实务的发展。     

论见索即付保函中受益人不当索赔的抗辩机制

见索即付保函中担保人的责任不取决于基础合同的履行与否,而取决于债权人的付款要求,银行收到受益人的索赔要求后应立即予以赔付规定的金额.在见索即付保函项下,担保人仅承担对受益人提呈的索赔文件进行形式审查,而没有义务对基础合同的实际履行进行审查,这无疑增加了受益人进行不当索赔的可能性.效如何在法律上对受益人的不当索赔进行规制,成为了各国法律研究的重点.本文拟对受益人不当索赔的抗辩机制进行详细论述,以期对我国未来的立法提供参考性意见.