Excel VBA在按揭贷款计算中的运用

等额还款与等本还款是两种最常见的按揭贷款偿还方式,笔者设计了基于Excel VBA的等额还款与等本还款计算程序,使用者只需在贷款参数栏输入贷款金额、期限、利率等参数,单击计算按钮就可以方便得到包含每期偿还的本金、利息、期末尚欠的贷款本金等在内的重要信息.     

基于Excel的等额还款与等本还款计算模型

等额还款与等本还款是按揭贷款中两种最常见的还款方式.笔者构建了基于Excd的等额还款与等本还.款计算模型.模型由贷款参数与数据区域两部分组成.通过该模型可以非常容易得到贷款周期内各期需要偿还的本金、利息,总还款额,提前还贷时的还款额,贷款利率变动时的还款额等重要信息,有助于事前制定合理的按揭贷款计划.     

基于资本监管要求和还款意愿的贷款定价研究

在借款人有道德风险的情况下,如何合理地确定贷款价格是一个理论界及实务界面临的共同难题。本文分析了企业的还款意愿对商业银行贷款定价的影响,并将还款意愿融入到信用风险定价的结构化模型中,建立了资本监管下商业银行贷款定价模型。研究表明,贷款占用银行的监管资本越多或银行吸收存款的利率越高,贷款价格也越高;企业的还款意愿越弱,则银行给企业的贷款价格越高;反之,企业的还款意愿越强,则银行给企业的贷款价格越低。     

用Excel实现个人住房贷款管理

Excel(电子表格软件)是Office系列软件中创建和维护电子表格的应用软件,其中内置了数学、财务、统计等多种函数,利用它们可以进行各种数据处理、统计分析和辅助决策操作。近年来,个人贷款购买住房的人越来越多,无论是住房公积金贷款还是商业贷款,大多数人采用的还款方式为每年或每月偿还等额的利息加本金(即等额分期还款方式),但是大多数银行只是根据贷款双方所签订的贷款合同,定期从个人银行账号扣除应付本利和,所以大多数人并不知道定期所扣金额到底是怎么算来的,也不知道每年或每月所偿还贷款中有多少是用于偿四、注意事项1.经过处理后…     

我国住房抵押贷款实际清偿年限预测模型构建和实例分析

目前,我国住房提前还款政策规定了偿还部分贷款的最低限额和次数,大大限制了部分提前还款的可能,此文主要关注我国借款人一次性提前清偿贷款余额的行为。     

基于变执行价格认沽期权的不良贷款定价研究

我国不良贷款的成因、质量和市场环境具有相当的特殊性和复杂性,因此不良贷款的转移定价一直是我国资产管理公司所关心的难点问题.本文在传统的信用贷款和抵押贷款欧式期权违约定价模型基础上,针对我国大量存在的资不抵债但负债企业需持续经营的不良贷款,提出了一种不再限定特定违约时刻,且执行价格随时间变化的不良贷款美式期权违约定价模型,该模型给出了利用企业价值、无风险利率、企业的风险、还款期限、本金摊销方式和贷款余额等因素确定不良贷款价值的方法.编制了数值计算程序,计算了一个评估案例,对不良贷款价值的利率敏感性进行了讨论.     

中小企业供应链融资的信用风险预测研究

针对中小企业供应链融资中的信用风险,本文利用朴素贝叶斯分类算法来预测供应链融资的信用风险,金融机构可据此加强贷款信用风险管理,并针对不同还款能力的企业制定不同的信贷政策以控制和规避信用风险,从而促进银企合作,形成银行与供应链成员的多方共赢局面。     

国有大中型企业开展融资性贸易应注意的问题

在企业贸易活动中,银行根据企业真实贸易背景和上下游客户的资信实力,以单笔授信或额度授信的方式,提供银行短期的金融产品和封闭贷款,以企业产成品的销售收入或双方交易所产生的能够确定、但尚未到账的现金流,作为直接还款来源的融资业务,称为自偿性贸易融资。自偿性贸易融资,一般由生产企业、银行、贸易公司三方联手     

基于还款能力和还款意愿的贷款定价模型研究

企业的违约取决于还款能力和还款意愿综合作用的结果。传统的信用风险评估方法将还款能力与还款意愿当成两个独立的对象来处理,分别对二者进行评估后再做出风险决策,这种做法忽视了二者之间的内在联系,从而影响了信用风险决策的科学性与合理性。文章通过比较企业还款的成本与企业违约的机会成本大小来量化还款意愿,建立了一个n期的模型量化了借款人的动态的还款意愿。在此基础上,研究了企业还款意愿、还款能力对信用风险定价的交互影响,进一步建立了综合考虑还款能力和还款意愿两类因素条件下的贷款定价模型。     

提前"还贷"谁破财

从去年上海出现个人消费贷款、个人住房贷款提前还款以来,今年又在济南、南京等诸多城市出现大量提前还贷的现象,仅一月份济南某一商业银行的个人消费贷款提前还款450万元,占去年全年发放贷款的10％。南京某国有银行住房信贷中心负责人称,春节高峰时,提前还贷金额一个月高达近2000万元,是放贷量的近4成,现在是天天有人过来提前还贷。据调查,其他城市目前也出现类似个人消费贷款积极还贷的问题。     

研究生国家助学贷款体制的思考和建议

国家助学贷款是党中央、国务院在社会主义市场经济条件下,利用金融手段完善我国普通高校资助政策体系,加大对普通高校贫困家庭学生资助力度所采取的一项重大措施。国家助学贷款是由政府主导、财政贴息,银行、教育行政部门与高校共同操作的专门帮助高校贫困家庭学生的银行贷款。借款学生不需要办理贷款担保或抵押,但需要承诺按期还款,并承担相关法律责任。借款学生通过学校向银行申请贷款,用于弥补在校学习期间学费、住宿费和生活费的不足,毕业后分期偿还。     

世界银行贷款项目招投标问题研究

世界银行贷款作为一种支持发展中国家的重要经济手段,因其贷款额度大、还款周期长、优惠幅度大等优点,而倍受发展中国家的青睐。世界银行贷款项目具有较为规范的流程与程序,其招投标工作的质量直接影响贷款项目的落地,因此,加强世界银行贷款项目招标问题的研究,有利于更好地促进世界银行支持我国经济建设,促进经济社会发展。     

公立医院筹资方式浅析

本文结合实际工作阐明各种筹资方式的优缺点，如银行贷款、融资租赁、外国政府贷款等，进一步分析选择筹资方式时应考虑的几个因素，如偿债能力、经营能力、还款期限等，日常工作中通常需要考虑多种因素，采用多种筹资方式筹措所需要的资金。     

加强房地产企业营运资金管理的思考

资金在房地产企业的发展中起着十分关键的作用,鉴于此,做好房地产公司的资金管理工作是房地产公司得以顺利发展的关键环节。目前,在我国宏观调控的政策下,针对房地产企业的贷款持续收紧,资金压力与日俱增,房地产这一资金密集型行业正面临着越来越严峻的形势。在这一背景下,如何在调控压力下强化房地产企业的资金管理工作,继续保持企业的持续健康发展,成为了企业财务管理的核心内容。     

刍议住房公积金个人贷款中风险和防控

在个人住房信贷业务发展的同时,公积金贷款在个人住房贷款中的比重逐渐提高,一定程度上降低了城镇居民的买房压力,促进了房地产业的快速发展,与此同时,公积金个人贷款的过程中还存在许多风险,给放贷机构和相关部门带来了一定的压力。本文主要针对住房公积金个人贷款中的风险进行分析,找出相应的解决措施。     

教育收费背景下研究生助学贷款存在的问题及对策

国务院决定从2014年秋季开学起向国家纳入招生计划新入学研究生收取学费。研究生一方面可以通过国家奖助学金、勤工助学金在一定程度上减轻生活的压力,另一方面可以通过申请国家助学贷款减轻生活压力。研究生将逐渐成为国家助学贷款的另一个主要受益群体。但随着研究生招生规模的不断扩大,国家助学贷款覆盖面积小、形式单一等矛盾也逐渐凸显。一、我国研究生助学贷款的现状自1999年高等教育助学贷款全面推行以来,现阶段我国所推行的研究生助学贷款制度大多是沿用本科生助学贷款制度     

用Excel制作贷款模型

一、基本目的目前,个人按揭贷款已较为普遍,购房、购车、装修等都可到银行寻求帮助。用明天的钱办今天的事,这种现代理财观念已被很多人接受。然而,这种寅吃卯粮的行为也有一定的风险,如果贷款过多超过还款能力则变成为银行打工,自己的生活水平也将会受到限制。既要享受又要控制风险,对一般人来说,根据自己的还款能力制定一个模型以明确自己所能承受的各种条件的极限、并可自动调整以适应不同的情况变化就比较实用。成功制作的最后模型显示如图1,不能显示的公式将另作介绍。二、基本模型如图1,A1:C7区域所示为基本模型,假设某人贷款20万,20…     

难舍情谊 她一脚踏进债务网

<正>案例2006年1月,杨茜曾代表公司到金光电子厂采购货物,欠下36万元货款,并出具一张盖有公司印章的借条。2006年6月,飞达公司因经营不善而倒闭,经理下落不明,其他人也各奔东西。金光电子厂的一名副厂长与杨茜是好友,来要债时,杨茜觉得那批货是自己经手、好友出面帮忙欠下的,感到对不住人家,也为好友能更好地向公司交差,便以自己的名义向金光电子厂出具了一份还款计划书,称“所欠三十六万元货款,从2006年8月起每月付九万元,四个月内还清”。由于还款计划到期后杨茜并未还款,金光电子厂遂诉至法院,请求判令杨茜归还欠款。     

基于VBA的住房贷款规划模型设计与实现

本文利用Excel中的VBA功能,设计住房贷款规划模型.利用所设计模型,在输入贷款额、期限和利率后,可计算等额本息还款法或等额本金还款法各期的还款额、还款额中的本金部分和利息部分、累计还款本金、累计还款利息.利用该模型,还可以计算提前还贷情况下,已经偿还的本金、尚未偿还的本金、提前还款后每期还款额、还款本金及利息.     

个人住房抵押贷款提前偿付风险的控制

提前偿付风险的期权化解方法 （一）发行“提前偿付期权”。 1.期权价格的确定。 提前偿付的住房抵押贷款实际上相当于一个欧式看涨期权,在我国实行浮动贷款利率的情况下,当市场利率上升或借款人对市场利率的预期上升时，相当多的借款人会选择提前还款，因而，利用看涨期权的定价模型，对其标准解进行改造，