买卖房屋没过户签了协议也无效

李某于2001年1～4月多次向陈先生借款计25000元,后因无力还款,李某将一套房以3万元的价格卖给陈先生,双方签订了协议,并且进行了公证.之后,陈先生又给了李某5000元,但是双方始终未到房产管理部门办理转让变更手续.法院在执行李某借贷纠纷案时,将该房查封.陈先生以该套房子已卖给他为由,提出异议.     

我要还利息吗？

案情回顾 2006年8月17日,李某来到当地公安机关办理第二代居民身份证,并将已过期的第一代居民身份证交付审验.公安机关以第一代居民身份证已过期为由,除收取20元工本费外,还责令李某缴纳50元罚款.收取罚款时公安机关并未出具行政处罚决定书.当李某问起为何要罚款时,工作人员回答这是市公安局的统一规定.10月20日,李某领取第二代居民身份证后,愈觉50元罚款出得冤枉,向律师咨询后,遂于10月25日向当地法院提起行政诉讼,要求公安机关撤销口头行政处罚,退还罚款.法院以公安机关违反法定程序、滥用职权为由支持了李某的全部诉讼请求.     

子女偷卖老人房,该当何罪？

不久前,小张以给父亲张老先生办保险为由,要走了张老先生的身份证。随后,小张拿着张老先生的身份证,还有伪造张老先生签名的授权委托书,将张老先生锁在家中的房产证挂失,并补办了新的房产证。之后,小张拿着新的房产证、张老先生的身份证,以及伪造张老先生签名的授权委托手续和房屋买卖合同,到房屋登记部门将张老先生的房产证过户到自己的名下。取得房产证后,小张又以低价将房屋卖给了自己的朋友李某。     

公安机关有权处罚吗?

案情回顾 2006年8月17日,李某来到当地公安机关办理第二代居民身份证,并将已过期的第一代居民身份证交付审验.公安机关以第一代居民身份证已过期为由,除收取20元工本费外,还责令李某缴纳50元罚款.收取罚款时公安机关并未出具行政处罚决定书.当李某问起为何要罚款时,工作人员回答这是市公安局的统一规定.10月20日,李某领取第二代居民身份证后,愈觉50元罚款出得冤枉,向律师咨询后,遂于10月25日向当地法院提起行政诉讼,要求公安机关撤销口头行政处罚,退还罚款.法院以公安机关违反法定程序、滥用职权为由支持了李某的全部诉讼请求.     

已办房产证未办土地使用权证房屋有效

案情简介:1998年1月26日和2月24日,被告邱畅先后向原告余晖借款50万元和30万元,并将一栋房屋抵押给了余晖,但双方没有办理抵押登记手续.2000年6月5日,经双方协商同意,邱畅以物抵债将该栋房屋转让给原告余晖,以偿还其中的30万元借款.     

父母资助购房款离婚时归谁所有

编辑同志:我1996年与李某结婚。2002年,我俩因购置一套价值20万元的商品房缺少资金,接受了我父母的资助款12万元。现因李某有了外遇,我决定与他离婚。但我俩就房屋的分割产生了分歧:李某认为应将房屋折价后,由我俩平均分割;我则认为我父母资助的12万元购房款应归我所有,房屋的价款必须扣除12万元后,再由我俩平均分割。请问:我俩的观点究竟谁的正确?     

离婚子女上私立学校的费用如何分担

我和前妻李某因感情破裂,于2002年10月协议离婚。当时商定4岁的女儿随李某生活,我每月支付230元抚养费,直至女儿满18周岁。去年9月女儿到了入学年龄,李某为了使孩子得到更好的教育,毅然把她送进了某私立学校。每学期的费用高达4850元,全年所需费用近万元。前几天,李某找到我,要我承担女儿50%的教育费用。我每月的工资只有860元,支付230元抚养费后只剩630元,如果再成个家,还要赡养老人,确实已无能力再支付这么多教育费。请问子女上私立学校的费用     

这房屋应卖给谁

我们村韩某有相连的瓦房三间.今年年初韩某病故,他的三个儿子各分得一间房.分房后,韩某小儿子找到我,说他准备外出打工,问我想不想买他那间房.经商量,他答应以5000元的价格将房子卖给我.交房那天,韩某的老大和老二说这笔买卖不算数,要卖房也得卖给他们,他们也愿意出5000元买下房子.我就想不通了,这明明白白的买卖还能不让做吗?他们能买,我就买不得?     

夫担保他人债务 妻没有连带责任

问:2009年,朱某为了开家具公司向李某借款100万元,由钱某作为保证人,在李某向朱某出具的借据上面签了名。借据上的担保条款为:"我对以上借据内容确认无误,同意为借款人承担连带责任。保证范围为本金、利息、违约金及律师费,保证期间为借款到期后二年。"借款到期后,朱某归还李某借款本金40万元后便不知去向。请问李某是否     

签订了"工伤概不负责"的合同雇主就不用赔偿吗?

编辑同志: 朱某受雇于李某开办的个体砖厂做工,订立雇佣合同时,双方签订了“被雇人员伤亡厂方概不负责”的合同。一日朱某在挖土时因塌方而受伤致残,丧失劳动能力。朱某多次找李某要求补偿,李某均以合同有约在先受雇人员不得请求赔偿为由予以拒绝。那么,这种免责合同有效吗? 刘某     

小狗交通肇事主人应当担责

编辑同志: 前不久,我骑摩托车靠右中速行驶外出办事途中,适逢李某唤狗回家,狗突然横穿公路,我避让不及,将狗撞死,自己也被摔成重伤,用去医疗费8000元。当我要求李某赔偿时,李某表示狗是没有人性的,与他无关,不但不愿赔偿我,反而要我赔偿撞死狗的损失。李某的看法对吗? 王芳     

生意眼光

巧妙定价只要把握好度,高价也有销路。一家商店销售仿古瓷瓶,在商店里摆了不少,定价100元一只,但一个也没卖出去。后来有人给出主意,说这种商品主要不是卖给中国人,而应该卖给外国人。于是商家把瓶子全部收起来,店里只摆放一只,价格则从100元涨到1000元。     

7天退货期该从哪天起算

2007年4月26日,居住在长春市新月小区的李某因装修房子,在劳务市场找到做木工活的王某,当时双方口头约定王某到其家做房屋吊顶工作,工作完成之后,李某一次性支付王某1500元钱。5月2日,王某自带工具来到李某家开始做吊顶工作。5月3日上午10时许,王某在工作中不     

快递没有保价照赔

物流公司不慎将客户托运的价值5万元的裘皮大衣丢失，但因没有保价，物流公司仅愿意赔偿400元钱。没保价就可以不按照货物损失赔偿吗？去年9月份，杜某将批发价格为5万元的高档裘皮大衣交付给物流公司，支付了40元运费后，该物流公司出具了托运单。然而多目后，收货人告知杜某裘皮大衣一直未收到。杜某询问物流公司后得知，裘皮大衣在托运过程中丢失了。由于双方对赔偿价款无法达成共识，杜某将该物流公司告上了法庭。     

家庭财产多家投保怎么赔

李某于2002年4月1日花8000元向A保险公司购买了4份金牛投资保障型家庭财产保险,保险期限5年。不料,当年8月1日合家外出旅游,3日归来发现家中被盗,李某立即打“110”向公安部门报案。经公安部门查勘,李某家两道门锁均被撬开,丢失财产如下:高级照相机一台,实际价值1.1万元;工艺品3件,价值1500元;项链一根,价值3000元;戒指一只,价值1000元;现金6000元;放在楼内走廊上的自行车一辆,价值1000元。总计损失金额23500元。     

离婚勿忘处理保单

张女士与孙先生结婚期间,孙先生为张女士买了人寿保险,保险金额为10万元,年缴保费3100元,受益人为孙先生。谁知天有不测风云,两年后两人离婚了。不过,由于离婚时双方未就保单的有关权益达成协议,离婚后张女士虽然已缴纳了1年的保费,但保单上的受益人仍然是孙先生。最近,张女士要求变更受益人。于是,双方就该保单的权益问题发生争执。孙先生认为该     

陈寅恪“河朔胡化”说辨析

在"种族—文化"观念的影响下,陈寅恪提出了"河朔胡化"说。该说的问题指向在于安史之乱和藩镇割据,而非河北藩镇的社会属性。由该说引起的关于河北藩镇"胡化""汉化"的争论,偏离了陈先生提出该说的研究旨趣,应当有所修正。对河北藩镇客观存在的"胡化"现象,不应再做简单的肯定或否定,而应着重考察唐代社会对这种现象的认知。唐廷在政治上的认同与士大夫在文化上的异见,表明了"胡化"现象虽然造成河北藩镇与唐代社会在文化上的差异,但并不足以引起双方政治关系的剧烈变动。     

10万元巧买“写字楼”

陈先生家住福建南坪,他现在手上有10万元,家庭月收入3000元,月支出2000元,有住房。陈先生不愿意把钱存在银行里“吃那一点点利息”,他准备搞点“投资”,可是10万元这个数目有点“高不成低不就”——大的投资项目碰不起,小的呢,又找不到。     

借车『借』出官司来

梁某于2005年元月5日上午搬家,黄某前往帮忙。中餐酒足饭饱之后,黄某提出借梁某的摩托车一用,梁某表示同意。下午16时许,黄某无证驾驶梁某的摩托车遇李某无证驾驶一无牌轻便摩托车,后载郭某相对方向行驶。由于黄某醉酒驾车,李某违章载人,致使两车碰撞,造成交通事故,共计经济损失54846.59元。不久,黄某即外出,至今下落不明。公安局交通警察大队作出《道路交通事故责任认定书》,认定对此次交通事故,黄某负主要责任,李某负次要责任,郭某不负责任。郭某、李某不服交警队的处理决定分别起诉到法院后,法院判决李某承担     

我与陈省身的南开缘

我1947年在上海交通大学毕业,与当时在上海已经很有名望、负责中央研究院数学研究所的陈省身先生完全不认识,与在天津的南开大学更没有任何关系。没有想到以后有缘与陈先生接触,并通过陈先生的介绍,有缘到南开工作;更没有想到在南开扎了根,这一待竟然就是一辈子。而且,我又有幸在80年代以后协助陈先生在南开创办了全国著名的南开数学研究所。我在上海交通大学毕业时,由于在学期间参加学运,比较暴露,难以在上海待下去。就在这时,经过交大数学教师来公道先生的推荐,认识了陈先生,并且由陈先生介绍到清华大学数学系工作。后来有一…