顾云昌谈三线城市房地产发展的机遇和挑战

从全国的大势说起,当前的中国房地产市场,的确出现了观望,这次观望要比2005年、2006年的观望还要严重,时间还要长,出现了大面积的观望,深圳的房价的确跌了20%～30%,但即使是跌了,它的同比仍是上涨的,因为去年的二、三季度,房价涨的太疯了,广州东莞的房价都出现了不同程度的下降。可以说目前房地产市场有各种说法,但到了媒体那就统一的变成了降,那么我们的中小城市,二三线城市状况如何,我想各位要比我清楚,会出现一定的观望,但房价没有下降,因为全国的统计数据表明,二月份的全国房价,环比仍有2%的增长,同比就更不用说了,仍有10%的上涨。新任的住房部部长和     

房价什么条件下会大跌

正前不久,与几位朋友在一起聊天,主题是房价,其中涉及了与房价相关的许多问题以下是这次聊天的主要内容"友"代表朋友,"易"代表本人。聊天是从目前人们普遍关心的房价是否会跌这个话题开始的。友:现在大家都很关心房价会不会大跌。易:不会大跌。短期会出现小幅下跌,但意义不大,比如跌3%-5%,过段时间,比如两三个月后又上来了。这样的下跌对于目前的高房价而言意义不大。     

房市扁桃体炎

调查显示,去年12月份全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.4%。虽然微跌,却是近3年半来首次下降,而且"普天同降"。数据表明还有若干中小城市房价在上涨,但一线城市如北京、上海、广州、深圳,作为早年的领涨者,现在成了领跌者。房价普降事关百姓置业,又能表现宏观判断能力。于是趋势分析地产下跌如何如何,应运而生为最热门的咨询。下跌演出开幕,至于落幕和下一场上涨大戏何时开始,恐怕很少有人能充当导演。     

香港是个代名词

儿子从香港玩一圈回来,突然问我:"爸爸,你是什么时候去香港的?"我故弄玄虚:"15岁时去的,去的是‘小香港’。"儿子十岁出头,不明白什么是"小香港"。我出生在苏北一个偏僻、落后的乡村,十岁之前,生活半径几乎没有超过五公里。印象中,我特别向往一个地方——黄海之滨的渔港。它离我们村子一百多里路。乡亲们都说它是"小香港"。那时,大家隐隐约约知道"大香港"是个特别好玩的地方,但它到底是什么样子,绝大多数人都说不上来。不过,乡下人有乡下人的智慧,他们常常把那些热闹、繁华、富庶的集镇、小城命名为"小香港"。     

2008中国房价八大预言

近期，关于“中国房地产冬天的到来”和“中国楼市将出现拐点”的观点颇多，其中最关键、最敏感、大家最关心的话题也就是房价问题。那么，2008年中国的房价到底是涨还是跌呢？     

有一种爱情,来自惊恐

正记得有一年在从美国回香港度暑假的飞机上,身边坐着一个跟我差不多年纪的男孩子。飞行中途,飞机突然遇上气流,机身往下跌了一跌,然后开始颠簸不定。我本来仍睡得     

论坛嘉宾精辟观点

<正>高中远招商证券总经理股市下跌,机会跌出来在中国股市领跌全球的情况下,投资客不必惊慌,因为机会也是跌出来的。这就是我要谈到的"价值投资"。06—07年,很多温州人接触股市都是因为这个价     

我国未来住房价格走势分析

进入2014年以来，房价下跌的舆论越来越趋于一致，不同点在于房价跌的时间、区域以及程度。通过理性分析，房价与GDP的关系、房价与货币供应量M2的关系以及非理性分析，反馈结构化因素、城市信仰、心理等因素分析，得出结论：我国房价的上涨或下跌都受到阻力，因此未来房价将不会出现大跌或大涨。     

2016写给温州的一封情书

正亲爱的温州:这是一封写给你的情书。站在2015年的岁末,感叹时光飞逝,我萌生想给你写一封情书的念头,请你好好读一下。这封信里,我想和你谈谈天气,说说孩子的成长,还有,新的一年,我对交通、平安有怎样的期许?我该去哪儿旅游?房价和股市是涨还是跌?……让我们像一对恋人一样,聊聊家常,当然,也谈谈理想。在     

回归后,当家做主的香港人

香港回归已经有十多年了,在我看来,十多年间香港最明显的改变是港人真正地"当家做主"了。公民意识增强,在香港可谓无孔不入,更不是中产的专利。也许,我妈妈的小故事,可以说明这一事实。我妈妈是没有受过良好教育的家庭     

地产事纪

奥运以后房价继续涨近日,任志强接受采访时表示:"我个人认为,没有必要把奥运会和房价的起落联系起来,因为奥运对房价的影响很小,甚至可以忽略不计。"理由是北京在中国版图内巨大的辐射性,有很多外地人涌到这里来谋生、创业直至安家落户,这些人加上本地人的需求使北京住房的整体需求早已达到数千万,与之相比,因奥运会增加的400万建筑量微乎其微。     

是驮回佛经的白马──港府特别顾问谈香港

香港是不是英国人埋下的一颗定时炸弹？中国大陆的政治体制改革会给香港带来什么影响？董建华先生是否会竞选下一届特首？百年盛事香港回归,然而回归不久香港就遇上了亚洲金融危机与全球经济的激烈动荡。香港政府如何去应对这场纷繁复杂的局面？面临21世纪的到来,香港在全球如何定位？前不久香港行政长官特别顾问、港府政策研究所主席叶国华先生就上述问题发表了看法．问：香港对"一国两制"的理解是不是指中国政府不干预香港事务的"一国两府制"？叶：我看香港人并没有去研究什么"一国两府"的问题一总的感觉是没有干预,我们现在自由了。可…     

仰望房价的顶端,冲在股市的浪尖

人民币升值到几时、房价是涨还是跌、股市还能牛多久等等问题兴奋也困惑着全体国人,并牵引着全世界的目光。中国普通百姓仰望着几乎高不可攀的房价,还有多少人正义无反顾冲在股市的风头浪尖。     

能使你年轻的“敲打脚尖”运动

2005年秋天,和朋友们一起打完高尔夫回家,从车上拿高尔夫杆的时候,一不小心跌坐在地上。这一跌,让我亲身体验了"年过七十膝盖变得脆弱,腿部肌肉无力"的说法。偶然一次机会,去了丹学修练中心,一位老师让我每天试着做200次"敲打脚尖"。敲打脚尖是一个非常简单的运动,只要伸直双腿,把两脚的脚后跟靠在一起,两脚的大拇趾互相     

能使你年轻的“敲打脚尖”运动

2005年秋天,和朋友们一起打完高尔夫回家,从车上拿高尔夫杆的时候,一不小心跌坐在地上。这一跌,让我亲身体验了"年过七十膝盖变得脆弱,腿部肌肉无力"的说法。偶然一次机会,去了丹学修练中心,一位老师让我每天试着做200次"敲打脚尖"。敲打脚尖是一个非常简单的运动,只要伸直双腿,把两脚的脚后跟靠在一起,两脚的大拇趾互相     

2008年之后

举重是技术,举重若轻是艺术。奥运气息弥漫在过去的三年和今年,2008年奥运会成了北京的情结。一切似乎都与它有关。它催生了所有欲望与想象力。人们拼命买房子.因为2008年之前,房价不会跌;人们对于股市充满期待,至少在2008年奥运会     

不可缺少的求

十多年前,我在火车上和一个来自香港的生意人聊天。他得知我是教员,向我发了一番感慨。他说:"内地人不爱用‘求’字,不好。我们香港小孩子读书,叫‘求学’。在学校毕业后,要‘求职’。你们这里,只怕是少了一个‘求’字。"当时,我对他的话并没有多深的体会。     

二○○八:中国调整中的楼市向何处去

打折风渐起:重拾低开高走策略? "房价是不是要跌了?"近段时间,最热门的话题莫过于此. 相对去年的明显涨幅,眼下的折扣,虽只属于高位微调,但楼市价格松动的迹象已现端倪.     

邓智仁有话要说

智者不惑仁者不忧勇者不惧我是知无不谈,非常坦诚地谈我以前曾经破产了,我对此没有任何辩解玫瑰园拍卖时我没有什么特别的感觉现代城绝对算不上是品牌看吧,北京的楼价肯定会跌我反对零首付与我共事的人了解我     

香港非法“占中”事件后的冷思考

2014年发生在香港的非法"占中"事件距离现在已有一年多的时间,其发展的后续效应仍然对香港政治生态产生了重大影响。2015年6月18日香港"政改"没有通过,2016年2月8日晚香港"旺角暴动"则再一次警示,后"占中"时代香港政治形势的严峻性,为更好地把握未来香港政治的发展趋势,有必要对2014年香港的非法"占中"事件进行系统的梳理与总结,并提出可行的应对方案。