物业税：福兮？祸兮？

自中共十六届三中全会明确提出“在条件具备时对不动产开征统一规范的物业税”之后。2005年物业税又被明确地写入“十一五”规划建议稿，这就标志着未来5年内我国将开征这一税种。物业税是将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并．在房产保有阶段分年统一收取．体现了我国房地产税费改革“正税、明租、清费”的基本方向。     

“物业税降房价“是个乌托邦

日前,中国房地产协会副会长朱中一建议加速推进物业税出台、减少二手房流转环节的营业税。发改委此前称,将选择部分问题比较突出的城市作为试点,尽快征收物业税。出台物业税,增加物业保有环节的持有成本,一方面可以将闲置房产挤向市场,增加住房供给;另一方面,还可以减少房产     

剔除土地出让金的物业税没有意义

去年年底，在物业税试点从“空转”变“实转”、物业税即将开征的消息满天飞的时候，我在《上海证券报》撰文指出：“即使物业税已经进入立法计划，物业税相关准备工作也需要两年左右。物业税不可能在2008年就开征。”     

物业税应尽快开征——兼评时寒冰、任志强观点

早在2009年5月25日，国务院公布《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》中就提到要“深化房地产税制改革，研究开征物业税”。如今面对居高不下的房价，国家税务总局终于传出消息：物业税将在全国试行空转，或许明年就将开征。但业内对开征物业税的作用仍是莫衷一是。那么，物业税到底应该是个什么东西？     

物业税能平抑房价吗？

国务院日前批转国家发改委《关于2009年深化经济体制改革工作意见》，将“深化房地产税制改革，研究开征物业税”作为加快推进财税体制改革的内容之一，引起各方关注。作为一项物业保有环节的税负，物业税从2003年起即在一些省市模拟试点“空转”，2007年起又开始扩大试点。此番《意见》公布，究竟传递出什么样的信号？一旦物业税开征，又将对扑朔迷离的房地产市场产生哪些影响，无疑成为社会关注的焦点。     

外资追逐高端房产加速，中低端房产成交“失速”

“上海地产将逐步走向二元化市场,即高端房产成为国际化产品,而中低端房产成为本地化主流产品。”5月13日,中国人民银行上海总部市场处处长王欣欣在公开场合表示。而地产市场的表现却几乎与今年“促进中低档住房消费”的政府目标背道而驰,资本尤其是外资追逐高端房产呈加速状态,中低端房产成交则再遇“失速”困境。     

专家称物业税5年内难开征

物业税如同个人所得税一样备受关注。在近日举行的第四届“岭南财税论坛“上,广东商学院财税与公共管理学院副院长姚凤民认为,5年内物业税都难以开征。中山大学税收与理     

这场官司“打”出人间真爱

“我们比亲人还要亲”“我要打官司，我要和女儿分割遗产……”2013年3月28日，家住河南郑州90岁高龄的杨爱仙老人走进了郑州市二七区人民法院福华街巡回法庭。杨爱仙告诉法官，她想把老伴去世后留下的一套房产，提前让女儿刘玲继承，谁料女儿目前就是推辞不要，于是就找法官来了，让法庭判令女儿继承老伴儿留下的全部房产……     

老牛反思得好!

电视剧《老牛家的战争》通过一家人因房产、金钱而发生的大战,聚焦了“啃老族”、“房产战”、“孝顺与赡养”等社会问题,带给人深深的震撼与反思。该剧虽不星光灿烂．但和平民百姓的生活十分贴近。     

浅谈房产测绘成果质量管理

本文通过对房产测绘的特点、作用及现在行业中几种测绘管理模式的探讨,进一步说明“测管分离”的管理模式适合房产测绘行业的现状,能够大大提高房产测绘成果质量,更好地促进房产测绘市场的良性发展。