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中国房地产出了什么问题? 总被引:3,自引:0,他引:3
中国房地产市场大量的泡沫是地方政府和发展商利益共同体营运的结果。更为严重的是,对房地产投机的巨额利益,促使中央国有企业大举进军这个产业。 相似文献
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本文选取了之前爆发过两次房地产业泡沫的日本进行分析,与我国的房地产业发展进行对比,从而发现我国的房地产业的发展过程中存在的问题,进而提出相应的启示及对策建议,希望对我国的房地产业发展起到一定的推动。 相似文献
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从去年10月份开始,全国几个主要大城市的房市开始陷入低迷。深圳房价已跌落到一年前的水平,甚至出现"断供"风波;北京、上海楼市成交量也大幅减少。在美国政府接管两大住房抵押贷款机构的背景下,房地产业下滑可能引发危机的声音开始出现,"救市"呼声乍起。 相似文献
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国际金融危机爆发以来,随着经济的下滑,我国房地产行业终于告别了暴利时代,步入调整期。而与此同时,一些地方政府相继推出“购房落户”政策,不同程度地刺激了房地产市场消费。在房市低迷的背景下,地方政府推出“购房落户”政策就是力图通过户籍政策利器,扭转房市的颓势,使房地产商和地方政府从中获益,公众却因为房产附加了户籍利益, 相似文献
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2008年,受国际金融危机和国内经济回调的影响,我国主要城市的房地产业进入调整期,房屋销量大幅度下降、房价略有回落。房地产业急剧降温引起中央的高度重视。2008年末,中央和地方政府陆续出台了一系列有利于房地产市场调控发展的利率、信贷和税收政策,房地产开发景气指数在经历了一年多振荡后开始回升。至2009年一季度末,全国房地产市场开始“回暖”,一些城市的房屋成交量止跌上升。 相似文献
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正房地产业基于价值链来服务客户,以房地产企业为核心形成集政府、银行、材料与建筑商完全统一的利益集团。互联网思维与地产业的结合值得期待,但这条路还很长。在这条路上,房地产业政策性的障碍、地方政府土地利用规划障碍、融资性障碍等问题,需要时间去厘清。 相似文献
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国内房地产市场低迷或房地产销售萎缩已经有一年了。尽管这一年多来,在房地产开发商的游说下,政府出台一系列房地产救市政策,他们希望用这些政策来激励市场重新走好。可以说,近半年来,为了重新激发出房地产市场需求,政府的房地产政策无所不用其极,能够想到的、认为对房地产需求释放有利的政策,政府就一一出台了。比如说,信贷 相似文献