地产挥别暴利时代?——清算土地增值税拉开2007地产调控大幕

股市暴跌! 1月31日,沪市上证综合指数以2926点小幅上扬开盘,收市跳水144点,出现了2766点这一自2006年6月以来的最低记录:深指更惨烈,以8281．16点开盘后便一路下跌,最低跌至7579点,以7632点收盘,下跌629点。在沪市个股中,相比较上涨的90只个股数目, 792只下跌个股量让整个股市哀嚎一片:深市个股则除了59只上涨外,546只下跌,两市共有75只个股在1月31日跌停。暴跌从地产股开始。1月17日,沪深两市68只地产股中62只下跌,26只跌停,连地产龙头股万科A,也遭遇了2000年以来的首次跌停……通过调控抑制房地产过快过热增长的政策导向已是路人皆知,但严厉的“国六条”尚未使地产股陷入这般困境．现今是怎样一颗子弹狙击了房地产的牛市?唯一的可能,是前日国税总局一纸关于清算房地产企业土地增值税的通知。它有何魔力——竟闹得地产股一路暴跌:它将终结房地产的一个时代吗?——不少开发商已然眉头紧锁,惴惴不安了。     

过街老鼠既不喊更不打

远远地看着彩电九大老板手拉手坐成一排就想笑。不是咱先知先觉,先就算定老板们的手拉手彩电跌停限价长不了,而是应了中国人的一句话:“没吃过猪肉还没见过猪跑”——这些年玩联盟的一出又一出,从平板玻璃到农用车.从VCD到彩管,从空调到民航机票,还有这彩电.战战和和已有十余年。所有这些老板兄弟.和是暂时的相对的.战是永久的绝对的.今天的彩电老板联手确实戏过了.何况老大长虹还婉拒握手直奔自己的阳光大道。康佳老板陈伟荣说,大家对目前的降价     

土地增值税征收不力最后害了谁?

正当房地产行业以暴利出名的时候,"土地增值税"腾空而降。1993年国家发布土地增税暂行条例,1995年发布实施细则,而直到2007年2月1日起,国家才正式向房地产开发企业征收30%~60%不等的土地增值税。但这无疑是给房地产行业投来巨型炸弹,在起征通知发布的第二天,立即在房地产行业引发了一场大地震,房地产板块全线告急,全天共有26只房地产个股跌停,其余地产类个股也出现大幅回落。不清楚这个政策的人可能会问,什么是土地增值税?所谓土地增值税,就是纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后,其增值额再按一定比例缴纳     

禁毒日时话社工

宋代有位禅师在谈到自己修佛悟道的体会时说：“老僧三十年前参禅时，见山是山，见水是水。及至后来，亲见知识，有个入处，见山不是山，见水不是水。而今得个修歇处，依前见山只是山，见水只是水。”“见山是山，见水是水”说的是人涉世之初，对一切事物都以童真的眼光来看待，不掺任何主观杂念。但随着在尘世历练日久，懂得了看到的未必真实，便开始透过现象探完其本质，这便是“见山不是山、见水不是水”。     

闲话格言:“结交须胜己 似我不如无”

无论说得多么天花乱坠,也无论承认与否,交际本身是带有功利色彩的,就好比吃饭是为了活着,活着不是为了吃饭一样。蒙书《明贤集》里有句名言：“结交须胜己,似我不如无”。此则古训,初读含英咀华,充满了哲理和智慧,再细品感觉却令人生疑,豁然开朗后又打了个死结,即开始如混沌初开,凝眉静思如坠五里云雾,似乎应了“见山是山,见水是水;见山不是山,见水不是水;见山还是山,见水还是水”那句禅语。结交确实存有功利的一面,常人的交往通常是“有目的”的。这种目的,不一定是那种急功近利的,也许只是觉得人生在世,不能没有友人…     

探视权可暂时终止吗

正问:我和前夫于2007年离婚,儿子判给我抚养,当时儿子只有6岁。前夫每月给孩子500元生活费,我也同意了前夫随时看孩子的要求。但是最近这半年我发现儿子每次见完前夫后都闷闷不乐,我问了孩子后,孩子说每次见他都是让孩子一个人待在家里,前夫总是很忙,定时见孩子成了前夫的负担。其实离婚前孩子一直都是由我父母带,孩子不是很恋前夫。     

会读书的毛驴

台木尔·兰克是历史上一个有名的暴君。据说一次有人向他进贡了一匹毛驴。那毛驴长得膘肥体壮,毛色铮亮,台木尔·兰克见了好不欢喜,满朝文武更是赞不绝口。可是只有朱哈见了却一声不吭,露出一副不屑一顾的神情。台木尔·兰克见了不悦地问道: “朱哈,你怎么不说话,莫非你觉得这匹毛驴有假?”“启禀陛下,小的以为这匹毛驴简直是徒有其表,华而不实!”     

她为什么管不住自己的眼神

女儿一直是个很乖很上进的孩子,今年已经高二了。可最近也不知为什么,突然开始厌学,不爱跟人接触,我和她爸爸怎么问她也说不出原因。而且我们发现,她越来越怕见人,见了人就眼神飘忽不定,手足无措的。     

见危不助法律思考

中华民族有着传统的美德,助人为乐、见义勇为的事迹被人们广为传颂。然而,随着社会经济的发展,近些年来却出现了许多的道德滑坡现象,“见危不救”、“见死不救”和“见义不为”等事件已经是屡见不鲜。至今,这种道德滑坡现象仍然在蔓延,给社会带来的危害性也日益严重。也引起了人们的广泛关注。重新树立正确的道德价值观念与解决道德滑坡问题已经是迫在眉睫。笔者将上述三种不义行为统称为“见危不助”．本文主要通过对见危不助现象的分析,建议通过法律来规制道德失控所带来的问题,旨在逆转恶劣的道德风气;引领高尚的、正确的道德观念。     

谁造就了这个掮客

坚信有“钱能使鬼推磨”,“见庙就进,见佛就拜”是跑官者的一大特点。正是这一特点,给掮客提供了市场。“当我知道他跑官的总攻目标和分工图后,我就想到南郭先生”     

对悲悯之心的疑问

我是一个很有同情心的人，从小到大，见别人不幸马上心生同情，到贫穷地方旅游，这种同情心更是处处冒头，以前以为这是美德．走的地方多了，见的人多了，美德不美德，竟然要打个大大的问号。     

三十岁女人要见旧情人

三十岁女人最多见的一件事就要见旧情人,新的恋情没有,闲着也是闲着。于是,"重燃旧情",好像是个很容易犯的错误。     

“两见”新说

到一个县级市采访,向几个乡镇干部讨教:如今转变作风,“加强血肉联系”的最佳途径在哪里?答曰:简单,在“两见”上来个一百八十度的大拐弯就行了。何谓“两见”?乡镇干部答道:现在流行的“两见”,是“见利益就亲自抓,见困难就快下放”。比方说,我们镇有上百家企业,除一家合资企业效益好,有利税,其余的全部亏损,于是市里根据上面“抓大放小”的精神,把我们这家合资企业作为“市管重点企业”收了上去,由市里直接管辖,其利税自然从此归市里。当我们又把一家民营企业办得有利税时,市里又以加强行业管理将它“直辖”了。可怜我们全镇辛辛苦苦,办好一个企业,就收走一个,如此“见好就收”,     

猜忌——一滴冷水

朋友亮约我到愫心小筑聊天的时候,我隐约猜到是因为他家里的事,但还是没想到,他见我的第一句话是:“我离婚了。”亮和妻子雨的恋爱在我们同事朋友当中是很引人注目的,不仅因为男女主人公都是出众的人物,还因为他们一波三折的恋爱故事。亮和雨是一见钟     

种菜的乐趣

退休了,闲暇无事,见朋友家有块闲置了好几年的菜地,问其为何不利用起来,回答竟然是长不出菜。见我们面露惋惜之色,朋友慷慨地说：“如果不嫌弃,就让你们栽种好了。”我和老伴如获至宝。当时已是深秋,已过了种菜的季节。老伴说：“先将菜地围起来再说。”     

浅谈《文心雕龙·知音》中的“见异”论

《知音》是刘勰的鉴赏论。他提出"见异"概念,用"形器易征"与"文情难鉴"作对比,引出鉴照"文情"问题。鉴照"文情"的三个条件:一、圆该,二、博观,三、见异,"见异"是鉴照文情的标志之一,在《知音》篇中体现为新颖的独特。     

什么人博什么客

越是笨人,越爱赶时髦。如果世上有这样的人,我要算一个。博客起来两三年了,我才赶上来凑这个时髦。也有不笨的地方,比如我就知道这个词儿是一个英文词的音译。还悟出了此道最见性情,也最见才智。但我不明白的是。为什么有这么多人爱看别人的“博”,而自己只当“客”。     

初恋的心跳,初吻的味道

<正>001他突然说要见我是我先发的短信,时间是有点暧昧的晚上十一点。问他睡了没,没想过短信刚发出去电话就响了,他说正好在徐东,不如见个面。每次他说见面时我都会紧张得像个初次登台的演员,恨不得穿最好看的衣服,梳最妥帖发式,整理出最自然的表情。     

卫生纸暴露了王耀武

正1948年9月,济南战役打响。战前,解放军群情激奋,喊出了"打开济南府,活捉王耀武"的口号。随着解放军一路上势如破竹,激战至24日,济南解放,但找遍了全城也不见王耀武的踪影,王耀武像从人间蒸发了一样。于是解放军展开了大规模的排查工作,主要是为寻找王耀武,命令要求活要见人、死要见尸。王耀武哪去了?     

准婆婆对我不“重视”,这样的家庭可以嫁吗?

正△:老师你好。恋情告急,请您给我支支招。▲:你好。说说你遇到了什么难题。△:是这样的。我和男朋友交往了一年多,感情很好,双方家长对我们的恋爱也都很支持。考虑到恋情成熟,下一步就该谈婚论嫁了,我们决定"见家长"。▲:这不是水到渠成,好事将近吗?怎么就"告急"了呢?△:确实是,没见家长前,一切都是顺心的。就是在见了家长后,确切地说,是