关于经营城市

何谓经营城市，一般认为，经营城市是将构成城市的空间和功能载体的自然生成资本（如土地）和人力作用资本（如城市基础设施）等，运用市场经济手段，进行聚集、重组和营运，将城市可以用来经营的部分存量资产和生产要素推向市场，从中获得收益。这样定义，应该说没有错，但不完整。我认为，还应加上一句，即“将这些收益再投入到城市建设的新领域，走以城市养城市，以城市建城市的市场化路子，实现滚动发展”。全面理解和把握经营城市内涵，至少有三点好处：一是有利于我们对经营城市工作长期性的认识。经营城市不是变现现有资产就终止了的工作。而是发展城市经济的一种理念，一种符合市场经济要求的方法和途径，只要有城市存在，就有经营城市工作。二是有利于我们正确把握资产存量和增量的关系。盘活城市现有的资产存量是必要的，将资产增量按市场要求配置同样也是重要的。三是有利于城市建设和发展步和一条“建设－发展－再建设”的良性循环道路。     

强化城市经营理念提升城市竞争力

<正>社会经济的发展,特别是现代大工业的出现引起社会结构发生急剧的转型,城市化已成为现代社会的一个普遍现象和社会发展的必须规律。党的十六大提出了全面建设小康社会的奋斗目标,明确提出“走中国特色的城镇化道路”,为我们建设现代化城市勾画出了美好蓝图。但是我们必须清醒地看到,由于过去城市建设的基础较差,历史欠帐较多,加快城镇化的过程并从根本上改变城市面貌的任务还相当繁重。树立经营城市的理念,把城市作为资本,运用市场机制进行经营,不失为一个加速城市建设,加快城镇化进程,提升城市竞争力的重大举措。     

“居改社”：政府依法行政——解读广州深圳城市基层管理体制改革

上海、广州、深圳、南宁等城市的“居改社”的做法，给我们描绘了一个有中国特色的现代社区蓝图：政府依法行政，社区依法自治。政府部门与社区的关系是指导、服务与监督的关系。广东的“居改社”改革，通过调整划分社区，民主选举社区居委会，进一步扩大城市基层民主，增强社区组织的号召力、凝聚力，把居民的积极性和创造性调动到社区居民自治和全民推进社区建设上来，从而有效地提升了市民的整体民主意识。专家认为，社区居民委员会建立的根本意义就在于，它从制度上保证城市居民自我管理、自我教育、自我服务的公民意识正在提高。从更深层的意义上讲，它为我国民主的发展打下了良好的基础。只有在居民真正实现自治的基础上，我国的政治改革才会成功。     

经营城市

过去我们讲经营企业、经营国有资产，还没有或很少谈到经营城市。随着城市化进程的日益加速，“经营城市”作为一种全新的城市建设理念，正在纳入人们的视野并成为大家的共识。这个在市场经济条件下应运而生的新理念，为我们探索多渠道筹集城市建设资金，实现城市建设事业可持续发展提供了一条有效途径。什么是城市？根据城市营销的理论，城市是一种产品，即对本地居民来说，城市是一种居住产品；对游客而言，城市是一种旅游产品；对投资者而言，城市是一种基础产品。城市作为一种产品是可以经营的，经营得好也是可以升值的。所谓经营城市，…     

城市的可持续发展战略

城市经营是一种新型的城市发展运作模式,符合市场经济对城市发展的内在运行机制及其经济价值的有效利用的要求,城市经营的目标是城市可持续发展,为实现这个目标,城市经营过程中应处理好城市经营与城市经济、社会和环境的关系。     

论城市土地资产经营与城市发展的关系

随着城市土地资源的重要性日益突出,城市土地资产经营在城市经济建设重要性越来越明显,是城市进一步发展的必要条件,能够为城市发展提供资金支持,并且是调控区域经济的有效手段。本文最后提出了城市土地资产经营的策略,提高城市土地资产经营水平,加速城市发展。     

城市经营和城市政府的改革

对城市经营概念,需要从我国城市化和城市现代化对城市发展的客观要求来作出规定。从城市经营概念所反映的城市资源配置市场化要求来看,市场应该发挥更加积极和重要的作用,成为城市经营的首要主体。从城市经营对象所具有的公共品属性来看,政府供给那些市场无力解决的城市公共产品时应根据公共经济学的基本原理,在严格界定其边界的条件下,通过合理的经营方式获得更高的效率。     

关于建立城市管理长效机制的几点思考

烟台市通过开展争创第三届全国文明城市活动，城市管理水平明显提高，市容市貌焕然一新。本文详细阐述了争创活动的主要做法，针对城市管理工作中存在的弊端，提出建立城市管理长效机制的对策和建议。     

正确认识和对待经营城市

"经营城市"近来成了人们关注的一个热门话题.各地城市领导普遍对"经营城市"持认同态度,并积极运用于实践,而部分学界人士则持否定意见,认为"经营城市"是偷换概念,缺乏理论依据,进而抓住经营城市中出现的某些问题,否定经营城市的可行性.因此,如何正确理解经营城市,探索其理论依据,是值得深入研究的问题.     

树立经营城市理念 加快南川新城建设

全力实施新城区开发建设，是加快南川市城镇化进程的突破口，是推动全市经济社会协调发展的增长极，是提升南川城市品位、树立崭新开放形象的助推器。在社会主义市场经济条件下，树立经营城市理念，用市场经济的理念和机制来经营城市、经营土地，应当是加快新城建设，促进南川跨越式发展，实现市第十一次党代。     

中国城市化进程中的城市经营

在世界经济、科技高速发展的今天,如何使中国城市朝着现代化方向健康、可持续地发展,是一个亟待解决的大问题,而实际上,如果我们能从经营的角度认识和解决城市问题,许多困扰将会迎刃而解.因此,什么是城市经营、其理论支持与构架是怎样的、中国应怎样经营城市等成为重要课题.     

经营城市

<正> 经营城市,就是将经营理念贯穿于城市规划、建设和管理的全过程,注重把城市的有形资本和无形资本,特别是稀缺资源,运用市场机制进行优化配置,最大限度发挥有限城市资源的作用,提高其使用效益。     

发扬城市本土文化打造个性城市

城市文化是城市存在的灵魂，是形成城市个性的基础。但是在全球化背景下中国的历史文化却受到洋文化的强烈冲击，具有本土特色的中国文化逐渐被毁，中国古老的城市已失去个性。我们具有五千年的历史文化底蕴，只有充分发挥城市的本土文化，保护传统的历史文化才不致使我们的城市失去历史的真实性，在激烈的城市竞争中我们才会立于不败之地。     

经营城市在青岛

近年来,青岛市从城市的现实情况出发,把城市作为一个整体来运营,把经营城市的思路贯穿到城市规划、发展、建设、管理的全过程,提高了城市资本的利用效率和地域空间的生态环境效益及经济效益,从整体上推动了城市经济持续有效健康发展.     

对经营城市的几点思考

在加快推进城市化进程中,经营城市作为一个全新的理念,目前已越来越多地引起人们的关注和认同.城市建设的过程,也是资本运作和经营城市的过程,旨在发挥城市有限资源的最大效益,进而扩大城市经济总量,提高城市发展质量,促进经济社会良性发展.如何经营好城市、增强城市对地方经济的拉动作用,这已成为各级地方政府认真思考的重要内容和迫切需要解决的课题.     

2010年中国城市排行榜

随着“2010中国城市分类优势排行榜”、“2010中国城市竞争力排行榜”等榜单的发布，各种城市排行榜单纷纷亮相．为我们提供了不同的观察视角。据预测．“十二五”期间,城镇人口将突破7亿．人口城镇化率超过50％，城市格局将发生重大变化。未来中国城市将向国际化、现代化、生态化、群带化的方向发展。     

品牌化城市经营研究:基于行为区位理论框架

从长期看 ,企业经营应采取品牌战略 ,同样 ,城市经营也应采取品牌战略 ,如同提高产品品牌价值有助于增强企业竞争力一样 ,提高城市品牌价值有助于增强城市竞争力。推行品牌化城市经营是提高城市竞争力和城市经济发展水平的重要途径和手段。本文在史密斯、普雷德行为区位理论的基础上提出城市品牌噪声支点假说对品牌化城市经营的内在机理进行剖析 ,揭示品牌化城市经济发展的一般规律 ,并以深圳为案例 ,对深圳品牌价值在城市经济发展中的作用进行深入分析     

中国城市发展问题透视

遍观大江南北的城市面貌，一种现象越来越引起人们的警觉：城市形象的高度趋同，或者说，大家都按一种模式简单地“复制”城市、“克隆”城市，这使得我们的城市越来越缺乏个性、缺乏特色、缺乏创造力。     

关于泸州市实施经营城市战略的思考

<正> 经营城市是泸州市实现跨越式发展的重要战略举措和必由之路,是新形势下泸州市现代化建设面临的一个重大理论和实践问题。要充分认识经营城市对促进泸州市跨越式发展的特殊重要性。一、树立经营城市理念,制定发展战略,走建设具有泸州特色的城市化道路     

城市社区居民自治研究——基于S社区的调查

社区是社会经济发展的必然产物,而要增加社区居民的归属感和凝聚力,发展社区居民自治是必然的趋向和选择。社区居民自治是我国基层民主建设的重要内容,研究社区居民自治对分析和研究城市基层民主有着深远的意义。本文通过对S社区自治情况的调查分析研究,发现并找出城市社区居民自治存在的问题及不足之处,为城市社区的进一步发展提供一些借鉴。