沈阳市养老地产市场启动探索研究

随着我国人口老龄化的日益加快,被称为“银发经济”的养老地产已经走上前台。本文以沈阳市为例,对养老地产发展现状以及其市场启动面临的障碍进行初步的研究。在此基础上,从树立项目典范、完善政府政策、优化配套设施建设、明确市场定位、创新融资模式等五方面对沈阳市养老地产市场的启动提供参考建议。     

“以房养老”如何“养”？

随着物价上涨和老龄化趋势加快，我国面临的养老问题日益突出。国务院日前印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》（下简称《意见》）中提到“以房养老”试点或在明年上半年推行，这意味着国外已很成熟的“以房养老”模式，将有规划地在国内规范发展。     

消除养老盲区亟待破题

面对正在迫近的“银发浪潮”．作为应对之策的养老保障制度我国准备好了吗？日前,《经济参考报》记者通过调研了解到,由于制度层面上还存在“盲区”．我国基本养老尚不能在制度上实现全覆盖．城镇中既非企业职工．又没有享受其他养老保险制度的60岁以上老年居民仍处在“老无所养”的状态．仅在贵阳市就有约4万名城镇老年居民属于此类“盲点”人群。     

省市速递

正从10月开始,南京市对五类养老服务对象实行新的服务补助政策。子女亲属愿意在家照顾这五类老人,每月可领取政府发给的300元(照顾半失能老人)或400元(照顾失能老人)的服务费用。五类老人指城镇"三无"人员、农村"五保"人员等。湖南省日前印发《关于促进工业地产发展的意见》,提出10项具体政策措施,要求高起点、高标准制定工业地产发展规划,推动优势产业、优势企业向工业地产集中,引导工业地产集聚式发展。     

养老：抚养比12．7％，负担系数7．9

9月13日，国务院印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》。《意见》提到，2012年底我国60周岁以上老年人口已达1．94亿，2020年将达到2．43亿，2025年将突破3亿。同时，《意见》指出，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，“以房养老”一时间成为各大媒体争相关注的焦点。     

天津为居家养老算账 1200元的补贴很合算

居家养老、社区养老、机构养老是我国迈入老龄化社会后各地养老社会化服务体系建设的重点。今年4月18日,天津市在全国率先出台了《天津市居家养老服务政府补贴管理办法(试行)》,针对全市居家养老服务政府补贴工作部署实施意见。从今年开始,天津     

对上海市徐汇区完善“9073”养老服务模式的几点思考

近年来,为了迎接“银发浪潮”对城区发展带来的挑战,上海市徐汇区围绕养老服务“9073”模式进行了一些探索,形成了“三纵三横两交叉线”的养老服务体系。对此我们进行了调研,以便为完善养老服务体系提供参考。
　　一、主要问题
　　目前,从养老服务的实践探索看,取得了较好的社会效果,但从整个上海社区实际看,无论从养老服务产品的数量、质量方面,还是从政府管理、监督运作机制、社会支持等方面,均存在一些问题。     

广东国企改革方案公布 2017混合企业超七成

正备受瞩目的《中共广东省委广东省人民政府关于全面深化国有企业改革的意见》于8月17日正式印发。《意见》全文14页,分六大部分,对全面深化广东国企改革的基本原则和主要目标、引进非国有资本积极发展混合所有制经济等六个方面,全面具体地确立了广东国企改革的顶层设计。国资持股不设下限。在目标上,《意见》首次提出"至2017年,全省混合所     

我国城市股份合作制将规范运作

<正> 国家体改委制定了《关于城市股份合作制企业的指导意见》。 《意见》指出,股份合作制是采取了股份制一些做法的合作经济,是社会主义市场经济中集体经济的一种新的组织形式,是在改革中群众大胆探索、勇于实践的重大成果,它适应了社会市场经济的要求,促进了生产力的发展。《意见》明     

长三角“指导意见”立体图解

8月6日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,审议并原则通过《进一步推进长江三角洲地区改革开放和经济社会发展的指导意见》。这是国务院第一次对国内的区域发展提出规划性要求。9月16日,《国务院关于进一步推进长江三角洲地区改革开放和经济社会发展的指导意见》(以下简称《指导意见》)在中国政府网上正式公布。这份11000字的文件提出了42条促进长江三角洲地区经济、社会、文化等方面发展的重要意见。     

扩权县市的喜、忧、盼

为了进一步激发县域经济发展活力，去年以来，省委、省政府相继出台了《关于发展壮大县域经济的若干意见》和《关于扩大部分县市经济社会管理权限的意见》。巩义等5市、县被赋予与省辖市相同的经济管理权限和部分社会管理权限；偃师等30个市、县被赋予省辖市的部分经济和社会管理权限。实施部分县市扩权．发展和壮大县域经济，是省委、省政府为加快河南经济社会发展，奋力实现中原崛起做出的重要战略部署。     

时政资讯

<正>《关于促进平台经济规范健康发展的指导意见》印发近日,国务院办公厅印发《关于促进平台经济规范健康发展的指导意见》。《意见》提出了五个方面政策措施:一是优化完善市场准入条件,降低企业合规成本。推进登记注册便利化,进一步简化平台企业分支机构设立手续,放宽新兴行业企业名称登记限制;加快完善新业态标准体系,为新产品新服务进入市场提供保障。二是创新监管理念和方式,实行包容审慎监管。探索适应新业态特点、有利于公平竞争的公正监管办法,分领域制定监管规则和标准,在严守安全底     

问题

银发贫困清华大学的报告显示,由于老龄人口存在养老资产不足、消费和购买能力不足等问题,在2013年后,中国难以维持3:1的赡养比,提前20年进入超级老龄社会,未来的老年人可能陷入"银发贫困状态"。中国人均GDP水平未达到1万美元即进入老龄社会,养     

“新农保”的制度创新与挑战

2009年9月,《新型农村社会养老保险试点指导意见》经过长期酝酿、广泛征求社会意见后正式对外发布,农民60岁以后都将享受到国家财政保证支付的基础养老金。“新农保”普惠式养老补助的雨露开始洒向广阔的农村地区,一个覆盖全民的养老保险框架已隐约可见。     

老龄化和住房：中国面临的两大挑战

借鉴国际经验有助于理清社区养老的意义及有关社会政策研究的发展脉络,如英国的社区照顾政策、中国的社区服务运动以及美国有关＂就地养老＂（AIP）的产业发展与提倡。美国经验向世界各地扩展的新趋势表明,＂银发浪潮＂的巨大挑战为住房及相关产业的进一步开拓提供了商机。     

官方微博

象山发布V：【公立民营“齐步走”机构养老“特色新”】日前,《象山县人民政府关于深化完善社会养老服务体系建设的意见》（草案）已起草完毕,一经提交县政府办公室会议讨论通过,象山县民办养老机构建设将在规划、建设、税费减免、用地、     

发展有中国特色的农村养老保险

随着农村社会“银发浪潮”的到来,以及家庭日益趋于“核心化”,加上农村土地保障功能的日益弱化,传统依靠集体养老和家庭养老的模式存在着巨大的风险,有必要建立农村养老保障制度,解决广大农民养老的后顾之忧。     

北京棚户区改造5年要投5000亿

7月4日,国务院印发《关于加快棚户区改造工作的意见》,明确了今起5年内全国棚户区改造目标:改造城市棚户区、工矿棚户区等各类棚户区1000万户。为更好地落实《意见》,今年北京市棚户区改造范围扩大至5类。计划用五年时间,改造527个中心城区棚户区项目,惠及居民23万户,70万人,计划投入5000多亿元,将带动建筑、建材等40多个相关行业的发展,同时将促进低端产业退出,为符合首都功能定位的产业发展腾退出空间。今年将启动90个左右改造项目。     

未来产业划定，重点瞄准六大方向

<正>日前,工业和信息化部、科技部、交通运输部、文化和旅游部等部门联合印发《关于推动未来产业创新发展的实施意见》（简称《意见》）提出,到2025年,未来产业技术创新、产业培育、安全治理等全面发展,部分领域达到国际先进水平,产业规模稳步提升;到2027年,未来产业综合实力显著提升,部分领域实现全球引领。专家认为,《意见》充分把握全球科技创新和产业发展趋势,前瞻部署了生物制造、量子信息、氢能、核能、基因和细胞技术等多个细分赛道,将全面支撑推进新型工业化,加快形成新质生产力。     

农村家庭养老问题浅析

随着我国进入老龄化社会,农村老年人口的养老问题开始凸显,本文通过分析我国农村老年人的生活现状,区别了两类不同的老年群体的养老问题,得出目前的家庭养老方式并不能真正满足老年人经济、生活和精神上的需求,并对其原因进行了分析,在此基础上,提出为了改变养老现状,要改变观念、发展农村老年产业、建立"以老养老"的社区养老模式以及建立完善农村社会养老机制等措施。