娃娃当“房东”背后的法律风险

据媒体报道，江苏省南京市民乔先生和妻子前不久在河西板块购置了一套商品房，在办理房产证时，夫妇俩写上了还在上小学的儿子的名字；同样，家住江苏连云港的田先生2011年8月刚刚在东部城区购置了一 套海景房，而办理房产证登记产权人名字时，田先生竟要填上刚刚上学前班的孙子的名字。     

真假“经济适用房”

2004年7月底,新疆乌鲁木齐市新市区世禧苑小区7号楼4单元201室的王先生准备以房产证作抵押到银行去贷款买车,不料在银行办手续的时候,银行的工作人员却查不出房产证上的号。银行的工作人员问他:“房产证是你的吗?”在他肯定地答复了之后,银行的同志又一次上网查询,结果还是没有查到,说:“你的房产证太奇怪了,在房产局根本查不到这个号码,因此你无法办理购车贷款。”这时候王先生才感觉到房产证有问题。回家后,他仔细看了房产证和土地证,不看不知道,一看吓一跳。按照最初的“购房”合同,王先生所买的应该是一套经济适用房,但是在他所拿到的房…     

夜生活不自理

昨天去市住房公积金处询问支取公积金事宜，接洽的是一个冷冰冰的女人，等我叙述完毕，她说，你必须提供房产证、契税票、身份证。我在点头的同时，她眼角有些不屑的目光，说，房产证上写的是谁的名字，谁才能支取公积金。我说对啊，房产证上就是我的名字。旁边另一位冷冰冰的女子说，现在房产证上写男人名字的不多了，好多男人想支取自己的公积金都支取不了的。     

职工调离后，已享受的购房福利是否要退回

北京读者元某来电咨询：我在北京某事业单位工作，2000年，我们单位与某房产开发商联合开发商品房，供职工内部购买，由职工与房地产开发商签订《房屋买卖合同》，单位对职工购买的每套房屋总额补助50％。合同签订后，我一次洼支付了房款，并于2002年拿到房屋钥匙，但没有办理房产证，后我辞职离开该事业单位。2008年，开发商在办理房产证时，     

借名购买经济适用住房是否有效

北京一位读者来信咨询：2005年,我因为急于结婚成家,需要购买住房,与朋友周某协商,用周某的名义申清购买位于北京市回龙观地区的经济适用房一套。双方签订一份协议,其中对产权问题约定如下内容：我支付给周某好处费2万元;房产证下来后周某无条件转让给我,周某应在我还清银行贷款后协助我办理本房屋的产权过户手续,过户时所发生费用全部由我承担。     

解决老年人的房产难题

正房屋是人们的立命安身之地,尤其对老年人而言,其重要性更是不言自明。在日常生活中,老年人常会碰到一些房屋方面的难题,这时就需要按照相关法律依法行事。房产赠与公证不等于房产赠与登记案例:3年前,齐某决定将自己的一套房屋赠给孙子,并到公证机关办理了赠与协议的公证手续。儿媳妇认为有了赠与公证书,房屋就属于自己孩子了,一直没去办理房屋过户手续。前不久齐某的儿子不幸去世,儿媳妇想将其子获赠的房屋变卖给李某。当李某要求齐某儿媳妇拿出房产证时,她一下傻眼了。     

儿子有权卖掉父母为其购买的房子吗

编辑同志:我们老两口只有一个儿子。早在上世纪90年代,因儿子准备结婚但没钱买房,我们二老就用节俭积蓄的全部存款在A市买了一套商品房给儿子,另购电器、家具及基本生活必需品,花了将近15万。房产证上是儿子的名字(因当初我们还未退休,在B市工作和居住)。当时我们和儿子说过:新房给他结婚居住,我们退休后也要一起来住。     

二手房交易“十大注意事项”

房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证发。没有房产证的房屋交易,对买受人来说可能有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得     

房产证加名释疑

时下夫妻房产加名潮，已从一些中青年夫妻蔓延到结婚多年的老年人。年轻人可能是为防婚变，上岁数的人则可能是为了避免遗产纷争。对房产证加名，不少人提出疑问：在房产证上加名有必要吗？如果要加名应如何办理？就大家最关心的问题，记者采访了北京市铭滔律师事务所主任钱学志律师。     

去银行也可以“典当”

钱先生刚刚搬进一个小区,楼下临街的底商开始出售,钱先生看好了一处20万元的门脸房。虽说近水楼台,但是钱先生的资金却一时困难,本来约好的合伙人的资金在短期内也不能到位。去银行贷款吧,房产证在创业之初已经用它办理抵押贷款了,目前实在拿不出其他可抵押、质押物;找亲戚朋友借吧,人家都知道他是“负债经营”,所以谁也不敢借给他。总不能眼睁睁看着这一大好时机白白溜走。这时,一位在银行工作的朋友推荐他办理动产抵押贷款。于是他便按照朋友的指点,将今年刚买的北京现代轿车交给银行做抵押,及时取得了10万元短期贷款。有了这笔款,他顺利…     

社区破解遗留十年房产问题

河南省郑州市中原区三官庙社区西园街2号院和北拐平房的235户居民的房产证办理问题已经遗留了十多年，因为上个世纪90年代企业改制，这两处房产都是河南志诚药业公司（原嵩山制药厂）的家属楼，其所占土地是三官庙村的集体土地，当初建设时就存在手续不全、无法办证的问题。后来在企业改制过程中，因缺少正规的交接手续，房产证问题一直没有得到解决。     

社区破解遗留十年房产问题

河南省郑州市中原区三官庙社区西园街2号院和北拐平房的235户居民的房产证办理问题已经遗留了十多年,因为上个世纪90年代企业改制,这两处房产都是河南志诚药业公司(原嵩山制药厂)的家属楼,其所占土地是三官庙村的集体土地,当初建设时就存在手续不全、无法办证的问题。后来在企业改制过程中,因缺少正规的交接手续,房产证问题一直没有得到解决。三官庙社区党支部在进行矛     

徐俐：我的美容之道

如果男友一定要在房产证上写下他自己的名字 我今天跟男友分手了。我们在一起差不多半年时间，虽然有时他在钱上有些过于计较，但平时对我还是挺不错的。这段时间我们计划结婚．并看好了一处房子（月供）．但男友一定坚持户主要写他的名字。而我的家庭条件要比他好很多，买房的钱也是我家出得多，我周围的同学和朋友，人家结婚都是写女方的名字．我不知道男友为什么要坚持自己是户主。     

田仲济杂文研讨会综述

由中国现代文学研究会等十八家单位联合发起的田仲济杂文研讨会,于4月20日至22日在济南举行。来自全国各地的学者、教授60余人,向大会提交论文40余篇。会议主要就以下问题进行了热烈的讨论。一、高度评价田先生的学术成就,深入探讨田先生杂文思想艺术特征这次会议的中心议题是田先生的杂文,但在开幕式上有关领导和学者专家们,首先对田先生迄今60余载的学术和社会活动给于了高度的评价。作为教育家,田仲济教授对我国的高等教育事业作出了积极贡献,先后培养研究生70余人。作为著名的现代文学研究专     

开发商延迟办理产权证要付违约金

读者咨询：我们是一个小区的业主，分别于一年前从开发商处购买了这个小区的套房，各自的购房合同中均写明，开发商应当在交房后的三个月内，为我们办理产权登记并交付房产证。可开发商至今没有履行该义务，面对我们的质询，则表示我们早已入住，已经享有实际权利，延迟办证并未给我们遣成任何损失，强调迟早会给我们房产证。请问：我们能否追究其违约责任？     

放低三十公分

在华盛顿的威斯康星大街上,新开了一家营业所,负责人诺基是金融专业的毕业生。开张后,诺基从规范业务操作开始,狠抓管理,又购置了一批新椅子,放在窗口外的大厅里,顾客可坐等业务办理。谁知,投入很     

收养关系解除后,养父母为养子盖的房归谁所有?

编辑同志:父母在我出生前便收养了哥哥,我出生后不久,父亲便去世了。于是继父来到了我们家。继父的到来使我们的生活变得富裕了。母亲和继父一起供我哥上初中,上重点高中,后来他结婚、生子。1997年上半年,父母用两人多年来的积蓄5万多元为哥盖了套新房。可谁知房盖好之后,哥便变了一个样。母亲生病,哥也不给治。哥还经常骂继父,甚至有一次,他与继父闹矛盾,将继父打得头破血流。于是,父母决定通过法律来寻求保护,想和哥解除收养关系。父母为哥盖的房子的房产证上写的是继父的名字,如果他们和哥解除收养关系,这套房子该归谁所有?读者李炎李炎…     

微博热点

一女网友发帖感叹父亲为官廉洁,不料遭到网友背景搜索。网友发现其父全款在北京三环购置两套近200平米房产,在东戴河购置度假房产一套,在沈阳拥有住宅十余套。同时,仍在参与北京自住房摇号,此事已引起水木社区公愤。     

世象

部分城市人吃出“营养不良”患上“富贵病”，全国严查孔雀石绿毒鱼，检测显示北京466家儿童房中7成甲醛超标，中国大学生花消是世界最高的3倍，不动产实行登记 房产证办理可望驶入“快车道”……     

社区与法

因房屋购买资格问题毁约算违约吗北京读者刘某来信咨询:我在购买一套二手房时,与卖方签订了房屋买卖合同,约定了交付首付款以及办理完贷款后进行过户,如果不能如约履行,则应当承担违约金。签订房屋买卖合同后,我积极支付了首付款。不料,在办理贷款手续时,我因购买资格问题遭到银行拒绝。我与房主协商解除房屋买卖关系,