融资租赁是国有企业筹资的有效方式

针对有些企业盲目争贷款,争项目,不考虑风险等状况,提出国有企业筹资的重要手段就是融资租赁,同时还分析了融资租赁的利弊及应采取的相应措施     

论海南自由贸易港融资租赁的立法建构

融资租赁作为金融交易模式中与实体经济发展联系最为紧密的金融产品之一，对自由贸易港金融开放与金融创新都发挥着重要功效。在我国自由贸易区的发展历程中，融资租赁也扮演着十分重要的角色，相关立法也随着自由贸易区融资租赁的发展与实践取得了创新性的成果，对海南自由贸易港的融资租赁立法有着重要的借鉴意义，但其也具有专门立法的缺位、立法不平衡、创新性和开放性不足等缺陷，需要海南自由贸易港相关立法予以修补和完善。立足自由贸易港发展实际，融资租赁的相关立法严重滞后于自由贸易港融资租赁行业发展的现实需求，需要加强融资租赁立法建构与创新。应在坚持适度监管、事前事中事后全方位监管以及原则性与灵活性相结合的立法原则的基础上，运用立法授权，摆脱以政策为主导的监管困局；实行统一监管，打破融资租赁与金融租赁的法律界限；加强融资租赁立法的创新性和开放性，实现金融开放与创新。     

中国融资租赁法律问题研究

融资租赁为中国经济建设作出了重要贡献，但由于融资租赁在中国起步较晚，立法及相关配套制度未尽完善，致使融资租赁业的发展受到很大制约。通过对国外融资租赁发展经验的介绍，对比中国融资租赁现状，探讨当前中国相关立法中存在的问题，并结合实际提出立法建议。     

稻田套种直播油菜技术

稻田套种直播油菜，由于播种晚，全生育期缩短，主茎叶少，个体生长量小，属冬养春发型，栽培上应晚中争早，适播足苗，增肥促壮，要争三苗、防三害、施三肥。1、适时适墒适量播种争“三苗”一是适期早播争早苗。     

何能无讼？

古人云：‘‘争罪日狱，争财日讼。”中国传统文化崇尚“无讼”，“无讼”的前提是“无争”。然而，任何一个社会都会有争财之事，都会有纠纷与诉讼。为了达到“无讼”的理想境地，古人采用的是一种泛道德化的方式。以期通过教化而去“私”，强调义务，压制权利，从而使民无争。     

论融资租赁式并购

融资租赁是一种新型的融资方式，并购是企业快速扩张的有效手段，利用融资租赁的基本原理进行企业并购是可行的，融资租赁式并购的总体思路：出租人作为所有人在这种并购模式下从企业并购方获得租金收入，企业并购方按融资租赁合同支付完租金后取得目标公司的所有权，完成真正意义上的并购。     

论所有权变动不破租赁的构成要件

所有权变动不破租赁是在买卖不破租赁制度的理念上扩展而来的一个命题。我国现行“买卖不破租赁”制度的构成要件已经造成以弱凌强，过分偏重于保护承租人而侵害了新所有人的利益，应当在侧重保护承租人利益的基础上使用利益平衡的理念对其加以矫正。定期租赁合同应当在登记公示后，租赁权取得对抗新所有权的效力。     

另类出租

所谓宠物租赁，就是让顾客交付一定的租金，把宠物租回家试养一段时间，由此确定自己是否具备饲养宠物的条件。宠物租赁业务，就是为那些不了解宠物却又想养宠物的人提供一种体验，通过租赁这种方式，还能帮那些真正想养宠物的人做个参谋，选择适合他们的宠物。     

二手房“售转租”蔚然成风

受楼市调控政策不断加码的影响，近来不少二手房主因成交受挫而转向租赁市场，二手房市场房源售转租现象逐月递增。业内人士预计，未来租赁市场热度将持续。     

谈工程机械融资租赁外部环境及其风险控制

工程机械融资租赁已成为现代工程机械营销体系中不可缺少的重要形式，但是我国在建筑业内开展工程机械融资租赁业务还存在诸多问题和阻碍，如何避免信用风险和租赁资产余值风险是阻碍当前融资租赁发展的关键因素。本文分析了当前我国外部环境存在的基本问题，同时试图就建立以风险预测、风险预警和预防、风险监控、风险锁定、风险转移和化解等为组成的风险控制体系提出了思路和看法。     

思想政治工作在“三争一创”活动中的定位和作用

思想政治工作在“三争一创”活动中具有政治核心作用，它是“三争一创”活动开展的生命线；是“三争一创”活动中正确处理矛盾的根本方法；也是“三争一创”活动开展的必要保证。     

国际组织租赁交易中的商业风险及其防范对策

国际组织租赁交易中的商业风险及其防范对策李国安随着我国改革开放政策的贯彻执行，租赁这种特殊的融资方式也于８０年代初开始导入我国市场，逐渐形成有自己特色的经营管理体系，对推进我国的改革开放、引进外国资金和国外先进技术起了重要作用。国际租赁是指承租人、出...     

情感剧动人 定制剧给力——2011开年大戏盘点

所谓“开门红”、“争头彩”，开年大戏作为一年电视剧的排头兵，历来备受各台重视。电视台争收视率，老百姓则图个看得爽，盘点2011年荧屏上的开年戏，烟弥漫中新兵老将齐上阵，古装现代通通有，谍战穿越苦情大爱，元素一个不少。不过总结下来，还是情感剧、定制剧在一争高下。     

论租赁在筹办2008年奥运会中的作用

资金是影响北京2008年奥运会能否顺利举办的重要因素。发挥租赁的作用，为筹办奥运会提供一种筹集资金的途径；防止出现奥运泡沫；降低筹办奥运的风险；并利用政策杠杆扩大民间投资。通过发挥租赁在筹办奥运会中的作用，规范和发展北京的租赁行业。     

出租房屋不依法登记，出租人受罚

北京一位读者咨询：我于2008年2月9日至今将位于昌平区的某房屋对外出租给郑某，约定月租金为人民币1700元，近期我收到房屋租赁管理办公室向我下达《责令整改通知书》，告知我出租房屋期间应按规定办理房屋租赁合同登记，并通知我如果拒不进行房屋出租登记，将对我作出罚款处理。请问：出租房屋是否必须办理房屋租赁合同登记？如果不按照要求进行登记将会有怎样的处罚？     

风险租赁及其在中小企业融资中的运用

在融资租赁业务的投资回报中引入股权认购权,将部分债权转换成股权,产生了集风险投资和融资租赁于一体的新型投融资模式———风险租赁。风险租赁的业务流程与一般的融资租赁类似,其要点在于投资回报的形式及其比例安排。风险租赁较之融资租赁和风险投资具有一定的比较优势,可以满足租赁双方对风险和收益的不同偏好。风险租赁适用于中小企业,尤其在中小企业融资渠道不畅的情况下更是如此。     

沈阳市城市公共租赁房建设的对策

阐述了城市公共租赁房的概念和设置标准.以调查问卷为基本方法,以沈阳市公共租赁房潜在租住群体为调研对象,分析了影响沈阳市城市公共租赁房的需求因素.提出了必须建立科学的公共租赁房需求预测和规划体系,合理确定公共租赁房的租金水平,加大对公共租赁房建设的政策激励措施,完善公共租赁房的管理等建设沈阳市城市公共租赁房的对策.     

论老子“为而不争”的处世哲学

论老子“为而不争”的处世哲学杜会《老子》五千言结语是“圣人之道，为而不争”。老子生活在春秋末叶，目睹诸侯争霸、国家昏乱、人民疾苦，因而著书立说，以言其志。由此视之，作者如此终结其书，是有特殊用意的，正说明“为而不争”是老子处世哲学的核心内容。处世哲学...     

吉林省住房保障的租赁补贴政策实施情况研究

在调研数据的基础上概要分析了吉林省住房保障的租赁补贴政策的实施情况和效果，深入挖掘了目前吉林省住房保障的租赁补贴政策存在的问题并提出了针对性的解决思路。     

我国铁路融资租赁的风险识别与控制

本文从融资租赁双方的角度分析了铁路融资租赁业务可能存在的风险因素，认为信用风险和市场风险是主要风险．技术风险、贸易风险和不可抗力风险是次要风险。其中，信用风险是承租方最关键的风险控制点，市场风险是出租方最关键的风险控制点。