构建我国城镇弱势群体住房保障体系的思考

住房问题是一个国家的基本民生问题,低收入者福利性住房保障体系的建设在社会保障体系的建设中更是具有举足轻重的地位。本文提出了住房弱势群体的认定,分析了我国城镇保障性住房的建设发展现状,针对目前存在的问题,结合国内外已有经验和我国国情实际,从立法、住房保障资金的来源渠道、保障性住房管理和实施机构、住房保障对象、保障性住房供给渠道等方面提出了住房弱势群体住房保障的对策建议。     

统筹城乡住房发展的必要性及对策

中心村建设是新农村建设的重要内容,发展保障住房以满足广大城市中低收入者的住房需求则是我国城市面临的重要任务。统筹城乡住房发展,修改和制定与城乡住房发展和住房流通相关的法律法规和措施,制定自上而下的城乡住房发展建设统筹规划,将是城乡住房发展少走弯路,提高城乡建设效率,促进城乡合理发展的有效途径。     

试析城镇住房保障中政府的角色定位

从社会分层的角度出发,分析了在当前房价居高不下的环境下社会各阶层群众的居住情况。当前的住房保障存在诸多弊端,其中在很大程度上是因为政府自身存在的问题,以及政府的政策方针没有达到预期的效果。因此,应该对政府的角色进行重新定位,使之更好地为切实关系到民生的住房保障服务。     

我国城镇低收入群体住房保障政策实施的现状、问题及对策

为解决城镇低收入群体的住房问题,我国政府推行了一系列的政策措施,包括经济适用住房政策、廉租住房政策、棚户区改造政策和公共租赁住房政策等,实施的成效是明显的。但是,这些政策在实施中也存在保障对象界定模糊、配套政策不完善、动态调整机制未形成和政策执行走样等问题。应从完善金融和税收相关配套政策,健全申请、审批和退出制度,成立专门的住房保障管理机构和加大政策实施监督力度等方面,完善我国城镇低收入群体住房保障政策并确保政策全面实施到位。     

我国居民住房消费的现状、问题及对策分析

随着市场经济的发展及住房制度改革的深入,我国住宅具备了商品性,住宅业逐渐形成,个人开始代替集团成为住房消费的主体,形成了多层次的住房供应体系.但我国住房市场在消费主体的有效需求,住房供给结构,政策法律保障,住房金融发展,市场发育及相应服务体系等方面尚存在不少问题.今后应加大住房制度改革的力度,努力从本国和各地区实际情况出发,同时借鉴其他国家和地区成功的经验,探寻中国住宅业发展的对策,提高中国居民的住房消费水平.     

我国住房保障管理现状及其完善

加强住房保障管理有助于提高保障性住房的建设与利用效率,促进我国住房保障事业健康发展,进而实现住房保障政策公平正义目标。文章对我国住房保障管理状况进行系统的梳理和分析,并进行住房保障管理创新。研究发现,我国住房保障管理体制是一种分散管理的体制,住房保障管理过程中的运行机制不健全,住房保障管理的法律依据不完善。为此,需要建立以住房保障委员会为协调平台的统一的住房保障管理体制,内部维度要理顺中央与地方权责关系,外部纬度要充分发挥市场和社会的作用,变住房保障管理为住房保障治理,同时要建立起高层次的综合性住房保障法。     

城镇住房保障规模影响因素的相关分析研究

城镇住房保障规模既受住房保障需要范围的影响,又受政府供给能力的约束.城镇住房保障规模的主要影响因素体现在如下几个方面:人均财政收入、人均可支配收入、恩格尔系数、人均住房消费支出、商品房市场价格、居民人均使用面积、住房自有率、城市化率、住宅用地年供应量和房地产开发投资量等,将这些影响因素分别与住房保障量或应受保障家庭比例之间做实证相关分析或理想值的模拟分析,可得到部分有意义的结果.其政策含义是,根据经济社会发展的阶段性水平,政府可对上述指标作政策性的适度调控,使城镇保障型住房的供应量努力保持供需的动态平衡.     

完善我国住房保障的财税政策分析

随着经济不断发展,我国的贫富差距日益扩大,城市化进程的加快使得城市地价和房价大幅度上涨,导致低收入群体住房困难。借鉴西方发达国家经验,我国住房保障财税政策在保证财政投入、税收优惠、保障土地供应、规范房产税及保障性住房管理等方面还需进一步完善。     

廉租房政策执行的困境及对策

自1998年国家将住房实物分配改为住房市场调节,住房逐渐商品化并成为经济炒作因素之一,房价也因此呈现出迅速增长的趋势,这无疑给城镇中贫困及弱势群体造成了极大负担,对于高质量的商品房,他们只能望而却步,束手无策.住房不仅是一种消费商品,更多的是关乎民生的大事件.我国政府对于住房这一民生社会问题出台了相应的政策以缓解城镇中...     

我国住房公积金制度运行效果分析

我国住房公积金制度自运行以来,极大地改善了人们的住房条件。本文在介绍住房公积金及其相关政策的基础上,利用相关统计数据分析我国住房公积金制度运行的效果。     

广东省住房保障适度水平分析

住房保障在民生问题中越来越突出,也成为人们越来越关注的一个问题。文章借鉴穆怀中教授的社会保障适度适度水平的测算模型,构造一个住房保障适度水平测算模型。并借鉴发达国家住房保障经验数据对各模型系数进行估计,结合具体情况得出广东省住房保障适度水平区间为0.83%~2.21%。而广东省住房保障水平仅为0.2%,远未达到适度水平下限,政府对住房保障的投入力度远远不够。随着经济水平的不断发展,广东省需要不断加大对中低收入群体的住房保障力度,提高住房保障水平。     

完善城镇中低收入家庭住房保障体系的思考

广大中低收入者的收入与目前急速上涨的房价之间的差距,使得住房保障体系建立和完善的要求日益突出。针对廉租房和经济适用房制度中存在的问题,结合社会保障性住房的特点,提出了完善住房保障制度的建议。     

中国西部地区住宅市场分析

中国西部地区正在成为开发的热点 ,住宅产业将是拉动西部经济增长的重要组成部分。通过对西部地区住宅市场的发展态势、存在的问题的分析 ,提出了住宅市场发展的对策     

简论中西古代天文学及其特点

本文通过对中国与西方古代天文学的阐述和对比,揭示中西方天文学的产生和各自演变发展的轨迹,论述中西古代天文学的各自特色及不同结局.     

西北城市少数民族流动人口现状的调查分析——以甘肃省兰州市的调查为视点

以兰州市为代表，西北城市少数民族流动人口，在流动类型上以经济型为主，并有基于伊斯兰教形成的宗教型流动人口；就业方式上，既有利用民族文化实现的清真行业集中就业，又有文化程度低下导致的底层就业；居住状况上。整体保持了小聚居、大分散的居住格局，个体则以个人租房居住方式为主；在滞留时间上，留城时间较长，长期居留趋势出现。     

对河北省舆论监督从业人员现状的分析与建议

通过调查发现 ,舆论监督的从业人员年轻化、有魄力 ;知识层次高、有活力 ;从事舆论监督工作提高了这些记者的知名度和影响力。但由于舆论监督遭遇“三难” ,不少人产生了畏难情绪。搞好舆论监督 ,队伍建设非常重要。从业人员今后应树立大局意识 ,提高思想修养 ;角色定位准确 ,法律意识要强 ;用事实说话 ,提高监督的艺术。     

从民居建筑看西北回族的审美文化特征

西北回族的民居建筑,既体现了一般的建筑文化特征,又反映了回族文化独特的审美风格,蕴涵着西北回族的人生观、价值观、审美观是回族物质文化和精神文化的形象体现。     

西部开发与西部民族的发展

中国西部开发战略的提出和实施 ,是西部地区及西部民族发展的需要 ,更是推动和实现中国现代化进程、复兴中华民族的内在需求。回顾历代开发西部的实践活动及其经验教训 ,深入分析西部地区自身的特点 ,可以看出 ,西部开发是立体的开发 ;西部开发与西部民族的发展 ,选择一条适合自己的发展道路是至关重要的。因此 ,在西部开发的过程中 ,将民族文化与民族经济相结合 ,使之在互动中发展 ,是推动整个西部地区及西部民族发展的有效途径     

天津公共住房政策与实践研究简

公共住房体系的构建,是当前住房领域改革的重中之重.文章提出在新的发展形势下,应改变传统的住房保障观念,树立现代的公共住房观念,把公共住房与城市的发展结合起来,通过各项公共住房政策体系的建立,利用市场机制,运用发展的办法来解决当前的住房问题.这样才能在做好公共住房的基础上,更好地促进城市的发展,从而达到两者的相互促进和发展.     

中西体育伦理研究现状分析

体育伦理研究在现当代东西方都得到一定的发展.西方体育伦理主要着眼于现实问题,运用多学科知识和方法进行研究,从而更进一步扩大了体育伦理研究的视野,增强了成果应用的针对性和实际价值.中国体育伦理研究一方面缺乏对传统的反思,另一方面对现实问题反应的敏感性也不够强,应用研究的广度和深度都有待加强.中国体育伦理的应用研究应当在队伍建设、方法改造、视阈拓展、信息交流等方面实现突破.