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随着房价的走高,不少有购房意向的人,只好选择房价相对较低的二手房.置业专业人士建议,若遇到合心意的物业时,该出手时就出手,但因每一个签名都代表着购房者对内容的确认,都具有法律效力,所以签合同时千万不要因赶时间而草草签名了事. 相似文献
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二手房买卖中,对合同履行的一些细节容易忽视,以致不少人在自我保护心理的驱使下,稀里糊涂地造成违约。上海长宁区法院判决的几起房屋买卖案件,或许会有所启发。 相似文献
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随着转按揭业务的逐步开展,那些手里有房但房屋仍处在按揭中的业主已经能够出售自己的房产了。转按揭业务到底如何操作?还存在哪些风险?都是按揭 相似文献
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笔者到二手楼市中看楼选房的过程中,总结出了对五种情况的二手房应谨慎选择,即使要选择这类房子,以下也可以作为杀价的筹码: 一、"天井梯"式住宅楼。所谓"天井梯"即是一些较旧式的住宅楼,这些楼宇围合着楼梯而建,楼梯间顶 相似文献
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上学的时候学过,“经济基础决定上层建筑”,到了给自家房子做装修的时候,才真正明白这个道理说的究竟是什么意思。在装修这件事情上,“经济基础”就是你的装修预算,大部分时候,你的预算都会超支,原因很简单,你会想好不容易装修一回,为什么不一次到位?而“上层建筑”就是指建立在“经济基础”之上的所谓“装修风格”、“装修理念”。 相似文献
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相小红 《山西高等学校社会科学学报》2013,25(5):18-19,59
2013年初,国务院出台了房地产宏观调控新政策即“国五条”,其中规定转让二手房须征收20%的个人所得税,引发了舆论的极大关注和争议.从部分地区已出台的落地细则看,政策上并没有多少新内容,缺乏进一步细化和改进的措施,很难从根本上得到有效调控.要解决房地产市场存在的复杂问题,迫切需要建立法律手段、行政手段和经济手段相结合的楼市调控长效机制. 相似文献
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时下,随着国家放开二手公房上市交易,又因新商品住房的房价太高,居民们购买“二手房”已日趋增多,其实,买“二手房”所涉及的情况比买新房要更为复杂一些。那么,怎样才能买到称心的“二手房”?笔者认为至少需要把好以下“六关”: 相似文献