创新—海尔集团持续快速发展的秘诀

海尔集团的发展历程,既是中国企业的奇迹也是世界企业的奇迹。从1984年引进德国先进的电冰箱生产技术起,短短十五年中,海尔从无到有、从小到大、从大到强,由一个亏空140万元的集体小厂奇迹般地发展成为初具规模的国际化企业集团。海尔保持着平均每年828%的增长速度,到1998年已成为年销售收入162亿元、利锐10亿元,产品市场综合占有率第一的中国最大的企业集团。海尔的产品涉及白色家电、黑色家电、米色家电在内的42大门类8600多个规格品种,成为中国家电产品品种最多、规格最全、技术最高、出口量最大的企业。海尔品牌是中国十大驰名商标之一,…     

智能家电够“聪明”吗

盘点最近几年各大家电厂商的新品发布,会发现一个共性,那就是大家不约而同地将智能家电作为产品研发的重点方向。各大厂商所推出的智能家电产品层出不穷,给人以＂无家电不智能＂的疑惑。那么,智能家电的时代真的来了么？Q1：现在市面上都有哪些品牌的智能家电产品？A：事实上,无论是空调、电视等大家电,还是厨房用小家电,各品类一线品牌都有号称＂智能＂的家电产品推出。     

促进市场化住房租赁的思考

今后相当长一个时期,如何大力促进市场化的住房租赁已成为深化房改和房地产市场进一步向纵深层面拓展的关键.理论研究与统计数据表明,住房个人所有化为市场化的住房租赁创造了供给条件,而市场化住房租赁的潜在需求为租赁市场的成长提供了巨大动力,住房租赁市场的现实操作空间颇大.目前应以改革与调整来催化、拓展住房租赁市场.     

网购家电暗藏哪些“坑”

正如今,随着网购逐渐深入寻常百姓家,很多人连大型家电也会选择在网上购买。与此同时,因为家电类产品的消费群体广泛,需求量大,特别是由于网上购物看不到实物,大件家电运输比较麻烦,涉及家用电器的网络消费纠纷案例日益增多。其中,产品真假难辨、服务缩水、延保纠纷、货物损坏成为网购家电消费投诉的重灾区。如何破解网购热中的家电维权困境备受消费者关注。     

签房屋租赁合同应注意的细节

通常,房屋租赁合同要有以下几项内容：当事人的资料包括房东以及租客,即出租方（甲方）以及承租方（乙方）的真实姓名、身份证号码。房屋基本情况需要填写出租房的具体地址、户型、面积、房屋内装修情况和配套的家电设施,如名称、牌子、新旧程度等。要详细描绘承租时房子的基本情况。水电气如需后交费,则要记录承租时已使用的数字。     

花木租赁行业的市场初探

随着经济不断发展和环境意识的增强 ,花木租赁市场空间越来越大。前景看好。花木租赁行业是近年来出现的一个新兴行业 ,通过对中国部分花木城市租赁行业调查了解 ,在具有广大养花爱好者及经济持续高速发展的中国 ,花木租赁行业的兴起将带动整个花卉市场的规模生产及成为花木市场销量的主流     

浅论国内设备租赁问题

设备租赁是本世纪50年代在美国首创的.到70年代,国际租赁业已蓬勃兴起,发达国家通过租赁行为,在国际上投放过剩资本,推销过剩设备;发展中国家可以通过租赁行为,利用外资,引进技术设备.我国自十一届三中全会以来,把对外开放作为一项长久国策,设备租赁作为一种十分有效的利用外资方式很快为我国企业、集团所赏识.从81年开始,我国在北京、上海、广州、沈阳、武汉相继成立了国际性的租赁公司,其经营业务不断扩大,成交额上升很快,取得了很好的效果.但值得注意的是,在我们积极开展国际设备租赁业务的同时,国内设备租赁业务未被引起足够的重视.本文试图对我国开展国内设备租赁的前景作一肤浅的分析.一、开展国内设备租赁的必要性设备租赁业能在国际上很快获得了发展,原因在于设备租赁具有许多优点:首先,设备租赁有利于企业节约自有资金.租赁等于百分之百的融资,通过租赁,企业可以花较少的租金获得机器设备的使用权,扩大生产能力,避免资金不足和固定资产投资需求的矛盾.其次,开展设备租赁业务有利于     

从海尔的发展看国企改革之路

海尔集团创立于1984年。18年来持续稳定发展，已成为在海内外享有较高声誉的大型国际化企业集团。产品从1984年的单一冰箱发展到拥有白色家电、黑色家电、米色家电在内的86大门类13000多个规格的产品群，并出口到世界160多个国家和地区。2002年海尔实现全球营业额723     

论“买卖不破租赁”

近代各国大多承认"买卖不破租赁"的规则。从比较法上来看,"买卖不破租赁"规则的立法目的在于保护承租人的利益,稳定租赁关系,保护交易安全,实现物尽其用。我国《合同法》第229条确立了"买卖不破租赁"的规则,这使租赁权能够对抗新的所有权人,强化了对承租人的保护。"买卖不破租赁"规则主要适用于不动产,因为动产具有相当强的可替代性和可消耗性特点,保持动产租赁的长期稳定性的意义不像不动产租赁情形那样大。严格地讲,"买卖不破租赁"只是一种形象的说法,其立法意旨在于,任何租赁物所有权的变动都不得影响租赁合同的效力,因此,这一规则的适用并不限于买卖,其中的"买卖"应当采广义的概念,包括赠与、确权等所有可能导致租赁物所有权发生变动的情形。"买卖不破租赁"规则的适用使得租赁权具有了对抗第三人的效力,而且该效力直接依据法律规定产生、不需要登记,但这并不意味着租赁权已经成为了物权。     

区块链与融资租赁结合对融资租赁行业的创新影响

通过分析融资租赁行业的发展现状,以区块链在各个行业中应用的情况为基础,探析“区块链+融资租赁”的创新商业模式以及构建“区块链+融资租赁”的全新融资平台模式,并针对这种商业模式应用到银行系统中的构想,对于融资租赁行业的创新服务、银行区块链结构层次的完善、系统的优越化以及商业推广发挥平台的创新优势,构建完整的银行交易平台以及创新的数字经济生态圈等问题进行初步分析,以期对促进区块链在我国融资租赁行业的应用,创新我国融资租赁行业的发展提供有益之借鉴。     

警惕跟团游的陷阱

正购物陷阱出国旅行的游客经常被带去"免税店"购物,然而这些商店并不都是当地一些大商业公司开办的家电商店或药妆店。这些"免税店"雇佣了大批中国员工,商品价格高出正规店家好几倍,并印刷夸大健康食品效果的广告单,引诱中国游客掏钱购买这些暴利商品,而这些商品的利润分成内幕为商店50%+旅行社25%+导游25%。支招:不看导游"眼色"。在自由行时间内,到一些大商业公司开办的家电商店或药妆店购物,要求商家开具发票,并且保存好购物小票,对一些相     

浅议租赁融资及利弊

租赁方式包括出售回租、经营租赁及资本租赁三种。租赁融资的优点是机动灵活,节约税赋支出,保持企业的举债能力,避免技术陈旧风险。其不足之处在于,租赁义务的不可撤销性,租赁成本较高等。因此,要权衡利弊,再作是否采用租赁的决策。     

冷静对待商场促销

不能盲目轻信卖场降价促销信息.每到周末,各大家电卖场就会挂上促销、直降等标签,以迎接即将到来的周末购买潮.消费者遇到这种情况,肯定会被其降价多少所蛊惑,而选择的标准也会有所偏差,很容易从重视产品性能、性价比变成只重视降价与否和降价多少.     

新家电也要注意保养

正现代生活离不开电器,人们购置家电后如果不注意保养,后期会花费很多时间和金钱维修,很不划算。以下厨房家电保养建议,助你轻松实现家电"大护法"。灶具的保养灶具保养常常为人们所忽视,从而导致其内部零件老化、生锈,故障连连。对此,要定期清理火盖上的火孔,防止堵塞。灶具火盖损坏后,一定要购买原厂产品,不能随意更换,以免造成燃烧状态不良。进     

商业地产“售后包租”VS.“买卖不破租赁”规则——兼评我国《合同法》第二百二十九条

近期,全国各地出现很多开发商以售后包租形式拆零销售未竣工商品房屋的情况。这种房屋销售模式引发了两个重要的法律问题:一是开发商与房产承租人之间所签署的房屋租赁合同之有效性问题;二是房屋租赁合同签订以后,如果开发商以售后包租形式将该房产转让给不特定主体,承租人是否有权解除租赁合同。本文将以一起真实案例为研究出发点,对上述两大问题进行深入探讨和分析。     

重庆应大力发展金融租赁业

目前金融租赁在我国发展迅速。但重庆却很少金融 租赁公司,这与其经济发展和地位极不相称。为此,从分析金融租赁的作用入手,论述 了重庆发展金融租赁具有得天独厚的优势,提出重庆应尽快组建金融租赁公司的建议,以完 善金融体系,广开金融业务,推动重庆经济快速、持续、健康地发展。     

买大家电怎样货比三家

大商场选择多 售后服务好 一般大商场的家电品牌品种较多。如果您想就功能、外观、型号进行多重选择,那么最好去大商场。同时,大商场的服务较好,一般都给免费送货。有的还负责送到家,定好位,并且调试好。对年龄偏大,或者较     

建筑周转材料租赁合同纠纷主体认定及责任承担——以拖欠租金引发的纠纷为视角

建筑周转材料租赁行业近几年来的合同纠纷凸显,各地法院对该类案件审理后的判决结果差异较大,主要原因是认定主体和责任分担的标准不统一。对以法人分支机构为承租人的租赁纠纷、以包工头为承租人的租赁纠纷、以包工头为承租人但建筑工程总承包人或分包人在租赁合同上加盖公章的租赁纠纷、以一方主张租赁合同上加盖的公章为假公章而产生的纠纷等情形下的诉讼主体资格认定与责任承担问题进行深入剖析,促使实务界对于建筑周转材料租赁合同纠纷案件的认识统一,达到减少同类租赁合同纠纷案件判决差异的目标。     

论“买卖不破租赁”

“买卖不破租赁”是指租赁关系成立后 ,出租人又将出租物转卖给第三人 ,而原已存在的租赁关系仍对买受人有效。该原则的适用需具备以下条件 :须存在有效的租赁合同 ;须租赁物已交付并为承租人现实占有 ;须出租人将租赁物所有权让与第三人。该原则 ,不独对于标的物之所有权取得人有适用 ,对于地上权、典权之取得人亦有适用。“设定物权”不破“租赁”为该原则衍生的子原则。     

购买液晶电视 你需要知道的

近几个月国美、苏宁等家电卖场的平板电视机销售火爆.老吴和老伴两人为了买到称心合意性价比高的液晶电视机,去各大家电卖场逛了一圈,但是由于两人对液晶电视机的技术都不熟悉,再加上各个不同品牌的导购员一通"云山雾罩"式的灌输,更是让他们觉得无从选择.