疑心聚力保民安——献县房管局加强思想政治工作启示录

1996年11月以来,献县房管局领导班子面对公房售完,住房私下买卖较多,房产隐形市场混乱,产权归属不清,纠纷四起等问题,坚持把思想政治工作融人为群众办实事之中,靠实实在在的思想政治工作,凝聚力量,安定了民心,三年迈出三大步,打出自己的天下：1997年税费收入12万元,1998年达到22万元,1999年竞高达30多万元,住房公积金归集到了452万元。1998、1999年连续两年被市评为公积金管理先进单位、房改工作先进单位。全局固定资产累计增加120万元,被县委、县政府命名为实绩突出单位。并于1998年争取到部分国家安居工程立项资金。献县房管局靠看得见、摸得着的思想政治工作,调动了人的积极性,促进了工作的开展,他们的做法,给了我们几多启示。     

谈改革住房公积金的管理办法

从全国各地房改起步的城市来看,住房公积金的运转模式几乎类同,都由“中心”委托金融部门的房地产信贷部办理住房公积金的所有业务。归集上来的住房公积金首先存入房地产信贷部自身的帐户内,然后定期将住房公积金从房地产信贷部帐户划转到“中心”在房地产信贷部开设的住房公积金存款专户内。房地产信贷部直接进行住房公积金的计算机核算及会计核算。“中心”根据房地产信贷部传来的有关凭证进行住房公积金的计算机核算及会计核算。即“中心”与房地产信贷部对住房公积金业务进行重复的、同步的计算机核算及会计核算。“中心”的信贷业务委托金融部门代办。     

谈住房资金管理对策

以小平同志关于住宅问题的讲话为标志,开始了中国的住房制度改革。我国城镇住房制度改革从起步至今已经历了１８个年头。前１０年是房改理论摸索、形成、试点阶段,后８年是房改工作全面实施阶段。从全国住房制度改革的政策上看,都表现为筹资型,以筹资为龙头,进行住房建设。筹资越多,解决住房速度越快。要使我国２０００年人均住房使用面积达到１２平方米标准,筹集住房资金工作十分关键。全国每年归集住房公积金达８００亿元,加之出售公有住房归集资金,其资金量是非常大的。目前这部分房改资金是独立于金融体制之外进行运作的,是由…     

理顺上海住房分配体制的构想

一 上海住房制度改革开始起步,房改成为当前人们关心的热点。按照这次“住房制度改革实施方案”,在房租提高一倍,分房配售债券的同时,出售廉价房,有助于建立住房建设资金的良性循环机制,也有助于抑制对住房的过度需求,可以缓解上海的住房矛盾。房改后,建立了公积金制度,一年可筹集公积金5.76亿元,可以多建100万平方米住房,增加住房的供应量。公积金有助于理顺住房建设资金的借贷渠道,也为建立分期付款购买住房的消费信贷机制提供了可能。因此,公积金制度是房改的一大突破。从     

完善住房公积金制度之对策

一、目前住房公积金制度存在的主要问题1.公积金制度本身的缺陷。我国住房公积金制度在保证职工住房信贷业务快速发展的同时,也存在一些问题,突出表现在以下方面:其一:住房公积金制度覆盖率不高,部分职工缴存差距拉大。2006年末,全国实际缴存职工6916.87万人,比上年增长9.28%。     

求是学校处处“求是”

黄山市求是职业培训学校经黄山市劳动和社会保障局批准。成立于2003年2月。2005年4月经黄山市教育局考核评估．批准筹设黄山市求是职业学校．共青团黄山市委指定该校为黄山市青年培训基地。学校现有教师45名（其中高级工程师4名）．每年招收学生600余人。现已与黄山第一机床厂机床修理厂达成收购协议．计划投资1200万元，办成一所融教学、实习、实训为一体的，综合性的中等职业学校。     

解读住房公积金贷款

一、什么是住房公积金贷款? 住房公积金贷款就是为缴存住房公积金的职工购、建自住住房而开办的低息贷款,其资金来源是职工缴纳的住房公积金。住房公积金贷款的范围限于单位住房、安居工程、经济适用住房和普通商品住房;建房须是全额集资的房改房;翻建、大修住房须是拥有产权的自住住房。     

论住房公积金档案管理方式

随着社会的发展,住房公积金作为一项住房保障政策,在生活中发挥了越来越大的作用,其中住房公积金档案管理决定了住房公积金业务工作的安全与规范。住房公积金档案管理工作,是住房公积金业务的重要组成部分,是所有业务的基础,只有做好住房公积金管理工作,才能保障广大人民群众的根本利益。     

活用公积金

住房公积金是中国城镇职工和单位按照法律规定缴存的一种长期住房储金,职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,均属于职工个人所有。国家对住房公积金管理较严,在用途、贷款、提取等方面都做出了严格的规定,但随着形势的变化,特别是为应对高房价,国家     

孙顺水：徽商新秀

孙顺水凭着创新的科技产品和良好的信誉诚信．使其创办的黄山市屯溪汽车电子电器厂产品生产产量年年递增．创造了良好的经济效益和社会效益。2003年-2007年．企业产品产量从5万台增加到11．2万台;产品产值从430万元增加到16519万元：利税从35万元增加到79万元。     

房改对市场的影响——德兴市住房改革的专题调查

德兴市住房改革是1990年5月开始的,经过一年多时间的努力,进展很快,成效显著,截至1991年底,参改单位148个,参改户数5023户,购建商品房总面积76.3万平方米,3463户居民购买商品房,占参改户86.08％,交售房款1242.86万元,集资建房450户,占参改户11％,建筑面积4.3万平方米,集资建房资金367.8万元。收取租房基金2.5万元,公积金6.03万元,     

柯小华：全国物流行业劳动模范

1999年,柯小华创办了黄山市佳信工贸有限公司,该公司是全国最大的环氧氯丙烷物流分销中心之一,多年来为黄山市及浙江、江苏等地50余家环氧树脂企业提供生产原料。2006年佳信公司实现销售收入2．8亿元,并以年均20％的速度增长。企业连续多年获“安徽省民营企业百强”称号,累计上交国家税收1000万元（年人均入库税收在黄山市所有企业中名列前茅）,银行信用等级AA＋级,     

我国住房公积金制度改革路径研究——基于建立国家住宅政策性金融机构的视角

随着市场经济的快速发展、住房体制改革的不断深化,现行住房公积金制度的弊端凸显,这不仅与当前房地产市场发展不相适宜,而且制约了公积金制度的可持续发展。文章通过总结住房公积金制度发展变迁历程,分析了现行住房公积金制度中暴露的突出问题,论证了建立国家政策性住宅银行的可行性,在结合当前社会住房保障融资困难的现状与借鉴国外政策性住房金融制度的成功经验的基础上,提出了改组现行住房公积金管理机构为国家政策性住宅银行的设计方案。     

简谈加强公积金财务管理的目标及途径

本文概述了住房公积金的概念及财务管理目标,探讨了住房公积金的财务管理方法和措施,以提高住房公积金的使用效益,促进住房制度改革。     

愿天下寒士尽展欢颜

2001年以来的短短7年,黄山市已建成经济适用房50万平方米,廉租住房61295平方米,享受经济适用房、廉租住房等政策性住户的家庭已达12412户,有力推进了住房保障体系建设。     

住房公积金消费信贷的问题与对策研究

住宅成为新的消费热点，住宅建设成为我国新的经济增长点的关键，是增大城镇居民的有效住房需求。管好用好住房公积金，大力发展住房公积金消费信贷，是迅速增大居民有效住房需求，启动住房商品市场，实现房改目标，带动相关产业乃至整个国民经济发展的重要举措。住房公积金是职工个人的住房基金，属于社会消费基金范畴，兼有社会性、保障性、义务性、互助性、政策性和信用性的特点。住房公积金的性质和我国居民收入水平偏低的客观现实决定了住房公积金应主要用于职工个人的住房消费信贷，而不是运用于住房生产或流通环节。必须尽快走出对住房公积金性质认识的误区，从多方面入手，使住房公积金消费信贷迅速、健康地发展。     

公积金提取需防中介诈骗

据了解,此前有报道称"公积金缴纳相差600倍","30多城市公积金政策微调。"住房公积金问题始终备受关注。部分已经通过商贷购房的人都有这样的疑问:既然不能用公积金贷款,是否可以将公积金提取出来改作他用?对住房公积金的使用及提取其实早有相关规定。《住房公积金管理条例》第五条明确规定:"住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住房,任何单位和个人不得挪作他用。"但是,提供公积金一定要通过正规程序和机构办理。目前市面上一些     

单位不给缴纳住房公积金怎么办

我于2008午5月来到单位．但单住只给我交了社保，住房公积金一分也没有给我缴纳。我要求单位按规定给我缴纳住房公积金，但单位还是不交。请问，我该怎么办？     

贯彻落实《条例》：房公积金管理法制化的必由之路

1999年4月3日,国务院颁布施行了《住房公积金管理条例》,并于2002年3月4日颁布施行了修改后的新《住房公积金管理条例》。新《条例》的颁布,标志着我国住房公积金制度进入了一个法制化、规范化发展的新时期。本文结合近年来营口市住房公积金制度取得的重要进展,对贯彻《条例》,进一步深化城镇住房制度改革,保证住房公积金制度的健康顺利推进进行分析阐述。     

论住房公积金法律性质及其强制缴存义务

缴存住房公积金一直以来被当然地视为企业和职工应当履行的义务,究其缘由是《住房公积金管理条例》这部类似于税收征缴管理的行政法规中规定,但是住房公积金不属于公共财产,姓"私"不姓"公",是否需公权力强制介入?对于这个问题的回答,必须从住房公积金法律属性开始探讨,解析住房公积金强制缴存义务的是非曲直。