探2011福州楼市冷暖——将调控进行到底

回顾2011,中央继续坚定不移地坚持房地产调控的决心有目共睹,相比往年更密集更严厉的调控政策铺天盖地袭向房地产市场,新“国八条”、各地“限购令”细则、3次加息、6次上调存款准备金率……这些都注定了今年的楼市终究是不平静的。     

2011年福州楼市大猜想

2011新年伊始,关于房产税将落地、中央继续严控楼市的论调,让房地产市场再度笼罩在调控的悬疑下。本文在回顾2010年房产调控对福州的影响之余,猜想2011年调控是否延续再出猛料。     

2012年福州楼市展望

就在不久前结柬的中央经济工作会议上,政府发出了2012年坚持房地产调控政策不动摇的声音。这让不少人对未来的楼市益发悲观,提出了楼市“寒冬论”。不过,却也有人看到了希望的曙光。他们认为,目前已悄然放宽的金融政策,也许将是未来楼市的转机。那么,未来的楼市是究竞向左走还是向右走？     

逛住交会 看福州楼市

在楼市调控不断出台的背景下,参展的开发商与购房者的心理也有了明显的变化。     

福州楼市年中大盘点

2011年上半年的楼市跌宕起伏,从年初的加息到国八条再到针对福州版“榕十一条”、“限购令”、“一房一价”等一轮接一轮的调控政策给原本狂躁的房地产市场注入了一针镇定剂,同时也滋生了观望与不安。转眼6月份即将过去,福州搜房网数据监控中心显示,上半年福州楼市的住宅成交量同2010年上半年相比,下跌20％,     

调控依旧楼市下行已成定局？

目前,从各大媒体和舆论得出的观点是：房地产企业忧心忡忡,而购房者选择了观望。从当前的形势看,房地产调控政策没有放松的迹象,市场又处在观望期,加上福州目前的市场供量,种种迹象来看,这个秋天有点凉。     

聚焦福州第25届住交会

2011年11月16～22日,深受业内关注的海峡西岸第25届住交会在海峡国际会展中心隆重举办。此次展会可以说是今年福州楼市的“期末考”,直接检验开发商和购房者的心态。面对“限购令”和信贷收紧政策的双重夹击,福州楼市的影响几何及对未来抱有多大信心都能够在住交会上找到答案。     

福州楼市投资主线

在调控住宅市场政策不松动的情况下,在楼市中拼杀的投资者都在做什么呢？商业地产、中小户型和不限购区域成为今年福州楼市投资的三大主线。     

福州郊县楼市风生水起

由于价格普遍低于市区目不受“限购令”的制约,今年福州七县市及平潭的楼市掀起—股置业热潮,成为了首次购房者和投资客的首选。     

盘点2010年福州楼市

2010年的福州楼市,都经历了哪些起伏？在这辞旧迎新之际,让我们以一个相对平和的心态、更为理性地去看待2010年福州楼市所发生的一切。     

2011年投资购房者更理性

随着国家将出台新一轮调控政策的传闻越来越密集,业内人士纷纷对2011年福州楼市做出猜想。房价、政策、市场供求等都在影响着投资购房者的选择,2011年,对于他们来说,又存在哪些机会呢？     

2013福州楼市正遭遇最淡季

或许正是上半年调控之下出现的反常的销售火爆情况,将福州楼市潜藏的巨大刚需消耗殆尽,以致“金九银十”的预期落空。     

2012年6月份福州楼市月度报告

壹6月市场形势小结经济下行压力不减信贷虽松微调有度据最新统计数据表明,6月份,中国制造业PMI为50．2％,比5月回落0．2个百分点,同时,6月CPI同比涨幅为2.2％,已经连续数月下滑,从这一系列经济数据来看,当前经济发展下行压力暂未得到缓和,稳增长迫切性增强,     

楼市：等待春天的脚步

2011年的楼市,在限购、限贷、限价等调控政策影响下,结束了地产业的10年高潮,开发商萄茱度纠结中与这—年挥手告别。房地产交易市场在瑚望中来自2012年。     

楼市调控明年主抓政策落实楼市深层矛盾

近日，旨在部署2007年全国经济工作的中央经济工作会议在北京举行。其中，加强和改善宏观调控、发展农村经济等内容组成了明年经济工作的八项主要任务，而房地产宏观调控成为少数被重点提及的行业之一。会议称，要加强对房地产市场的合理引导和有效调控；     

第三波楼市调控蓄势待发

由于第二波楼市调控的效果并不明显,政府目前时刻警惕新一轮反弹。有业内人士判断,第三波楼市调控渐显端倪,很有可能借2011年“两会”期间正式拉开序幕。     

2011年楼市将趋于平稳

轰轰烈烈的2010年在国家空前强大的组合调控前落下帷幕,2011年楼市将会呈现怎样的格局？     

《珠海特区报》：2012年楼市调控政策走向端倪出现

新年伊始,调控持续已一年多时间,楼市的春天似乎还很遥远。对于2012年楼市来说,调控政策何去何从、或紧或松,将是一切的关键。 去年末,中央经济工作会议定调“要坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,促进房地产市场健康发展”让不少寄望政策松绑的人梦碎;但住建部年度工作会议上,住建部部长姜伟新在强调延续2011年楼市调控的基础上,将“支持居民合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求”的表述,似乎又能读出一些新的意味。     

二○○八楼市:从癫狂到迷惘

2007年12月,潘石屹的博客里有幅漫画:一个黄包车夫拉着王石和潘石屹,问他们前面拐不拐,王石答曰拐,潘石屹答曰不拐。三个月后,潘石屹大拐,抛出百日剧变论。2008年的楼市,将经历从癫狂到迷惘的变局。     

楼市调控还不到紧张房产税的时候

自2012年冬天中国内地房地产市场出现回暖之后,对房地产调控工具又有诸多猜测。其中不可缺少的议论对象当然是房地产税。特别对已经试点城市的一举一动,市场备加关注。