法律咨询

买房被骗，中介没有责任吗 读者问：我通过中介公司与伍某签订了房屋买卖合同，并预付了!0万元房款给伍某，付了1．2万元中介费给中介公司。可事后得知，伍某只是3个房主中的一个，另外两个共有人不同意卖房、我找伍某退钱，却发现伍某不见了踪影。我找到中介公司要求赔偿损失，中介公司称其只负责居间介绍，我买房被骗和公司没有关系，请问，买房被骗，中介公司应否担责？     

买卖二手房的过程中，买卖双方有权更换中介

2008年8月，我与廖某签订二手房买卖合同，购买了廖某位于昌平区的房屋。我和廖某是通过某房产中介认识的，当时我与该中介公司签订了看房协议，约定如果我和廖某完成交易，我需要向该中介公司支付服务费。我看了房屋后很满意该房产，但是廖某说该中介公司诚信度很差，且收取的中介费高，     

股市楼市上演“跷跷板”效应

眼下,火热的股市和低迷的楼市正上演着"跷跷板"效应:热钱奔忙子两市之间,有人把还房贷、甚至房产抵押的资金杀入股市;也有人从股市中猛赚一把后杀回楼市,用于提前还贷。于是各大银行也开始了争相在房贷业务中出招,以应对日趋低迷的房贷市场。     

为逃税降低房价，房屋买卖合同属无效

湖南一读者来信咨询：2008年4月，我通过房产中介公司向李某购买一套位于某小区的203平方米的房屋，价格为157万元，双方为此签订了房屋买卖协议，约定李某向我转让房产，而整个交易过程中所有的税费由我承担。为了少支付税费，中介建议我们将房屋买卖合同的购买价格做低至78万元。同日，我向中介公司支付定金5万元，中介公司将定金转给李某，李某出具了收条。     

买二手房须学三招

第一招:看中介实力由于我国的房地产业起步较晚,尤其是二手房市场不太规范,许多小中介、黑中介存在一些坑蒙拐骗的行为。因此,消费者在选购时,首先要选择有实力和有较好信誉的中介公司咨询。第二招:看“本本”房地产交易实际上就是房屋产权关系的转移,消费者在选择二手房时应首     

冷对楼市“崩盘说”

2004年下半年，南京楼市的低迷让“崩盘说”在人们口中愈传愈烈。买了房子的，担心房子贬值，没买房子的攥着钞票等待抄底，一时间，南京楼市迷雾重重。     

中介对大学生兼职的权益侵害——基于调查问卷的思考

兼职中介公司是大学生获得兼职的重要途径。本文通过调查利用职业中介寻找兼职机会的大学生,对大学生兼职中介的质量进行了调查。大学生在兼职过程中自身权益受到侵害时要学会用法律的力量和大学生团体的力量维权;政府和学校应从立法和监管层面保护大学生合法权益不受非法中介公司侵害。     

2012房地产库存压顶

2012年1月份的成交数据与去年2月份相比较，下降幅度依然达到了46％，其中成都的下滑程度最甚，达到了89％。当前重点城市市场的低迷可见一斑。从各个机构的最新统计数据来看，全国各地的楼市交易量持续低迷，不但购房者观望情绪继续加深，而且房企对成交量和价格看空，楼市表现出前所未有的疲软。交易量严重萎缩带来的一大影响就是可售...     

留学中介市场呼唤品牌意识——访中国教育服务中心总经理

留学中介公司既为学校招收符合标准的学生,又为学生找到满意的学校l 留学中介公司的服务可能会影响和改变一个人的一生留学中介市场竞争日趋激烈,而关键在于信誉二字针对目前留学中介市场良莠不齐的状况,本刊记者就如何保障学生利益、规范和完善中介公司的服务行为等问题,于近日采访了中国教育服务中心总经理侯红蕾女士。中国教育服务中心从96年起从事留学咨询,目前已经和13个国家的近100所学校建立了长期的合作关系,并逐步拓展了教育培训、远程教育和合作办学业务。     

厦门楼市这个冬天“不太冷”

“最近咨询电话特别多!”陈女士在厦门一家房产中介工作，最近有很多人请她帮忙预约购买岛内房源。据了解，今年厦门年末楼市表现活跃。对此，不少业内人士感叹，“今年的厦门楼市很特殊”。     

2012年福州楼市展望

就在不久前结柬的中央经济工作会议上，政府发出了2012年坚持房地产调控政策不动摇的声音。这让不少人对未来的楼市益发悲观，提出了楼市“寒冬论”。不过，却也有人看到了希望的曙光。他们认为，目前已悄然放宽的金融政策，也许将是未来楼市的转机。那么，未来的楼市是究竞向左走还是向右走？     

全限时代，榕城中介面临洗牌

春天来了，但福州中介却没有感受到春天的温暖，在限购令的打压下。福州二手房成交量持续低迷，业内人士均表示在严峻的行业形势下，福州房产中介将面临行业洗牌。     

留学中介应对诚信挑战

■“留学咨询师”是近几年出现的新行当■80%自费出国留学的人是求助留学中介公司成行的。2002年北京46家中介送出学生人数同比增加40%■优化资源,苦练内功,客户为重,信誉第一,专业化运作,是留学中介必须具备的■信息公开透明,制定行业标准,规范中介市场,国家监管机构责无旁贷     

找留学中介要避免受骗

由于国内留学中介市场尚处于起步阶段，鱼目混珠，也存在许多不规范的操作行为，消费者屡屡受骗，以至后来者战战兢兢，如履薄冰，生怕落入陷阱。可是，尽管很多人慎之再慎，依然摆脱不了被骗的厄运。那么，在这种市场管理与实际效果尚有很大差距的情况下，我们应该怎样自我保护呢？如果你愿意委托一家中介公司为你全权代办留学的话，就需要规避欺诈风险，那么怎样才能让自己不被黑呢？请你按照以下步骤操作，定会有所助益：检验是否合法首先，你需要认定中介的合法性，也就是我们常说的查三证：教育部的资格认定书，有“自费出国留学中介服…     

楼市调控“新国五条”成效引发关注

今年2月底，楼市调控的“新国五条”出炉，当日地产股大幅下挫，多位房产界人士感叹此次调控出了“狠招”，不过更多的人则认为，楼市十年九调，房价屡调屡高。如同前面数次调控一样，“新国五条”把“填空题”留给了地方。3月底4月初，许多地方对这道调控“填空题”给出了宽松的答案——楼市调控第N季轻柔落地。本轮调控将向何处去？     

海外医疗没那么美

“海外就医选AAAAA级海外合作医院某某某国际服务机构”“去美国看病,某某机构,唯一美国官方认证”……由于语言障碍、信息不对等的原因,海外医疗旅游中介公司、海外就医咨询机构不断涌现出来.在网上可以轻易搜索出上千家出国医疗中介,其中也不乏骗钱、坑人的“黑中介”.     

留学中介与代理学校怎样签约

现在，有一些做留学的中介公司，刚上市没几天，就声称代理多少多少国家的多少多少学校，而且言之确确，还能拿出很多和学校的委托代理授权书等文件。但是，你在咨询的时候不妨想想，在这么短的时间里，他可能和这么多的学校签约吗？和国外学校联系，谈代理招生，实际上是一个非常严谨和程序化的商务考察与合作的过程。你在找中介咨询时往往会遇到这种情况，即某中介公司成立的时间并不长，却宣称代理7、8个国家的几十、甚至上百所学校，那么他说的话可信吗？实际情况又是怎样的？让我们来看看在正常情况下，一个国外学校代理招生协议全程谈…     

艺术品拍卖 “亿”时代看南京

2010年春，楼市股市低迷情况下，中国艺术品拍卖市场延续其自身投资优势，多项指标再创新高。艺术品拍卖市场正逐步迈入“高价拍品”时代。截至七月的春拍不但出现4件过亿拍品，黄庭坚《砥柱铭》更创出含佣金过4亿的中国艺术品拍卖纪录.     

福州楼市的后“两会”猜想——“拐点”真的来了吗?

楼市表情"拐点论"和万科降价波2007年的楼市可谓风云突变,一波三折,充满戏剧色彩。房价在一片火爆热炒之后,突然遭遇寒潮,成交量萎缩,市场低迷。开发商、购房者都被动地陷入到观望气氛中,对萧瑟一片的楼市无所适从。而在这场僵局之中,又以王石的举动最为引人注目。他先是坦言楼市拐点已显,后是率先下调房价,从深圳到广州,从武汉到成都,从上海到北京,一路席卷而来,大有山雨欲来风满楼之势。一时间,拐点论、降价波喧嚣尘上。     

2013楼市调控总基调不变

此次中央经济工作会议强调“中国楼市调控总基调不动摇”，打破了某些对楼市调控将放松的“侥幸心理”，释放了政策在短期内不会转向、限购令在短期内不会取消的信号。不过，此次会议只字未提“房价合理回归、房产税扩容、增加土地供应、加快保障房建设”的控房价“四大杀手锏”，预示着未来调控政策加码的可能性不大，或有局部政策微调。在城镇化...