二手房市场延续低迷行情

一手房的降价影响将传导到二手房市场，未来二手房市场仍将以一手房的价格为风向标。 2011年已走到年中，在“限购令”、限贷、“限售令”等调控政策层层加码下，二手房市场开始出现量跌价不跌的趋势，在成交量持续低迷的情况下，二手房市场价格开始出现松动。     

全限时代，榕城中介面临洗牌

春天来了，但福州中介却没有感受到春天的温暖，在限购令的打压下。福州二手房成交量持续低迷，业内人士均表示在严峻的行业形势下，福州房产中介将面临行业洗牌。     

厦二手房价格普涨为哪般？

二手房价微涨 数据显示，1月以来，厦门二手房挂牌均价止跌回升，连续两个月保持上涨趋势。从30个片区卖方报价来看，2月厦门五成片区二手房卖方报价上涨，上涨片区数量与下跌片区数量持平。     

福州首发商铺“限售令”

日前，福州20条主干道迎来了商铺“限售令”，沿街面积在100平米以下的店面过户交易被叫停。商铺的限售不但让商铺投资陷入了低潮，商业地产将被调控的可能更是加重了市场的担忧。二手市场再遇冷随着“榕十一条”的出台，福州二手房市场交易量下滑了50％，二手房市场的限购，让不少中介把经营重点瞄准了不在调控之内的商业地产，     

楼市反弹期待政策表态

国家统计局刚刚发布的5月份全国70个大中城市新建住宅销售价格以及二手房价格变动情况显示，与4月份相比，无论新房还是二手房，房价环比上涨的城市数量均有所增加，尤其是二手房环比上涨的城市增加到18个。而且有媒体报道，深圳、南京、上海等地纷纷出现干人排队购房现象，万科、保利、恒大、     

他们为何只盯二手房

现如今，房价高得吓人，对于很多创业中的年轻人来说，如果没有强大的家庭支持，独立买房是个非常难办的问题。但是，到年纪了，该结婚了，“婚房”总是要有的，于是多数年轻人瞄向了二手房。据有关部门的调查，多数选择二手房作为“婚房”的新人是基于经济方面的考量，但这并不是全部，一些有一定经济基础的准婚族也将目光投向了二手房，那他们的理由又是什么呢？     

纽约二手房买卖要经过业主委员会同意

国内房价居高不下,因此带动了二手房市场也火爆起来,但二手房买卖中的纠纷也日渐增多。比如卖主原来拖欠物业费,但转手后,买主并不需承担原来的物业费用,有时这笔钱就不明不白地没了账主。当然还有其他问题。而在美国也有二手房的买卖,他们是如何避免纠纷的呢?     

新—轮调控下 福州房价何去何从？

据国家统计局的数据显示，6月，全国70个大中城市中一手房价和二手房价同比下降的城市分别只有3个和5个，而涨幅回落的城市都在20个以上，且多数城市的同比涨幅皆控制在5％以内。邪么，作为海西经济区核心城市的福州，房价的变化又呈现出怎样的特殊性？     

二手房：想说爱你不容易

如果要排列2001年上海人日常生活的“关键词”,“二手房”绝对榜上有名。扶摇直上的房价直逼新盘,“摘牌”周期越来越短。然而,常识告诉我们,行情越是火爆,风险越会凸现。投资二手房,小心被套。     

福州房价泡沫全国第一？

据中国社会科学院2110年12月公布的2011年《住房绿皮书》数据显示，福州以70．3％的房价泡沫指数．位列全国35个大中城市第一。而35城的平均房价泡沫为29．5％，杭州以66．9％位居第二，厦门则在10％以内。     

2012，购房时机来临？

在全国楼市都卷入降价大潮的背景下，福州旁价终究无法“独善其身”，已然呈现松动的趋势，那么，2012年房价是继续下坡还是止跌反弹？     

复苏乏力的二手房市场

二手楼市步入阶段牲调整 从目前的市场情况来看，苯轮调控的效果已经显现，一线城市二手住宅成交量跌至谷底，房价上涨的步伐得到了遏制，一线城市二手房价格已进入下降通道。但从长期来看。一线城市的二手楼市依然发展空间巨大，成交量和二手占比仍会有所提升。     

房屋租赁市场为什么“为了”？

租房市场火爆据相关机构统计，今年以来，北京、上海、深圳等一线城市房租大涨，多数区域较去年同期增长了15％～30％，少数区域涨幅高达50％。而包括福州在内的多数二线城市房租同样也都有着明显提升。21世纪不动产福州区域总经理助理王贵告诉笔者：“事实上随着房价的一路上涨，     

限购令下，二手房市场遭遇冰点

在成交持续低迷的情况下，福州中介行业似乎开始面临2008年楼市低迷时期的困局。不过，与两年前不同的是，经过多年发展，如今的中介公司开始变得更具备抗拒楼市低潮的能力，尽管已有小中介关门歇业，不过趁势扩张规模的中介也不在少数。本刊特别策划了小专题，走访大量中介公司．了解“限购令”下二手房中介的生存现状，探寻中介的逆市生存之道。     

上海商品住宅价格畸形增长及其原因的实证分析

近年来上海房价已背离了平稳增长的趋势,背离了价值规律,使正常的有效需求结构和供给结构相互背离,已处于畸形增长的态势。因此,可以通过稳定土地供给流量,有效的需求管理,以及在二手房市场采取房地产价格评估交易机制等手段来加以解决。     

合肥经济圈城市租房市场形势与发展方向分析——以安徽省淮南市为例

对合肥经济圈的典型城市——安徽省淮南市的租房市场进行了系统研究。基于学区房、一般性住房和门面房三类不同使用目的的房源的130份问卷,分析发现总体上房屋地理位置对二手房租金影响最大,但房源不同,该影响程度会各具特点。进一步调研当地3家大型房屋租赁中介公司,分析了中介市场的特点和前景、当前经营存在的问题,及其在推动租房市场规范化、市场化进程中发挥的作用,以期为合肥经济圈城市政府规范租房市场、调控二手房房价提供理论参考。     

能否带领楼市走向健康？

“限地价、竞公租房面积”的模式是指在土地出让时，按不低于总住宅面积5％的比例配建公租房，当竞拍价格到达最高限价，就转为竞公租房面积的模式。那么该住房捆绑政策的实施，对福州房价究竟产生怎样的影响，其效果又将如何？     

廉租房难庇天下寒士俱欢颜

"安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。"在房价飞涨的今天,对于"天下寒士"们,廉租房的点滴讯息都能引起他们的关注。种种迹象表明,早已启动廉租房建设的城市今年的动作明显比往年大。财力雄厚的北京市政府提出收购二手房和小户型,以供应更多的低保人群居住。     

我用体温怀念你

现在，很多二手房、租房是原房主进行过精装修甚至是带家具的，购买后可直接入住，颇受购房者青睐。但值得关注的是，二手房在入住之前，需要对房间内进行一次彻底的清洗消毒，以防染上疾病。据有关部门调查，二手房入住之前能够进行有效清洁消毒的家庭不足10％。如果二手房曾经居住过传染病人，如乙型肝炎或结核病等病人，新住户入住时，     

近八成网友直指福州房价太高 半数认为回归合理遥遥无期

继二月份成交趋稳之后，福州楼市乍现“小阳春”行情，随着成交逐步回升，楼市似已有回暖迹象。如今，房价成了购房者、业界争论的热点，究竟哪里才是拐点，是转而向上，还是继续下探，市场亟待政策靴子落地。据搜房网数据监控中心统计，